Bí kíp viết tin đăng cho thuê phòng trọ thu hút người xem

Mục đích đăng tin cho thuê phòng trọ là gì?

Việc đăng tin cho thuê nhà trọ sẽ mang lại nhiều lợi ích đáng kể, cụ thể:

- Tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng: Thông qua việc đăng tin trên các trang web, mạng xã hội,... chủ nhà trọ có thể tiếp cận được nhiều người có nhu cầu thuê phòng ở khu vực mình đang kinh doanh. Chính vì thế, chủ nhà trọ có thể nhanh chóng tìm được khách thuê phòng, tránh tình trạng phòng trống lâu ngày làm giảm doanh thu.

- Tạo ấn tượng tốt với khách hàng: Nội dung tin đăng cần được trình bày rõ ràng, đầy đủ thông tin về phòng trọ, bao gồm: địa chỉ, diện tích, giá thuê, tiện ích,... Nhờ đó, khách hàng có thể hình dung được phòng trọ và đưa ra quyết định thuê hay không.

- Tạo sự tin tưởng cho khách hàng: Nội dung tin đăng cần trung thực, không có thông tin sai lệch. Do đó, khách thuê sẽ tin tưởng và lựa chọn phòng trọ của bạn.

Tuy nhiên, để đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, chủ nhà cần lưu ý một số vấn đề sau:

- Hiện nay có rất nhiều kênh đăng tin cho thuê phòng trọ, bao gồm: các trang web chuyên về bất động sản, mạng xã hội,... Chủ nhà cần chọn kênh đăng tin phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu của mình.

- Trình bày nội dung tin đăng rõ ràng, đầy đủ thông tin cơ bản về phòng trọ, bao gồm: địa chỉ, diện tích, giá thuê, tiện ích,... Ngoài ra, chủ nhà có thể thêm một số thông tin khác như hình ảnh phòng trọ, nội quy phòng trọ,... để thu hút người xem.

- Cập nhật thông tin thường xuyên, bao gồm: tình trạng phòng trọ, giá thuê,... Điều này giúp khách hàng có thể nắm được thông tin mới nhất về phòng trọ.

Bí kíp viết tin đăng cho thuê phòng trọ thu hút người xem

Bạn đang có một căn phòng trọ cho thuê nhưng mãi không có khách? Bạn đã đăng tin lên nhiều trang mạng xã hội, website nhưng không thu hút được sự chú ý của người xem? Chính vì thế, một tin đăng hấp dẫn và đầy đủ thông tin sẽ giúp bạn có thêm nhiều khách hàng tiềm năng. Vậy, làm sao để viết tin đăng cho thuê phòng trọ thật hay và hiệu quả nhất?

1. Viết tiêu đề tin đăng hấp dẫn

Tiêu đề là phần quan trọng nhất của một tin đăng cho thuê phòng trọ, bởi nó là thứ đầu tiên mà người đọc sẽ nhìn thấy. Một tiêu đề hấp dẫn và hiệu quả sẽ giúp bạn thu hút được sự chú ý của nhiều người xem, và từ đó tăng khả năng cho thuê phòng trọ của mình lên đến 80%.

Dưới đây là một số mẹo để viết một tiêu đề tin đăng cho thuê phòng trọ hấp dẫn và hiệu quả:

- Nên ngắn gọn, súc tích: Tiêu đề không nên quá dài, chỉ nên từ 50-70 ký tự là đủ.

- Thể hiện những ưu điểm nổi bật của phòng trọ, chẳng hạn như vị trí, giá cả, tiện ích,... Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu thuê phòng trọ phù hợp với những ưu điểm đó.

- Sử dụng các từ ngữ hấp dẫn, lôi cuốn: Tiêu đề nên sử dụng các từ ngữ hấp dẫn, lôi cuốn, chẳng hạn như "giá rẻ", "mới xây", "đẹp", "an ninh",...

Ví dụ về tiêu đề tin đăng cho thuê phòng trọ hấp dẫn và hiệu quả:

- Cho thuê phòng trọ giá rẻ 1 triệu/tháng, gần trường Đại học Bách Khoa

- Phòng trọ mới xây, đầy đủ tiện nghi, giá chỉ 2 triệu/tháng

- Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, an ninh tốt

2. Viết nội dung tin đăng đầy đủ thông tin

Soạn thảo nội dung mô tả chi tiết thông tin phòng trọ chính xác dựa trên các yếu tố sau:

- Vị trí: Địa chỉ cụ thể của phòng trọ, bao gồm số nhà, đường phố, phường, quận, thành phố.

- Diện tích: Diện tích sử dụng của phòng trọ, bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh,...

- Tình trạng: Tình trạng phòng trọ, bao gồm mới xây, cũ, đã được trang bị nội thất,...

- Các tiện ích đi kèm: Các tiện ích đi kèm với phòng trọ, chẳng hạn như internet, điện nước, chỗ để xe, bảo vệ 24/7,...

- Giá thuê phòng trọ hàng tháng.

Ngoài ra, bạn cũng có thể bổ sung thêm một số thông tin khác như:

- Thời gian cho thuê: Thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng cho thuê.

- Đối tượng cho thuê là sinh viên, nhân viên văn phòng,...?

- Các quy định hoặc nội quy liên quan đến việc thuê phòng trọ, ví dụ như không hút thuốc, không nuôi thú cưng,...

Tham khảo thêm: Top 5 bước đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí và hiệu quả

3. Lựa chọn hình ảnh, video tin đăng thực tế và chất lượng

Khi tìm kiếm phòng trọ, người xem thường có xu hướng lựa chọn những tin đăng có hình ảnh và video thực tế. Nguyên nhân là nhiều khách hàng muốn có cái nhìn trực quan hơn về phòng trọ, từ đó đưa ra quyết định có nên đi xem phòng hay không. Chính vì thế, tiêu đề và nội dung tin đăng hấp dẫn là chưa đủ, cần có thêm hình ảnh hoặc video đi kèm.

Tuy nhiên, chúng cần đảm bảo những tiêu chí này:

- Chất lượng hình ảnh và video phải cao: Hình ảnh và video cần rõ ràng, sắc nét, thể hiện được toàn cảnh phòng trọ.

- Hình ảnh và video cần phản ánh đúng thực tế của phòng trọ, tốt nhất là không nên chỉnh sửa gì hết.

- Chụp ảnh và quay video từ nhiều góc độ khác nhau để khách thuê có thể nhìn thấy toàn bộ căn phòng. Đặc biệt là các khu vực phòng ngủ, nhà bếp và nhà vệ sinh.

- Sắp xếp gọn gàng đồ đạc trong phòng trọ sẽ giúp hình ảnh và video đẹp mắt hơn. 

4. Cập nhật đầy đủ thông tin liên hệ cho tin đăng

Đây là yếu tố quan trọng không thể thiếu trong một tin đăng cho thuê phòng trọ. Nó giúp người thuê phòng dễ dàng liên hệ với chủ trọ để được tư vấn, đặt lịch xem phòng hoặc đặt cọc. Để cập nhật đầy đủ thông tin liên hệ, bạn cần lưu ý những điều sau:

- Tên chủ trọ.

- Phương thức liên hệ: Có thể là số điện thoại, Zalo hoặc Email.

- Địa chỉ: Nên cung cấp địa chỉ chính xác của phòng trọ để người thuê phòng có thể tìm đến xem phòng.

- Thời gian liên hệ: Nên cung cấp thời gian liên hệ cụ thể để người thuê phòng có thể liên hệ với bạn một cách thuận tiện.

Dưới đây là một mẫu thông tin liên hệ cho thuê phòng trọ đầy đủ:

- Liên hệ SĐT hoặc ZALO 0912.xxx.xxx gặp anh Trần Văn A.

- Email: tuxxxxx@gmail.com.

- Địa chỉ: xxx Nguyễn Văn Cừ, Phường 1, Quận 5, TPHCM.

- Thời gian liên hệ: 8h00 - 18h00 các ngày trong tuần.

5. Sử dụng từ ngữ tin đăng dễ hiểu

Để soạn thảo một tin đăng cho thuê phòng trọ hấp dẫn, bạn cần phải sử dụng đúng văn phong và cách trình bày:

- Ngôn ngữ sử dụng phải rõ ràng, dễ hiểu, không sử dụng các từ ngữ hoa mỹ, khó hiểu.

- Ngôn ngữ sử dụng phải trung thực, không sử dụng các từ ngữ sai lệch, gây hiểu lầm.

- Sử dụng ngôn ngữ phù hợp với đối tượng thuê mà bạn muốn hướng đến.

+ Sinh viên: Đây là nhóm đối tượng có nhu cầu thuê phòng trọ lớn nhất, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Khi viết tin đăng cho sinh viên, bạn nên sử dụng các từ ngữ như "mới xây", "sạch sẽ", "gần trường", "giá rẻ", "an ninh tốt", "có chỗ để xe",...

+ Người đi làm: Nhóm đối tượng này thường có nhu cầu thuê phòng trọ ở khu vực trung tâm, gần nơi làm việc. Khi viết tin đăng, bạn nên sử dụng các từ ngữ như "vị trí đắc địa", "gần trung tâm", "có thang máy", "có chỗ để xe",...

+ Người nước ngoài: Nhóm đối tượng này thường có nhu cầu thuê phòng trọ ở khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống, có môi trường sống văn minh, hiện đại. Khi viết tin đăng, bạn nên sử dụng các từ ngữ như "tiện nghi", "hiện đại", "an ninh tốt", "thân thiện với người nước ngoài",...

Trên đây là những bí kíp viết tin đăng cho thuê phòng trọ hấp dẫn mà Phongtro123.com đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ bạn nhanh chóng tìm được nhiều khách thuê tiềm năng. Nếu bạn muốn tham khảo những mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ TPHCM, có thể truy cập vào website của chúng tôi tại: https://phongtro123.com/tinh-thanh/ho-chi-minh.