Dịch vụ cho thuê mặt bằng kinh doanh và đăng tin cho thuê mặt bằng uy tín hàng đầu Việt Nam
Kinh nghiệm hơn 6 năm trong lĩnh vực cho thuê mặt bằng kinh doanh, phongtro123.com tự tin có thể giải quyết cho bạn tất cả vấn đề về việc thuê mặt bằng và cả tìm người thuê mặt bằng. Ngoài ra website còn đưa đến cho khách hàng sử dụng những thông tin bổ ích xoay quanh việc đi thuê và cho thuê mặt bằng.
Giới thiệu sơ lược về dịch vụ cho thuê mặt bằng tại phongtro123.com
Tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thuê mặt bằng với giá cực tốt, phongtro123.com sẽ đem đến cho bạn nhiều thông tin quý giá cũng như dịch vụ tốt nhất về việc tìm thuê mặt bằng kinh doanh, hoặc đăng tin tìm người thuê mặt bằng.
Người tìm thuê mặt bằng sẽ được lợi ích gì khi sử dụng dịch vụ của phongtro123.com.
- Việc đi tìm thuê mặt bằng và tìm khách thuê mặt bằng sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với người dùng của phongtro123.com, chúng tôi có đội ngũ CSKH chuyên nghiệp, tận tâm và luôn đồng hành giải quyết các thắc mắc của người dùng.
- Lượng thông tin về mặt bằng cho thuê luôn rõ ràng, dễ dàng xem và thoải mái chọn lựa với nhiều tiêu chí như diện tích mặt bằng, vị trí, mật độ dân cư xung quanh và các yếu tốt an sinh khác.
- Có hàng trăm ngàn lượt truy cập hàng tháng, phongtro123.com sẽ đem lại được cho các chủ mặt bằng khách thuê không chỉ ở các thành phố lớn mà có ở tất cả các tỉnh thành khác trên toàn quốc.
Có thể bạn quan tâm:
- Tìm phòng trọ cho thuê tại đây.
- Tìm căn hộ cho thuê tại đây.
- Tìm nhà nguyên căn cho thuê tại đây.
- Tìm người ở ghép chung tại đây.
Những thông tin mà người đi thuê mặt bằng để kinh doanh và người cho thuê mặt bằng cần lưu ý
Nếu bạn chưa từng có kinh nghiệm đi thuê mặt bằng hoặc cho thuê thì dưới đây là một số điểm cần biết
Những điều người đi thuê mặt bằng kinh doanh cần chú ý
1) Đầu tiên, hãy tìm hiểu về khu vực xung quanh căn nhà bạn muốn thuê. Hãy chọn một mặt bằng thuận lợi cho việc kinh doanh của bạn. Xem xét các yếu tố tiện nghi như không kẹt xe, gần chợ, bệnh viện, đông dân cư và các yếu tố an sinh khác.
2) Tình trạng mặt bằng và giá tiền, đây là 2 yếu tố chính khiến bạn quyết định có nên thuê mặt bằng này hay không. Bạn cần đến xem trực tiếp trong nhà, kỹ càng về diện tích, độ ẩm, đường ống nước, đường điện,.. xem tất cả có gì hỏng hóc không thì bạn có thể đề nghị chủ nhà thay ngay nếu quyết định chọn thuê. Song song đó là hãy chọn lựa thuê mặt bằng vừa với túi tiền của mình, đừng nên vì một mặt bằng nhiều tiện nghi mà trả tiền thuê vượt quá lượng tài chính mà bạn có thể chi trả.
3) Cần đọc kỹ hợp đồng cho thuê mặt bằng, xem căn nhà có phải chính chủ của chủ nhà hay không, đọc kỹ các điểm về tiền cọc, tiền phải trả hằng tháng, quy định khi phá vỡ hợp đồng… để tránh chuyện không hay sau này.
4) Cuối cùng đó chính là thái độ chủ nhà cho thuê, họ có niềm nở, nhiệt tình hay không, có rõ ràng về tiền bạc hay không, dựa vào đó bạn cân nhắc liệu có nên thuê mặt bằng này để kinh doanh hay không.
Những điều người cho thuê mặt bằng cần chú ý
1) Đầu tiên bạn cần xác định giá tiền cho thuê mặt bằng sao cho hợp lý, thu hút người thuê. Mức giá phụ thuộc vào các yếu tố về vị trí căn nhà, diện tích, tiện nghi và an ninh khu vực.
2) Tiến hành sửa chữa, thay mới các thiết bị hư hỏng, tân trang mới lại mặt bằng cần cho thuê của bạn bằng việc lát lại gạch men, dán giấy dán tường, quét vôi… Hành động sửa mới phần nào đó sẽ góp phần nâng cao giá trị và giá tiền cho thuê của mặt bằng.
3) Liên hệ đăng tin trên các website lớn để nhanh chóng có người thuê. Hiện nay người đi thuê mặt bằng thường có thói quen lên mạng tìm kiếm, vì vậy chủ nhà nên nắm bắt thói quen này để có thể tiếp cận khách hàng, tìm kiếm đc người cần thuê mặt bằng kinh doanh.
4) Chú ý khi lập hợp đồng cho thuê mặt bằng, các điều khoản với người thuê mặt bằng, tính chặt chẽ của bản hợp đồng để phòng tránh tranh cãi về sau. Cần nêu rõ các hình thức xử lý khi vi phạm các khoản của hợp đồng(đóng tiền trễ hạn, hư hao, mất mát tài sản,...). Vấn đề về tiền đặt cọc, thời gian thuê, những hợp đồng cho thuê từ 6 tháng trở lên thì phải được công chứng ở cơ quan chức năng.
5) Chú ý thông tin người thuê mặt bằng của mình, xem xem đó là cá nhân hay là tổ chức tập thể, trao đổi rõ các vấn đề trong hợp đồng. Có được sự đồng thuận từ hai phía thì mới có thể tiến tới giao dịch.
Hợp đồng cho thuê mặt bằng bao gồm những gì?
Một số điều cơ bản phải có trong hợp đồng cho thuê:
1) Thông tin 2 bên người thuê và người cho thuê mặt bằng.
2) Thông tin mặt bằng cho thuê.
3) Thời hạn thuê
4) Giá cho thuê.
5) Quyền và nghĩa vụ của hai bên.
6) Thỏa thuận chung.
