CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ Ở TPHCM
Khi chưa đủ điều kiện mua nhà thì việc thuê căn hộ chung cư ở TPHCM hay nhà nguyên căn để có chỗ sinh hoạt cho gia đình là hợp lý, nhất là với những gia đình trẻ. Tuy nhiên, bạn cũng cần tỉnh táo và tìm hiểu kỹ để tránh những rắc rối "trên trời rơi xuống" do đi thuê nhà.
Nhu cầu thuê chung cư giá rẻ tại tphcm ngày càng tăng cao.
Nhu cầu thuê căn hộ tại tphcm, thuê chung cư tphcm trong một vài năm trở lại đây là rất cao do lượng người lao động nhập cư đổ về trung tâm sài gòn ngày càng tăng, điều này khiến cho thị trường nhà đất hcm trở nên rất sôi động với nhiều phân khúc khác nhau: căn hộ mini, chung cư giá rẻ, căn hộ 2 phòng ngủ, chung cư làm officetel …với nhiều lựa chọn về giá cả thuê.
Thuê căn hộ, thuê chung cư tphcm đa dạng về loại và mức giá.
Lượng nhu cầu thuê cao dẫn đến việc phát sinh thêm nhiều yêu cầu khác nhau của khách hàng, các nhà đầu tư cũng phán đoán và đưa ra được nhiều phân khúc về giá để có thể phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Một số phân khúc căn hộ tại tphcm được tìm kiếm nhiều:
-Chung cư giá rẻ cho gia đình
-Thuê căn hộ để làm văn phòng
-Căn hộ mini 2 phòng ngủ
-Căn hộ cao cấp trung tâm thành phố
-Chung cư mới xây…
Giá cả thuê căn hộ tphcm và những điều cần lưu ý khi tìm thuê chung tại tphcm
Tùy theo điều kiện kinh tế của mỗi người mà hãy chọn lựa cho mình một căn hộ phù hợp với túi tiền. Xem xét kĩ thông tin về căn hộ, cân nhắc liệu có nên thuê hay không. Nên nhớ tham thì thâm, hãy tỉnh táo đừng để bị kẻ gian lợi dụng trục lợi.
Giá thuê căn hộ tphcm đa dạng tùy thuộc vào vị trí cũng như loại hình.
Có rất nhiều mức giá để bạn có thể lựa chọn từ thấp, vừa và cao.
-Căn hộ tphcm giá rẻcó mức giá tầm dưới 7 triệu
-Tầm trung thì giá thuê giao động trong khoảng từ 9 triệu tới hơn 15 triệu cho 1 căn hộ chung cư tại sài gòn.
-Phân khúc căn hộ cao cấp thì có giá từ 25 triệu trở lên tùy vào khu vực.
Ngoài ra trong 3 phân khúc chính vẫn còn một số loại hình căn hộ dành cho các tập thể, công ty thuê để làm văn phòng, tùy vào diện tích và vị trí mà có nhiều giá thuê khác nhau.
Thuê chung cư, căn hộ tphcm cần lưu ý những gì?
1)Xem chi tiết tất cả thông tin về căn hộ muốn thuê
-Xem trực tiếp căn hộ trước khi thuê là điều mọi người nên làm. Bạn đến xem và cảm nhận coi vị trí căn hộ, hướng nhà, quan cảnh và không khí xung quanh có thích hợp với mình không.
-Kiểm tra hệ thống điện, nước, cách âm căn nhà chung cư có tốt không. Các vật dụng trong nhà đang có tình trạng như thế nào, hư hỏng thì đề nghị chủ nhà thay mới cho mình trước khi kí hợp đồng thuê.
-Xem xung quanh có nhiều các tiện ích an sinh như gần chợ, bệnh viện, quán ăn không. Tình trạng kẹt xe có hay không, xem có thuận lợi cho việc di chuyển công tác hàng ngày của bạn không.
-Nếu được nên dẫn theo 1, 2 người để có được nhiều góc nhìn cũng như góp ý khách quan từ họ về căn chung cư trước khi bạn quyết định thuê.
2)Nên liên hệ trực tiếp chủ căn hộ để thuê
-Tìm hiểu thông tin của người cho thuê, xác định rõ đó có phải là chính chủ căn hộ không hay đó là người trung gian, nếu đó là người môi giới thì bạn cần phải hỏi rõ các chi phí phải trả ngay từ đầu và chỉ trả phí cho người môi giới khi đã thuê căn hộ thành công.
3)Xem kĩ hợp đồng trước khi ký kết.
Hợp đồng thì tất nhiên bạn phải đọc kĩ tất cả các điều khoản, không thì sau này có phát sinh rắc rối gì thì bạn sẽ luôn là người chịu thiệt.
-Chú ý xem căn hộ có phải chính chủ không, nếu không thì xem người chủ thứ 2 có quyền được cho thuê lại hay không.
-Xem giá tiền thuê và xem các khoản phí về điện nước, wifi, tiền vệ sinh thì bên nào sẽ là người đóng phí. Kiểm kê tất cả tài sản, vật dụng trong nhà trước khi thuê.
-Xem điều khoản khi chấm dứt hợp đồng thuê thì 2 bên phải báo trước bao nhiêu ngày. Chi phí phải trả hoặc đền bù khi cắt đứt hợp đồng trước thời hạn.
Hình thức lừa đảo khi thuê chung cư tphcm.
Một số hình thức lừa đảo phổ biến:
-Dự án ma, địa chỉ không chính xác. Không chịu dẫn đi xem trực tiếp căn hộ mà lòng vòng đòi cọc tiền trước.
-Lừa đảo tiền đặt cọc, lợi dụng sự nhẹ dạ, tin tưởng của người thuê nhà. Khi cọc thì là căn hộ này, khi thuê thì là căn hộ khác.
-Lừa phí môi giới, xuất hiện nhiều trên mạng internet trong các hội nhóm fb. Tận tình dẫn đi xem phòng và cũng rất “tận tình” đe dọa đòi tiền môi giới.
Người đi thuê chung cư, thuê căn hộ tphcm nên thận trọng, nên tìm kiếm thông tin trên các trang cho thuê uy tín như phongtro123.com để hạn chế rủi ro không đáng có.
