Cần sang HĐ nhà nguyên căn đang kinh doanh phòng tại Nguyễn Thượng Hiền, Q.Bình Thạnh

Thông tin mô tả

Nhà 3.6m x 17m, 1 trệt, 3 lầu, 2 sân thượng.

- 5 phòng ngủ, 5 nvs, 1 phòng bếp & khách, 1 mặt bằng sảnh làm văn phòng. (đầy đủ trang thiết bị và nội thất) ***

- Hạn hợp đồng: 3 năm (36 tháng)

+ Từ tháng 5/2019 này đến hết tháng 10/2020 (18 tháng)

- Giá thuê: 850/th (19.8tr)

+ Từ đầu tháng 11/2020 đến hết tháng 5/2022 (18 tháng)

- Giá thuê: 1.100/th (25.5tr)

- Đang kinh doanh cho người nước ngoài thuê phòng dài hạn, lợi nhuận khi đầy khách: 14-16tr/th *Làm ngắn hạn thì lợi nhuận còn hơn.

- GIÁ SANG: 100tr (bao gồm cọc nhà và cọc khách)

*54tr cọc nhà - nhận lại từ chủ nhà sau khi hết hợp đồng

*23tr cọc khách thuê phòng nhận lại từ tôi để giữ và trả cọc khách từ từ, trừ trực tiếp vào giá sang (nghĩa là sau khi gặp chủ nhà và 3 bên ký hợp đồng sang nhượng, người sang chỉ cần đưa tôi 77tr là xong)

*Giá sang chi tiết gồm:

1- Cọc nhà 54tr --- (46tr còn lại)

2- Giá trị hợp đồng nhà ở vị trị đắc địa - 2 xe hơi giao nhau; (Nhà sát bên có cùng kết cấu, kiểu dáng, số phòng và nội thất đang cho thuê với giá 1.100 từ năm 2018 => 18 tháng đầu tiết kiệm được 4.500 = 104-105tr)

3- Khách sẵn có 70%;(Tiền thuê tháng này thu được là: 23tr, còn 1 phòng và 1 mặt bằng trống chưa cho thuê) 4- Nội thất. --- (46tr còn lại)

- Đôi tượng Sang HĐ (Khách Sang lại cần đáp ứng các tiêu chí dưới đây): + Có đủ vốn đầu tư, thanh toán một lần 77tr

+ Kinh doanh phòng trọ cho người nước ngoài 100% (biết tiếng anh) hoặc sang lại để gia đình ở và lấy mặt bằng trệt cho thuê/ buôn bán...

+ Tối đa 8 người

Lh Mr Thiên 0798897688

Vị trí & bản đồ

Địa chỉ: 135/17/20 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Xem bản đồ lớn

Đặc điểm tin đăng