Ký túc xá là gì? Thuê phòng trọ KTX cần lưu ý những gì?

Khái niệm ký túc xá là gì?

Ký túc xá là công trình được xây dựng thành theo khu tập thể nhằm phục vụ nhu cầu chỗ ở cho các bạn sinh viên, giảng viên hoặc nhân viên của trường. Chủ yếu là các trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp, thậm chí là các trường Trung học Phổ thông.

Hơn nữa, ký túc xá thường được xây dựng trong khuôn viên trường hoặc gần trường nên tương đối độc lập và được thiết kế theo dạng nhà ở tập thể với nhiều phòng. Mỗi phòng ký túc xá có thể có từ 2 - 8 người ở và bên trong thường có phòng vệ sinh riêng. Bên cạnh đó, còn có các hệ thống vệ sinh công cộng như nhà tắm, nhà vệ sinh, khu giặt ủi,...

Ở Việt Nam, loại hình phổ biến nhất là ký túc xá nhà nước được xây dựng bởi các trường học và quản lý bởi các cơ quan nhà nước. Ký túc xá nhà nước thường có giá thuê khá thấp chỉ từ 400.000 - 1.500.000 đồng/tháng. Tuy nhiên, bởi vì giá rẻ nên loại hình này luôn "cháy phòng" và thậm chí không cung cấp đủ phòng cho sinh viên. Chính vì thế, loại hình ký túc xá tư nhân được xây dựng và quản lý bởi các doanh nghiệp, cá nhân sẽ là giải pháp tối ưu. Mặc dù có mức giá cao hơn so với ký túc xá nhà nước, nhưng chất lượng dịch vụ mà nó mang lại sẽ tốt hơn. Theo thống kê, giá thuê phòng trọ KTX dao động từ 1.500.000 - 3.000.000 triệu/tháng, tùy theo khu vực.

Thuê ký túc xá có những ưu nhược điểm nào?

Ký túc xá là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều bạn tân sinh viên đi học xa nhà. Đây là một hình thức nhà ở giá rẻ, an ninh và có nhiều tiện ích. Tuy nhiên, cũng có một số nhược điểm mà sinh viên cần cân nhắc khi lựa chọn ký túc xá.

Ưu điểm của ký túc xá

- So với thuê phòng trọ bên ngoài, giá thuê ký túc xá thường rẻ hơn từ 20 - 50%, thậm chí hơn nữa. Rất thích hợp với các bạn sinh viên và người lao động thu nhập thấp.

- An ninh ký túc xá thường được bảo vệ 24/7, đảm bảo môi trường học tập và sinh hoạt an toàn cho sinh viên.

- Tạo môi trường năng động, vui vẻ do nơi đây tập trung nhiều sinh viên từ khắp tỉnh thành trên cả nước giúp sinh viên dễ dàng kết bạn, hòa nhập.

- Có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho sinh viên như: nhà ăn, phòng tự học, phòng sinh hoạt chung,... 

Nhược điểm của ký túc xá

- Không gian riêng tư hạn chế do diện tích nhỏ, sinh viên phải ở chung phòng với nhiều người khác.

Quy định nghiêm ngặt về giờ giấc ra vào, tiếp khách,... khiến người thuê cảm thấy bị gò bó.

- Do số lượng sinh viên đông đúc, không gian sinh hoạt chung trong ký túc xá có thể không đảm bảo vệ sinh.

Ở ký túc xá cần lưu ý điều gì?

Ký túc xá là nơi sinh sống của nhiều sinh viên, là nơi để các bạn học tập, sinh hoạt và giao lưu. Để có một cuộc sống thoải mái và hòa hợp tại ký túc xá, các bạn sinh viên cần lưu ý những điều sau:

- Mỗi ký túc xá đều có những quy định riêng về giờ giấc, an ninh, vệ sinh,... Các bạn sinh viên cần nắm rõ những quy định này và tuân thủ nghiêm túc để đảm bảo trật tự, an toàn và vệ sinh chung.

- Có ý thức giữ gìn vệ sinh phòng ở, khu vệ sinh, khu sinh hoạt chung,... Không xả rác bừa bãi, không vứt rác xuống cống, rãnh,...

- Ký túc xá là nơi tập trung nhiều người, do đó nguy cơ mất cắp tài sản cá nhân là rất cao. Các bạn sinh viên cần bảo vệ tài sản cá nhân của mình cẩn thận, không nên để đồ đạc ở ngoài phòng khi không có người.

- Chủ động hòa đồng với mọi người trong phòng, trong ký túc xá để tạo nên một môi trường sống hòa thuận, vui vẻ.

- Không nên nấu ăn trong phòng.

- Không nên mang theo quá nhiều đồ đạc.

- Không nên tổ chức các hoạt động quá ồn ào.

Tham khảo thêm: Top 5 loại hình phòng trọ TPHCM hiện đại, phổ biến nhất hiện nay

Top 5 ký túc xá tốt nhất tại TPHCM

Hãy cùng tham khảo top 5 ký túc xá tốt nhất TPHCM được đánh giá dựa trên vị trí, cơ sở vật chất và giá cả:

1. Lavender House Phú Nhuận

Là một trong những ký túc xá cao cấp và được yêu thích nhất tại quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh. Ký túc xá được thiết kế với phong cách hiện đại, trẻ trung, với tông màu chủ đạo là màu hồng tím. Ký túc xá này cung cấp các phòng ở đa dạng, từ phòng đơn, phòng đôi đến phòng dorm. Các phòng đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, bao gồm giường ngủ, tủ quần áo, bàn học, ghế, máy lạnh, máy nước nóng, tivi, tủ lạnh, internet wifi tốc độ cao. Giá thuê ký túc xá Lavender House dao động từ 1,6 - 3,5 triệu/tháng.

2. Cozoro Home Quận 10

Cozoro Home tọa lạc tại 7A/19 Thành Thái, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này gần nhiều trường đại học lớn như Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách Khoa, Đại học Hoa Sen, Đại học HUFLIT,... cách khoảng 10 - 15 phút đi bộ.

Tại đây, có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập của sinh viên. Mỗi phòng ở có từ 2 - 6 người, mỗi người có tủ locker riêng để cất giữ đồ đạc. Phòng được trang bị đầy đủ giường, tủ, bàn ghế, điều hòa, wifi,... Khu bếp chung được trang bị đầy đủ tiện nghi để sinh viên có thể tự nấu ăn. Giá thuê phòng KTX Cozoro Home dao động từ 1,3 - 1,7 triệu/tháng, đã bao gồm chi phí sinh hoạt.

3. Green Home Quận 1

Green Home là một hệ thống ký túc xá cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Chi nhánh chợ Tân Định nằm ở địa chỉ 451/46 Hai Bà Trưng, ngay đoạn Lý Chính Thắng. Chi nhánh này có diện tích hơn 1.000m2, gồm 8 tầng với tổng cộng 200 giường.

Ký túc xá được xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp Singapore, với đầy đủ tiện nghi hiện đại. Mỗi phòng ở đều được trang bị giường tầng, tủ quần áo, bàn học, máy lạnh, máy giặt,... Phòng ốc luôn được vệ sinh sạch sẽ, thoáng mát. Giá phòng tại Green Home dao động từ 1,9 - 2,1 triệu/tháng/giường. Lưu ý, ký túc xá này chỉ nhận khách lưu trú từ 1 tháng trở lên.

4. Happy House

Ký túc xá Happy House là một hệ thống ký túc xá sinh viên được thành lập vào năm 2018 tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, hệ thống có 3 cơ sở tại các quận Bình Thạnh, Gò Vấp và Quận 10. 

Các phòng tại đây được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ đáp ứng nhu cầu của sinh viên. Các phòng ở có diện tích từ 12 - 20m2, được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn học, ghế, máy lạnh, wifi miễn phí. Ngoài ra, ký túc xá còn có các tiện nghi khác như phòng giặt sấy, phòng bếp chung, nhà vệ sinh khép kín, an ninh 24/7.

Giá thuê phòng trọ KTX Happy House dao động từ 1 - 1,5 triệu/tháng, bao gồm tất cả các chi phí điện, nước, wifi, an ninh.

5. FUTA House

FUTA House Bình Thạnh là một trong những ký túc xá cao cấp hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại số 168/44B đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh. Ký túc xá này nằm gần các trường đại học lớn như Giao thông Vận tải, Hutech, Hồng Bàng, Kinh tế Tài chính, Ngoại thương,...

Tại đây có nhiều loại phòng khác nhau, từ phòng đơn, phòng đôi đến phòng tập thể. Mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, bàn ghế, máy lạnh, máy nước nóng,... Phòng ốc được vệ sinh sạch sẽ, thoáng mát, đảm bảo an ninh. Giá thuê ký túc xá FUTA House dao động từ 1,7 - 2,5 triệu/người/tháng, tùy theo vị trí phòng và diện tích phòng.

Trên đây là những điều cần biết khi thuê ký túc xá mà Phongtro123.com đã tổng hợp. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lựa chọn được ký túc xá phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.