Phòng trọ Sleep Box là gì? Những điều cần biết khi thuê Sleep Box?

Định nghĩa về phòng trọ Sleep Box cho thuê

Sleep Box là một loại hình phòng trọ cho thuê tương tự với ký túc xá, với các khoang ngủ được thiết kế nhỏ gọn và khép kín. Các khoang này thường có diện tích từ 3 - 6m² và được xếp chồng lên nhau giống giường tầng nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi khoang Sleep Box còn được gọi là "hộp ngủ" với 1 cửa ra vào, 1 giường ngủ và được trang bị đầy đủ tiện nghi cơ bản phù hợp 1 người ở.

Ý tưởng thiết kế Sleep Box cũng được lấy cảm hứng từ các khoang ngủ trên máy bay hoặc các khoang xe du lịch. Các khoang ngủ này thường được thiết kế nhỏ gọn, tiện nghi, đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi của hành khách trong thời gian di chuyển.

Tại Việt Nam, phòng trọ Sleep Box bắt đầu xuất hiện từ khoảng năm 2018 đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao ở các thành phố lớn, đặc biệt là đối với các bạn sinh viên, người lao động trẻ có thu nhập thấp. Ban đầu, loại hình Sleep Box cho thuê chỉ phổ biến ở các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh,... Tuy nhiên, trong những năm gần đây, phòng trọ Sleep Box đã dần trở nên phổ biến ở nhiều tỉnh thành du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt,...

Những điều cần biết khi thuê Sleep Box

Phòng trọ Sleep Box là loại hình nhà ở mới xuất hiện ở Việt Nam trong những năm gần đây. Loại hình này có ưu điểm là giá thành rẻ, vị trí thuận tiện, phù hợp với những người có nhu cầu ở ngắn hạn. Tuy nhiên, trước khi thuê Sleep Box, người thuê cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.

1. Giá cho thuê phòng trọ Sleep Box hiện tại là bao nhiêu?

Theo khảo sát thị trường cho thuê phòng trọ Việt Nam được thực hiện bởi Phongtro123, giá cho thuê Sleep Box thường dao động từ 1,5 - 2 triệu/tháng. Khoản tiền thuê 1 "hộp ngủ" Sleepbox đã bao gồm tiền điện nước, máy lạnh, máy giặt, đổ rác,...và các chi phí khác như tiền gửi xe có thể sẽ được tính riêng. Bên cạnh đó, người thuê Sleep Box phải ký hợp đồng từ 3 - 6 tháng và đặt cọc trước 1 - 2 tháng tùy theo quy định của chủ trọ.

Tuy nhiên, giá thuê Sleep box sẽ phụ thuộc vào yếu tố vị trí, diện tích và tiện ích phòng trọ. Ví dụ, một phòng trọ sleep box ở quận 1, thành phố Hồ Chí Minh với đầy đủ tiện ích như phòng gym, phòng sinh hoạt chung,... sẽ có giá thuê khoảng 2 triệu/tháng. Còn phòng ở quận Bình Tân với các tiện ích cơ bản chỉ có giá khoảng 1,5 triệu/tháng.

Ngoài ra, một số nơi còn cung cấp dịch vụ cho thuê phòng Sleepbox theo giờ hoặc ngày. Thông thường giá thuê phòng Sleep Box sẽ dao động từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng cho 1 ngày 1 đêm. Nếu so với các loại hình phòng trọ khác như homestay và ký túc xá, Sleepbox sẽ có giá thành rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn khách sạn 2 sao.

2. Ưu điểm khi thuê phòng trọ Sleep Box

Sleep Box là một loại hình phòng trọ cho thuê mới, được thiết kế tối ưu không gian, mang đến sự riêng tư và tiện nghi cho người sử dụng. Dưới đây là một số ưu điểm khi thuê phòng trọ Sleep Box:

- Không gian nghỉ ngơi riêng tư: Mỗi phòng trọ Sleep Box là một không gian riêng biệt, mang lại sự riêng tư và thoải mái cho người thuê.

- Tiết kiệm chi phí: Giá thành thấp hơn so với các loại hình nhà trọ khác. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập thấp hoặc muốn tiết kiệm chi phí.

- Khu ngủ nghỉ riêng biệt với khu sinh hoạt chung: Khu ngủ nghỉ của phòng trọ Sleep Box được tách biệt với khu sinh hoạt chung, giúp người thuê có không gian riêng tư để nghỉ ngơi.

- Đầy đủ tiện nghi: Các phòng trọ Sleep Box thường được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết như giường ngủ, tủ quần áo, bàn học, máy lạnh,... đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho người thuê.

- Độ an toàn cao: Mỗi phòng trọ Sleep Box đều được trang bị khóa bảo mật, đảm bảo an ninh cho người thuê. Nhiều nơi còn lắp ráp camera an ninh tại khu vực công cộng và bãi giữ xe.

3. Nhược điểm khi thuê phòng trọ Sleep Box

Bên cạnh những ưu điểm, thuê phòng Sleep Box vẫn còn tồn tại một số nhược điểm mà người thuê cần lưu ý:

- Không gian chật hẹp: Phòng trọ Sleep Box thường có diện tích từ 5 - 6m², chỉ đủ để đặt một chiếc giường, một chiếc bàn nhỏ và một chiếc tủ quần áo. Điều này sẽ không phù hợp với những người cần nhiều không gian sinh hoạt như sinh viên, người đi làm,...

- Hạn chế vật dụng cá nhân: Do không gian chật hẹp, bạn sẽ không thể mang theo nhiều vật dụng cá nhân khi thuê Sleepbox, sẽ không phù hợp với những người thích bày trí không gian sống.

- Sử dụng chung khu sinh hoạt: Do chỉ có 1 khu sinh hoạt chung nên khi thuê Sleep Box rất dễ lấy nhầm đồ dùng cá nhân. Đặc biệt, việc sử dụng chung nhà vệ sinh sẽ gây khó chịu với một số người yêu thích sạch sẽ và ngăn nắp.

- Dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn: Phòng trọ Sleep Box thường được thiết kế theo kiểu khép kín, không có cửa sổ. Điều này khiến bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các phòng trọ khác hoặc từ bên ngoài.

- Khó bảo đảm an ninh: Sleep Box thường có cửa ra vào chung với các phòng trọ khác, nên tiềm ẩn nguy cơ mất cắp tài sản.

Tham khảo thêm: Top 5 loại hình phòng trọ TPHCM hiện đại, phổ biến nhất hiện nay

4. Thuê Sleep Box cần lưu ý những gì

Nếu đã quyết định lựa chọn thuê “hộp ngủ” Sleep box, bạn cần lưu ý những điều này:

- Hiểu rõ về đặc điểm, ưu nhược điểm của phòng trọ Sleep Box để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

- Nên chọn thuê phòng trọ ở những khu vực an ninh, gần các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

- Tham quan trực tiếp và trao đổi với chủ trọ về những thắc mắc như giá thuê phòng trọ là bao nhiêu? Phí điện, nước, internet,... được tính như thế nào? Quy định về giờ giấc như thế nào? ...

- Kiểm tra kỹ các tiện nghi trong phòng trọ, đảm bảo đầy đủ và hoạt động tốt.

- Nên so sánh nhiều Sleep Box để có lựa chọn tối ưu nhất.

- Trước khi ký hợp đồng thuê phòng, bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình. Cụ thể là các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời gian thuê, chi phí phát sinh,...

5. Khu vực cho thuê phòng trọ Sleep Box phổ biến tại TPHCM

Theo khảo sát của Phongtro123, các khu vực tập trung nhiều phòng trọ Sleep Box tại TPHCM bao gồm:

- Quận Bình Thạnh là khu vực có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung tâm thương mại,... nên nhu cầu tìm kiếm phòng trọ Sleepbox của sinh viên và người lao động rất cao. Giá thuê phòng trọ Sleep Box Bình Thạnh dao động từ 2 - 3 triệu/tháng. Một số địa chỉ cho thuê Sleep Box phổ biến tại đây như Vân Mây Home, chuỗi Sleep Box cao cấp Biz Box, Windy Home, Cún Sleepbox,...

- Gò Vấp là một quận đông dân cư, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất,... nên nhu cầu thuê Sleepbox tại đây cũng rất cao. Giá thuê Sleep Box Gò Vấp dao động từ 1,5 - 2,5 triệu/tháng. Một số sleepbox nổi tiếng ở Gò Vấp như SASCO Sleep Zone và 2S House.

- Quận 1 là trung tâm thành phố, nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp nên nhu cầu thuê hộp ngủ Sleepbox của người lao động cũng rất cao. Các phòng trọ Sleep Box Quận 1 thường có giá thuê cao hơn, dao động từ 2 - 3 triệu/tháng. Một số địa chỉ Sleep Box có thể kể đến tại Quận 1 như T-Home, Thường Xuân Home, HAPPYHOUSE,...

- Ngoài ra, các khu vực khác như Quận 5, Quận 10, Tân Bình,... cũng có một số phòng trọ Sleep Box, tuy nhiên số lượng không nhiều

Trên đây là khái niệm Sleep Box và những điều cần biết khi thuê Sleep Box mà Phongtro123.com đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có quyết định thuê chính xác. Nếu bạn có nhu cầu tìm thuê phòng trọ Sleep Box tại TPHCM, vui lòng truy cập vào https://phongtro123.com/tinh-thanh/ho-chi-minh.