Vì sao tiền điện nước trong phòng trọ thường cao hơn?

Ai đã từng thuê trọ chắc không ít lần nhăn mặt khi nhận hóa đơn điện nước. Tiền điện, tiền nước mỗi tháng không dùng quá nhiều, mà giá lại khá là chua. Nhưng tại sao lại cao hơn so với giá nhà nước công bố? Có phải chủ nhà đang ăn gian không? Hay còn lý do nào khác? Cùng Phongtro123.com bóc tách từng vấn đề nhé!

Lý do khiến tiền điện nước ở phòng trọ cao

1. Chủ nhà tính giá cao hơn giá nhà nước

- Giá nhà nước: khoảng 2000 đồng/kWh.

- Giá phòng trọ: 3000 - 4000 đồng/kWh (thậm chí có chỗ 5000 đồng).

Tại sao lại như vậy? Nhiều chủ nhà giải thích rằng: “Họ còn phải bảo trì các thiết bị điện, thiết bị nước, và để bù vào những rủi ro thất thoát.”

Một lý do cũng đáng để thông cảm. Nhưng tiền điện nên tầm 3000 - 3500 đồng/kWh là hợp lý rồi, chứ 4000 - 5000 đồng thì bạn nên cân nhắc lại vì như vậy là QUÁ đắt.

2. Thiết bị cũ, hao tốn điện nước. 

Các thiết bị như máy bơm nước, quạt, đèn… nếu đã cũ thì dễ bị ngốn điện hơn. Hệ thống ống nước cũ cũng có thể gây rò rỉ, thất thoát.

Yêu cầu chủ nhà bảo trì hoặc tự thay mới các thiết bị trong phòng.

3. Điện nước tính theo dạng “gộp”

Nhiều dãy trọ cho thuê dùng một đồng hồ tổng, và chủ nhà lấy số tiền điện tổng đó chia đều ra cho các phòng. Dẫn đến vấn đề là phòng dùng ít điện cũng phải trả ngang với phòng dùng nhiều.

Đây là lý do nhiều người thuê trọ yêu cầu phải có đồng hồ điện riêng thì họ mới chịu thuê.

Cách kiểm tra và thương lượng chi phí điện nước

1. Kiểm tra đồng hồ điện nước riêng

Yêu cầu phải có đồng hồ điện nước riêng cho từng phòng. Và nhớ theo dõi chỉ số điện nước mỗi tháng để kiểm soát chi tiêu.

2. So sánh giá với các khu vực khác

Nếu có quen biết (có thể là bạn bè hoặc người quen) thì hỏi thăm giá ở những khu vực lân cận. 

Hoặc nếu không thì có thể tham khảo giá trên các website như Phongtro123.com, chọn khu vực bạn đang tìm hiểu, xem giá cho thuê và phí điện nước của các phòng trọ ở khu vực đó như thế nào.

Có được giá thuê chung tại khu vực rồi thì bạn khá dễ để thương lượng lại giá thuê phòng cả chi phí điện nước.

VD: Bạn có thể hỏi trực tiếp họ là: “Sao những phòng trọ quanh đây chỉ tính có 3500 đồng/kWh mà ở đây lại tính tới 4500 đồng/kWh vậy ạ?” 

Xem họ giải thích có hợp lý chưa, nếu chưa và bạn chỉ ra điểm chưa hợp lý đó, thì họ sẽ thấy gợn và có thể sẽ nhượng bộ.

Tổng kết

Tiền điện nước trong phòng trọ cao hơn là điều khá phổ biến. Nhưng không phải lúc nào cũng do chủ nhà ăn gian. Việc hiểu rõ nguyên nhân và cách kiểm soát sẽ giúp bạn sống yên vui hơn, ít hiểu lầm hơn.

Hãy là một người thuê trọ thông thái, biết cách làm hài lòng đối phương nhưng vẫn bảo vệ được quyền lợi của mình nhé!