Văn phòng cho thuê giá rẻ dần phục hồi với lượng lớn khách hàng cuối năm

Văn phòng giá rẻ có khách hàng “trở lại”

Những thách thức khi dịch bùng phát buộc doanh nghiệp phải thay đổi để thích nghi. Trong bối cảnh buộc phải làm việc tại nhà thường xuyên, tình hình cho thuê căn hộ làm văn phòng gần như tụt dốc bởi không có giao dịch diễn ra. Một số trường hợp công ty không trụ được qua mùa dịch, một số khác quyết định trả văn phòng để giảm thiểu gánh nặng tài chính.

Thời điểm dịch bệnh từng bước được kiểm soát, các lệnh phong tỏa được nới lỏng hoặc gỡ bỏ mang lại tín hiệu khả quan cho thị trường cho thuê văn phòng. Theo khảo sát của Bds123.vn - Trang web chuyên thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam thì một số văn phòng cho thuê giá rẻ (hạng B và C) hiện tại đã có giao dịch diễn ra. Từ đầu tháng 10, khi thành phố Hồ Chí Minh mở cửa trở lại, đã có nhiều khách hàng đến xem và ký hợp đồng cho thuê.

Mức giá cho thuê văn phòng loại B, C rất thu hút

Nếu như trước dịch, văn phòng cho thuê tại một số quận trung tâm lên đến 6 triệu/m2/tháng thì hiện nay giá đã giảm chưa đến 4 triệu/m2/tháng. Thậm chí, một số doanh nghiệp có thể tìm được mức giá cho thuê văn phòng khoảng 3,2 triệu/m2/tháng ở các quận trung tâm.

Để có thể kích cầu thúc đẩy các giao dịch cho thuê văn phòng, nhiều nơi hỗ trợ giá thuê khi giảm từ 10-20% cho năm đầu tiên và qua năm thứ hai giá thuê quay trở về bình thường. Bên cạnh đó, một số nơi thêm phụ lục hợp đồng cam kết giảm 50% nếu thành phố áp dụng chỉ thị 16. Điều này giúp nhiều doanh nghiệp cảm thấy an tâm hơn trong bối cảnh dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp.

Có thể thấy, giá cho thuê căn hộ làm văn phòng phân khúc B và C hiện nay giảm đi nhiều nếu so với trước khi dịch bùng phát. Đây là điểm thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn phát triển trở lại sau dịch vì có rất nhiều văn phòng giá tốt để bạn lựa chọn. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng giá rẻ, hãy dành thời gian tham khảo các tin đăng cho thuê văn phòng vừa cập nhật tại Phongtro123.com nhé.

Cạnh tranh với nhà nguyên căn cho thuê giá rẻ

Mức giá cho thuê văn phòng giảm trong thời điểm dịch mang đến nhiều cạnh tranh với phân khúc cho thuê khác. Trong đó, có thể thấy rõ nhất chính là cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ. Thông thường, một căn nhà nguyên căn giá rẻ giá cho thuê chỉ từ 7-10 triệu/tháng. Mức giá này gần như bằng giá cho thuê văn phòng hạng B và C ở thời điểm hiện tại. Sự cạnh tranh này diễn ra trong bối cảnh này theo các chuyên gia đánh giá là hết sức bình thường. Vì thuê loại hình nào là tùy theo nhu cầu của khách hàng chọn lựa. Việc cân nhắc giữa 2 loại hình cho thuê văn phòng và nhà nguyên căn xảy ra vì cả hai đều có ưu điểm riêng.

Nếu như ở văn phòng cho thuê, doanh nghiệp sẽ nhận được một văn phòng được thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn, mang phong thái chuyên nghiệp. Cùng với đó, văn phòng cho thuê được chia ra làm nhiều loại trong đó có Co-working, văn phòng trong khu dự án chung cư, văn phòng trong các tòa building,... Tất cả đều đáp ứng các tiêu chí phục vụ mục đích của doanh nghiệp một cách tốt nhất. Chưa kể đến những yếu tố khác như bảo vệ, giữ xe,... được bên phía nơi cho thuê văn phòng cung cấp.

Trong khi đó, đối với việc thuê nhà nguyên căn, ưu điểm lớn nhất chính là bạn dễ dàng thiết kế nơi đó thành kiểu văn phòng như thế nào. Tuy nhiên, chi phí phát sinh khác như thuê bảo vệ, chi phí thiết kế, chỉnh sửa văn phòng, bảo trì,... sẽ là điểm khiến bạn cân nhắc.

Lời kết

Từ những chia sẻ của Phongtro123.com, hy vọng bạn đã có được thêm nhiều thông tin hữu ích về loại hình văn phòng cho thuê. Trong giai đoạn hậu Covid-19, nhu cầu thuê văn phòng giá rẻ ngày một tăng cao. Thị trường cho thuê văn phòng phục hồi mang đến nhiều tín hiệu tích cực thúc đẩy phục hồi kinh tế.

Theo Phongtro123