Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ quận 11, tìm nhà trọ quận 11 TP HCM giá rẻ, mới nhất 2021.
Phongtro123.com: Website chuyên cho thuê phòng trọ quận 11, rất nhiều tin đăng nhà trọ quận 11 cho thuê giá rẻ, thông tin đầy đủ, rõ ràng về địa chỉ, diện tích, phù hợp với sinh viên và người lao động
Dưới đây Phongtro123 xin chia sẻ đến bạn 1 số "kinh nghiệm" hữu ích trong việc tìm thuê phòng trọ, nhà trọ quận 11
Thực trạng thuê phòng trọ quận 11 năm 2021
cho thuê nhà trọ, tìm phòng trọ tại TPHCM tưởng chừng là một việc khá đơn giản, dễ dàng. Nhưng thực tế nó lại gây ra khá nhiều rắc rối, bất cập cho những người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm, nhất là khi thuê nhà trọ quận 11. Do đó, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ với bạn cách thuê phòng trọ quận 11 giá rẻ, đơn giản, dễ dàng.
Phòng trọ được tìm kiếm nhiều: phòng trọ tại quận Gò Vấp, phòng trọ quận tân bình, phòng trọ quận 7 tphcm, phòng trọ quận Bình thạnh, phòng trọ quận 10...
Khảo sát giá khi thuê phòng trọ quận 11 TPHCM
Việc khảo sát giá trước khi thuê phòng trọ quận 11 sẽ giúp bạn tránh được một số rắc rối, bất cập như:
-Tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao.
-Tránh việc bị thuê phòng với mức giá cao hơn so với giá thị trường.
Vậy khảo sát giá như thế nào? Bạn hãy đi khảo sát giá thuê phòng trọ trực tiếp tại khu vực mà bạn chuẩn bị sinh sống. Bạn nên khảo sát giá phòng của từng loại phòng như: phòng ở nhà nguyên căn, phòng ở chung chủ nhà và không chung chủ, phòng ở căn hộ chung cư, phòng khép kín hay không khép kín,… Ngoài ra, bạn có thể hỏi giá của những người đang thuê phòng tại đó để so sánh với mức giá mà chủ nhà đưa ra. Sau đó, tùy vào điều kiện tài chính để bạn có thể tìm được loại phòng phù hợp nhất với mức giá rẻ nhất.
Giá cho thuê nhà trọ quận 11 giao động tùy theo nhu cầu
- Phòng trọ quận 11 giá rẻ dưới 2 triệu.
- Phòng trọ quận 11 giá 2 triệu.
- Phòng trọ quận 11 giá 3 triệu.
Các tiêu chuẩn phòng trọ quận 11 mà bạn mong muốn.
Khi thuê phòng trọ tại quận 11, bạn cần xác định những tiêu chuẩn phòng trọ mà mình mong muốn như:
1) Vị trí phòng trọ: gần trung tâm, gần trường học, gần chỗ làm thêm, có nhiều tiện ích xung quanh.
2) Điều kiện ở: chung chủ, không chung chủ, ở một mình, ở ghép (mấy người),…
3) Thời gian đóng mở cửa.
4) Có cho phép nuôi động vật không
5) Số tiền thuê nhà 1 tháng. Ngoài ra, bạn cần cam kết với bản thân rằng: không dễ dàng chấp nhận những phòng trọ quận 11 giá rẻ mà ồn ào và quá xa.
Phương pháp tìm nhà trọ quận 11 tp hcm hiệu quả.
Tiếp theo, hãy xác định kênh giúp bạn tìm nhà trọ, phòng trọ:
1) Từ nguồn tin cậy:
-Bạn bè, người thân: hãy đăng thông tin tìm phòng trọ lên facebook cá nhân, bạn chắc chắn sẽ nhận được những kết quả hữu ích.
-Nếu bạn là sinh viên đi thuê nhà, bạn có thể liên hệ với những sinh viên khóa trên, đội sinh viên tình nguyện của trường hoặc group, diễn đàn của khoa, trường.
2) Từ nguồn bên ngoài:
-Chủ quán nước vỉa hè, chú xe ôm: đây là những người nắm khá nhiều thông tin về phòng trọ, nhà trọ cho thuê và họ sẽ nhận được 1 khoản hoa hồng nếu cho thuê thành công phòng trọ đó.
-Tờ rơi trên cột điện: phần lớn những người dán tờ rơi này là môi giới và bạn cần phải thật cẩn trọng. Bạn nên thỏa thuận trước và chỉ đồng ý trả phí khi thuê được nhà.
-Tìm trực tiếp: đi trực tiếp vào những con hẻm để tìm thông tin thuê nhà trọ.
-Website, mạng xã hội: bạn nên sử dụng 2 phương pháp này cùng lúc để việc tìm kiếm được hiệu quả hơn.
Chọn lọc phòng trọ quận 11 để đi khảo sát thực tế.
Sau khi đã có danh sách phòng trọ, bạn cần sàng lọc để loại bỏ những phòng trọ không phù hợp với nhu cầu của bản thân hoặc là những địa chỉ lừa đảo bằng cách gọi điện hỏi trực tiếp. Sau đó, lên lộ trình đi khảo sát thực tế và tìm kiếm thêm nhà trọ ở khu vực xung quanh. So sánh, cân đo đong đếm giữa các nhà trọ này. Và hãy đặt cọc tại nhà trọ mà bạn muốn thuê.
Nhận biết phòng trọ tốt quận 11
Tiêu chí đánh giá phòng trọ, nhà trọ tốt quận 11 thường là:
1) Quang cảnh xung quanh:
- Tránh những hàng xóm thích karaoke, quán cafe nhạc inh ỏi,…
- Tránh ngập nước
- Có bảng treo đại loại như “Coi chừng mất xe, nếu mất nhà trọ không chịu trách nhiệm” thì nhiều khả năng khu vực này đã từng xảy ra trộm cắp
- Xem hàng xóm là người như thế nào, hiền lành, người lao động, bặm trợn hay xăm trổ,…
- Có từng xảy ra án mạng trong phòng hay không.
2) Vật chất bên trong phòng:
- Có nghe mùi ẩm mốc không
- Tường có bị nứt hay bong tróc hồ không
- Nước có bị phèn, bị mùi không...
- Nhà vệ sinh có kín không.
- Cửa sổ, cửa trước, ổ khóa có an toàn không, có đảm bảo sự riêng tư không
- Nhà trọ có theo phong thủy không.
3) Thông tin cần trao đổi trước với chủ nhà :
- Chủ nhà là chính chủ không
- Giá thuê 1 tháng là bao nhiêu.
- Có cần đặt cọc không? Nếu số tiền đặt cọc > 3 tháng thuê nhà, bạn cần xem xét lại
- Tiền điện, nước, wifi
- Chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng
- Nội quy phòng trọ như thế nào.
Hình thức lừa đảo khi thuê nhà trọ, phòng trọ quận 11
Ngoài ra, bạn cần biết một số hình thức lừa đảo khi thuê nhà để phòng tránh như:
- Lừa tiền đặt cọc giữ phòng (phổ biến)
- Lừa tiền đặt cọc tháng.
- Lừa tiền môi giới
- Lừa tiền phát sinh
Trên đây là toàn bộ thông tin, kinh nghiệm về cách cho thuê phòng trọ quận 11 tp hcm đơn giản, dễ dàng. Hy vọng với bài viết này, bạn sẽ tìm được một phòng trọ ưng ý nhất.
