Cho thuê Phòng trọ Quận 1 Diện tích dưới 20m2

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, NHÀ TRỌ QUẬN 1

Là trung tâm sôi động bậc nhất TP.HCM, Quận 1 (cũ) luôn là lựa chọn tìm trọ hàng đầu nhờ hệ thống tiện ích hoàn hảo, hàng loạt trường đại học lớn và cơ hội việc làm phong phú. Hiện trên website Phongtro123.com đang có hơn 2.696 tin đăng CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 1 mới nhất với nhiều mức giá từ phòng trọ bình dân trong hẻm, phòng có gác đến căn hộ mini đầy đủ nội thất. Đồng thời, đây cũng là nơi hỗ trợ chủ nhà, chủ trọ Quận 1 tiếp cận nhanh người thuê thật, đăng tin hiệu quả và tăng tỷ lệ lấp đầy phòng. Truy cập ngay Phongtro123.com để cập nhật thông tin thị trường và tham khảo bảng giá cũng như những kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ Quận 1 hữu ích nhé.

Bảng giá cho thuê phòng trọ Quận 1 T11/2026

Nhờ sở hữu vị thế trung tâm và tập trung nhiều tiện ích bậc nhất của thành phố, mà mặt bằng giá phòng trọ cho thuê Quận 1 thường cao hơn so với các quận khác, nhất là ở các khu vực phường gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành,... Theo số liệu thống kê từ kho tin đăng của Phongtro123.com, giá cho thuê nhà trọ tại Quận 1 T11/2026 dao động từ 3,3 - 10,5 triệu/tháng, tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi nội thất, loại hình phòng,... Dưới đây là bảng giá mà Phongtro123 đã tổng hợp theo khu vực phường tại Quận 1:

Nếu so với mặt bằng giá cho thuê phòng trọ TP.HCM, thì khu vực Quận 1 thuộc nhóm có mức giá cao nhưng ổn định và giữ giá tốt nhờ nhu cầu thuê luôn lớn.

Tổng quan thị trường phòng trọ Quận 1

Thị trường cho thuê phòng trọ Quận 1 luôn là phân khúc sôi động bậc nhất nhờ lợi thế trung tâm TPHCM, tập trung đông sinh viên, nhân viên văn phòng, freelancer và người nước ngoài sinh sống. Mặc dù mặt bằng giá thuê cao hơn nhiều khu vực khác, nhưng nhu cầu thuê nhà trọ tại Quận 1 vẫn liên tục tăng bởi xu hướng ưu tiên ở gần nơi làm việc để tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí sinh hoạt.

Điều khiến cho thị trường thuê trọ Quận 1 luôn hút khách đó chính là vị trí trung tâm thành phố. Người thuê có thể dễ dàng kết nối trực tiếp với Quận 3, Bình Thạnh, Quận 4 và TP Thủ Đức, các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Kiệt, Điện Biên Phủ hay Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ trong vài phút chạy xe. Hơn nữa, tuyến tàu Metro Bến Thành - Suối Tiên đi qua quận 1 đã đi vào hoạt động, giúp giảm thiểu tối qua thời gian di chuyển sang các quận lân cận.

Đặc biệt, Quận 1 còn là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại TPHCM, nên cơ sở hạ tầng nơi đây rất hiện đại và hoàn thiện. Cụ thể:

• Tập trung nhiều trung tâm thương mại sầm uất như Vincom Đồng Khởi, Diamond Plaza, Takashimaya - Saigon Center,...
• Đầy đủ các loại siêu thị, chợ và cửa hàng tiện lợi như Co.opmart, Big C, Lotte Mart, Circle K, Family Mart, Vinmart, chợ Bến Thành,...
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Nhi Đồng 1,...
• Hệ thống giáo dục: Đại học Quốc gia TPHCM, Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Y Dược TPHCM,...
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Tao Đàn, Lê Văn Tám, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, bưu điện Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ,...

Không chỉ vậy, thị trường nhà trọ Quận 1 còn sở hữu đa dạng nguồn cung cho thuê, từ ký túc xá, phòng giá rẻ cho sinh viên, người đi làm đến căn hộ mini, căn hộ dịch vụ full nội thất dành cho khách thuê có thu nhập ổn định. Các khu vực như Nguyễn Cư Trinh, Cầu Ông Lãnh hay Phạm Ngũ Lão thường được tìm kiếm nhiều nhờ mức giá mềm hơn trung tâm Bến Thành.

Đây là một số từ khóa có lượt tìm kiếm cao mà người thuê lẫn chủ trọ có thể tham khảo: “thuê phòng trọ Quận 1 gần trung tâm”, “phòng trọ Quận 1 full nội thất”, “cho thuê phòng trọ Quận 1 giá rẻ cho sinh viên” hay “nhà trọ Quận 1 gần chợ Bến Thành”.

Kinh nghiệm tìm phòng trọ Quận 1 giá rẻ và chất lượng

Nếu bạn muốn tìm phòng trọ giá rẻ tại Quận 1 mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi thì không nên bỏ quả những kinh nghiệm "vàng" mà Phongtro123.com đã tổng hợp dưới đây.

Thứ nhất, hãy xác định rõ mục đích thuê trọ Quận 1 để tránh chọn phòng vượt quá ngân sách. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn ở ghép hoặc ký túc xá với mức giá phổ biến từ 1,5 – 2,5 triệu/tháng. Các phòng trọ cơ bản, có toilet riêng thường dao động khoảng 3,5 – 6 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích. Còn nếu ngân sách khá giả hơn, bạn có thể chọn các phòng studio hoặc căn hộ dịch vụ full nội thất tại trung tâm Quận 1 (giá từ 5 triệu đồng/tháng trở lên), nhưng đổi lại vị gần các khu gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ hoặc tuyến Metro.

Thứ hai, lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu học tập hoặc làm việc của bản thân. Khu vực phường Bến Thành hiện tập trung nhiều căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp và phòng full nội thất, phù hợp với người có thu nhập khá hoặc khách nước ngoài cần không gian sống tiện nghi ngay trung tâm. Ngược lại, các khu Cô Giang – Cầu Ông Lãnh lại có mức giá “mềm” hơn đáng kể, thích hợp với sinh viên, người lao động trẻ, gia đình nhỏ hoặc dân văn phòng muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn thuận tiện di chuyển sang Quận 4, Quận 5 hay Bình Thạnh.

Thứ ba là tuyệt đối không đặt cọc quá nhanh khi chưa đến xem phòng trực tiếp. Khi đi xem phòng, hãy kiểm tra kỹ tình trạng thực tế như: Nhà vệ sinh có bị thấm nước không? Máy lạnh và máy nước nóng hoạt động ổn định hay không? Wifi mạnh hay yếu? Hệ thống điện có an toàn không? Khu vực xung quanh có ngập nước hoặc quá ồn vào ban đêm không? Ngoài ra, đừng quên hỏi rõ các quy định về giờ giấc, có chung chủ hay không, điều kiện hoàn trả tiền cọc và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Nếu chưa biết bắt đầu từ đâu, bạn có thể tham khảo một số mô hình lưu trú phổ biến đang được nhiều người thuê quan tâm tại Quận 1 như:

• KÝ TÚC XÁ QUẬN 1 dành cho người cần tối ưu chi phí
• Co Homestay Saigon Center với không gian trung tâm tiện di chuyển
• AYA Homestay phù hợp giới trẻ thích phong cách hiện đại
• Ekomo Home 102 - Central Saigon gần khu Bến Thành sầm uất
• Anhouse Saigon nổi bật với không gian yên tĩnh khu Nguyễn Cư Trinh
• HomeAway Đỗ Quang Đẩu dành cho người thích ở gần phố Tây và khu vui chơi về đêm.

Ngoài ra, để tăng cơ hội tìm được "PHÒNG ĐẸP - GIÁ TỐT", bạn nên tận dụng nhiều nền tảng uy tín cùng lúc như:

• Các website chuyên biệt cho thuê phòng trọ tại Quận 1
• Các hội nhóm Facebook chuyên cho thuê trọ khu vực Quận 1.
• Những kênh chuyên cung cấp video review phòng trọ Quận 1 thực tế trên TikTok.

Đăng tin cho thuê phòng trọ Quận 1 hiệu quả tại Phongtro123

Một nền tảng có nguồn tin chất lượng và cập nhật liên tục sẽ giúp người thuê trọ tiết kiệm rất nhiều thời gian và tránh gặp phải tin “ảo”. Trong đó, Phongtro123.com luôn là lựa chọn được nhiều người thuê phòng trọ Quận 1 ưu tiên và tin dùng nhiều nhất hiện tại. Tại sao lại như vậy?

Bởi, Phongtro123 nguồn cung khổng lồ với hơn 200.000 tin đăng, riêng chuyên mục phòng trọ TPHCM đã có hơn 60.000 tin đăng, người thuê có thể thoải mái lựa chọn và so sánh để tìm được nơi ở phù hợp. Hơn nữa, hệ thống lọc thông minh sẽ giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm phòng trọ tại khu vực Quận 1 theo các tiêu chí như: vị trí, giá cả, số phòng,... Đặc biệt, 100% tin đăng trên hệ thống đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng về nội dung, hình ảnh, và cả thông tin chủ đăng tin, nên người dùng không cần lo lắng về vấn đề tin đăng "ảo".

Đối với người cho thuê, Phongtro123 có hơn 300.000 lượt truy cập hàng tháng sẽ giúp tin đăng của chủ nhà tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng có nhu cầu tìm trọ tại Quận 1. Đặc biệt, chúng tôi còn cung cấp đa dạng gói đăng tin từ miễn phí đến trả phí tùy theo nhu cầu và túi tiền của người dùng - Đề xuất nên dùng các gói đăng tin VIP của Phongtro123.com để tăng khả năng tiếp cận người thuê.

Ngoài ra, đội ngũ CSKH chuyên nghiệp của Phongtro123 luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 mọi vấn đề liên quan đến tìm kiếm hoặc đăng tin cho thuê phòng trọ. Nếu gặp bất kỳ khó khăn nào, người dùng có thể liên hệ trực tiếp HOTLINE 0909.316.890 để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ ngay lập tức.