Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.123 tin đăng cho thuê.

  • Mình cần chuyển đi nên nhường lại phòng trọ ở Đường 26 Trần Não cho bạn nào cần thuê
    4

    Mình cần chuyển đi nên nhường lại phòng trọ ở Đường 26 Trần Não cho bạn nào cần thuê

    3 triệu/tháng16 m2

    phòng trọ mới xây mình thuê dc 2 thang do nhu cầu công việc duy chuyển xa nên cần nhường lại phòngphòng mình thuê 3tr 1thang điẹn 3k5 nước 18kgiờ giấc tự…

  • Cho thuê phòng trọ mới giờ giấc tự do máy lạnh ở hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 giá từ 3tr
    3

    Cho thuê phòng trọ mới giờ giấc tự do máy lạnh ở hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 giá từ 3tr

    3 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ nhà hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 (cách mặt tiền chính 20m bên trái là tới)DTSD 16m2 phòng còn mới, có wc riêng, có sẵn máy lạnh, wifi, chỗ để xe…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Mới Xây - Quận 7 -Chỉ 2 đến 2,5 triệu
    7

    Cho Thuê Phòng Trọ Mới Xây - Quận 7 -Chỉ 2 đến 2,5 triệu

    2 triệu/tháng15 m2

    Nhà nguyên căn, nằm cách trục đường chính Huỳnh Tấn Phát tầm 30m, gần Khu Chế Xuất Tân Thuận+ Phòng nào củng có cửa sổ, Nhà vệ sinh riêng, Máy lạnh,…

  • Phòng trọ có máy lạnh 15m2 yên tĩnh
    9

    Phòng trọ có máy lạnh 15m2 yên tĩnh

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ cho thuê gần trung tâm quận 1 nằm trên đường trần bình trọng , khu dân cư yên tĩnh không có tiếng ồn phù hợp cho sinh viên và người đi làm.…

  • Cho thuê phòng trọ đường Lê Đình Thám - Tân Phú
    3

    Cho thuê phòng trọ đường Lê Đình Thám - Tân Phú

    2 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê phòng trọ 4.2 x 4m thuộc nhà 149 Lê Đình THám, quận Tân PhúLối đi riêng, tự doĐiện nước giá nhà nướcToilet riêngNhà sạch sẽ, thoáng mát,…

  • CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP NỘI THẤT CƠ BẢN
    16

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP NỘI THẤT CƠ BẢN

    3.5 triệu/tháng20 m2

    ️️PHÒNG CỬA SỔ ,BAN CÔNG THOÁNG MÁT PHÒNG TRỌ ÂU CƠ, TÂN BÌNHGIÁ PHÒNG HẠT DẺ chỉ từ: 3TR2( có gác) 20m2 Ở ĐƯỢC 2-3 NGƯỜI ️Ra vào an…

  • Cho thuê phòng 20m2 đẹp thoáng mới Q3, 4tr2
    3

    Cho thuê phòng 20m2 đẹp thoáng mới Q3, 4tr2

    4.2 triệu/tháng20 m2

    (Miễn môi giới ạ, các bạn môi giới đừng gọi tránh mất thời gian của nhau).Diễm cần cho thuê 1 phòng trong nhà nguyên căn ở Trần Quang Diệu Q3.- Phòng…

  • Phòng giáp công viên phần mềm Quang Trung Tô Ký Q12
    9

    Phòng giáp công viên phần mềm Quang Trung Tô Ký Q12

    2.6 triệu/tháng20 m2

    #PhòngtrọsátcôngviênphầnmềmquangtrungQuận12# tôký##phòng an ninhCuối tháng 3 mình có 03 phòng trống...(Phòng mới - nội thất xịn)⌚️⌚️⌚️GIỜ TỰ…

  • KTX Premium - Phan Văn Trị. Phòng đẹp có không gian riêng tư
    12

    KTX Premium - Phan Văn Trị. Phòng đẹp có không gian riêng tư

    1.8 triệu/tháng100 m2

    Giá ưu đãi: Trọn gói chỉ 1.800.000đ/1 người.Hiện tại còn đúng 2 slot cho 1 bạn nam và 1 bạn nữ (khác phòng) để lấp đầy ngôi nhà nhỏ nè ^^Điểm…

  • KTX cao cấp kế bên ĐH Ngân Hàng, Giá sinh viên đủ tiện nghi nội thất
    7

    KTX cao cấp kế bên ĐH Ngân Hàng, Giá sinh viên đủ tiện nghi nội thất

    1.35 triệu/tháng100 m2

     - Thủ ĐứcTuyển cư dân mới……….Giá chỉ: 1 triệu 350k /1 người…⭐Vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ ĐứcCó trạm xe buýt trước nhà cách…

  • Phòng trọ quận bình thạnh đường chu văn an Chính Chủ
    4

    Phòng trọ quận bình thạnh đường chu văn an Chính Chủ

    3.8 triệu/tháng17 m2

    Vị trí: Đối diện học viện cán bộĐịa chỉ: 261/37/36 Chu Văn An, P12, Q Bình Thạnh---------------------Tiện ích: Có hầm để xe riêng, thang máy, máy giặt…

  • Phòng trọ giá rẻ Đường Tân Kỳ Tân Quý
    4

    Phòng trọ giá rẻ Đường Tân Kỳ Tân Quý

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp mới xây dựng vị trí giao nhau giữa đường Trường Chinh với đường Tân Sơn Nhì cách chợ 100mét, thoáng mát sạch sẽ, nội thất trang…

  • Phòng trọ ko chung chủ, gác lửng giá 2.2 tr, gần dh marketing, cầu kênh tẻ quận 7
    2

    Phòng trọ ko chung chủ, gác lửng giá 2.2 tr, gần dh marketing, cầu kênh tẻ quận 7

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Nhà trọ dạng chung cư mini an ninh, riêng biệt, có bảo vệ, nhà xe riêng. Phòng có gác lửng, toilet, bếp riêng, có cửa sổ và lối đi riêng. Hẻm cụt, camera…

  • Cho thuê phòng mặt tiền, Đinh Bộ Lĩnh, cực rộng, 2.7tr.
    3

    Cho thuê phòng mặt tiền, Đinh Bộ Lĩnh, cực rộng, 2.7tr.

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng mặt tiền, Đinh Bộ Lĩnh, cực rộng, 2.7tr.Vị trí: mặt tiền 188 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, Quận Bình Thạnh.Ngay ngã tư Chu Văn An và Đinh Bộ…

  • Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh đường Đinh Bộ Lĩnh, có ban công giá 3tr LH 0915488665
    5

    Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh đường Đinh Bộ Lĩnh, có ban công giá 3tr LH 0915488665

    3 triệu/tháng20 m2

    - Phòng trọ mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh, giao thông thuận tiện, giờ giấc tự do, có chỗ để xe trong nhà không tốn phí.- Phòng trọ nằm gần Thế giới…

  • Phòng cho thuê quận 6, phòng trọ quận 6 giá rẻ
    4

    Phòng cho thuê quận 6, phòng trọ quận 6 giá rẻ

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ Quận 6 - cách Đại lộ Võ Văn Kiệt 300m- Thuận tiện đi lại: 10p đến các quận 1,5,10,11,8, bình tân, tân phú- Phòng trọ 20m2 (lầu 03) có…

  • Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh 20m2 full nội thất LH O915488665
    7

    Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh 20m2 full nội thất LH O915488665

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, full nội thất, phòng thoáng mát, sạch sẽ, chỗ ở an ninh, giờ giấc tự do.Giá thuê:…

  • PHÒNG FULL TIỆN NGHI, 3.3TR, 20-25M, LŨY BÁN BÍCH, TÂN PHÚ
    8

    PHÒNG FULL TIỆN NGHI, 3.3TR, 20-25M, LŨY BÁN BÍCH, TÂN PHÚ

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ full tiện nghi trung tâm Q. Tân Phú, thoáng mát, đi THANG MÁY- Giá phòng: 3.3tr/ tháng loại k ban công. Loại có ban công như hình giá 4.2tr+ Địa…

  • Phòng trọ cao cấp tiện nghi giá chỉ từ 3 triệu tại Quận 8
    6

    Phòng trọ cao cấp tiện nghi giá chỉ từ 3 triệu tại Quận 8

    3 triệu/tháng12 m2

    - Phòng trọ cao cấp mới xây- Nằm trong chung cư cao cấp HAGL view đẹp (Phòng trong căn hộ).- Phòng 3tr gạch men cao cấp, sạch sẽ mát mẻ, cửa nhôm ,có cửa…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH THẠNH phường 26.Nhà mới 100%
    6

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH THẠNH phường 26.Nhà mới 100%

    3 triệu/tháng18 m2

    Nhà mới 100%, thoáng mát, sạch sẽ, wifi, tủ, Máy nước nóng, bếp, kho, camera an ninh.Gần cầu Kinh - Thanh Đa. Tiện đi ĐH Hutech, GTVT, Ngoại Thương. Đi làm Q1 -…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.123 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.123 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp khi thuê phòng trọ khu vực Hồ Chí Minh

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123