Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.132 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ giá rẻ Quang Trung, Gò Vấp- Chợ Hạnh Thông Tây,khu trung tâm phần mềm Quang Trung- ưu đãi lớn đầu năm
    11

    Phòng trọ giá rẻ Quang Trung, Gò Vấp- Chợ Hạnh Thông Tây,khu trung tâm phần mềm Quang Trung- ưu đãi…

    2.5 triệu/tháng18 m2

    BUDGET 2tr5 MUỐN CÓ PHÒNG TRỌ ĐẸP, GIÁ RẺ Ở LÂU DÀI Ở QUANG TRUNG, GÒ VẤP THÌ LIÊN HỆ EM NHÉ ANH CHỊ- Địa chỉ: 876 Quang Trung, P.10, Q.Gò…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ PHẠM VĂN BẠCH-TRƯỜNG CHINH-TÂN SƠN-ĐH CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM
    8

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ PHẠM VĂN BẠCH-TRƯỜNG CHINH-TÂN SƠN-ĐH CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM

    2.5 triệu/tháng18 m2

    BUDGET 2tr5 MUỐN CÓ PHÒNG TRỌ ĐẸP, GIÁ RẺ Ở LÂU DÀI Ở PHẠM VĂN BẠCH, TÂN BÌNH THÌ LIÊN HỆ MÌNH NHÉ!Địa chỉ:176 Phạm Văn Bạch,p.15, Tân…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh và nội thất tại Nguyễn Oanh
    14

    Cho thuê phòng có máy lạnh và nội thất tại Nguyễn Oanh

    3 triệu/tháng14 m2

    - Phòng 3tr -3tr3-3tr5-4trHot hot hot PHƯỜNG 17 gò vấp- Hẻm 409 Nguyễn Oanh P17 gò vấp gần ngã tư Ng Oanh Lê Đức Thọ (địa chỉ chính xác 123 đường số 5…

  • PHÒNG TRỌ GÒ VẤP FULL NỘI THẤT GIÁ RẺ
    4

    PHÒNG TRỌ GÒ VẤP FULL NỘI THẤT GIÁ RẺ

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới,sạch, gần chợ hạnh thông tây- Cách cv phần mềm quang trung 5p- Gần chợ,siêu thị- Giờ giấc 24/24, Cửa vân tay ra vào- Gửi xe free,Camera…

  • Cho thuê phòng trọ P13, Quận Tân Bình, gần Etown
    3

    Cho thuê phòng trọ P13, Quận Tân Bình, gần Etown

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Còn 2 phòng mới xây, diện tích 20m2, rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát, nội thất đầy đủ, wc riêng, lối đi riêng, giờ tự do, cho nấu ăn, có chỗ để xe, wifi,…

  • Phòng có kệ bếp, ngay đường Nguyễn Hồng Đào giao nhau với Trường Chinh. Tân Bình chỉ 2500k
    1

    Phòng có kệ bếp, ngay đường Nguyễn Hồng Đào giao nhau với Trường Chinh. Tân Bình chỉ 2500k

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng đẹp, mới xây, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích từ 20m2, giá thuê chỉ 2,5triệu/tháng.Gồm vị trí và…

  • Phòng trọ trong căn hộ cao cấp Hoàng anh gold house full nội thất chỉ 2.7tr/tháng
    3

    Phòng trọ trong căn hộ cao cấp Hoàng anh gold house full nội thất chỉ 2.7tr/tháng

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Mình cần share bớt lại phòng trong căn hộ Hoàng Anh Gold House.Miêu tả phòng:Diện tích phòng 18m2 có cửa sổ thoáng mát view đẹp.Được trang bị đầy đủ…

  • Siêu phẩm sau tết. Chỉ 2tr full nội thất dọn vào ở ngay cách PMH chỉ 2km
    3

    Siêu phẩm sau tết. Chỉ 2tr full nội thất dọn vào ở ngay cách PMH chỉ 2km

    2 triệu/tháng12 m2

    Các bạn đang tìm phòng như thế nào cho dịp tết sắp tới đây? Gần trung tâm? Gần trường học? Đầy đủ tiện nghi, tiện ích?Tất cả những yếu tố…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ Kênh Tân Hoá
    3

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ Kênh Tân Hoá

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ ở Kênh Tân Hoá, Phường Hoà Thạnh, Quận Tân Phú. Gần đại học Văn Hiến, diện tích 16m2, Giờ giấc tự do, lối đi riêng, có chỗ để xe…

  • CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ 50M2, NGAY LĂNG CHA CẢ, Q. TÂN BÌNH
    9

    CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ 50M2, NGAY LĂNG CHA CẢ, Q. TÂN BÌNH

    6 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ 1 phòng ngủ, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, có thang máy.Diện tích 50m2, ngay đường Cộng Hòa, ngay trà sữa Phúc Long, vòng xoay Lăng Cha…

  • Phòng tiện nghi ngay Làng Đại Học khu B, Lê Văn Lương gần ĐH Tôn Đức Thắng GIẢM 500K 3 THÁNG ĐẦU
    40

    Phòng tiện nghi ngay Làng Đại Học khu B, Lê Văn Lương gần ĐH Tôn Đức Thắng GIẢM 500K 3 THÁNG ĐẦU

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TIỆN NGHI NGAY LÀNG ĐH KHU B GẦN ĐH RMIT - ĐH TÔN ĐỨC THẮNG 1023/5 Lê Văn Lương, Phước Kiển - Ngay làng ĐH Khu B ( gần ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT)…

  • NHÀ 1 TRỆT 1 LỬNG 20m2, 91/24/1 Nguyễn Văn Nghi, P7, Gò Vấp, HCM
    6

    NHÀ 1 TRỆT 1 LỬNG 20m2, 91/24/1 Nguyễn Văn Nghi, P7, Gò Vấp, HCM

    3.5 triệu/tháng20 m2

    NHÀ 1 TRỆT 1 LỬNG 1 NHÀ VỆ SINH,CÓ KHU VỰC BẾPNHÀ GẦN SIÊU THỊ,ĐIỆN MÁY,CHỢ,TRƯỜNG HỌC,BỆNH VIỆNĐƯỜNG ĐI HẺM RỘNG THUẬN TIỆN ĐI LẠINHÀ…

  • Cho thuê phòng full nội thất, giờ giấc tự do, không chung chủ
    6

    Cho thuê phòng full nội thất, giờ giấc tự do, không chung chủ

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng full nội thất khu vực quận Cho thuê phòng full nội thất khu vực quận Bình Thạnh (gần Q1), giờ giấc tự do, không chung chủ (hình ảnh…

  • CHO THUÊ PHÒNG HẺM 178 PHAN ĐĂNG LƯU, HẺM XE HƠI ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU ( gần ngã tư Phú Nhuận)
    15

    CHO THUÊ PHÒNG HẺM 178 PHAN ĐĂNG LƯU, HẺM XE HƠI ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU ( gần ngã tư Phú Nhuận)

    5 triệu/tháng20 m2

    ️Phòng lầu 2 +Diện tích: 20m2 +Giá: 5tr/ tháng️Tầng trệt - để kinh doanh buôn bán+Diện tích:25m2+Giá :7tr/ thángTiện ích: + Phòng có ban công, WC…

  • CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ NGAY TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
    6

    CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ NGAY TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

    2.5 triệu/tháng15 m2

    + Nằm gần chợ, siêu thị và trung tâm thương mại, rất thuận tiện cho việc đi lại.+ Phòng sạch sẽ thoáng mát, có toilet ngay trong phòng.+ Phòng được…

  • Cho thuê phòng giá rẻ -quận 12
    3

    Cho thuê phòng giá rẻ -quận 12

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng thoáng mát, có gác, giờ giấc tự do, an ninh, đối diện đh Nguyễn tất thành, thích hợp cho sinh viên , nvvp ( ko chung chủ)Dc: 350/21/35 quốc lộ 1 , khu phố…

  • Cho thuê phòng Phú Nhuận sạch sẽ tiện nghi
    7

    Cho thuê phòng Phú Nhuận sạch sẽ tiện nghi

    2.5 triệu/tháng15 m2

    nhà mình còn phòng trống cần nam thuê , phòng sạch sẽ thoáng mát có ban công riêng , toalet riêng , máy lạnh , máy nước nóng đầy đủ .Nhà gần bệnh viện ,…

  • Phòng sạch sẽ, yên tĩnh tại La Maison de Lumière, Q.7
    5

    Phòng sạch sẽ, yên tĩnh tại La Maison de Lumière, Q.7

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Khu vực an ninh, camera xung quanh, ko bị ngập nước.Cách Quận 1, RMIT 15 phút xe máy.Cách Phú Mỹ Hưng, Cresent Mall 10 phút xe máy.​Địa chỉ: 62/65A Lâm Văn…

  • Phòng trọ full nội thất giá tốt quận 3
    4

    Phòng trọ full nội thất giá tốt quận 3

    4 triệu/tháng16 m2

    Phòng rộng có nhà vệ sinh riêng, nhà có giếng trời thoáng mát, đầy đủ tiện nghi bạn chỉ việc đến và ở:- Máy lạnh tiết kiệm điện- Giường, nệm…

  • Phòng trọ quận Bình Thạnh 20m2
    4

    Phòng trọ quận Bình Thạnh 20m2

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ như hình đường XVNT gần nhà sách Nguyễn Văn CừPhòng mới sạch sẽ mát mẻ, có máy lạnh, bếp nấu ăn, toilet rộng rãi thoải…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.132 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.132 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123