Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ sạch sẽ - thoáng mát ở Tân Phú - 2tr/ tháng
    1

    Phòng trọ sạch sẽ - thoáng mát ở Tân Phú - 2tr/ tháng

    2 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ khu vực an ninh - sạch sẽ, thoáng mát. Ưu tiên nữ , sinh viên hoặc vợ chồng.Phòng có Gác , WC riêng biệt,Giá 2tr/ tháng. Xe phòng trọ…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN LÊ VĂN SỸ, PHÚ NHUẬN
    2

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN LÊ VĂN SỸ, PHÚ NHUẬN

    3 triệu/tháng16 m2

    [..CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ..]- Vị trí: đường Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận, TPHCM (gần ngã tư Lê Văn Sỹ và Đặng Văn Ngữ)- Diện tích: 16m2 (2 người ở…

  • Phòng đẹp gần chung cư K26, có cửa sổ, WC riêng, giờ tự do, được nấu ăn. Camera an ninh & BV 24/24, có thang máy
    12

    Phòng đẹp gần chung cư K26, có cửa sổ, WC riêng, giờ tự do, được nấu ăn. Camera an ninh & BV 24/24,…

    3 triệu/tháng16 m2

    *** LƯU Ý: CÁC BẠN CÒN THẤY TIN CHƯA BỊ XÓA - LÀ CÒN PHÒNG TRONG HỆ THỐNG.CHÍNH CHỦ CHO THUÊ:Phòng đẹp cao cấp ở đường Dương Quảng Hàm, Phường 5,…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, MẶT TIỀN, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, MẶT TIỀN, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

    3 triệu/tháng15 m2

    TIỆN NGHI:Phòng khép kín có toilet và kệ bếp riêng biệt từng phòngGiờ giấc tự do24/24, lối đi riêng, ko chung chủĐược nấu ănPhù hợp sinh viên,…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp MT đường quang trung
    10

    Cho thuê phòng trọ cao cấp MT đường quang trung

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng tai Quang trung , phường 8 , gò vấpPhòng mới , thoáng mát , gần chợ , các siêu thị tiện ích , nói chung còn nhiều thứ lung tung nữa ... tự do…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ THỦ ĐỨC GIÁ RẺ
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ THỦ ĐỨC GIÁ RẺ

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ :- Có máy lạnh, wifi miễn phí, chỗ để xe, toilet riêng.- Có giường nệm, nước nóng lạnh.- Gần chợ.- Mặt tiền đường số 15…

  • Phòng full nội thất, Chợ Cây Quéo, Bình Thạnh
    3

    Phòng full nội thất, Chợ Cây Quéo, Bình Thạnh

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trang bị đầy đủ nội thất: tủ áo, giường nệm, tủ lạnh, máy lạnh, bàn bếp.Máy giặt chungPhòng dt 20m2 như hình, trên lầu 1, cửa sổ…

  • Phòng full nội thất giá rẻ Điện Biên Phủ, Bình Thạnh
    3

    Phòng full nội thất giá rẻ Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

    4.3 triệu/tháng18 m2

    Còn 1 phòng duy nhất ở Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, ngay ngã 4 hàng xanh, đối diện hutech, gần các trường đại học- Giá cực kỳ rẻ, phù hợp cho các bạn…

  • Studio 20m2 Full NT cao cấp- Thành Thái- Quận 10 - LH 0919 840 739
    4

    Studio 20m2 Full NT cao cấp- Thành Thái- Quận 10 - LH 0919 840 739

    4.8 triệu/tháng16 m2

    phòng trọ cao cấp ngay Thành Thái gần tòa Án Nhân Dân Q.10Khu dân cư cao cấp, hẻm xe hơi tận cửa.Đ/c 43/65 Thành Thái , P.14, Quận 105p tới : cao đẳng…

  • Cho thuê phòng mới xây giờ giấc tự do không chung chủ gần ĐH Văn Lang p5 Gò Vấp
    4

    Cho thuê phòng mới xây giờ giấc tự do không chung chủ gần ĐH Văn Lang p5 Gò Vấp

    3.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG MỚI XÂY XINH ĐẸP, SẠCH SẼ __ 18m2, ở 2 bạn, điện 3.5k/1 số, nước 20k/m3___ Miễn phí: Xe, Máy Giặt, Vệ Sinh Công Cộng Địa chỉ: 80/12/69 Dương…

  • Phòng trọ Phạm Văn Bạch, Tân Bình- siêu ưu đãi đầu năm- giá 3tr giảm chỉ còn 2tr5
    10

    Phòng trọ Phạm Văn Bạch, Tân Bình- siêu ưu đãi đầu năm- giá 3tr giảm chỉ còn 2tr5

    2.5 triệu/tháng18 m2

    BUDGET 2tr5 MUỐN CÓ PHÒNG TRỌ ĐẸP, GIÁ RẺ Ở LÂU DÀI Ở PHẠM VĂN BẠCH, TÂN BÌNH THÌ LIÊN HỆ EM NHÉ ANH CHỊĐịa chỉ:176 Phạm Văn Bạch,p.15, Tân…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh tại 74/25 - 27 Bàu Cát 1 P14 Q Tân Bình giá từ 3tr/th
    4

    Cho thuê phòng có máy lạnh tại 74/25 - 27 Bàu Cát 1 P14 Q Tân Bình giá từ 3tr/th

    3 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ cho thuê 74/25 - 27 Bàu Cát 1 P14 Q Tân BìnhDTSD 15m2 - 17m2Nhà 5 tầng mới xâyPhòng rộng rãi và thoáng mát, có máy lạnh, wc riêng, chỗ để xe…

  • Cho thuê phòng Đầy đủ nội thất tại Nguyễn Trãi P Bến Thành Q1 giá 4,5tr/th
    10

    Cho thuê phòng Đầy đủ nội thất tại Nguyễn Trãi P Bến Thành Q1 giá 4,5tr/th

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 95, Đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí MinhDTSD 20m2 giá thuê 4,5tr/th KHUYẾN MÃI: GIảm tiền phòng tháng đầu 50%phòng…

  • Cho nam/nữ đi làm thuê phòng trọ tại Quận 2
    5

    Cho nam/nữ đi làm thuê phòng trọ tại Quận 2

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho Nam/nữ đi làm thuê phòng rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.- Gần công viên, trường học, bệnh viện quận 2, siêu thị, phòng…

  • Cho thuê phòng trọ gần coopmart Bình Triệu
    2

    Cho thuê phòng trọ gần coopmart Bình Triệu

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ Thủ ĐứcPhòng trọ đường Quốc Lộ 13, đối diện đại học Luật, gần siêu thị, chợ Bình Triệu. Diện tích sd: 18m Hẻm trước nhà…

  • Phòng Trọ Quận 7 Gía Rẻ Không Ngờ
    6

    Phòng Trọ Quận 7 Gía Rẻ Không Ngờ

    3 triệu/tháng20 m2

    Bên Tôi có phòng riêng dành cho các bạn muốn rủ bạn bè người thân ở cùng đây nè, giá rẻ một cách ko ngờ luôn mà ở đc tối đa 4 người các bạn nhé .…

  • Khu Trọ Yên Tĩnh gần KCX Tân Thuận (2tr8 ~ 3tr8) . KM 500k ngay khi làm HĐ
    6

    Khu Trọ Yên Tĩnh gần KCX Tân Thuận (2tr8 ~ 3tr8) . KM 500k ngay khi làm HĐ

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Mình còn phòng trống mới xây gần KCX Tân Thuận Quận 7.+ Gần các quận 1,4,8, Di chuyển 5 đến 10 phút đi xe máy, giao thông thuận tiện.+ Gần chợ Tân Mỹ,…

  • PHÒNG TRỌ MỚI, gần NGÃ TƯ THỦ ĐỨC
    5

    PHÒNG TRỌ MỚI, gần NGÃ TƯ THỦ ĐỨC

    2.5 triệu/tháng18 m2

    2.5 - 2.7 tr/tháng. MIỄN PHÍ WiFi.GỌI NGAY -- 091.7172.227, nhanh chân chọn phòng NHƯ Ý! Nhanh chân nhận KHUYẾN MÃI cho những người ở ĐẦU TIÊN!●Vị trí…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CỬA SỔ THOÁNG, NỘI THẤT QUẬN PHÚ NHUẬN
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CỬA SỔ THOÁNG, NỘI THẤT QUẬN PHÚ NHUẬN

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp như hình, có cửa SỔ thoáng mátNội thất tiện nghi ( máy lạnh, tủ lạnh, nệm, bàn , toilet riêng, máy giặt chung)Miễn phí các dịch vụ khác…

  • Cho thuê phòng trọ mini có gác giá 1tr8

    Cho thuê phòng trọ mini có gác giá 1tr8

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại dãy trọ mình còn dư 1 phòng trọ, có gác, sạch sẽ và thoáng mát, giá 1tr8, điện 4k/kwh, nước 20k/m3Tại địa chỉ 433/15 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123