Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng máy lạnh có nột thất gần chung cư An Lộc
    11

    Cho thuê phòng máy lạnh có nột thất gần chung cư An Lộc

    3 triệu/tháng16 m2

    - Cho thuê phòng trọ máy lạnh cao cấp full nội thất gồm giường, nệm, tủ quần áo, máy lạnh, TV, tủ lạnh⭐️Có bếp tủ bếp ban công thoáng…

  • Phòng ban công full nội thất cho thuê trung tâm quận Phú Nhuận
    6

    Phòng ban công full nội thất cho thuê trung tâm quận Phú Nhuận

    4.3 triệu/tháng18 m2

    Phòng Ngay Hoàng Văn Thụ Ban Công Và Nội Thất Cơ BảnVị trí : trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, thuận tiện đi lại các quận trung tâm, sân bay, Phan Xích…

  • PHÒNG GIÁ TỐT CÓ TRANG BỊ NỘI THẤT
    5

    PHÒNG GIÁ TỐT CÓ TRANG BỊ NỘI THẤT

    4.3 triệu/tháng18 m2

    Còn 1 phòng như hình tại địa chỉ 227/18 nguyễn trọng tuyển , p8, phú nhuận (kế bên toà nhà central point ).Khu vực yên tĩnh mát mẻ thoải mái,giờ giấc tự…

  • Share phòng chung cư Giai Việt
    2

    Share phòng chung cư Giai Việt

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trong chung cư giai việt q8. Phòng trống nhỏ xinhWc ngay cửa cạnh phòngTiện ích nhà như tủ lạnh,máy giặt,nhà bếp...Dưới tòa nhà đầy đủ tiện…

  • Cho thuê phòng trọ có gác lửng, miễn phí wifi và nước
    4

    Cho thuê phòng trọ có gác lửng, miễn phí wifi và nước

    3.8 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ GÁC LỬNG, CÓ BẾP VÀ NHÀ VỆ SINH RIÊNG, GẦN CHỢMIỄN PHÍ WIFI VÀ TIỀN NƯỚC MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ CÔ LÊ :076 4194 257

  • Nhà còn trống phòng cho thuê quận 12
    3

    Nhà còn trống phòng cho thuê quận 12

    1.4 triệu/tháng12 m2

    Nhà còn phòng trống cho thuê, diện tích 12m2 , có nhà vệ sinh , có kệ bếp trong phòng , lối đi riêng biệt , gác lửng đúc lót gạch, khu yên tĩnh, gần chợ ,…

  • Cho thuê phòng trọ quận 4 09389292291
    6

    Cho thuê phòng trọ quận 4 09389292291

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ phường 10 quận 42.500.000/ tháng phòng 4x5m, có nhà vệ sinh, máy lạnh, chỗ phơi đồ, nấu ăn riêng, chỗ giữ xe, wifi, giờ giấc tự do, chủ…

  • Phòng cho thuê cao cấp Thủ Đức
    5

    Phòng cho thuê cao cấp Thủ Đức

    2.8 triệu/tháng10 m2

    Còn 1 phòng cho 1 bạn nữ ở ghép trong căn hộ diện tích lớn gồm nhiều phòng nằm trong chung cư cao cấp bên sông Sài Gòn ( Có wc riêng), chung cư có vị trí…

  • Phòng cao cấp Full nội thất Quận 10
    10

    Phòng cao cấp Full nội thất Quận 10

    5 triệu/tháng15 m2

    1.VỊ TRÍ: nguyễn giản thanh, p15, q.10, TP HCM-Ngay chợ thuốc nguyễn giản thanh quận 10 ( khu sầm uất kinh doanh đông đúc), gần big C tô hiến thành, chợ hòa…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Tân Bình
    17

    Cho thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Tân Bình

    3 triệu/tháng18 m2

    Khai trương toà nhà trung tâm quận TÂN BÌNHGẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC CN THỰC PHẨM VÀ AEON TÂN PHÚ,CĐ LÝ TỰ TRỌNG,SAIGON TOURIST,Khu văn phòng ETOWNCÁCH CHỢ HOÀNG…

  • Phòng trọ Quận 6 - máy lạnh, wc riêng, giờ tự do - Giá 1,9tr - 2,5tr - 3,5tr
    5

    Phòng trọ Quận 6 - máy lạnh, wc riêng, giờ tự do - Giá 1,9tr - 2,5tr - 3,5tr

    1.9 triệu/tháng20 m2

    Thông tin phòng như sau:+ Phòng giá 1,9tr: rộng 15m2 (không có máy lạnh)+ Phòng giá 2,5tr: rộng 20m2+ Phòng giá 3,5tr: rộng 30m2+ Phòng máy lạnh, sạch sẽ, cửa…

  • Phòng trọ máy lạnh, full nội thất, giờ tự do, giá sinh viên - 2,6tr - 3tr
    6

    Phòng trọ máy lạnh, full nội thất, giờ tự do, giá sinh viên - 2,6tr - 3tr

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Thông tin phòng như sau:- Giá phòng: 2,6tr - 3tr- Phòng mới, máy lạnh, cửa sổ thoáng mát, có nước nóng NLMT, nội thất (tủ, nệm …), máy giặt sử dụng…

  • Phòng trọ Phạm Cự Lượng - Sau Đh Tài chính Marketing -Tân Bình - Ưu Đãi giảm 200k-
    5

    Phòng trọ Phạm Cự Lượng - Sau Đh Tài chính Marketing -Tân Bình - Ưu Đãi giảm 200k-

    4.3 triệu/tháng20 m2

    TRỌ PHẠM CỰ LƯỢNG – TÂN BÌNH – FULL NỘI THẤT – Ngay sau ĐH Tài chính – marketing.Địa chỉ: 50 Phạm Cự Lượng, P.02, Tân Bình Vị trí đẹp – thuận…

  • Phòng Trọ Sinh Viên Bình Thạnh Còn 1 giường Nữ Duy Nhất
    6

    Phòng Trọ Sinh Viên Bình Thạnh Còn 1 giường Nữ Duy Nhất

    1.8 triệu/tháng100 m2

    SLEEP BOX (6 GIƯỜNG/ PHÒNG, CÓ BAN CÔNG VÀ CỬA SỔ)Giá 1,800,000đ bao gồm hết tất cả chi phí (điện, nước, wifi, rác, xe,..)- Tiện nghi cho anh chị em công…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 197 TRẦN BÁ GIAO P5 QUẬN GÒ VẤP
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 197 TRẦN BÁ GIAO P5 QUẬN GÒ VẤP

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá bình dân tại địa chỉ 197 Trần Bá GiaoPhòng mới, sạch đẹp, có thang máy để di chuyển.Phòng rộng rãi thoáng mát, sạch sẽ, diện…

  • Cho thuê phòng trọ tại Phạm Hùng Quận 8, Có máy lạnh
    7

    Cho thuê phòng trọ tại Phạm Hùng Quận 8, Có máy lạnh

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ giá rẻ tại tại 4/8b Phạm Hùng Phường 4 Quận 8Có gắn máy lạnh sẵnPhòng rộng rãi, lót gạch men sạch sẽThông thoáng, gió mát mẽ, sáng…

  • Phòng KTX bình dân gần KCX Tân Thuận
    6

    Phòng KTX bình dân gần KCX Tân Thuận

    650.000 đồng/tháng20 m2

    Bên mình còn phòng KTX máy lạnh giá rẻ tiết kiệm chi phí.+ Phòng thoáng mát, sạch sẽ, yên tĩnh, có máy lạnh, quạt máy, wifi được bao trọn gói với giá…

  • PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH FULL NỘI THẤT GIÁ SIÊU RẺ
    8

    PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH FULL NỘI THẤT GIÁ SIÊU RẺ

    2.6 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH FULL NỘI THẤT CHỈ TỪ 2TR6Khu vực dân cư đông đúc, gần các dịch vụ tiện ích như Satrafood, siêu thị điện máy, phòng gym, địa…

  • NHÀ TRỌ THỦ ĐỨC MÁY LẠNH - MÁY GIẶT - AN NINH
    7

    NHÀ TRỌ THỦ ĐỨC MÁY LẠNH - MÁY GIẶT - AN NINH

    2.1 triệu/tháng15 m2

    PHÒNG ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI GIÁ RẺ. DỌN VÀO Ở NGAY.MÌNH CÒN 1 PHÒNG 2 TR2. ban con cửa sổ 2 phòng 2tr1 cửa sổtolet riêng trong phòng.CÓ SÃN ******-CỬA SỔ…

  • Phòng trọ mới đẹp full tiện nghi giá 4.3Tr ngay chợ bà chiểu
    14

    Phòng trọ mới đẹp full tiện nghi giá 4.3Tr ngay chợ bà chiểu

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 43/7 đường Nguyễn Khuyến,phường 12 , Quận Bình Thạnh.-Diện tích căn hộ: 20m2-Chỗ để xe an ninh có hệ thống camera khắp nơi.-Căn hộ không…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123