Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • CHO THUÊ PHÒNG KHÁCH SẠN THEO TUẦN/THÁNG, THỊ TRẤN CỦ CHI
    7

    CHO THUÊ PHÒNG KHÁCH SẠN THEO TUẦN/THÁNG, THỊ TRẤN CỦ CHI

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Khách Sạn Hồng Thu cho thuê tháng đầy đủ nội thất như giường, tủ, bàn ghế, máy lạnh, quạt, tivi, ấm đun nước, máy sấy tóc, thảm v.v …. Phòng đẹp,…

  • NHÀ TRỌ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ CÁCH HUTECH 100M
    4

    NHÀ TRỌ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ CÁCH HUTECH 100M

    2.699 triệu/tháng12 m2

    * Phòng trọ cách đại học hutech 100m.*Giờ giấc tự do. không có chủ* Thích hợp cho sinh viên và nhân viên làm việc tại qáuận bình thạnh.*Thoáng mát,…

  • KHU TRỌ MỚI XÂY DẠNG CHUNG CƯ MINI – QUẬN 4 (MỚI 100%)
    10

    KHU TRỌ MỚI XÂY DẠNG CHUNG CƯ MINI – QUẬN 4 (MỚI 100%)

    2.7 triệu/tháng16 m2

    ️Vị trí: B156/20 Nguyễn Thần Hiến - Quận 4 – Ngay trung tâm thành phố thuận tiện đi lại các khu vực Q1, Q7, Q2, Q3. - Cách các trường đại học chỉ 5…

  • Phòng trọ mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, giá 2triệu6
    3

    Phòng trọ mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, giá 2triệu6

    2.6 triệu/tháng17 m2

    Mặt tiền đinh bộ lĩnh, giờ giấc thoải mái, gần bến xe miền đông, có camera an ninh, internet...có gác lửng

  • Phòng trọ giá rẻ quận Gò Vấp ngay chợ Hạnh THông Tây
    4

    Phòng trọ giá rẻ quận Gò Vấp ngay chợ Hạnh THông Tây

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ quận Gò Vấp ngay chợ Hạnh Thông Tây 856 Đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh Liên hệ 0385378034 Tiện ích - Phí dịch vụ chỉ…

  • Phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ nội thất cơ bản tại Quận 7
    5

    Phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ nội thất cơ bản tại Quận 7

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ* Phòng sạch đẹp, có gác* Tolet riêng từng phòng* Có máy lạnh, tủ quần áo có bếp riêng, khu vực phơi đồ riêng* Máy giặt sử dụng chung.*…

  • Phòng trọ gần sân bay quận Tân Bình.
    4

    Phòng trọ gần sân bay quận Tân Bình.

    2.5 triệu/tháng15 m2

    - Rất gần sân bay, chợ, siêu thị,bệnh viện, công viên, trường mầm non và các cấp.- Giao thông thuận tiện, đường lớn dễ dàng di chuyển giữa các…

  • Phòng Sleepbox cực chill 16 Huyền Quang
    5

    Phòng Sleepbox cực chill 16 Huyền Quang

    2.1 triệu/tháng15 m2

    "Noel anh vẫn 1 mình,Nếu em cũng vậy thì mình cùng đi"À mà... Mình đi đâu nhỉ?Đi chọn ngay cho mình 1 phòng Sweet Sleepbox cực Chill - 16 Huyền Quang,…

  • PHÒNG TRỌ MỚI KHAI TRƯƠNG GIÁ RẺ CẠNH LOTTEMART QUẬN 7
    3

    PHÒNG TRỌ MỚI KHAI TRƯƠNG GIÁ RẺ CẠNH LOTTEMART QUẬN 7

    3 triệu/tháng20 m2

    VÀ ANH "ĐẾCH" CẦN GÌ NGOÀI PHÒNG ĐẸP KHAI TRƯƠNG PHÒNG XINH-GIÁ RẺ CẠNH LOTTEMART QUẬN 7VỚI NHIỀU TIỆN ÍCH XUNG QUANH:30 giây tới ngay cà phê, trà sữa…

  • Phòng full nội thất đầy đủ tiện nghi Nguyễn Đình Chiểu trung tâm Phú Nhuận
    13

    Phòng full nội thất đầy đủ tiện nghi Nguyễn Đình Chiểu trung tâm Phú Nhuận

    4.5 triệu/tháng20 m2

    ĐẶC BIỆT: FREE LUÔN TIỀN PHÒNG THÁNG ĐẦU TIÊN!!!Nhà mới xây ở Nguyễn Đình Chiểu cắt Phan Xích Long. Hẻm xe hơi. 5p đi Q1, Q3. Thuận tiện di chuyển các…

  • PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH, 20M2 GIÁ 3TR
    3

    PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH, 20M2 GIÁ 3TR

    3 triệu/tháng20 m2

    mình cần share một phòng dt 20m2, địa chỉ 48 Vũ Huy Tấn, Bình Thạnh. Giá 3tr, phù hợp cho bạn nào cần không gian yên tĩnh, học tập và làm việc.Bạn nào có…

  • Phòng cao cấp mới xây full tiện nghi, Ngay Trung Tâm Quận 1.
    5

    Phòng cao cấp mới xây full tiện nghi, Ngay Trung Tâm Quận 1.

    4.7 triệu/tháng20 m2

    Diện Tích 20m2 , Khu Vực tiện di chuyển đi lại KHÔNG KẸT XENội thất trong phòng gồm có:- Tầng hầm giữ xe- khóa vân tay- Toilet bên trong phòng- Máy…

  • Phòng trọ cao cấp giá rẻ quận Bình Thạnh
    4

    Phòng trọ cao cấp giá rẻ quận Bình Thạnh

    4.4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi, thoáng mát, an ninh đảm bảo, giờ giấc tự do.Phòng nội thất cơ bản gồm: điều hoà, bình tắm nóng lạnh, tủ quần…

  • Cho thuê phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ quận Gò Vấp
    4

    Cho thuê phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ quận Gò Vấp

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ chung chủ dễ tính. Phòng thoáng mát, sạch sẽ. Toilet riêng trong phòng. Chỗ để xe rộng rãi. Wifi free.

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp, mới 100%, tiện nghi Tân Kỳ Tân Quý
    5

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, mới 100%, tiện nghi Tân Kỳ Tân Quý

    3.2 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ MINI !!!Địa chỉ tại: 693 Tân Quỳ Tân Quý- Bình Hưng Hòa A-Bình TânMừng khai trương giá ưu đãi chỉ 3tr- Diện tích 20m2 có gác cao không…

  •  Phòng trọ đẹp như căn hộ ngay Trung Tâm Tân Phú chỉ #3tr
    5

    Phòng trọ đẹp như căn hộ ngay Trung Tâm Tân Phú chỉ #3tr

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ hoàn toàn mới - Tất các phòng đều được trang bị máy lạnh.- Có gác.- Cửa sổ thoáng mát.- Có kệ bếp.- Wifi riêng.- Di chuyển bằng thang…

  • Phòng trọ 16m2, thoáng mát, sạch gần Vạn Phúc city
    9

    Phòng trọ 16m2, thoáng mát, sạch gần Vạn Phúc city

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê dãy phòng trọ tại địa chỉ 36/44/1/5/12 Đường số 4, P. HBP, Q. Thủ Đức, nhìn số nhà nhiều gạch vậy nhưng dễ đi (rẽ phải vào đường số 2,…

  • PHÒNG TRỌ BÌNH DÂN- CÓ GÁC- GÒ VẤP
    5

    PHÒNG TRỌ BÌNH DÂN- CÓ GÁC- GÒ VẤP

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ Bình dân cấp 4 giá rẻ 2tr giảm còn 1.8trPhòng có gác Diện tích 3x5m ( chưa tính gác)Chi phí sinh hoạt:- điện 3.500 đồng 1 kw - nước 4.000…

  • Phòng trọ cho thuê. Thích hợp với những bạn nhân viên văn phòng, sinh viên
    4

    Phòng trọ cho thuê. Thích hợp với những bạn nhân viên văn phòng, sinh viên

    2 triệu/tháng15 m2

    -Vị trí đẹp, gần chợ bà chiểu, gần đường Phạm Văn Đồng. -Phòng đảm bảo an ninh, sạch sẽ -Yên tĩnh, có Internet tốc độ cao-Giờ giấc tự do.…

  • DỌN VÀO NGAY, ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG KẾ GA SÀI GÒN
    2

    DỌN VÀO NGAY, ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG KẾ GA SÀI GÒN

    2.5 triệu/tháng14 m2

    Gần vòng xoay dân chủ Đh mở,kinh tế, sư phạm, đường Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, HẺM TO KẾ GA SÀI GÒN, an ninh tốt2tr5 đến 3tr 1 đến 2 người…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123