Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.139 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ 20m2, tách biệt chủ, thoáng mát, yên tĩnh
    2

    Phòng trọ 20m2, tách biệt chủ, thoáng mát, yên tĩnh

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ có gác lửng và tách biệt với chủ nhà.Điện nước có đồng hồ riêng biệt, Wifi FREE. giờ giấc đi lại tự do.Có giàn phơi quần áo tiện…

  • Phòng Trọ Quận Tân Phú - Kế Bên AEON TÂN PHÚ
    6

    Phòng Trọ Quận Tân Phú - Kế Bên AEON TÂN PHÚ

    3.3 triệu/tháng18 m2

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ CAO CẤP KẾ BÊN AEON TÂN PHÚĐường Bình Long - Kế bên Aeon Tân PhúGiá chỉ từ 3.300.000đƯu điểm toà nhà:- Mới 100%- Giờ Giấc…

  • Phòng có wc riêng, có gác, Cộng Hòa & Phan Huy Ích, không chung chủ, giờ tự do
    3

    Phòng có wc riêng, có gác, Cộng Hòa & Phan Huy Ích, không chung chủ, giờ tự do

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Hotline: 0903179541. Bắt buộc gọi điện trước khi đếnLý do nên thuê:Không chung chủ ( giờ tự do 24/24), Bạn bè đến vui chơi thoải máiTất cả các phòng…

  • Căn hộ Dịch vụ cho thuê phòng ở cao cấp Full Nội Thất tại trung tâm Quận 3
    5

    Căn hộ Dịch vụ cho thuê phòng ở cao cấp Full Nội Thất tại trung tâm Quận 3

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ Dịch vụ cho thuê phòng ở cao cấp Full Nội Thất tại trung tâm Quận 3Có 2 loại diện tích 18 - 20m2. Có Gác lửng, cửa sổ thông thoáng mát…

  • Căn Hộ dịch vụ cho thuê phòng ở nội thất đầy đủ cao cấp tại Quận 3
    5

    Căn Hộ dịch vụ cho thuê phòng ở nội thất đầy đủ cao cấp tại Quận 3

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Căn Hộ dịch vụ cho thuê phòng ở nội thất đầy đủ cao cấp tại Quận 3Căn hộ trong tòa nhà 6 tầng mới tinh kiên cố. Chổ để xe ngay tầng trệt rộng…

  • CHO THUÊ PHÒNG NGAY CHỢ HIỆP BÌNH, ĐƯỜNG HIỆP BÌNH, THỦ ĐỨC
    10

    CHO THUÊ PHÒNG NGAY CHỢ HIỆP BÌNH, ĐƯỜNG HIỆP BÌNH, THỦ ĐỨC

    2.5 triệu/tháng17 m2

    CHO THUÊ PHÒNG NGAY CHỢ HIỆP BÌNH THỦ ĐỨCĐịa chỉ: SỐ 130/8 ĐƯỜNG HIỆP BÌNH, P. HIỆP BÌNH CHÁNH, Q THỦ ĐỨC. TPHCM.( ĐI PHẠM VĂN ĐỒNG GẶP ĐƯỜNG…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ có gác wc riêng hẻm xe hơi Sát Aeon Mall Bình Tân giá từ 1,7tr/tháng
    6

    Chính chủ cho thuê phòng trọ có gác wc riêng hẻm xe hơi Sát Aeon Mall Bình Tân giá từ 1,7tr/tháng

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ nhà 9/4/6 Đường Tên Lửa P Bình Trị Đông B Q Bình TânDTSD 15m2 - 20m2Phòng có gác và không có gác, wc riêng biệt từng phòng, bếp nấu ănNhà…

  • KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ MỚI, GIÁ RẺ, CÓ NỘI THẤT, TIỆN NGHI. GẦN CẦU VƯỢT HOÀNG HOA THÁM - ETOWN. LH 0937555933
    4

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ MỚI, GIÁ RẺ, CÓ NỘI THẤT, TIỆN NGHI. GẦN CẦU VƯỢT HOÀNG HOA THÁM - ETOWN. LH…

    4.9 triệu/tháng20 m2

    Khai trương Phòng trọ mới toanhhh ngay ETOWN TÂN BÌNH️NỘI THẤT: Máy lạnh, Tivi, máy giặt riêng, Giường, Bếp điện, Kệ bếp nấu ăn , Tủ…

  • Giảm 20% tháng đầu tiên - Phòng trọ cao cấp giá rẻ dành cho khách nữ (gần Lotte)
    9

    Giảm 20% tháng đầu tiên - Phòng trọ cao cấp giá rẻ dành cho khách nữ (gần Lotte)

    3.9 triệu/tháng20 m2

    - Nhà mới xây 2019, có THANG MÁY- FULL Nội thất cao cấp trong phòng nhiên Giường, tủ, bàn, ghế, máy nước nóng, máy lạnh, tivi, bếp, bệ và kệ bếp, tủ…

  • Cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi: 3 triệu đồng / tháng.

    Cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi: 3 triệu đồng / tháng.

    3 triệu/tháng12 m2

    Giá phòng: 3 triệu đồng / 1 tháng: đã bao gồm tiền nước, tiền điện tính riêng. Ưu tiên nữ thuê phòng.

  • CĂN HỘ MINI CAO CẤP QUẬN 1 CHỈ 6,5TR
    5

    CĂN HỘ MINI CAO CẤP QUẬN 1 CHỈ 6,5TR

    6.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG DÀNH CHO NHỮNG BẠN LÀ NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG, YÊU THÍCH SỰ TRẺ TRUNG,SANG TRỌNG VÀ ĐẲNG CẤP.1. VỊ TRÍ: 22 Nguyễn Văn Giai, phường Đakao, quận 1, TP HCM-…

  • Nhà trọ mới xây 100%, phía sau lưng BX An Sương, Hóc Môn
    12

    Nhà trọ mới xây 100%, phía sau lưng BX An Sương, Hóc Môn

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà trọ mới xây dựng 100%, phía sau, cách bến xe An Sương 200m.Nhiều phòng, diện tích từ 15m2 - 50m2.Đã trang bị kệ bếp + tủ bếp + lavabo, nhà vệ sinh…

  • Cho thuê phòng trọ gần Đại Học Công Nghiệp giá cả phù hợp cho sinh viên
    4

    Cho thuê phòng trọ gần Đại Học Công Nghiệp giá cả phù hợp cho sinh viên

    2.1 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ KV Gò vấpĐịa chỉ: 214/22/8 đường số 6, Gò VấpGiá thuê 1 tháng : 2100kĐiện, nước: giá nhà nướcCó khoá vân tayPhòng đúc mát…

  • PHÒNG TRỌ HOÀNG HOA THÁM MỚI KHAI TRƯƠNG
    3

    PHÒNG TRỌ HOÀNG HOA THÁM MỚI KHAI TRƯƠNG

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ toạ lạc ngay cầu vượt Hoàng Hoa Thám Ưu đãi 500k cho khách hàng chốt nhanh Diện tích 20m2 có gác, có máy lạnh, toilet riêng, có ban côngƯu…

  • Phòng trọ mới khai trương gần AEON MALL TÂN PHÚ diện tích 20m2
    4

    Phòng trọ mới khai trương gần AEON MALL TÂN PHÚ diện tích 20m2

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng toạ lạc trên đường Bình Long kế bên Aeon mall Tân PhúƯu đãi lên đến 200.000/ tháng cho khách hàng hợp đồng 12 tháng- Giá 3tr/tháng- Nội thất…

  • Chổ ở ghép 800k/người, chợ An Nhơn, Gò Vấp
    3

    Chổ ở ghép 800k/người, chợ An Nhơn, Gò Vấp

    800.000 đồng/tháng15 m2

    Gác lững cho nam ở gép 800k/bạn. vị trí mặt đường sát chợ siêu thị tiền đi lại mua sắm. giờ thỏa mái, chủ nhà hiền lành vui vẽ DFree wiffi, để xe…

  • Phòng mới xây có máy lạnh - thang máy - Ngay Bình Giã - Hoàng Hoa Thám Giá Sinh Viên
    5

    Phòng mới xây có máy lạnh - thang máy - Ngay Bình Giã - Hoàng Hoa Thám Giá Sinh Viên

    3.5 triệu/tháng20 m2

    ️️️KHAI TRƯƠNG PHÒNG MỚI - NHẬN NGAY ƯU ĐÃI LỚNPhòng dt 20m2 có máy lạnh, gác, wc riêng, kệ bếp + bồn rữa bát.-Di chuyển các quận trung tâm dễ…

  • Phòng trọ cho thuê tại Tân Bình nhà đúc mát mẻ
    7

    Phòng trọ cho thuê tại Tân Bình nhà đúc mát mẻ

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Nhà còn 3 phòng cần cho thuê. Giá 2.5 phòng nhỏ. 3.5 phòng lớn.Có sân phơi đồ. Điện 3.5. Nước 50k/1nguoi.Miễn trung gian. Lh 0364703570

  • Cho thuê phòng trọ An Khang giá rẻ P. Linh Đông, Q. Thủ Đức
    4

    Cho thuê phòng trọ An Khang giá rẻ P. Linh Đông, Q. Thủ Đức

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 25A đường 24, P. Linh Đông, Q. Thủ Đức (đường 24 nằm trên đường Linh Đông).phòng trọ An Khang- Mới sửa chữa phòng, sơn nước và làm lại…

  • CHO THUÊ PHÒNG GIỜ GIẤC TỰ DO KHU VUC TÂN BÌNH. HCM
    10

    CHO THUÊ PHÒNG GIỜ GIẤC TỰ DO KHU VUC TÂN BÌNH. HCM

    2.6 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng mới sạch sẽ. Tolet riêng, Kệ rửa chén nấu ăn riêng biệt.- Cực kỳ thoải mái, yên tĩnh, an ninh.- Khu vực tiện lợi, gần chợ, khu cafe cuối…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123