Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.137 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Huỳnh Văn Bánh, 2.8 triệu. Hình thật 100%
    2

    Phòng Huỳnh Văn Bánh, 2.8 triệu. Hình thật 100%

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng Huỳnh Văn Bánh, 2.8 triệu. Hình thật 100%Phòng sạch sẽ an ninh đường Huỳnh Văn Bánh, Phú NhuậnChỉ cho 1 nữ thuêGiá chỉ 2.8 triệu / thángLiên…

  • Phòng trọ 20m2 hẻm 333/5 lê văn sỹ, Full nội thất
    6

    Phòng trọ 20m2 hẻm 333/5 lê văn sỹ, Full nội thất

    3 triệu/tháng20 m2

    Cải tạo Khách Sạn thành phòng trọ cho thuêTôi hiện tại có 20 phòng, giá từ 3 triệu tới 4.5 triệuTrang bị đầy đủ nội thất, chăn ga gối đệm, tủ…

  • Phòng chỉ cho nử thuê Võ thị Sáu F8 Q3
    6

    Phòng chỉ cho nử thuê Võ thị Sáu F8 Q3

    3 triệu/tháng12 m2

    Phòng có toilet riêng, balcony, cửa sổ. Trang bị máy lạnh, nệm, tủ quần áo, bàn học Nhà gần trường ĐH Kinh tế, ĐH Kiến trúc, Trường Cao đẳng kinh tế…

  • Cho thuê phòng Full nội thất giá rẻ gần trg ĐH Hutech
    6

    Cho thuê phòng Full nội thất giá rẻ gần trg ĐH Hutech

    5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ đầy đủ nội thất Như hình.Mới xây sát trường Hutech, đối diện Hồng BàngCho sinh viên nhân viên văn phòng thuê lâu dàiPhòng yên tĩnh phía…

  • Cho thuê phòng trọ gần công viên Đầm SEN
    1

    Cho thuê phòng trọ gần công viên Đầm SEN

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ nhà đúc, sạch sẽ , gần tuyến xe buýt, giá hợp tui tiên, sinh viên, học sinh, công nhân đi làm

  • Phòng đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tủ lạnh, tivi, giường, nệm, tủ, bàn..)
    8

    Phòng đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tủ lạnh, tivi, giường, nệm, tủ, bàn..)

    3 triệu/tháng20 m2

    * Phòng tiện nghi,sạch sẽ,thoáng mát, phù hợp với gia đình nhỏ, sinh viên, học sinh, người có nhu cầu ở và làm việc ổn định tại Quận 10,quận 11, Quận…

  • GIẢM 35% THÁNG ĐẦU, CHO THUÊ PHÒNG TRỌ - LẠC LONG QUÂN - QUẬN TÂN BÌNH
    5

    GIẢM 35% THÁNG ĐẦU, CHO THUÊ PHÒNG TRỌ - LẠC LONG QUÂN - QUẬN TÂN BÌNH

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ khu vực Lạc Long Quân - Quận Tân Bình.MÙA COVID ĐỂ HỖ TRỢ SV, HỌC SINH GIẢM GIÁ 35% THÁNG ĐẦU TIÊN - ĐẶT CỌC 1 THÁNG.- Có chỗ để xe…

  • Phòng cho thuê gần trung tâm TP. Phòng sạch sẽ, mới đẹp, có máy lạnh
    3

    Phòng cho thuê gần trung tâm TP. Phòng sạch sẽ, mới đẹp, có máy lạnh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Bên mình còn 1 phòng trống, nhà có thang máy, người trông xe, Wifi miễn phí,gần cầu Nguyễn Văn Cừ, rất tiện để đi Q1,Q3,Q4,Q5,Q7...Phòng ko gác lững, có…

  • Phòng trọ cho học sinh - sinh viên - người đi làm ( đầy đủ tiện nghi ) Giá 2,2 triệu/tháng
    5

    Phòng trọ cho học sinh - sinh viên - người đi làm ( đầy đủ tiện nghi ) Giá 2,2 triệu/tháng

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho học sinh, sinh viên, người đi làm gồm có- 1 giường tầng- 1 quạt treo tường- Kệ và giá treo đồPhòng trọ có khu vực riêng để sinh…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ 276/20 TÂN HOÀ ĐÔNG
    4

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ 276/20 TÂN HOÀ ĐÔNG

    3 triệu/tháng14 m2

    Cần cho Nữ Thuê Phòng 14m2 Tầng 1 mặt tiền có Bancong, khu an ninh, thoáng mát. Gần trường học, UBND, CA, Trạm y tế. Giá: 3tr/tháng bao điện nước (không máy lạnh)

  • QUẬN 3 : PHÒNG LẦU 1 FULL NỘI THẤT, GIỜ GIẤC TỰ DO, WC RIÊNG BIỆT.
    7

    QUẬN 3 : PHÒNG LẦU 1 FULL NỘI THẤT, GIỜ GIẤC TỰ DO, WC RIÊNG BIỆT.

    4 triệu/tháng17 m2

    Giá thuê: 4 triệu/1 tháng. Ở tối đa 2 người. Tối đa 2 xe.Điện 4k/1kw - nước 100k/1 người - Wifi : 100k/1 phòng - Free tiền rác, chỗ để…

  • Cho nữ thuê phòng trợ mới quận 8 gần trung tâm
    5

    Cho nữ thuê phòng trợ mới quận 8 gần trung tâm

    2.5 triệu/tháng0 m2

    Gần chợ Rạch Ông, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần trung tâmPhòng mới, ở 2 nữ ít đồ, có máy lạnh, có ban công riêng thoáng mát.Wc riêng bên ngoài, máy nóng…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên nhà HXH tại 122/2 Trần Đình Xu P Nguyễn Cư Trinh Q1
    9

    Cho thuê phòng trọ sinh viên nhà HXH tại 122/2 Trần Đình Xu P Nguyễn Cư Trinh Q1

    4 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ nhà 122/2 Trần Đình Xu P Nguyễn Cư Trinh Q1DTSD 15m2 - 30m2Nhà hẻm xe hơi ra vào thoải máiPhòng rộng, rất sạch sẽ và thoáng mát, nhà sân…

  • Phòng full nội thất, miễn phí dịch vụ giá 2,1 triệu gần CVPM Quang Trung
    14

    Phòng full nội thất, miễn phí dịch vụ giá 2,1 triệu gần CVPM Quang Trung

    2.1 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG FULL NỘI THẤT NGAY CVPM QUANG TRUNG, MIỄN PHÍ TOÀN BỘ DỊCH VỤ.- Vị trí đường Nguyễn Thị Đặng, đoạn gần giáo xứ Tân Hưng.- Nội thất bao gồm:…

  • Cho thuê phòng trọ (GÁC LỬNG + VỆ SINH KHÉP KÍN) Diện tích: 20 m2 ĐC: 1258 Kha Vạn Cân LH: CÔ NGÀ - 0903084090
    4

    Cho thuê phòng trọ (GÁC LỬNG + VỆ SINH KHÉP KÍN) Diện tích: 20 m2 ĐC: 1258 Kha Vạn Cân LH: CÔ NGÀ -…

    2 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG (GÁC LỬNG + VỆ SINH KHÉP KÍN)Diện tích: 20 m2ĐC: 1258 Kha Vạn CânLH: CÔ NGÀ - 0903084090 (Hoặc 0963658824)

  • Phòng trọ cho thuê quận Gò Vấp, HCM
    6

    Phòng trọ cho thuê quận Gò Vấp, HCM

    1.6 triệu/tháng12 m2

    Phòng có gác lửng và toilet riêng.Điện nước tính riêng.Chỗ ở an ninh, trật tự.L.h: cô Thái 0705890028

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TRUNG TÂM CÒN 1 PHÒNG DUY NHẤT
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TRUNG TÂM CÒN 1 PHÒNG DUY NHẤT

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Nhà mình còn trống 1 phòng trọ cần cho thuê, nhà mình gần siêu thị, Đại Học Văn Lang, ĐH Công Nghiệp, Cao Đẳng FPT, thích hợp cho các bạn sinh viên, nhân…

  • Phòng trọ cho thuê 12m2 đường Lê Đình Cẩn Quận Bình Tân
    4

    Phòng trọ cho thuê 12m2 đường Lê Đình Cẩn Quận Bình Tân

    1.7 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ Quận Bình Tân TP.HCM- Gần chợ- Có Wifi- Giờ giấc tự do- WC sẽ có người dọn hàng tháng

  • Phòng trọ sạch đẹp giá rẻ, gần ngã tư bốn xã
    3

    Phòng trọ sạch đẹp giá rẻ, gần ngã tư bốn xã

    1.7 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ sạch đẹp, có ban công thoáng mát. Cách đầm sen 1km, gần chợ ngay trung tâm quận Tân Phú. Điện 3000/kg, nước 50k 1 người, cô chủ nhiệt tình…

  • Phòng trọ Gò Vấp giá rẻ, có ban công, giờ giấc tự do
    4

    Phòng trọ Gò Vấp giá rẻ, có ban công, giờ giấc tự do

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ an ninh 24/24Có camera , ra vào có dấu vân tayGiờ giấc tự do , không chung chủCó view ban công mát mẻPhòng cuối nên yên tĩnhPhòng có tủ quần…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.137 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.137 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123