Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.140 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê PHÒNG DẠY HỌC giá rẻ quận Gò Vấp-p16
    4

    Cho thuê PHÒNG DẠY HỌC giá rẻ quận Gò Vấp-p16

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng học tiêu chuẩn tại Q. Gò Vấp, đẹp, thoáng mát. Hệ thống ánh sáng, bảng bút lông thuận tiện cho giảng viên, có hỗ trợ giảng dạy. Địa điểm…

  • PHÒNG TRỌ KHU VỰC Q7 GIÁ RẺ CHO SV
    13

    PHÒNG TRỌ KHU VỰC Q7 GIÁ RẺ CHO SV

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ khu vực Q7 -Bùi Văn Ba, Trần Xuân Soạn, Lý Phục Man, Nguyễn Thị Thập gần trc Tôn đức thắng, rmit. tài chính, khu chế xuất- Option 1:…

  • HOMSTAY –KÍ TÚC XÁ CAO CẤP DÀNH CHO SINH VIÊN VÀ VĂN PHÒNG
    8

    HOMSTAY –KÍ TÚC XÁ CAO CẤP DÀNH CHO SINH VIÊN VÀ VĂN PHÒNG

    1.2 triệu/tháng16 m2

    Mình có căn nhà đang làm Homstay có các loai phòng - 3 Phòng 4 người giá 1,3 trệu / người - 1 Phòng 2 người giá 1,3 triệu / người - 1 Phòng 8 người giá 1,2…

  • Phòng trọ 12m2 gần chợ Bà Chiểu Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ 12m2 gần chợ Bà Chiểu Bình Thạnh

    2 triệu/tháng12 m2

    Phòng thoáng mát, sạch sẽ, giờ giấc tự do, mặt tiền đường gần chợ Bà Chiểu, thuận tiện cho sinh viên, nhân viên văn phòng, có chỗ để xe riêng.

  • Cho thuê phòng KTX Cao Cấp đường D2- P.25,, Điện Biên Phủ - P.17, quận Bình Thạnh.
    6

    Cho thuê phòng KTX Cao Cấp đường D2- P.25,, Điện Biên Phủ - P.17, quận Bình Thạnh.

    1.6 triệu/tháng20 m2

    KTX GẦN CÁC TRƯỜNG: Đại học Hutech Đại học Quốc tế Hồng Bàng Đại học Kinh Tế Tài Chính Đại học Giao Thông Vận Tải Đại…

  • Phòng trọ full nội thất Giá rẻ Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ full nội thất Giá rẻ Bình Thạnh

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ nội thất cơ bản Chu Văn An gồm:- Giường 1m6x2m.- Tủ gỗ.- Bồn rừa chén, kệ bếp.- Máy lạnh.- Cửa sổ thông thoáng.- Cửa sổ giếng…

  • Chính chủ cho thuê phòng cao cấp có nội thất khu Tên Lửa.Giờ giấc Tự Do
    12

    Chính chủ cho thuê phòng cao cấp có nội thất khu Tên Lửa.Giờ giấc Tự Do

    3 triệu/tháng20 m2

    ---Phòng mới xây sạch sẽ như ảnh - đến xem sẽ thích----Nội thất bao gồm : Máy Lạnh , Tủ Đồ , Giường , Tủ Bếp + Kệ Bếp.-Thang máy, Lối đi…

  • Cho thuê phòng trọ ở theo tháng tại Lê Hồng Phong Quận 10
    3

    Cho thuê phòng trọ ở theo tháng tại Lê Hồng Phong Quận 10

    5 triệu/tháng12 m2

    Phòng ở tháng, đầy đủ tiện nghi (máy lạnh, tủ lạnh, quạt gió, quạt hút, nước nóng,tivi, giường tủ) có đồng hồ tính điện riêng,giữ xe máy miễn…

  • CẦN NỮ THUÊ PHÒNG BÌNH THẠNH - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG
    8

    CẦN NỮ THUÊ PHÒNG BÌNH THẠNH - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại bên mình còn 2 phòng trống , cho Nữ thuê . Phòng giá 2tr2/ phòng( phòng ở từ 1-2 bạn)Khu vực an ninh , thuận tiện đi lại, gần bến xe miền đông,…

  • Phòng mới xây - sạch đẹp - Giá 3tr - 4tr2 có nội thất khu tên lửa
    12

    Phòng mới xây - sạch đẹp - Giá 3tr - 4tr2 có nội thất khu tên lửa

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ tiện nghi cao cấp ngay khu Tên lửaCăn hộ cao cấp đã trang bị đầy đủ nội thất như: Máy Lạnh mới tiết kiệm điện, tủ đồ to rộng…

  • Phòng Trọ mặt tiền đường Tân Hương-Mới Xây 100%-Tân Phú-Giá Hott !!!
    6

    Phòng Trọ mặt tiền đường Tân Hương-Mới Xây 100%-Tân Phú-Giá Hott !!!

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Tưng bừng khai trương phòng trọ giá tốt với nhiều ưu đãi ở Tân Phú ️ Địa chỉ: Tân Hương quận Tân Phú thuận tiện ra quận Tân Bình, quận 10 Địa…

  • Cho thuê phòng cao cấp, nhà mới xây, đủ tiện nghi thoáng mát, 20m2, giá chỉ 4,5tr/tháng
    5

    Cho thuê phòng cao cấp, nhà mới xây, đủ tiện nghi thoáng mát, 20m2, giá chỉ 4,5tr/tháng

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng đẹp, mới xây, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích 20m2, giá thuê chỉ 4,5 triệu/tháng.Gồm các thông tin và…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây tại Trần Xuân Soạn, Q.7, full nội thất
    27

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây tại Trần Xuân Soạn, Q.7, full nội thất

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ studio mới xây tại quận 7 - full nội thất, 3500k/th, Hệ thống năng lượng mặt trời bảo vệ môi trường tiết kiệm điện cho cư…

  • Cho thuê phòg full nội thất p Nguyễn Cư Trinh, free wifi, nước, máy giặt, giá 4tr6
    4

    Cho thuê phòg full nội thất p Nguyễn Cư Trinh, free wifi, nước, máy giặt, giá 4tr6

    4.6 triệu/tháng20 m2

    Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp Hồ Chí MinhCho thuê phòng phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1.-Cực kỳ an toàn, sạch sẽ ko sợ…

  • Cho thuê phòng trọ KTX mới ngay trung tâm Quang Trung - Huỳnh Khương An Q Gò Vấp
    10

    Cho thuê phòng trọ KTX mới ngay trung tâm Quang Trung - Huỳnh Khương An Q Gò Vấp

    800.000 đồng/tháng20 m2

    VỊ TRÍ :- CS1: 653/22 QUANG TRUNG- F11- GÒ VẤP- CS2: 49 HUỲNH KHƯƠNG AN - F5 - GÒ VẤPNhà trọ nằm trên các trục đường lớn của Gò Vấp, rất thuận…

  • Nhà trọ cho thuê ngay trung tâm Quận 1 ngay đường Trần Đình Xu, giá bình dân
    3

    Nhà trọ cho thuê ngay trung tâm Quận 1 ngay đường Trần Đình Xu, giá bình dân

    2.6 triệu/tháng12 m2

    - Địa chỉ: 73/18 Trần Đình Xu, P. Cầu Kho, Q.1- Hình thật 100%, phòng khá đẹp, sàn gỗ như hình,- Phòng thích hợp ở từ 1 đến 2 người- Phòng có lắp…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI QUẬN GÒ VẤP
    2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI QUẬN GÒ VẤP

    2.9 triệu/tháng20 m2

    - Nhà trên đường Bùi Quang Là, gần Chợ, hẻm thông 8m gần Phạm Văn Bạch,Phan Huy Ích, Quang Trung.- Có sân thượng rộng rãi phơi đồ, có bếp dùng chung nếu…

  • Phòng trọ xịn cho sinh viên [Ngay trung tâm Sài Gòn]
    4

    Phòng trọ xịn cho sinh viên [Ngay trung tâm Sài Gòn]

    2.3 triệu/tháng14 m2

    Phòng mới, sạch sẽ ,sáng sủaKhu vực yên tĩnh, cực kỳ an ninhGần trường học, bệnh viện, khu giải trí, ăn uống không bao giờ thiếuĐiện, nước, wifi…

  • Cho thuê phòng đầy đủ nội thất nhà hẻm xe hơi tại Phạm Viết Chánh P19 Q BThạnh giá 4tr/th
    4

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất nhà hẻm xe hơi tại Phạm Viết Chánh P19 Q BThạnh giá 4tr/th

    4 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ Đường Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí MinhDTSD 16m2Phòng đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali đến…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Quốc Lộ 13, P. 26, Bình Thạnh, gần bến xe Miền Đông
    11

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Quốc Lộ 13, P. 26, Bình Thạnh, gần bến xe Miền Đông

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ CHO THUÊThông tin mô tả:Khu phòng trọ có camera quan sát, phòng sạch sẽ an ninh, yên tỉnh, sạch sẽ.- Gần BX Miền đông, Giga Mall, ĐH GTVT, Hutech,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.140 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.140 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123