Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • CHO NỮ HOẶC NỮ SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ 1.400.000/ 1 THÁNG KHU VỰC BÌNH THẠNH
    3

    CHO NỮ HOẶC NỮ SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ 1.400.000/ 1 THÁNG KHU VỰC BÌNH THẠNH

    1.4 triệu/tháng15 m2

    nhà có lối đi riêng, giờ giấc tự do, gần trường Hồng bàng gần trường HUTECH, có chỗ nấu ăn, có wi-fidiện tích 15m2hình thực tế

  • Phòng trọ 18m2 phường Bình Trưng Tây, Quận 2, LH: 0854677829
    3

    Phòng trọ 18m2 phường Bình Trưng Tây, Quận 2, LH: 0854677829

    2 triệu/tháng18 m2

    Còn 1 phòng cho thuê nằm tại nhà đường số 10, phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP Hồ Chí Minh, với diện tích và tình trạng căn phòng như sau:•Tổng diện…

  • PHÒNG QUẬN 10 TIỆN NGHI - XEM LÀ THÍCH NGAY
    1

    PHÒNG QUẬN 10 TIỆN NGHI - XEM LÀ THÍCH NGAY

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Vị trí : 506/15/25D Đường 3/2, Phường 14, quận 10+ Thuận tiện các bạn sinh sống ở trung tâm Sài Gòn.+ Hẻm rộng 2 làn xe hơi vào đến tận nhà.Tiện ích…

  • Phòng trọ Quận Tân Phú không giang chanh xả cực chill giá cực mềm

    Phòng trọ Quận Tân Phú không giang chanh xả cực chill giá cực mềm

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Bạn thích một không gian Đẹp - THOÁNG MÁT - SẠCH SẼ - AN NINHhãy đến và tận hưởng không gian sống cực chill của căn hộ mini cao cấp quận Tân PHú . Dãy…

  • SALE MẠNH MÙA DỊCH + GIẢM GIÁ THÁNG ĐẦU PHÒNG MỚI XÂY 100%, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, THANG MÁY, GIỜ GIẤC TỰ DO, ÂU CƠ - TÂN BÌNH
    5

    SALE MẠNH MÙA DỊCH + GIẢM GIÁ THÁNG ĐẦU PHÒNG MỚI XÂY 100%, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, THANG MÁY, GIỜ…

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Còn 2 phòng trong nhà mới xây 100%, phòng đẹp, full nội thất giảm giá mạnh mùa dịch gồm:-- Máy lạnh-- Tủ lạnh -- Giường-- Tủ quần áo--…

  • PHÒNG TRỌ CHO NỮ THUÊ 16M2 PHÒNG ĐẸP CÓ BAN CÔNG CỬA SỔ
    1

    PHÒNG TRỌ CHO NỮ THUÊ 16M2 PHÒNG ĐẸP CÓ BAN CÔNG CỬA SỔ

    3.6 triệu/tháng16 m2

    Nhà mình có phòng lầu 2 trống, cho nữ thuê giá 3tr6 bao nước wifi, máy giặt. phòng đẹp có wc riêng. phòng có máy lạnh tủ đồ, nệm cho khách, cho ở 2 người…

  • PHÒNG TRỌ 1,99 trd MỚI 100%, VỪA XÂY XONG, MIỄN PHÍ WIFI, 132 LÝ THÁNH TÔNG, P.HIỆP TÂN, Q.TÂN PHÚ
    21

    PHÒNG TRỌ 1,99 trd MỚI 100%, VỪA XÂY XONG, MIỄN PHÍ WIFI, 132 LÝ THÁNH TÔNG, P.HIỆP TÂN, Q.TÂN PHÚ

    1.99 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây, mới 100%, anh/ chị là người sử dụng đầu tiên, nhìn là thích, sạch sẽ, thoáng, ban công, có 18 phòng ở trệt, mặt tiền đường lớn,…

  • PHÒNG TRỌ Q7 CAO CẤP 16-30 M2 FULL TIỆN NGHI NHƯ CHUNG CƯ MINI NHÀ MỚI HẺM YÊN TĨNH
    15

    PHÒNG TRỌ Q7 CAO CẤP 16-30 M2 FULL TIỆN NGHI NHƯ CHUNG CƯ MINI NHÀ MỚI HẺM YÊN TĨNH

    3 triệu/tháng16 m2

    Phòng rộng 16 - 30m2 giá chỉ từ 3 - 5tr mà full tiện nghi. Có bếp riêng, tủ lạnh, máy giặt riêng, máy lạnh, tivi, wifi. Làm thêm gác nếu bạn cần. Tất cả…

  • CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 4TR2/THÁNG, GIỜ GIẤC TỰ DO, BẢO VỆ 24/24
    5

    CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 4TR2/THÁNG, GIỜ GIẤC TỰ DO, BẢO VỆ 24/24

    4.2 triệu/tháng18 m2

    Bên mình còn trống 2 căn 22m2 giá 4tr2, phòng đầy đủ tiện nghi bao gồm: - Máy lạnh- Tủ lạnh- Tivi - Kệ treo quần áo- Gường- Nệm và chăn gốiTòa…

  • PHÒNG TRỌ 20M2 ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI CÓ BAN CÔNG NHÀ MẶT TIỀN 168 ĐƯỜNG BÀ HẠT Q10
    3

    PHÒNG TRỌ 20M2 ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI CÓ BAN CÔNG NHÀ MẶT TIỀN 168 ĐƯỜNG BÀ HẠT Q10

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng nằm lầu 2, phía trước có ban công to, phòng full tiện nghi có bếp nấu ăn. Giờ giấc tự do lối đi riêng. Nhà mới đẹp sạch sẽ. Xe cộ để trong nhà…

  • Cho thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ, nội thất đẹp, giá 2 triệu/tháng
    4

    Cho thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ, nội thất đẹp, giá 2 triệu/tháng

    2 triệu/tháng10 m2

    Cần cho thuê gấp 1 phòng trong căn hộ Era Town, ngay đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7.Khu vực dân trí cao, an ninh, sạch sẽ, đầy đủ tiện ích (siêu thị,…

  • Cho thuê phòng trọ tại đường Khuông Việt Quận Tân Phú. Ai cần liên hệ biết thêm và thương lượng về giá nhé!!
    3

    Cho thuê phòng trọ tại đường Khuông Việt Quận Tân Phú. Ai cần liên hệ biết thêm và thương lượng…

    4 triệu/tháng20 m2

    Nhà 2 mặt đường cần cho thuê một bên , phòng có ban công thoáng mát, cần liên hệ thì nhớ liên hệ mặt chợ chiều, nhà ở gần chợ chiều, giá cả thỏa…

  • Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất tại 425/3 Nguyễn Đình Chiểu P5 Q3 giá từ 4tr/tháng
    5

    Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất tại 425/3 Nguyễn Đình Chiểu P5 Q3 giá từ 4tr/tháng

    4 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ nhà 425/3 và 5 Nguyễn Đình Chiểu P5 Q3 DT phòng 16m2 - 25m2Thiết kế chuẩn khách sạn : đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali đến…

  • Centana Phòng máy lạnh mới đẹp quận 2 giá 3,5 triệu
    10

    Centana Phòng máy lạnh mới đẹp quận 2 giá 3,5 triệu

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Căn phòng trong căn hộ chung cư Centana quận 2.Tự do 24/24. Rất thuận tiện đi lại qua quận 1 và các quận của thành phố. Các nội thất cơ bản được sử…

  • Cho thuê Phòng Quận 7 giá 1,5 triệu/người ưu tiên sinh viên
    1

    Cho thuê Phòng Quận 7 giá 1,5 triệu/người ưu tiên sinh viên

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho sinh viên thuê phong 1,5tr / người phòng ở dc 2 người bao đien nước (.) . Có bếp nấu ăn , máy giặt máy nước nóng lạnh , giờ tự do . Phòng ko có gác

  • Cho thuê căn hộ mini 20m2 đầy đủ nội thất chuẩn khách sạn tại Hai Bà Trưng Q1 giá 6tr/tháng
    8

    Cho thuê căn hộ mini 20m2 đầy đủ nội thất chuẩn khách sạn tại Hai Bà Trưng Q1 giá 6tr/tháng

    6 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 270, Đường Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, Tp Hồ Chí Minhdiện tích 20m2 full nội thất, tủ bếp cao cấp chỉ cần xách vali đến…

  • Phòng mới xây tại Quận 3 Đường Điện Biên Phủ. Phòng mới cao cấp, sạch đẹp
    5

    Phòng mới xây tại Quận 3 Đường Điện Biên Phủ. Phòng mới cao cấp, sạch đẹp

    5.2 triệu/tháng18 m2

    """ QUẬN 3 """Địa chỉ: 501 Điện Biên PhủGần các trường Bách Khoa, Khoa Học Tự Nhiên, Văn Hiến, Hoa Sen, Sài Gòn.Có cả phòng ko nội thất và full nội…

  • PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT TẠI QUANG TRUNG GÒ VẤP!!!!
    4

    PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT TẠI QUANG TRUNG GÒ VẤP!!!!

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Mình còn một phòng trọ FULL NỘI THẤT TẠI QUANG TRUNG GIÁ SIÊU RẺ!!!!!!!!!!! Giá phòng hạt dẻ: chỉ 3 triệu 2 nhaaa!!!!!!!!Địa Chỉ: 993 QUANG TRUNG, P14 QUẬN…

  • Cho thuê Nhà trọ dạng khách sạn mini, đầy đủ tiện nghi. Giá thuê 3,3 triệu/tháng
    3

    Cho thuê Nhà trọ dạng khách sạn mini, đầy đủ tiện nghi. Giá thuê 3,3 triệu/tháng

    3.3 triệu/tháng16 m2

    Đầy đủ tiện nghi,giờ giấc tự do,điện nước nhà nước,có máy lạnh ráp được,vòi nước nóng,lối đi riêng.Khu vực có camera an ninh,chỗ để xe tiện…

  • Phòng đầy đủ tiện nghi Nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình, sạch sẽ an ninh. Giá 2.7tr/tháng
    3

    Phòng đầy đủ tiện nghi Nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình, sạch sẽ an ninh. Giá 2.7tr/tháng

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- kệ bếp- Wifi tốc độ cao.-Toilet riêng trong phòng.- chìa khóa phòng riêng.** Đặc biệt,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123