Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • CHO THUÊ NHÀ TRỌ ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2 QUẬN BÌNH TÂN THOÁNG MÁT, MỚI XÂY
    4

    CHO THUÊ NHÀ TRỌ ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2 QUẬN BÌNH TÂN THOÁNG MÁT, MỚI XÂY

    2 triệu/tháng18 m2

    Bên mình cho thuê phòng trọ mới xây, thoáng mát tại Quận Bình Tân Vị trí:- Địa chỉ: hẻm 541 Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông, Quận Bình Tân.- Nhà trọ…

  • Cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn giá rẻ Phú Nhuận
    4

    Cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn giá rẻ Phú Nhuận

    2 triệu/tháng16 m2

    Cần cho thuê phòng nhà nguyên căn, diện tích 16m2, khu vực trục đường chính phú nhuận phan xích long phan đăng lưu, chỉ cho 1 nữ thuê, ưu tiên nhân viên văn…

  • Chính chủ cho thuê phòng mới có bếp wc riêng tại 283/2 Thái Phiên P9 Q11 giá 2,8tr/tháng
    3

    Chính chủ cho thuê phòng mới có bếp wc riêng tại 283/2 Thái Phiên P9 Q11 giá 2,8tr/tháng

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 283/2, Đường Thái Phiên, Phường 9, Quận 11DTSD 20m2 Nhà Ngay khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao..vị trí đắc địa ngay trung tâm…

  • Phòng trọ giá rẻ Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
    4

    Phòng trọ giá rẻ Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

    1.5 triệu/tháng20 m2

    - phòng có thêm gát lửng- phía dưới có 1 cửa sổ, gát lửng có 1 cửa sổ mát-Có chổ để xe ngày đêm- Có WiFi-Hẻm taxi vào tận cửa- giờ giấc tự…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Sạch Sẽ, An Ninh Ngay Man Thiện, Q.9
    4

    Cho Thuê Phòng Trọ Sạch Sẽ, An Ninh Ngay Man Thiện, Q.9

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Vị trí: Số 198A Man Thiện cách cổng chính khu công nghệ cao 5p đi xe. Thuận lợi đi các trường như Cao Đẳng Tài Chính Hải Quan, HV Chính Trị, chung cư C1, C8...…

  • Phòng trọ 15m² giá rẻ Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ 15m² giá rẻ Bình Thạnh

    2 triệu/tháng15 m2

    Do ko có thời gian và đag còn dư phòng trọ nên mình tranh thủ giảm giá tất cả các loại phòng bên mình trong 2tháng đầu cho khách thuê có thiện chí . Nhanh…

  • Phòng VIP trong căn hộ biệt thự cho thuê ở Quận Thủ Đức
    4

    Phòng VIP trong căn hộ biệt thự cho thuê ở Quận Thủ Đức

    4 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 02 phòng trọ Vip trong căn nhà biệt thư giá 3 triệu 4 triệu .- Uu tiên cho các bạn nam hiền lành, trung thực, ở sạch sẽ thuê.- Có máy lạnh, tủ…

  • Phòng trọ gần AON MALL Bình tân
    3

    Phòng trọ gần AON MALL Bình tân

    1.7 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ 20M2 GẦN AEON BÌNH TÂN / 1.700.000 đ/tháng ( hỗ trợ 2 tháng đầu COVID, liên hệ để biết thông tin)Địa chỉ 71/6/7 Phùng Tá Chu, Phường An Lạc A,…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây 3tr8 full nội thất tại Đường Cộng Hòa
    3

    Cho thuê phòng trọ mới xây 3tr8 full nội thất tại Đường Cộng Hòa

    4 triệu/tháng20 m2

    Còn dư 1 phòng. Mới vừa xây xong. Đối diện với ETown. Ưu tiên ở lâu dài nha. Cộng Hoà Tân Bình liên hệ 0964950132

  • Phòng Trọ Mới Xây Khu Vực Gò vấp, Sạch Sẽ, Diện Tích 20m2. Giờ Tự Do
    7

    Phòng Trọ Mới Xây Khu Vực Gò vấp, Sạch Sẽ, Diện Tích 20m2. Giờ Tự Do

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng nằm Đường 18 ,Gần Công Viên Làng Hoa, Gò Vấp.Thuận tiện ra Chợ Hạnh Thông Tây, Sân bay…Diện tích : 20m2Gía 3trPhòng mới xây, sạch sẽ an…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây sắp hoàn thiện
    2

    Cho thuê phòng trọ mới xây sắp hoàn thiện

    3 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây.gần chùa Giác Nguyên phuong 4.quan 4Lối đi riêng,có chỗ để xe,có sân thượng phơi đồ.nấu ăn.toalet riêngChỗ để xe free(có…

  • Cho thuê phòng trọ quận 3 trung tâm thành phố
    13

    Cho thuê phòng trọ quận 3 trung tâm thành phố

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ gấp. Phòng trọ khu vực quận 3 thuận tiện đi lại Phòng lớn 20m2 giá 3tr5/tháng Phòng nhỏ 12m2 giá 3tr/tháng Phòng sạch sẽ, thoáng…

  • Cho Thuê Phòng Trọ cách ĐHLĐXH và ĐH GTVT 300m, giá 1tr8, giảm 500k tháng đầu vào ở
    8

    Cho Thuê Phòng Trọ cách ĐHLĐXH và ĐH GTVT 300m, giá 1tr8, giảm 500k tháng đầu vào ở

    1.8 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ: 134/38 Tân Chánh Hiệp 18 - Tân Chánh Hiệp - Quận 12.Giảm 500k tháng đầu tiên khi vô phòngGiá: 1,8 - 2tr/tháng phòng tùy phòng.- Vệ sinh riêng…

  • Phòng trọ cho thuê mới xây sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do, không chung chủ, được nuôi thú cưng
    8

    Phòng trọ cho thuê mới xây sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do, không chung chủ, được nuôi thú cưng

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê giờ giấc tự do, không chung chủ.ĐC: 83 phạm văn bạch p15 tân bình Giá phòng chỉ từ 2tr8 Phòng cực đẹp, mới xây, sạch sẽ được…

  • Phòng Giờ Giấc Tự Do, Cho Nấu Ăn, Không Chung Chủ
    6

    Phòng Giờ Giấc Tự Do, Cho Nấu Ăn, Không Chung Chủ

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Nội thất có tủ lạnh - máy lạnh - tủ trang phục - bàn làm việc Có toilet riêng. Trệt để xe. Sân thượng có máy giăt và không gian phơi đồGiờ giấc…

  • PHÒNG TRỌ SINH VIÊN HUFI CHỈ TỪ 2TR5
    4

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN HUFI CHỈ TỪ 2TR5

    2.5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ CHO THUÊ TÂY THẠNH TÂN PHÚ GẦN DHCN THỰC PHẨM VÀ KCN TÂN BÌNH- GIẢM NGAY 300K CHO KHÁCH NÀO NHANH LẸtừ 2tr5-3tr Diện tích từ 15m2 đến 30m2 Phòng…

  • Cho thuê phòng trọ tại Đường An Hạ, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh- Giá 1tr6
    4

    Cho thuê phòng trọ tại Đường An Hạ, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh- Giá 1tr6

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Phòng Trọ 1 trệt , 1 lầu đúc - giá 1tr6 / 1 tháng - cọc 1 tháng- có wifi miên phí- Có bếp riêng- Có nhà vệ sinh riêng- Phòng sạch sẽ, thoáng mátLiên…

  • Phòng trọ cho thuê tại Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo Quận Bình Tân
    3

    Phòng trọ cho thuê tại Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo Quận Bình Tân

    1.6 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ mới diện tích 18 mét vuông, có gác, tolet riêng*Sạch sẽ, yên tĩnh, an ninh, phòng ốp gạch xung quanh*Cách chợ 50 mét, cách Aeon Bình Tân và Bến xe…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây có gác máy lạnh nhà mặt tiền 168G Lưu Hữu Phước P15 Q8 giá 3,5tr/th
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây có gác máy lạnh nhà mặt tiền 168G Lưu Hữu Phước P15 Q8 giá 3,5tr/th

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cần cho thuê phòng trọ cao cấp tại nhà mặt tiền đường 168G Lưu Hữu Phước P15 Q8 - Hiện còn phòng:+ PHÒNG 3,5 triệu - CÓ MÁY LẠNH ĐỜI…

  • Phòng cho thuê diện tích 20m2 tại Quận 8 gần cầu Chánh Hưng
    10

    Phòng cho thuê diện tích 20m2 tại Quận 8 gần cầu Chánh Hưng

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ thoát mát sạch sẽ có máy lạnh tủ âm giường niệm vệ sinh trong phòng giờ giấc tự do wifi miễn phí có chỗ để xe bảo vệ trực gần công viên…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123