Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Căn hộ Era Town, Q7. Có 3PN 100m2, giá 1.3tr
    11

    Căn hộ Era Town, Q7. Có 3PN 100m2, giá 1.3tr

    1.6 triệu/tháng100 m2

    Chung cư Eratown , đường Nguyễn lương bằng tại quận 7Ở ghép 4người nữ với giá 1tr3 bao hết chi phí điện nướcKHÓ TIN NHƯNG MÀ LÀ Có ThậtCó đầy…

  • MỚI XÂY 100% - PHÒNG TRỌ GÁC LỬNG, KỆ BẾP CAO CẤP GẦN SIÊU THỊ SATRA PHẠM HÙNG
    5

    MỚI XÂY 100% - PHÒNG TRỌ GÁC LỬNG, KỆ BẾP CAO CẤP GẦN SIÊU THỊ SATRA PHẠM HÙNG

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê: Phòng trọ cao cấp, giá tốt, nằm ngay trung tâm quận 8.ĐẢM BẢO PHÒNG MỚI XÂY 100% LUÔN NHÉ_VỊ TRÍ THUẬN LỢI• Phòng nằm trên hẻm đường…

  • Cho thuê phòng trong Chung cư Bàu Cát 2 - Tân Bình
    6

    Cho thuê phòng trong Chung cư Bàu Cát 2 - Tân Bình

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng diện tích 20m2 trong chung cư Bàu Cát 2 - Tân BìnhCó nhà vệ sinh trong phòng, có sẵn bếp. Phòng khách rộng rãi (có sẵn tủ lạnh, máy giăt, tủ…

  • KTX hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
    16

    KTX hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

    2 triệu/tháng15 m2

    HIỆN ĐẠI – SẠCH SẼ - TIỆN LỢI CHÍNH LÀ ĐIỀU MÀ BỌN TỚ MUỐN MANG ĐẾN CHO BẠNTiện nghi: Với thiết kế theo dạng giường tầng nhưng rất khoa học…

  • Cho thuê phòng trọ 347A Vườn Lài. P Phú Thọ Hoà. Quận Tân Phú
    2

    Cho thuê phòng trọ 347A Vườn Lài. P Phú Thọ Hoà. Quận Tân Phú

    2 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ giá 2 triệu/ tháng có Wifi, có gác lửng, toilet, xe dẫn vào trong nhà. Giờ giấc tự do, an ninh yên tĩnh. Liên hệ : Anh Lợi. Số điện thoại…

  • Tìm nam sinh viên hoặc người đi làm ở ghép

    Tìm nam sinh viên hoặc người đi làm ở ghép

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Mình cần tìm 02 nam sinh viên hoặc người đã đi làm ở ghép phòng với mình, phòng trọ đường Lý Phục Man, Q7, sạch sẽ, yên tỉnh, có toilet trong phòng, có…

  • Cho thuê phòng trọ gần chợ Bà Chiểu, quận Bình Thạnh. Giá 2.5 tr/th
    6

    Cho thuê phòng trọ gần chợ Bà Chiểu, quận Bình Thạnh. Giá 2.5 tr/th

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới sơn sửa lại, sạch đẹp, có ban công, cửa sổ, khu vực dân cư an ninhNgay chợ Bà Chiểu, gần chợ Đa Kao, siêu thị, khu ăn uống, trường…

  • Phòng cho thuê chính chủ 985/24 Âu Cơ, Quận Tân Phú
    7

    Phòng cho thuê chính chủ 985/24 Âu Cơ, Quận Tân Phú

    3 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới xây cho thuê địa chỉ: 985/24 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM (tiếp giáp với đường Trường Chinh, quận Tân Bình, cách chợ bà Quẹo(…

  • Cho 1 Bạn Nữ NVVP Thuê, phòng thoáng mát, yên tĩnh, An ninh giá 1,4tr
    2

    Cho 1 Bạn Nữ NVVP Thuê, phòng thoáng mát, yên tĩnh, An ninh giá 1,4tr

    1.4 triệu/tháng14 m2

    Phòng Trọ 14 mét Vuông, đường Phạm Văn Chiêu, Gần Chợ Thạch đà Giá Cho thuê :1,4 tr Tiện nghi : tủ, giường, WifiChỗ để xe an toàn, thông thoáng Gần…

  • NHÀ MỚI XÂY. Phòng full nội thất cho thuê Q1
    8

    NHÀ MỚI XÂY. Phòng full nội thất cho thuê Q1

    5.3 triệu/tháng20 m2

    NHÀ MỚI XÂY quận 1. Phòng hk CHẤT hk LẤY TIỀN Địa chỉ: 212/C33 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Nội thất : tủ lạnh, máy lạnh, quạt, nệm,…

  • ️ Phòng Cao Cấp, Có Gác Lửng, Lối Đi Riêng
    5

    ️ Phòng Cao Cấp, Có Gác Lửng, Lối Đi Riêng

    4 triệu/tháng20 m2

    ⭐ Nhà mới xây 4 tầng, cho thuê phòng có gác lửng như hình Diện tích từ 18-20m2 có thêm gác lửng tiện dụng Còn phòng lầu 2 và lầu 3, lối đi riêng Có…

  • Phọng trọ gác cao đường Lê Văn Sỹ, Giá 3.5 triệu/tháng
    5

    Phọng trọ gác cao đường Lê Văn Sỹ, Giá 3.5 triệu/tháng

    3.5 triệu/tháng18 m2

    1.Địa chỉ: 333 Lê Văn sỹ. P1. Tân Bình,, TP HCM.- Nằm trung tâm giao nhau nữa 3 quận Tân Bình, Bình Tân, Gò vấp và gần công viên Gia Định- trung tâm tân…

  • Phòng trọ mới khu vực cao thoáng mát
    15

    Phòng trọ mới khu vực cao thoáng mát

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Hiện bên mình đang còn rất nhiều phòng mới xây xong phòng thoáng mát sạch sẽ(có phòng đầy đủ tiện nghi) đáp ứng được mọi nhu cầu của các bạn…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây giá rẻ Quận 7
    3

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây giá rẻ Quận 7

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Cho THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ QUẬN 7- Địa chỉ: 118 Nguyễn Thị Thập, Quận 7- Tiện ích: Máy giặt, máy lạnh, máy nước nóng, thang máy, kệ, tủ,…

  • Cần cho thuê phòng trọ dọn vào ở ngay Tại XVNT Bình Thạnh
    1

    Cần cho thuê phòng trọ dọn vào ở ngay Tại XVNT Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Mình còn 1 phòng trọ cần cho thuê, dt 15m2, có gác lửng, giờ giấc tự do không chung chủ yên tĩnh thích hợp cho sinh viên thuê, WC riêng, có chỗ để xe, điện…

  • KTX giá rẻ 5SHome tại Q7 650k/ng bao trọn gói
    8

    KTX giá rẻ 5SHome tại Q7 650k/ng bao trọn gói

    650.000 đồng/tháng20 m2

    Bạn đang muốn tìm cho mình 1 chỗ trọ rẻ mà lại sạch sẽ , an ninh để tiết kiệm chi tiêuKTX 300/23/23a Nguyễn văn linh , bình thuận , q7 sẽ giải quyết dùm…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây khu vực Q4 cách Q1 chỉ 10 phút
    2

    Cho thuê phòng trọ mới xây khu vực Q4 cách Q1 chỉ 10 phút

    3.3 triệu/tháng16 m2

    Phòng mới xây đẹp sạch sẽ thoáng gió balcon, cửa vân tay kg chung chủ tự do đi lại,nhà xe camera an ninh ,wifi, máy lạnh,toilet trong phòng tiện lợi, năng lượng…

  • Cho thuê nhà trọ, chỗ ở chung cư Sài Gòn Town, Tân Phú. Gần DHBK, DH CNTP. Ưu tiên Sinh Viên
    7

    Cho thuê nhà trọ, chỗ ở chung cư Sài Gòn Town, Tân Phú. Gần DHBK, DH CNTP. Ưu tiên Sinh Viên

    2.2 triệu/tháng16 m2

    Hiện căn hộ ở chung cư Sài Gòn Town của mình đang còn trống 1-2 chỗ ở do giữa tháng 7 sẽ có 1 bạn chuyển đi.- Tổng quan: An ninh tốt. Chung cư sạch sẽ,…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ tốt giá bình dân, liên hệ 01265330397
    5

    Chính chủ cho thuê phòng trọ tốt giá bình dân, liên hệ 01265330397

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Mình có một dãy trọ tốt không chung chủ giá rẻ cần cho thuê.Phòng sạch sẽ, thoáng mát và an ninh, gần trung tâm, diện tích lớn, giá thuê cực rẻ cách…

  • Phòng có máy lạnh - Kí Túc Xá cao cấp - Quận 10- Giá sinh viên cho mọi người
    4

    Phòng có máy lạnh - Kí Túc Xá cao cấp - Quận 10- Giá sinh viên cho mọi người

    800.000 đồng/tháng20 m2

    Mô tả chi tiết:Về Vị trí: Nằm trên Đường Thành thái ngay trung tâm 10 giao thoa nhiều tuyến đường chính và các quận lân cận như :- Quận 5, Quận 1.…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123