Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.152 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi, giá rẻ
    12

    Phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi, giá rẻ

    1.25 triệu/tháng20 m2

    Phòng rộng rãi trang bị đầy đủ nội thất hoàn toàn mới gồm: Giường được trang bị nệm cao su non cao cấp tốt cho sức khoẻ, rèm chống sáng, tủ cá nhân…

  • Cho nữ thuê nhà đường số 4, quận 4
    2

    Cho nữ thuê nhà đường số 4, quận 4

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê lầu 1 và 2 nên ít người. Phòng có máy lạnh, quạt, ban công thoáng mát. Có máy giặt, tủ lạnh, máy nước nóng, bếp tiện nghi.Nhà mặt tiền đường…

  • Cho thuê phòng Thành Thái, Q.10
    2

    Cho thuê phòng Thành Thái, Q.10

    2.9 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng Thành Thái, Q10.Giá: 2,900,000 vnd/ tháng. (k ban công)Điện 3,500. Nước 100,000/ người+ Phòng Lầu 1, lầu 2, lầu 3+ Ngay chợ nhỏ, hẻm chuyên ăn…

  • Phòng cao cấp, 20-25m2, giá từ 3.5-3.8tr, giờ giấc tự do 24/24, đường 3-2, Q.10
    3

    Phòng cao cấp, 20-25m2, giá từ 3.5-3.8tr, giờ giấc tự do 24/24, đường 3-2, Q.10

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới sạch đẹp, thiết kế sang trọng, thoáng mát. Vị trí trung tâm đường 3 tháng 2, quận 10 thuận tiện đi lại, mua sắm, ăn uống... gần siêu thị sài…

  • Phòng sạch sẽ, 15 – 18m2, 2.8tr, gần Điện Biên Phủ & Lý Thái Tổ, Quận 3
    2

    Phòng sạch sẽ, 15 – 18m2, 2.8tr, gần Điện Biên Phủ & Lý Thái Tổ, Quận 3

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng sạch sẽ, thoáng mát gần vòng xoay Lý Thái Tổ & Điện Biên Phủ. Thuận tiện đi lại. gần chợ nguyễn thiện thuật, siêu thị sài gòn, big C, maximark 3…

  • CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN HẺM CỤT YÊN TĨNH BAO ĐIỆN NƯỚC
    4

    CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN HẺM CỤT YÊN TĨNH BAO ĐIỆN NƯỚC

    3 triệu/tháng18 m2

    - Cho Nữ thuê phòng Phú Nhuận đầy đủ tiện nghi, hẻm cụt rất yên tĩnh và an ninh- Nhà ở dư phòng nên cho thuê, đảm bao sạch sẽ và an ninh- Phòng không…

  • Cho thuê phòng trọ ban công cửa sổ thoáng mát đường Lâm Văn Bền, Q.7
    5

    Cho thuê phòng trọ ban công cửa sổ thoáng mát đường Lâm Văn Bền, Q.7

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới, máy lạnh, nước nóng NLMT,wifi, camera. Giờ giấc tự do.Cách ĐH Maketting 3 phút, ĐH Tôn Đức Thắng 5 phút. Thuận tiện qua cầu ánh sao, PMH trúng tâm…

  • CHO THUÊ NHÀ TRỌ HUYỆN NHÀ BÈ (BÌNH)
    6

    CHO THUÊ NHÀ TRỌ HUYỆN NHÀ BÈ (BÌNH)

    Thỏa thuận0 m2

    Giá: thỏa thuậnLiên hệ: 0988517371 (Bình)Đặc điểm: chính chủ (không qua trung gian), giờ giấc thoải mái, an ninh, gác lửng, yên tĩnh thoáng mát, gần chợ,…

  • Cho thuê 2 phòng trọ 12m2, 14m2 giá 1tr5, 1tr6
    3

    Cho thuê 2 phòng trọ 12m2, 14m2 giá 1tr5, 1tr6

    1.6 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê 2 phòng trọ Địa chỉ: 32 hoàng lê kha p9 q6Liên hệ: 0902375118 Cô VânPhòng 1: 12m2, nước 80.000/người, điện 3.500/kg giá 1tr5Phòng 2: 14m2, nước…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi: tủ lạnh, máy lạnh, giường, tủ quần áo, máy nước nóng tại 74 Hoa Đào, Quận Phú Nhuận
    5

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi: tủ lạnh, máy lạnh, giường, tủ quần áo, máy nước nóng tại 74…

    4 triệu/tháng18 m2

    Phòng 18m2 cho nữ tối đa 2 người, lối đi riêng giờ giấc tự do. Phòng được trang bị đầy đủ: tủ lạnh, máy lạnh, tivi, quạt, giường, tủ quần áo,…

  • Phòng cho thuê - giảm cọc 600k
    5

    Phòng cho thuê - giảm cọc 600k

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê: Hỗ trợ covid 19 giảm cọc 600k ở Tân Bình. Giá chỉ 2xtrTiện ích: Không chung chủ - giờ giấc tự do.trang bị đầy đủ kệ bếp - hệ…

  • Mình cần nhượng lại phòng 2tr full tiện nghi sạch sẽ thoáng mát trong căn hộ đức khải Q7
    3

    Mình cần nhượng lại phòng 2tr full tiện nghi sạch sẽ thoáng mát trong căn hộ đức khải Q7

    2 triệu/tháng12 m2

    Ngày 1/5 tới đây mình chuyển công tác ra Hà Nội nên mình cần nhường lại 1 phòng đầy đủ tiện nghi như sau.Phòng nằm trên trục Nguyễn Lương Bằng nối…

  • Phòng Cho Thuê hẻm 985F Tân Sơn Nhì, Tân Phú
    18

    Phòng Cho Thuê hẻm 985F Tân Sơn Nhì, Tân Phú

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG CHO THUÊ 100% MỚI .* Phòng ĐẸP - MỚI thoáng mát, vào xem sẽ thích ngay.* Thiết kế với BẾP SẠCH SẼ ốp gạch và nhà vệ sinh trang bị đầy đủ, phù…

  • 3 phòng cao cấp dạng căn hộ cho thuê tại hẻm 29 Hàm Nghi, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1
    1

    3 phòng cao cấp dạng căn hộ cho thuê tại hẻm 29 Hàm Nghi, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1

    6 triệu/tháng18 m2

    hiện mình còn 3 phòng cho thuê tại hẻm 29 Hàm Nghi, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1.VỊ TRÍ:Cách chợ Bến Thành 200m.- Giá Cô Vi cho PHÒNG TRỐNG: 5.3 triệu – 6.3 triệu…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI 20 NGUYỄN HIỀN, P.4, Q.3 GIẢM GIÁ MÙA DỊCH COVID

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI 20 NGUYỄN HIỀN, P.4, Q.3 GIẢM GIÁ MÙA DỊCH COVID

    2.5 triệu/tháng15 m2

    - phòng trọ trong nhà nguyên căn. sach sẽ.thoang mat. (trong cư xá đô thành_ khu vip của q3_ khu này rất an ninh vi toàn cán bộ cao cấp)- trong trung tâm q3.kê ben bv…

  • Cho thuê phòng tại 643/35 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Q. Bình Thạnh
    1

    Cho thuê phòng tại 643/35 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Q. Bình Thạnh

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng tại 643/35 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Q. Bình Thạnh. DTSD 20m2, phòng mới đẹp, giờ giấc tự do, điện nước nhà nước, có chỗ để xe và phơi…

  • Hệ thống nhà trọ cao cấp giờ tự do không chung chủ GHPLUS
    15

    Hệ thống nhà trọ cao cấp giờ tự do không chung chủ GHPLUS

    2 triệu/tháng20 m2

    ​CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CAO CẤP GIÁ BÌNH DÂN - GIỜ GIẤC TỰ DO - KHÔNG CHUNG CHỦhttps://www.facebook.com/nhatroghplus/videos/2153687281543792/Ghplus - Nơi mang…

  • Phòng trọ mới xây cho thuê lần đầu
    3

    Phòng trọ mới xây cho thuê lần đầu

    2 triệu/tháng15 m2

    Phòng mới xây cho thuê lần đầuGiờ giấc tự doCó thằng máyCó bảo vệCó cameraCó hệ thống pcccKhu ăn ninh,Gần trung tâm và nhiều tiện ích

  • Mới xây nhiều phòng gác lửng - kệ bếp, wc đầy đủ - gần siêu thị Satra
    4

    Mới xây nhiều phòng gác lửng - kệ bếp, wc đầy đủ - gần siêu thị Satra

    2.8 triệu/tháng20 m2

    CÓ PHẢI BẠN ĐANG TÌM PHÒNG TRỌ/ CĂN HỘ MINI GẦN SIÊU THỊ SATRA ? ️ VỊ TRÍ- Địa chỉ: Hẻm lớn đường Phạm Hùng, quận 8- Gần siêu thị Satra,…

  • Quận Gò Vấp - Cho thuê phòng trọ
    6

    Quận Gò Vấp - Cho thuê phòng trọ

    1.8 triệu/tháng16 m2

    Nhà nguyên căn, sau khi mình thuê trực tiếp từ chủ nhà để ở cho thoải mái thì bên mình vẫn còn dư 2 phòng và muốn cho sinh viên nữ hoặc các chị/bạn nữ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.152 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.152 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123