Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.154 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ Full nội thất chỉ 3tr/tháng full nội thất, full tiện nghi dọn vào ở ngay 0903758676
    6

    Phòng trọ Full nội thất chỉ 3tr/tháng full nội thất, full tiện nghi dọn vào ở ngay 0903758676

    3 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình đang trống 2 phòng cần share lại trong căn hộ Hoàng Anh An Tiến.Phòng mình rộng 20m2 có trang bị sẵn tủ quần áo, bếp, tủ lạnh, máy…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, thoáng, gần cty Samsung, khu CNC, các trường CĐ, ĐH
    21

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, thoáng, gần cty Samsung, khu CNC, các trường CĐ, ĐH

    1.6 triệu/tháng17 m2

    Phòng trọ cần cho thuê thoáng mát, an ninh. Gần Khu Công nghệ cao, Công Ty SamSung 500m đường Võ Chí Công (D2). Đi vào hướng cây xăng CNC đường D11B Công Ty…

  • Cho Thuê Phòng Máy Lạnh Khu Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận
    6

    Cho Thuê Phòng Máy Lạnh Khu Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ: 86/41F Phan Tây Hồ, P.7 Quận Phú Nhuận, đi bộ ra Phan Xích LongDiện tích: 15m2, gần công viên Phú Nhuận, siêu thị Coop Mart+ Giá thuê phòng: 2,8…

  • Phòng cho thuê khu vực trung tâm Q.3, có toilet trong giờ giấc tự do
    5

    Phòng cho thuê khu vực trung tâm Q.3, có toilet trong giờ giấc tự do

    4 triệu/tháng18 m2

    Phòng full nội thất , toilet trong, khu vực an ninh sạch sẽ thoáng mát yên tĩnh, internet miễn phí, khu vực gần chợ , siêu thị, cửa hàng tiện lợi ( circle K ....).

  • Tiện nghi, đầy đủ mà giá rẻ- Tại sao không???
    6

    Tiện nghi, đầy đủ mà giá rẻ- Tại sao không???

    1.5 triệu/tháng20 m2

    KÍ TÚC XÁ CAO CẤP CHỈ 1.500.000Đ/ THÁNG. GIÁ TRỌN GÓI BAO GỒM : Máy lạnh 1.5 HP/ phòng. Không gian riêng biệt- tủ cá nhân+ bàn làm việc+ ổ cắm…

  • GIÁ TRỌN GÓI 1TR400 cọc 500k là được tận hưởng không gian đầy đủ tiện ích từ ĐỨC HƯNG HOMESTAY nhé
    9

    GIÁ TRỌN GÓI 1TR400 cọc 500k là được tận hưởng không gian đầy đủ tiện ích từ ĐỨC HƯNG HOMESTAY…

    1.4 triệu/tháng20 m2

    FREE TIỀN ĐIỆN mùa này mà ở phòng máy lạnh mát mẻ còn ko lo về giá thì hết sẩy nha ^^FREE TIỀN WIFI, GỬI XEFREE TIỀN NƯỚCCÓ ĐIỀU HÒA, MÁY GIẶT,…

  • PHÒNG ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CẦU SÀI GÒN QUẬN 2 GIÁ YÊU THƯƠNG NHẤT QUẢ ĐẤT
    5

    PHÒNG ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CẦU SÀI GÒN QUẬN 2 GIÁ YÊU THƯƠNG NHẤT QUẢ ĐẤT

    5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng hoặc nguyên tầng nhà nguyên căn đối diện công viên cầu Sài Gòn, thuận tiện đi lại cả đường bộ và đường thủy, thích hợp để ở, kinh…

  • Phòng trọ 1/26 Trương Hoàng Thanh, P12, Q.TB, WC, Ban Công, giờ tự do
    5

    Phòng trọ 1/26 Trương Hoàng Thanh, P12, Q.TB, WC, Ban Công, giờ tự do

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ 1/26 Trương Hoàng Thanh, P.12, Quận Tân Bình ( Đối diện Khách sạn Châu Thiên Tứ). Diện tích: 20m2, có WC trong phòng, phòng có cửa…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH TÂN GIÁ RẺ
    9

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH TÂN GIÁ RẺ

    2.8 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MƠI XÂY - CHUNG CƯ MINI TẠI BÌNH TÂN️️️ Tặng 15 ngày dịp tết nếu dọn đến trong tháng 1️️️ Địa chỉ 325 Lê Văn Quới Quận…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh nhà mặt tiền Đường số 17, P.Linh Chiểu, Q.Thủ Đức. Giá từ 3tr/th
    6

    Cho thuê phòng có máy lạnh nhà mặt tiền Đường số 17, P.Linh Chiểu, Q.Thủ Đức. Giá từ 3tr/th

    3 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ nhà Đường 17, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhDTSD 12m2 - 14m2Nội thất phòng : máy lạnh, máy nước nóng, Free máy giặt, Nhà…

  • Cho thuê phòng giá rẻ quận 7, giá 1.900.000đ
    4

    Cho thuê phòng giá rẻ quận 7, giá 1.900.000đ

    2 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng quận 7 ( không chung chủ)- 1 phòng 15m2 : giá 2.000.000đ- cọc: 500.000₫ ( trong tháng 5)* Nhà ở ít người,có gắn camera an ninh, phòng ở thoáng…

  • Phòng trọ 20m2, máy lạnh, Phan Văn Hân, Bình Thạnh
    5

    Phòng trọ 20m2, máy lạnh, Phan Văn Hân, Bình Thạnh

    4.5 triệu/tháng20 m2

    - Có gác lửng- Có máy lạnh- Có cửa sổ- Thang máy- Wifi : 100k/1 phòng/tháng- Phí giữ xe : 100k/1 chiếc/tháng- Được nuôi thú cưng- Siêu thị cách…

  • CHO SV, NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG THUÊ PHÒNG TRỌ 2.8TR ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TUÝ, Q. BT
    5

    CHO SV, NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG THUÊ PHÒNG TRỌ 2.8TR ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TUÝ, Q. BT

    2.8 triệu/tháng20 m2

    - Tầng trệt làm quán cafe- Lầu 1 có 3 phòng :+ phòng 1 ( làm văn phòng, lớp học): diện tích 45m2, dã decor, máy lạnh, quạt, tivi, bàn ghế..., giá…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi, giá tốt
    6

    Chính chủ cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi, giá tốt

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng mình cho thuê có ban công, hai cửa sổ rất thoáng. Full nội thất mới đóng bao gồm: dường nệm, tủ, bàn ghế. Thiết bị đầy đủ: máy lạnh, tủ…

  • Cho thuê phòng trọ nhà mới xây
    6

    Cho thuê phòng trọ nhà mới xây

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Nhà mới xây còn trống 4 phòng ( mới toanh )Phòng 4 triệu (18s )Phòng có ban công 3 triệu 7 (25s)2 phong 3 triệu 5 (13s)Giờ giấc tự doKhông chung chủKhu an…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp dành cho bà bầu mới đẹp
    7

    Cho thuê phòng trọ cao cấp dành cho bà bầu mới đẹp

    5 triệu/tháng20 m2

    Mình chính chủ cho thuê phòng CCMN mới tinh tại quận Tân BìnhĐịa chỉ: 2/15 đường Núi Thành, phường 4, quận Tân Bình Có nhiều tùy chọn phòng từ tầng…

  • Phòng trọ full tiện nghi trong căn hộ cao cấp Hoàng anh Gold House chỉ 2tr/tháng
    3

    Phòng trọ full tiện nghi trong căn hộ cao cấp Hoàng anh Gold House chỉ 2tr/tháng

    2 triệu/tháng12 m2

    Hiện tại mình đang còn trống duy nhất một phòng trọ trong khu căn hộ cao cấp Hoàng anh Gold House.Địa chỉ: 187a Lê Văn Lương Phước Kiển Nhà BèDiện…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KDC RIVER PARK PHƯỚC LONG, QUẬN 9 - 17M2 3TR/THÁNG
    16

    CHO THUÊ PHÒNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KDC RIVER PARK PHƯỚC LONG, QUẬN 9 - 17M2 3TR/THÁNG

    3 triệu/tháng17 m2

    Phòng trong nhà nguyên căn mới xây, nội thất cao cấp-Phòng có máy lạnh-Nhà vệ sinh riêng, nội thất mới và cao cấp-Có nhà bếp sử dụng chung, đã có…

  • PHÒNG MỚI XÂY SẠCH ĐẸP CHO THUÊ

    PHÒNG MỚI XÂY SẠCH ĐẸP CHO THUÊ

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới xây, sạch đẹp,yên tĩnh, khu an ninh rộng rãi thoáng mát. Cần người có nhu cầu thực sự,Liên hệ:0973023788

  • Phòng trọ tại Quận 3 thuận tiện và gần trung tâm
    3

    Phòng trọ tại Quận 3 thuận tiện và gần trung tâm

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Có lối đi riêng - Có nhà vệ sinh riêng.Có chổ nấu nướng - Giờ giấc tự do thoải mái.Có chổ để xe.Điện và nước tính theo giá nhà nước+ Có…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.154 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.154 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123