Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.154 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp Tân Quy, Q.7

    Cho thuê phòng trọ cao cấp Tân Quy, Q.7

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mặt Tiền Đg lớn, số nhà 63a Đg số 79 p. Tân quy quận 7, diện tích 15-20m, có gác lửng rộng rãi, wc, bếp riêng, Wi-Fi -TH cáp miễn…

  • Phòng trọ giá rẻ, giá sinh viên - công nhân viên
    5

    Phòng trọ giá rẻ, giá sinh viên - công nhân viên

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng trọ chỉ dành cho Nữ SV,CNV. Có nhiều loại phòng kích thước lớn nhỏ ( 10m²-16m²) với nhiều mức giá phải chăng ( 1 triệu - 2 triệu). Dãy phòng trọ…

  • Phòng mới, thoáng mát, sạch đẹp trung tâm Tân Phú
    6

    Phòng mới, thoáng mát, sạch đẹp trung tâm Tân Phú

    3 triệu/tháng18 m2

    1.Đầy đủ tiện nghi:Có gác lững, toillet trong phòngCó truyền hình cáp, wifi từng phòng.Có thang máycó camera an ninhchổ để xe rộng rãi2. trung tâm…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 12 cạnh Gò Vấp
    3

    Cho thuê phòng trọ Quận 12 cạnh Gò Vấp

    1.7 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê phòng ở gần Khu du lịch Bến Xưa Quận 12, ngay gần cầu An Lộc và Q.Gò Vấp. Nhà mới xây xong có nhiều phòng phù hợp với: nhân viên văn phòng, vợ…

  • Cho thuê phòng từ bình dân đến cao cấp, Nhà mặt tiền 748 Điện Biên Phủ, P.1, Q.3
    8

    Cho thuê phòng từ bình dân đến cao cấp, Nhà mặt tiền 748 Điện Biên Phủ, P.1, Q.3

    2 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 748, Đường Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3, Tp Hồ Chí MinhDTSD 20m2 - 45m2Không gian xanh từng phòng và kèm full nội thất. Hỗ trợ mùa dịch…

  • PHÒNG TRỌ BÌNH DÂN GẦN BIG C AN LẠC
    12

    PHÒNG TRỌ BÌNH DÂN GẦN BIG C AN LẠC

    1.7 triệu/tháng18 m2

    ◇ Cho thuê phòng trọ gần Big C An Lạc, giờ giấc tự do, ra vào bằng hệ thống cửa vân tay, rất an toàn, camera an ninh khắp các hướng, có nhà xe riêng, thang…

  • Phòng đẹp chung cư ở ghép Citihome Cát Lái
    19

    Phòng đẹp chung cư ở ghép Citihome Cát Lái

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Mô tả căn phòng nằm tại quận 2 trong dự án. Tự do 24/24 an ninh chất lượng cao cho mọi tài sản yêu của bạn Chung cư có hồ bơi, có công viên cây xanh và khu…

  • Cho nam thuê phòng máy lạnh chung cư Centana An Phú quận 2
    11

    Cho nam thuê phòng máy lạnh chung cư Centana An Phú quận 2

    4 triệu/tháng15 m2

    Căn phòng nằm trên con đường lớn 36 A trong căn chung cư có 3 phòng riêng, di chuyển thuận lợi với tất cả các quận trung tâm thành phố, giao thông thuận…

  • Cho thuê ở ghép phòng trong căn hộ chung cư CETANA.Q2
    11

    Cho thuê ở ghép phòng trong căn hộ chung cư CETANA.Q2

    4.4 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ chung cư cao cấp cho ở ghép từ 2 người giá từ 2.2tr/ người. Phòng máy lạnh chung cư mới tinh có bể bơi phòng ở có máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt,…

  • Cần người thuê nguyên phòng hoặc ở ghép

    Cần người thuê nguyên phòng hoặc ở ghép

    1 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ sạch sẽ, an ninh:Nhà trọ có chỗ để xe, xung quanh khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, rất thuận tiện cho việc đi học hay đi làm nhé các…

  • Phòng trọ Quận 12 giá rẽ khu vực an ninh trật tự
    2

    Phòng trọ Quận 12 giá rẽ khu vực an ninh trật tự

    1.4 triệu/tháng12 m2

    Bên mình còn 1 phọng trọ cho thuê gia rẽ phòng sạch sẽ thoáng mát. Khu vực annninh. Phòng trọ giơ giấc tự do thoáng mát giá 1tr4 điện 3.5 1kg. Nước 16ngan 1…

  • Cho thuê phòng trong chung cư CBD, Quận 2
    7

    Cho thuê phòng trong chung cư CBD, Quận 2

    3 triệu/tháng15 m2

    Mình còn 2 phòng trống trong căn hộ tổng diện tích 80m2. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát.Qua Q1, Bình Thạnh 10'Gần chợ, bệnh viện, trạm xe buýt,…

  • PHÒNG GIÁ RẺ, CHỈ CÒN VÀI PHÒNG AI NHANH THÌ CÒN
    6

    PHÒNG GIÁ RẺ, CHỈ CÒN VÀI PHÒNG AI NHANH THÌ CÒN

    2.4 triệu/tháng14 m2

    PHÒNG TRỌ GẦN AEON TÂN PHÚ – CÓ BAN CÔNG, CỬA SỔ, MÁY LẠNHĐịa Chỉ : 54 Ấp Chiến Lược, Khu Phố 4, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân- Ưu đãi : Giảm trực…

  • Cho thuê phòng tại quận 1, Giá rẻ đầy đủ nội thất
    1

    Cho thuê phòng tại quận 1, Giá rẻ đầy đủ nội thất

    9 triệu/tháng12 m2

    3 LÝ DO BẠN NÊN LỰA CHỌNVị trí ngay trung tâm Sài Gòn, chỉ mất vài phút để đến các địa điểm nổi tiếng của Sài Gòn.Phòng đầy đủ tiện nghi. Bao…

  • Phòng trọ cho thuê đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng
    18

    Phòng trọ cho thuê đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng sạch đẹp vệ sinh riêng khu vực an ninh , gần các trường ĐH . TĐT , ĐHNH , ĐH Maketin , siêu thị .Thích họp cho SV, NV Văn phòng

  • Cho thuê phòng Full nội thất 20m2 Ngay Đặng Văn Ngữ, Q.Phú Nhuận. Giá từ 4.7tr/tháng
    8

    Cho thuê phòng Full nội thất 20m2 Ngay Đặng Văn Ngữ, Q.Phú Nhuận. Giá từ 4.7tr/tháng

    4.7 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 122/10 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 14, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDTSD 20m2 - 30m2Phòng vừa xây xong, mới 100%. Rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ,…

  • Phòng trọ mới xây có gác máy lạnh tại hẻm 505 Kinh Dương Vương, Bình Tân. Giá từ 2.8tr/th
    9

    Phòng trọ mới xây có gác máy lạnh tại hẻm 505 Kinh Dương Vương, Bình Tân. Giá từ 2.8tr/th

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ 504/51/9, Đường Kinh Dương Vương, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí MinhDTSD 15m2 gồm 1 trệt 1 gác lửngPhòng mới tính, wc riêng.…

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY- RỘNG, THOÁNG- GIỜ TỰ DO 24/24- HẼM OTO VÀO TẬN NHÀ, 568 LÊ VĂN VIỆT- 0909.879.399
    8

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY- RỘNG, THOÁNG- GIỜ TỰ DO 24/24- HẼM OTO VÀO TẬN NHÀ, 568 LÊ VĂN VIỆT-…

    2.7 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG MỚI XÂY- TUYỆT ĐẸP TẠI HẼM 568 LÊ VĂN VIỆT, Q.9 (ôm cua phải cuối hẽm 568 là nhà mình)Cho thuê phòng mới xây- đẹp - không chung chủ- giờ giấc đi…

  • ghép phòng TRONG CĂN CHUNG CƯ quận 2 FULL NÔI THẤT giá hấp dẫn
    7

    ghép phòng TRONG CĂN CHUNG CƯ quận 2 FULL NÔI THẤT giá hấp dẫn

    3 triệu/tháng20 m2

    Mô tả căn phòng nằm tại quận 2 trong dự án. Tự do 24/24 an ninh chất lượng cao cho mọi tài sản yêu của bạn Chung cư có hồ bơi, có công viên cây xanh và khu…

  • Phòng cho thuê quận Bình Thạnh đầy đủ tiện nghi mới 100%!!
    6

    Phòng cho thuê quận Bình Thạnh đầy đủ tiện nghi mới 100%!!

    4.6 triệu/tháng20 m2

    -Các bạn chưa tìm được phòng thì nhanh tay sở hữu căn hộ như mơ này nhé.-PHÒNG ĐẸP NHƯ MƠ, FULL TIỆN NGHI-CAM ĐOAN HÌNH ẢNH THẬT VÀ NỘI THẤT MỚI…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.154 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.154 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123