Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.158 tin đăng cho thuê.

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ VIEW LANDMARK 81 FULL NT CAO CẤP
    8

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ VIEW LANDMARK 81 FULL NT CAO CẤP

    4.8 triệu/tháng18 m2

    Vị trí cực kỳ đẹp, thông đường Nguyễn Hữu Cảnh, gần chợ, gần trường học cấp 1 - 2 - 3, đại học Tôn Đức Thắng, gần Vinhome Central.- Ngay Landmark,…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NGUYỄN VĂN THƯƠNG, Q.BÌNH THẠNH (GẦN PEARL PLAZA)
    9

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NGUYỄN VĂN THƯƠNG, Q.BÌNH THẠNH (GẦN PEARL PLAZA)

    3.6 triệu/tháng16 m2

    Nhà mới xây dựng, cách mặt tiền đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ) 50m, 100m đến Pearl Plaza - trong khu vực có tất cả các tiện ích siêu thị, rạp chiếu phim,…

  • Phòng cho thuê trung tâm Quận 3, TP. HCM
    4

    Phòng cho thuê trung tâm Quận 3, TP. HCM

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch đẹp, đầy đủ tiện nghi mới đẹp có thể chuyển vào ở ngay. Nhà vệ sinh riêng trong phòng.THC, wifi miễn phí. Có chỗ để…

  • Phòng trọ 48 đường Thanh Đa, Bình Thạnh
    4

    Phòng trọ 48 đường Thanh Đa, Bình Thạnh

    3.2 triệu/tháng16 m2

    Phòng mới xây rộng từ 14m2 trở lên. Có gác để đồ. Trong phòng có kệ bếp có chỗ rửa để nấu ăn. Có cửa sổ đón nắng và gió sông lên. Wifi tốc độ…

  • Cho thuê phòng càu giao khẩu Quận 12
    5

    Cho thuê phòng càu giao khẩu Quận 12

    2 triệu/tháng20 m2

    -Phòng nằm ngay chân cầu Giao Khẩu, rộng 20m2 có gác.-Có bếp, có chỗ rửa riêng, vệ sinh khép kín.-rộng rãi sạch sẽ thoáng mát.--có cửa sổ cửa lấy…

  • Phòng mới Hà Huy Giáp cho thuê
    4

    Phòng mới Hà Huy Giáp cho thuê

    2.2 triệu/tháng16 m2

    - Các bạn có ai cần phòng đẹp rộng mà giá rẻ không. mình có chung cư mi ni mới xây hiện đại nằm ngay chân cầu giao khẩu qua gò vấp chỉ vài phút.- Phòng…

  • PHÒNG NGAY HỌC VIỆN CÁN BỘ TPHCM, KHÔNG CHUNG CHỦ

    PHÒNG NGAY HỌC VIỆN CÁN BỘ TPHCM, KHÔNG CHUNG CHỦ

    1.1 triệu/tháng12 m2

    Hotline: 0989776977 . Bắt buộc gọi trước khi đếnXem là thuê liền, không ở chung chủ, cực kì an ninh Lý do nên thuê:- Phòng nằm trong khu dân cư đông đúc,…

  • Phòng ngay bệnh viện Gò Vấp, 10p ra Q.1, không gác giá sốc 1tr giờ tự do 24/24, bạn bè tới thoải mái, chủ dễ thương
    3

    Phòng ngay bệnh viện Gò Vấp, 10p ra Q.1, không gác giá sốc 1tr giờ tự do 24/24, bạn bè tới thoải mái,…

    1 triệu/tháng15 m2

    Hotline: 0899312240. Bắt buộc gọi điện thoại trước khi đếnLý do nên thuê:Không chung chủ (giờ tự do 24/24), Bạn bè đến vui chơi thoải máiLà trung tâm…

  • Phòng mặt tiền Âu Cơ, giá từ 1tr2 - 1tr6, giờ tự do, không chung chủ
    1

    Phòng mặt tiền Âu Cơ, giá từ 1tr2 - 1tr6, giờ tự do, không chung chủ

    1.2 triệu/tháng15 m2

    ---------------Liên hệ: 0989.776977 hoặc 0899.312240Xem là thuê liền, không ở chung chủ, cực kì an ninh Lý do nên thuê:- Là nơi tập trung chợ quần áo, ăn uống…

  • Share 1 phòng, trong căn hộ 3PN full nội thất cao cấp, chung cư New City.
    5

    Share 1 phòng, trong căn hộ 3PN full nội thất cao cấp, chung cư New City.

    7 triệu/tháng20 m2

    Do còn dư 1 phòng trong căn hộ 3 phòng ngủ chung cư New City nên mình cần share lại.- Vị trí: 17 đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2.- Phòng full…

  • Phòng 2,2TR , có máy lạnh, cửa sổ- 144 Hoàng Ngân, gần Võ Văn Kiệt, Q.8
    11

    Phòng 2,2TR , có máy lạnh, cửa sổ- 144 Hoàng Ngân, gần Võ Văn Kiệt, Q.8

    2.2 triệu/tháng18 m2

    ╔═══════════════════╗ PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI ......... 0911479209 ........╚═══════════════════╝ VỊ…

  • Cho thuê 3 phòng trong CHDV cống Quỳnh Q1 cách Bùi viện 300m
    16

    Cho thuê 3 phòng trong CHDV cống Quỳnh Q1 cách Bùi viện 300m

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Mình còn trống 3 phòng trong nhà nguyên căn không chung chủ giờ giấc tự do:Phòng 1 tầng trệt 4,8tr (giảm giá 2 tháng mùa dịch còn 4,2tr)Phòng 2 và 3 lầu 1…

  • Cho thuê Phòng chung cư Bình Minh
    5

    Cho thuê Phòng chung cư Bình Minh

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng thuộc căn hộ chung cư (108m2):Địa chỉ: Chung cư Bình Minh, Lương Đình Của, Q2DT: 4*4m4Gần cầu Sài Gòn, Trần Não, Mai Chí Thọ đi Q9, Mai Chí…

  • Phòng trọ cho thuê mùa Covid, giờ giấc tự do 24/24
    2

    Phòng trọ cho thuê mùa Covid, giờ giấc tự do 24/24

    800.000 đồng/tháng12 m2

    Phòng trọ cho thuê giá sinh viênPhòng trọ không chung chủGiờ giấc tự do 24/24Gần các khu mua sắm Lotte Mart, big C,...Gần trường Đh Bách Khoa

  • Cho thuê phòng Gấp mùa covic Q4
    6

    Cho thuê phòng Gấp mùa covic Q4

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Còn 1 phòng cần cho thuê gấp ở ĐOÀN VĂN BƠ Q4 nha . Nhà nguyên căn ngăn ra nhiều phòng và hiện tại mình chỉ còn trống 1 phòng 16m2 nằm trên tầng 2 (ưu tiên…

  • Cho sinh viên thuê phòng giá tôt
    4

    Cho sinh viên thuê phòng giá tôt

    2 triệu/tháng15 m2

    Cho sinh viên và nhân viên thuê phòng giá rẻ, phòng mơi sạch đẹp giá ưu khuyến mềm cho sinh viên và nhân viên

  • Cho thuê phòng gần chợ, trạm xe buýt, trường Đại Học Sư Phạm, Y Dược
    1

    Cho thuê phòng gần chợ, trạm xe buýt, trường Đại Học Sư Phạm, Y Dược

    1.2 triệu/tháng10 m2

    Cần cho thuê phòng gần chợ , trạm xe buýt, trường đại học sư phạm, không chung chủ. Ngoài ban công thoáng mát, bếp nấu ăn tự do

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ đường Nguyễn Văn Quá, gần Trường Chinh

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ đường Nguyễn Văn Quá, gần Trường Chinh

    1 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê 5 phòng trọ, diện tích mõi phòng từ 10-15m2, giờ giấc tự do, phù hợp sinh viên, công nhân và gia đình nhỏ.

  • ""Hot "" Phòng Trọ Mới Xây Võ Duy Ninh. Full nội thất. Ngay sát chợ Thị Nghè
    9

    ""Hot "" Phòng Trọ Mới Xây Võ Duy Ninh. Full nội thất. Ngay sát chợ Thị Nghè

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ mới xây nằm ngay trung tâm thành phố. hẻm 113 Võ Duy Ninh, Quận Bình Thạnh nằm ngay sát chợ Thị nghè- ngã tư Hàng Xanh,khu an ninh. Gần nhiều trường…

  • PHÒNG SẠCH SẼ GẦN TRƯỜNG ĐH CÔNG NGHỆ THỰC PHẨM, 20m2, giá 2tr
    3

    PHÒNG SẠCH SẼ GẦN TRƯỜNG ĐH CÔNG NGHỆ THỰC PHẨM, 20m2, giá 2tr

    2 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng đẹp sạch sẽ, thoáng mát và an ninh, diện tích 20m2, giá thuê cực rẻ chỉ từ 2 triệu/tháng.Gồm các thông tin và tiện ích sau:+…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.158 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.158 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123