Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG CAO CẤP GIÁ RẺ 62 LÝ CHÍNH THẮNG, Q.3
    5

    PHÒNG CAO CẤP GIÁ RẺ 62 LÝ CHÍNH THẮNG, Q.3

    3.6 triệu/tháng14 m2

    CHO THUÊ PHÒNG 62/113 LÝ CHIẾN THẮNG Q3Liên hệ trực tiếp 0707.702070GIÁ 3.6tr 16m2Giá 5.5tr phòng rộng đẹp gồm bếp phòng khách và 1pn dt 35m2Điện…

  • Phòng 2.6 triệu đường Lê Thị Hồng, phường 17, Gò Vấp
    2

    Phòng 2.6 triệu đường Lê Thị Hồng, phường 17, Gò Vấp

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng rộng 20m2 tính cả gác. Có gác để ngủ. Có kệ bếp nấu ăn. Vệ sinh khép kín. Là trung tâm quận gò vấp gần siêu thị, cafe, công viên, chợ Căn…

  • Phòng trọ giá rẻ chỉ 2.7 triệu
    1

    Phòng trọ giá rẻ chỉ 2.7 triệu

    2.7 triệu/tháng14 m2

    - Phòng có ban công có máy lạnh chỉ 2.7 triệu.-phòng có gác có máy lạnh chỉ có 3.1 triệu.Điện 3.5k số, nước 50k người, rác và wifi 100k phòng, xe 100k…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ (đường No Trang Long)
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ (đường No Trang Long)

    4.5 triệu/tháng18 m2

    5tr full nội thất4,5tr không tủ lạnh, không bàn ănphòng sạch sẽ, thoáng mát, tiện nghithích hợp cho sinh viên và người đi làm

  • Cho NỮ thuê phòng, 20m2, giá 3tr5/thag, bao điện nước, chỗ để xe. Chỗ an ninh
    3

    Cho NỮ thuê phòng, 20m2, giá 3tr5/thag, bao điện nước, chỗ để xe. Chỗ an ninh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng thoáng mát, sạch sẽ, an ninh.Ngay khu trung tâm Phan Xích Long, gần siêu thị, dễ dàng đi chuyển quan quận 1, quận 3, bình thạnh, gò vấp.Bao điện,…

  • Tin được KHÔNG Phòng Full nội thất chuẩn khách sạn chỉ 2,2tr/tháng tại 327/2 Tỉnh Lộ 10, Q.Bình Tân
    8

    Tin được KHÔNG Phòng Full nội thất chuẩn khách sạn chỉ 2,2tr/tháng tại 327/2 Tỉnh Lộ 10, Q.Bình Tân

    2.2 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ 327/2 Tỉnh Lộ 10 P Bình Trị Đông A Q Bình TânDT phòng 16m2 - 22m2Phòng đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở, thiết kế chuẩn…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY Q.8, PHẠM HÙNG
    13

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY Q.8, PHẠM HÙNG

    2.5 triệu/tháng16 m2

    PHÒNG TRỌ Q.8 PHẠM HÙNG MỚI XÂY* Tiện ích:- Mới xây sửa 100% tất cả.- Diện tích 4*4m.- Tolet riêng từng phòng.- Được nấu ăn trong phòng.- Có xây…

  • Phòng trọ chung cư Hoàng Anh Gold House
    13

    Phòng trọ chung cư Hoàng Anh Gold House

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Mình còn phòng trọ cho thuê trong chung cư hoàng anh gold house đầy đủ tiện nghi, giờ giấc tự do không chung chủ (phòng chìa khóa riêng).- Đầy đủ trang bị…

  • Phòng máy lạnh, gần ĐH Văn Lang CS3 - 41F/25 Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh
    7

    Phòng máy lạnh, gần ĐH Văn Lang CS3 - 41F/25 Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ bao đẹp - chính chủ Q. Bình Thạnh.- Địa chỉ: 41F/25 Đặng Thùy Trâm, P. 13, Q. Bình Thạnh (đường Trục cũ).- GIÁ : 3.2 triệu/ tháng - DT :…

  • Phòng rẻ, mới, cực đẹp, gần Hoàng Hoa Thám, Q.Bình Thạnh
    14

    Phòng rẻ, mới, cực đẹp, gần Hoàng Hoa Thám, Q.Bình Thạnh

    3.6 triệu/tháng20 m2

    ĐỊA CHỈ: 85A NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, P. 5, Q. BÌNH THẠNHGIÁ: 3.6TR- DT: 20M2VỊ TRÍ:- Mặt tiền đường 2 chiều- Gần Q.1, Q. Gò Vấp- Gần chợ Hoàng Hoa…

  • Còn 3 Phòng Trong Nhà Nguyễn Căn Gần Lotte - Giảm Giá Mùa Dịch
    3

    Còn 3 Phòng Trong Nhà Nguyễn Căn Gần Lotte - Giảm Giá Mùa Dịch

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ QUẬN 7 Nhằm hỗ trợ các ban thuê phòng mùa dịch này . Hệ thống phòng trọ bên mình sẽ giảm giá phòng ,các chi phí liên quan Ra chương trình…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh tại 39/24 Mạc Thị Bưởi, P.Bến Nghé, Q.1. Giá 3tr/tháng

    Cho thuê phòng có máy lạnh tại 39/24 Mạc Thị Bưởi, P.Bến Nghé, Q.1. Giá 3tr/tháng

    3 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ 39/24 - 26 Mạc Thị Bưởi P Bến Nghé Q1DT phòng 12m2 ở tối đa được 2 ngườiPhòng có sẵn : máy lạnh, tủ âm tường, sàn gỗ...ngay khu dân cư…

  • Cho thuê phòng 13m2, có gác, vệ sinh riêng, có sân để xe
    3

    Cho thuê phòng 13m2, có gác, vệ sinh riêng, có sân để xe

    2.4 triệu/tháng13 m2

    Cho thuê phòng có gác, 13m2. Phòng vệ sinh riêng, có sân để xe, có wifi, truyền hình cáp. Nằm trong chợ căn cứ 26, an ninh đảm bảo, giao thông thuận tiện, gần…

  • Nhà tôi có phòng cho thuê, phòng sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do
    1

    Nhà tôi có phòng cho thuê, phòng sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà tôi có phòng cho thuê, phòng sạch sẽ thoáng mát,giờ giấc tự do, nhà tôi chỉ cho nữ thuê, nếu là sinh viên nữ càng tốt, giá thuê phòng thỏa thuận.Ai…

  • Nhà trọ, Phòng trọ gần Suối Tiên, chợ Xóm Chiếu
    3

    Nhà trọ, Phòng trọ gần Suối Tiên, chợ Xóm Chiếu

    2 triệu/tháng18 m2

    Nhà trọ, Phòng trọ gần Suối Tiên, chợ Xóm Chiếu, đường lộ lớn giao thông thuận tiện không cấm xe tải

  • Cho thuê kiến túc xá xịn sò nhất Sài Gòn
    6

    Cho thuê kiến túc xá xịn sò nhất Sài Gòn

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Ký Túc Xá siêu to siêu chất lượng ngay mặt tiền 93 Bùi Đình Túy áBạn đang kiếm phòng thoải mái tiện nghi không gò bó thời gian mà giá rẻ chỉ 1500k trọn…

  • Ở không hết share lại 2 phòng trong căn hộ HAGL 3tr/tháng full tiện nghi
    4

    Ở không hết share lại 2 phòng trong căn hộ HAGL 3tr/tháng full tiện nghi

    3 triệu/tháng20 m2

    Mình còn phòng trọ cho thuê trong chung cư Hoàng Anh Gold House đầy đủ tiện nghi, giờ giấc tự do không chung chủ (phòng chìa khóa riêng).- Phòng nằm trên…

  • Phòng mặt tiền Phú Nhuận, hẻm rộng an ninh, không chung chủ
    3

    Phòng mặt tiền Phú Nhuận, hẻm rộng an ninh, không chung chủ

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà trọ chỉ 7 phòng, hẻm cụt 5m cực kỳ an ninh, giờ tự do không chung chủTrệt làm bãi xe, vô cùng rộng rãi.Phòng mặt tiền lầu 2, toilet riêng, tuyệt…

  • Chung cư mini. An toàn, vệ sinh
    3

    Chung cư mini. An toàn, vệ sinh

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê gấp. Nếu được cho dọn vào ở đầu tháng 4 luôn. Dạng chung cu mini an ninh đảm bảo, có bảo vệ bảo mật vân tay. Rộng rãi thoáng mát. Nhà vệ…

  • Cho thuê phòng trọ 32/80 Phan Sào Nam
    3

    Cho thuê phòng trọ 32/80 Phan Sào Nam

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Mình đang cần cho thuê phòng trọ trên đường phan sao nam- đối diện công viên bàu cát mát mẻ, thuận tiện cho ban nào thích thể dục thể thao- có khu ẩm…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123