Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ cho 1 nam thuê giá hợp lý
    2

    Phòng trọ cho 1 nam thuê giá hợp lý

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Còn dư 1 phòng cần cho 1 nam thuê Giá : 1 triệu 800 Địa chỉ : 118/88 bạch đằng F24 quận bình thạnhPhone : 0902744262 ( cô huệ )

  • Cho thuê phòng trọ 20m2, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức
    3

    Cho thuê phòng trọ 20m2, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức

    600.000 đồng/tháng20 m2

    Phòng 20m2, wc riêng, ko gác gần chung cư trường thọ, gần nhà máy sữa trường thọ, đại học kiến trúc thủ đức, gần ngã tư bình thái.Giá 600k/phòng,…

  • Phòng Cho Thuê Full Nội Thất Giá rẻ Quận 1
    5

    Phòng Cho Thuê Full Nội Thất Giá rẻ Quận 1

    6 triệu/tháng18 m2

    Cho Thuê phòng Căn Hộ 1 Phòng Ngủ-Diện tích: 20m2-35m2-Giá 6tr/tháng-Nội Thất đầy đủ, có bếp nấu ăn và giặt ủi.- Có bãi đậu xe miễn phí .

  • Phòng cho thuê 2tr/th trên Nguyễn Lương Bằng, Quận 7. Đầy đủ tiện nghi
    3

    Phòng cho thuê 2tr/th trên Nguyễn Lương Bằng, Quận 7. Đầy đủ tiện nghi

    2 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ quận 7 full tiện nghi chỉ 2tr/tháng+ Phòng nằm trên trục Phạm Hữu Lầu giao 15B Nguyễn Lương Bằng+ Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 2km, cách TTTP chỉ 15…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, KHU VỰC AN NINH QUẬN BÌNH TÂN
    5

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, KHU VỰC AN NINH QUẬN BÌNH TÂN

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Bạn nào có nhu cầu thuê phòng an ninh đặt lên hàng đầu, sạch sẽ, thoáng mát. Hãy liên hệ mình để tìm hiểu.Giá phòng: 1tr8 - 2 triệu/tháng. (điện nước,…

  • Phòng Trọ 20-35m2 - Quận 5 - Hướng View Võ Văn Kiệt
    10

    Phòng Trọ 20-35m2 - Quận 5 - Hướng View Võ Văn Kiệt

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Diện tích thuê.+ 35m2: 5.500.000vnđ/tháng (view mặt tiền Võ Văn Kiệt).+ 20m2: 3.500.000vnđ/tháng.Nội thất: Giường, nệm, tủ quần áo, máy lạnh, quạt, bàn…

  • Phòng trọ giá rẻ- trung tâm Quận 11
    5

    Phòng trọ giá rẻ- trung tâm Quận 11

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng giá rẻ ở ngay trung tâm Quận 11, với các ưu điểm vượt trội như:- Tại địa chỉ: 157/8/18 Hàn Hải Nguyên, P2, Quận 11. Đi lại rất thuận…

  • Cho thuê phòng đầy đủ nội thất tại 71/23 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh. Giá 4tr/th
    4

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất tại 71/23 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh. Giá 4tr/th

    4 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 71/23 Nguyễn Văn Thương P25 Q Bình ThạnhDTSD 20m2phòng đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôiNgay khu dân cư an ninh, yên…

  • Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh, giá rẻ chỉ 2.5tr/th
    3

    Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh, giá rẻ chỉ 2.5tr/th

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Mình cần nhượng phòng ở Bình Thạnh cuối tháng này vì mình về quê luôn.Giá phòng 2tr5, ở được 2 người. Địa chỉ 719 xô viết nghệ tĩnh phường 26…

  • PHÒNG TRỌ MỚI - 92/8 (SỐ CŨ) LÂM VĂN BỀN Q.7 - NHÀ MỚI, SẠCH SẼ, TIỆN NGHI
    6

    PHÒNG TRỌ MỚI - 92/8 (SỐ CŨ) LÂM VĂN BỀN Q.7 - NHÀ MỚI, SẠCH SẼ, TIỆN NGHI

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Đối diện nhà 214 đường số 17. Đi đường Lâm Văn Bền và quẹo vàoPhòng có máy lạnhThang máyNước sinh hoạt nóng-lạnhTiện nghi, thoáng mát. gần các…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG THĂNG LONG, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH
    6

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG THĂNG LONG, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Phòng sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, gần sân bay, công viên, siêu thị,...Phòng cho thuê tối đa 2 người. Thông tin chi tiết về phòng trọ xin quý…

  • PHÒNG TIỆN NGHI CHO THUÊ ĐƯỜNG SỐ 6 KHU DÂN CƯ HIM LAM TÂN HƯNG Q.7
    5

    PHÒNG TIỆN NGHI CHO THUÊ ĐƯỜNG SỐ 6 KHU DÂN CƯ HIM LAM TÂN HƯNG Q.7

    5 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê tại đường số 6, khu dân cư Him lam, quận 7, tp.hcmPhòng cho thuê dành cho cặp đôi vợ chồng trẻ,Sinh viên muốn sống tự do,người làm việc…

  • Phòng trọ RẺ!!! gần các trường ĐH, Thành Bưởi, phố mua sắm Nguyễn Trãi, Q.5!
    4

    Phòng trọ RẺ!!! gần các trường ĐH, Thành Bưởi, phố mua sắm Nguyễn Trãi, Q.5!

    2 triệu/tháng10 m2

    Bên mình vừa có 2 phòng trống. Chỉ dành cho các bạn NỮ!1 Phòng 1 người ở 2 triệu.1 phòng 2 người ở 2 triệu 8.Toilet chung tầng sạch sẽ, share ít…

  • Còn 2 phòng tầng trệt và tầng 4
    6

    Còn 2 phòng tầng trệt và tầng 4

    4.3 triệu/tháng15 m2

    ⭕️ Nhà tớ còn 1 phòng lầu 4 view landmark 81 xịn sò như hình ⭕️ Giá phòng 4tr3 ⭕️ Điện 3,5k/kw⭕️ Nước 20k/m3⭕️ Giữ xe, wifi, cáp,..free⭕️…

  • Phòng trọ Quận 3 [mới xây, đầy đủ tiện nghi]
    9

    Phòng trọ Quận 3 [mới xây, đầy đủ tiện nghi]

    4.3 triệu/tháng17 m2

    01 phòng Lầu 3 - diện tích: 15m2 (chưa tính nhà vệ sinh. WC sử dụng chung với phòng bên cạnh)01 phòng Lầu 4 - diện tích: 15m2 (đã tính nhà vệ sinh. Có WC riêng…

  • Cho thuê phòng quận Tân Phú có nội thất giá rẻ nút giao Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu
    9

    Cho thuê phòng quận Tân Phú có nội thất giá rẻ nút giao Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Khai trương căn hộ mini quận Tân Phú có nội thất- Vị trí : đường Thoại Ngọc Hầu, cách nút giao Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu 5p, Big C Phú Thạnh 3p,…

  • Chuyển công tác cần sang nhượng lại phòng
    1

    Chuyển công tác cần sang nhượng lại phòng

    5 triệu/tháng20 m2

    - Phòng 20m2 nội thất đầy đủ: tủ lạnh,tủ quần áo,giường nệm, bếp,máy lạnh...- Có ban công, camera an ninh 24/24- Giờ giấc tự do, khóa vân tay an…

  • Cần cho thuê phòng trọ an toàn, sạch sẽ lâu dài

    Cần cho thuê phòng trọ an toàn, sạch sẽ lâu dài

    2.2 triệu/tháng17 m2

    Phòng cho thuê tại 34C12 Công Hòa (hẻm 662 Cộng Hòa) Phường 13, Quận Tân Bình. DT từ: 17-20m2. Gần trường học (cáp 1-2-3) chợ, Pico Plaza, KCN Tân BìnhKhu vực…

  • Phòng trọ Quận 10 ngay trung tâm thành phố
    7

    Phòng trọ Quận 10 ngay trung tâm thành phố

    2 triệu/tháng10 m2

    Phòng Trọ chung chủ nhưng chủ dễ tính thoải mái, phòng ở được 2 người nha. Cách phòng trọ 10m là có hẳn một đường phố ẩm thực, ngay sau nhà là có…

  • Nhượng lại phòng trọ quận Tân Phú 1tr100
    2

    Nhượng lại phòng trọ quận Tân Phú 1tr100

    1.1 triệu/tháng20 m2

    Mình muốn Nhượng lại phòng Trọ Trường Chinh quận Tân Phú sát vách Tân sơn Nhì gần bigC âu cơ Tân bình. . lầu 3 có ban Công Nhà Vệ Sinh riêng , được nấu…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123