Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.163 tin đăng cho thuê.

  • CHO THUÊ PHÒNG NỘI THẤT TIỆN NGHI NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH, PHÚ NHUẬN
    7

    CHO THUÊ PHÒNG NỘI THẤT TIỆN NGHI NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH, PHÚ NHUẬN

    4.5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG NỘI THẤT TIỆN NGHI NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH PHÚ NHUẬNHiện nhà mình còn trống 1 phòng cần cho nữ thuê.Nhà rất sạch đẹp an ninh.Hẻm 4m thoáng mát…

  • Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh, đường Bình Lợi
    3

    Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh, đường Bình Lợi

    4 triệu/tháng20 m2

    Mình cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn:-Mình còn thừa 4 phòng riêng trong nhà nguyên căn cần cho thuê lại. Diện tích mỗi phòng là 4,6 x 3,4 m2-Nhà mới…

  • Phòng trọ cao cấp, có máy lạnh
    3

    Phòng trọ cao cấp, có máy lạnh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới, sạch sẽ, có máy lạnh, máy nước nóng, có gác lửng. Phòng thoáng mát, có cửa sổ lấy ánh sáng mặt trời. Khu vực an nunh. Gần quận 1 và các…

  • CHDV 20m2 có thang máy tại quận Bình Thạnh
    8

    CHDV 20m2 có thang máy tại quận Bình Thạnh

    6 triệu/tháng20 m2

    Phòng như hình cho thuê tại địa chỉ 27/1 Điện Biên Phủ phường 15 quận Bình Thạnh.- Giá : 6tr5 diện tích 20m2 view cực đẹp .- Gần : Hàng Xanh , Đa Kao Q.1…

  • Phòng trọ 18a/111/14 Nguyễn Thị Minh Khai, P.DaKao, Quận 1, HCM
    6

    Phòng trọ 18a/111/14 Nguyễn Thị Minh Khai, P.DaKao, Quận 1, HCM

    5 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 2 phòng lớn giá 5tr ở được 2 người1 phòng nhỏ - cho thuê theo phòng- giá 3tr ở được 1 ngườiđầy đủ tủ nệm giường.máy giặt ,tủ lanh, khu…

  • Phòng cao cấp dạng chung cư mini, 32 Tống Văn Hên, P15, Tân Bình
    6

    Phòng cao cấp dạng chung cư mini, 32 Tống Văn Hên, P15, Tân Bình

    2 triệu/tháng18 m2

    2.000.000 đ/thángTòa nhà 32 Tống Văn Hên, P.15, Q.Tân Bình Cho thuê phòng dài hạn trong nhà dạng chung cư mini dành cho SV,NVVP trí thức tại quận Tân Bình Địa…

  • Phòng Q.10, có ban công, giờ tự do, có máy lạnh không chung chủ 3tr/th
    5

    Phòng Q.10, có ban công, giờ tự do, có máy lạnh không chung chủ 3tr/th

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê, giờ tự doHiện tại mình có 1 phòng rất đẹp có máy lạnh trống rộng khoảng 18m2 rất thoáng mát có ban công, phòng ở được 1-3 người,…

  • CHO THUÊ PHÒNG CÓ MÁY LẠNH - CAMERA QUAN SÁT
    7

    CHO THUÊ PHÒNG CÓ MÁY LẠNH - CAMERA QUAN SÁT

    3.3 triệu/tháng12 m2

    NHÀ TRỌ TÂN PHÚ TP. HCMGIỜ GIẤC HOÀN TOÀN TỰ DO - KHÔNG CHUNG CHỦ - CÓ SẴN MÁY LẠNH, BẾP, CÓ NƯỚC NÓNG LẠNH - CÓ GÁCĐịa chỉ : 194 Đường Nguyễn…

  • Phòng trọ mới xây 20m2 tại Đường số 54, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2. Giá từ 3tr/tháng
    7

    Phòng trọ mới xây 20m2 tại Đường số 54, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2. Giá từ 3tr/tháng

    3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ lo 1180, Đường 54, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh ( cách uỷ ban nhân dân quận 2 200m)CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP MỚI…

  • Phòng cho Thuê Bình Tân mới 20m2
    8

    Phòng cho Thuê Bình Tân mới 20m2

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng full nội thất tại:* Địa chỉ:557/22/33 Hương Lộ 3, P.Bình Hưng Hòa, Bình TânCách đường số 5 chỉ 50m* Vị trí:Cách AEON MALL Tân Phú 5…

  • Cho thuê phòng trọ đường D1, giá rẻ
    3

    Cho thuê phòng trọ đường D1, giá rẻ

    2 triệu/tháng20 m2

    Còn căn phòng khép kín cần cho thuê trọ, diện tích khoảng 20m2 ở được khoảng 3-4 người..nấu ăn được, vệ sinh riêng....wifi free; không ở chung chủ,,,đi về…

  • Cho thuê phòng trọ gần Hàng Xanh
    5

    Cho thuê phòng trọ gần Hàng Xanh

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Nhà đang có 2 phòng trống cho thuê tại 393 Đinh Bộ Lĩnh (đối diện Bến xe miền đông)Phòng như hình nhé. Giờ tự do không chung chủ.Giá phòng chỉ 3tr5Wifi…

  • Cho thuê phòng trọ có cửa sổ Quận 1
    4

    Cho thuê phòng trọ có cửa sổ Quận 1

    3.4 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ tại góc ngã tư Nguyễn Đình Chiểu-Đinh Tiên Hoàng , ra Lê Duẩn 3 phút, gần các trường đại học kinh tế cs A, E , trường bưu chính viễn thông, khoa…

  • Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi đầu đường Trần Não, Quận 2
    10

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi đầu đường Trần Não, Quận 2

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch, đẹp. Nhà mới, không gian yên tĩnh, thoáng mát.Vị trí gần trung tâm thành phố, gần công viên, không ùn tắt giao thông, không úng…

  • PHÒNG TRỌ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, SẠCH SẼ (LÌ XÌ YÊU THƯƠNG THÁNG ĐẦU) TÂN QUY, QUẬN 7. GIÁ 3TR8
    4

    PHÒNG TRỌ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, SẠCH SẼ (LÌ XÌ YÊU THƯƠNG THÁNG ĐẦU) TÂN QUY, QUẬN 7. GIÁ 3TR8

    3.8 triệu/tháng15 m2

    Bạn là SV, CNV, độc thân, hay cặp đôi yêu nhau cần tìm phòng trọ yên tĩnh, tiện nghi.....?TẠI ĐÂY ĐÁP ỨNG CÁC NHU CẦU CĂN BẢN CỦA BẠN!!=> Phòng rộng…

  • PHÒNG TRỌ Ở GHÉP CÓ GÁC MINI XINH XẮN TÂN QUY, QUẬN 7. GIÁ 3TR8
    4

    PHÒNG TRỌ Ở GHÉP CÓ GÁC MINI XINH XẮN TÂN QUY, QUẬN 7. GIÁ 3TR8

    3.8 triệu/tháng16 m2

    BẠN CẦN TÌM PHÒNG TRỌ NHỎ GỌN, CÓ THỂ Ở GHÉP=> Phòng có đầy đủ máy lạnh, tủ đồ, gaz nệm gối=> Wifi miễn phí=> Toilet rộng rãi sạch sẽ=> Có…

  • PHÒNG TRỌ SINH VIÊN/ PHÒNG TRỌ ĐƠN CÔI/ PHÒNG TRỌ CHO NHỮNG CON TIM K CẦN SƯỞI ẤM...TÂN QUY, QUẬN7 2TR8
    3

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN/ PHÒNG TRỌ ĐƠN CÔI/ PHÒNG TRỌ CHO NHỮNG CON TIM K CẦN SƯỞI ẤM...TÂN QUY, QUẬN7 2TR8

    2.8 triệu/tháng12 m2

    Bạn chỉ lo đi học, đi làm, k quá quan tâm nhiều về dòng đời xô đẩy, cần 1 chốn để ngả lưng sau 1 ngày quay cuồng với bộn bề cuộc sống...?COME ON…

  • PHÒNG TRỌ PHONG CÁCH HOMESTAY MỘNG MERRRRRRR......TÂN QUY, QUẬN 7. GIÁ 3TR2
    4

    PHÒNG TRỌ PHONG CÁCH HOMESTAY MỘNG MERRRRRRR......TÂN QUY, QUẬN 7. GIÁ 3TR2

    3.2 triệu/tháng15 m2

    Phòng gác xép nhỏ nhắn 15m2, đầy đủ nội thất=> Phòng có đầy đủ máy lạnh, tủ đồ, gaz nệm gối=> Wifi miễn phí=> Toilet rộng rãi sạch sẽ=> Có…

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP RỘNG RÃI CHO GĐ VÀ CHỐNG SỢ HÃI CHO NHỮNG BẠN SỢ KHÔNG GIAN NHỎ (TÂN QUY QUẬN 7) 5TR
    4

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP RỘNG RÃI CHO GĐ VÀ CHỐNG SỢ HÃI CHO NHỮNG BẠN SỢ KHÔNG GIAN NHỎ (TÂN QUY QUẬN 7) 5TR

    5 triệu/tháng18 m2

    Bạn có 1 gđ nhỏ, 1 tình yêu đẹp cần tìm 1 tổ ấm, hay bạn cần 1 không gian rộng rãi thoải mái giảm stress sau 1 ngày quay cuồng cùng bộn bề cuộc…

  • Share lại 1 phòng ngủ trong nhà
    2

    Share lại 1 phòng ngủ trong nhà

    2 triệu/tháng16 m2

    Em cho thuê lại 1 phòng ngủ trong nhà nguyên căn. Phòng có cửa sổ, thoáng đảng. Rộng rải ở được từ 2-3 người. Có khu sinh hoạt, nấu ăn để xe riêng,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123