Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Share phòng trong nhà NC 2.7tr/tháng, gần cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y Q.8
    8

    Share phòng trong nhà NC 2.7tr/tháng, gần cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y Q.8

    2.7 triệu/tháng12 m2

    Share 1 phòng trong nhà NC 3tr/tháng Gần Cầu Nguyễn Văn CừĐi Q1,4,5,7,10 chưa tới 5phut. Gần ĐH Sài Gòn, Đh KH&TN...hẻm 184 Âu Dương Lân p3 Q.8Nhà mới xây…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây quận Bình Tân
    9

    Cho thuê phòng trọ mới xây quận Bình Tân

    2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ, nội thất inax, đèn led, inox 304. Diện tích sử dụng 15-25m2 (có gác lửng). Hẻm rộng 6m, có chỗ để xe, quản lý bằng khoá thông minh,…

  • Phòng trọ mới, sạch, giá rẻ Phú Nhuận Bình Thạnh - Giá 4.000.000 đồng
    4

    Phòng trọ mới, sạch, giá rẻ Phú Nhuận Bình Thạnh - Giá 4.000.000 đồng

    4 triệu/tháng20 m2

    Gần siêu thị coopmart.Lộ thông thoáng, hẽm xe hơi.Giá từ 4.000.000 - 5.000.000 đồngỞ 4 - 6 ngườiDiện tích 18-30m2Giờ giấc tự do.cho nấu ăn.Gần…

  • Phòng trọ quận 12 giá rẻ, sạch sẽ giờ giấc tự do chính chủ
    8

    Phòng trọ quận 12 giá rẻ, sạch sẽ giờ giấc tự do chính chủ

    2.2 triệu/tháng19 m2

    Phòng trọ mới xây rộng 18 - 25 m2.- Giờ giấc tự do, an ninh, có bảo vệ trông xe.- Phòng sạch sẽ, có người dọn vệ sinh.- giá 2.200.000 - 3.000.000- Xem…

  • Cho thuê phòng trọ mới sạch sẽ gò vấp
    11

    Cho thuê phòng trọ mới sạch sẽ gò vấp

    3.5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ GÒ VẤP ️ Nằm trên đường Nguyễn Tư Giản Phòng rộng rãi 32m2 , thoáng mát . Có ban công view cực đẹp Có sẵn nội thất : - Chăn ga gối…

  • Phòng Mới Đẹp Trung Tâm Gò Vấp, Ngã 5 chuồng chó
    9

    Phòng Mới Đẹp Trung Tâm Gò Vấp, Ngã 5 chuồng chó

    3 triệu/tháng20 m2

    @@@ Miễn Phí @@@ ***Chổ để xe***, ***wifi***, ***máy giặt***, ***cáp tv***, ***rác vệ sinh***$$$ Nhà mới 5 tầng 15 phòng, mỗi phòng rộng 20-30m2 sạch sẽ, thoáng…

  • Phòng mini gần sân bay, khu Cộng Hòa - Ngay Vòng Xoay Lăng Cha Cả, Trà Sữa Phúc Long, VinCom Q.Tân Bình
    16

    Phòng mini gần sân bay, khu Cộng Hòa - Ngay Vòng Xoay Lăng Cha Cả, Trà Sữa Phúc Long, VinCom Q.Tân Bình

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Vị trí: Số 7 Cộng Hòa, Phường 4, Tân Bình.Phòng đầy đủ tiện nghi mới xây, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, có thang máy.Diện tích 20m2 -…

  • Phòng trọ gần Gigamall, giờ giấc tự do
    8

    Phòng trọ gần Gigamall, giờ giấc tự do

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây, full nội thấtPhòng rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát, giờ giấc tự do, toilet riêngTiện nghi:- Máy lạnh Daikin - Inverter tiết kiệm…

  • Cho thuê phòng mới xây ngay chợ Lê Văn Qưới, giờ giấc tự do, toilec riêng. Giá tốt
    10

    Cho thuê phòng mới xây ngay chợ Lê Văn Qưới, giờ giấc tự do, toilec riêng. Giá tốt

    2.3 triệu/tháng16 m2

    Phòng đẹp mới xây Ngay chợ LÊ VĂN QUỚI ,Bình Trị Đông ,Quận Bình Tândiện tích 15m2 có gác, cữa sổ ,kệ bếp ,toilec trong phòngPhòng rộng rãi thoáng…

  • Phòng trọ Q.7 kí túc xá máy lạnh 650k/1 người/1 tháng

    Phòng trọ Q.7 kí túc xá máy lạnh 650k/1 người/1 tháng

    650.000 đồng/tháng20 m2

    Phòng trọ, KTX cao cấp cho thuê tại Q.7. Giá từ 650kNằm trong hệ thống phòng trọ, ktx cao cấp xuyên suốt các quận 5,10,11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Bình…

  • CHO CÔNG NHÂN KCNC VÀ NHÂN VIÊN CTY Q9
    3

    CHO CÔNG NHÂN KCNC VÀ NHÂN VIÊN CTY Q9

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ mới xây sạch đẹpGiá phòng 1.6tr trên lầu, 1.7tr dưới đất (trệt ). Tiền phòng được tính từ ngày 7 hàng tháng và thu tiền vào cuối tháng. Ví…

  • Phòng GIÁ RẺ, MÁY LẠNH, có kệ bếp, 702/6 Xô Viết Nghệ Tĩnh
    6

    Phòng GIÁ RẺ, MÁY LẠNH, có kệ bếp, 702/6 Xô Viết Nghệ Tĩnh

    2.2 triệu/tháng20 m2

    ĐỊA CHỈ : 702/6 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Bình Thạnh- GIÁ: 2.2 TRIỆU/ THÁNG- DT: 20M2+ Có máy lạnh, bàn, kệ bếp+ Gần ĐH Hutech cơ sở 2 đi bộ cũng…

  • oPhòng FULL nội thất, Cửa sổ, gần Phú Nhuận, thuận tiện giao thông, góc Quang Trung - Nguyển Oanh
    6

    oPhòng FULL nội thất, Cửa sổ, gần Phú Nhuận, thuận tiện giao thông, góc Quang Trung - Nguyển Oanh

    3.9 triệu/tháng16 m2

    NHÀ NGUYÊN CĂN CÓ 7 PHÒNG CHO THUÊ1️⃣ MÔ TẢ:- Hệ thống phòng #MỚI_100%- Kiến trúc hiện đại, với không gian mở cho căn phòng đầy ánh sáng.- Hệ…

  • NHÀ TRỌ BÌNH THẠNH MỚI XÂY KẾ ĐẠI HỌC VĂN LANG CƠ SỞ 3
    3

    NHÀ TRỌ BÌNH THẠNH MỚI XÂY KẾ ĐẠI HỌC VĂN LANG CƠ SỞ 3

    3 triệu/tháng18 m2

    0943.666.239ĐC: 1/11/46 Đặng Thùy Trâm Phường 13, Quận Bình Thạnh chỉ 3 phút đi bộ đến trường.Diệc tích phòng: 18m2, điện: 3.500/kw, nước máy: 20.000/m3…

  • PHÒNG CAO CẤP MỚI XÂY RUBIK HOME- Dương Quảng Hàm - Phường 06- Gò Vấp
    13

    PHÒNG CAO CẤP MỚI XÂY RUBIK HOME- Dương Quảng Hàm - Phường 06- Gò Vấp

    3.5 triệu/tháng17 m2

    PHÒNG CAO CẤP MỚI XÂY RUBIK HOME- Dương Quảng Hàm - Phường 06- Gò VấpPhòng cao cấp mới xây, tiêu chuẩn khách sạnGiá từ 3,5-3,8 tr/ thángDc: 496/63/52E…

  • Cho NỮ thuê phòng trọ tiện nghi khu trung tâm, giáp ranh Q.1-Q.5, Gần các trường ĐH và Cao đẳng
    24

    Cho NỮ thuê phòng trọ tiện nghi khu trung tâm, giáp ranh Q.1-Q.5, Gần các trường ĐH và Cao đẳng

    3 triệu/tháng14 m2

    (Chú ý: Chỉ cho Nữ thuê)Nhà mới xây, ở khu trung tâm giữa Q1 và Q5, có 3 phòng cho thuê (hiện chỉ còn 2 phòng trống). khu an ninh. chỉ 5p ra chợ bến thành,…

  • PHÒNG CHO THUÊ NGAY ĐẦU XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH HAI CHIỀU, BÌNH THẠNH
    9

    PHÒNG CHO THUÊ NGAY ĐẦU XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH HAI CHIỀU, BÌNH THẠNH

    4.8 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG CHO THUÊ NGAY ĐẦU XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH HAI CHIỀU, BÌNH THẠNH Do mới hoàn công, nên nhà mình còn trống được vài phòng. Phòng đẹp, mới xây rộng rãi,…

  • Phòng trọ đường Nguyễn Đỗ Cung, Tân Phú 12.5m²
    11

    Phòng trọ đường Nguyễn Đỗ Cung, Tân Phú 12.5m²

    2.5 triệu/tháng12.5 m2

    - Kế bên trường Đại Học Công Nghiệp Thực Phẩm TPHCM.- Đi vài bước là ra tới chợ.- Phòng mới xây sạch sẽ, có Wifi.- Hành lang rộng thoáng có camera…

  • Cho thuê phòng ĐẸP+MỚI, Mặt tiền 94 Trần Bình Trọng, Quận 5. Lầu 3, 4
    5

    Cho thuê phòng ĐẸP+MỚI, Mặt tiền 94 Trần Bình Trọng, Quận 5. Lầu 3, 4

    5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê Phòng ĐẸP+MỚI, Mặt tiền 94 trần bình trọng , Quận 5. Lầu 3Đối diện trường cao đẳng Kinh Tế Đối Ngoại ,cách trụ sở Công an TPHCM đường…

  • Phòng đẹp máy lạnh, tủ âm, bếp, chủ ở ko sd cho thuê
    5

    Phòng đẹp máy lạnh, tủ âm, bếp, chủ ở ko sd cho thuê

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Ngay trung tâm f17 gv tiện đi trung tâm,nhà để xe rộng miễn phí,Nét vs rác 50k.Điện đh giá nhà nước.Nước 60k/1 người

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123