Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.162 tin đăng cho thuê.
- 6
Phòng trọ Khu Bình Phú giờ giấc tự do giá rẻ
1.9 triệu/tháng15 m2Mình còn 1 Phòng trống, nến khuyến mãi giá rẻ cho khách thuê.- Toilet trong phòng.- có máy lạnh.- Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay.- cửa sổ thóng mát.
3Phòng trọ 12m2 đầy đủ tiện nghi gần Etown Cộng Hòa
2 triệu/tháng12 m2● Liên hệ : 0368.628.360 (cô Lý)● Cho nữ thuê phòng rộng 12m2. Giá thuê 2.000.000 đồng (có thể thương lượng)● Phòng tiện nghi có bếp và nhà vệ sinh…
8Cho thuê phòng trọ mới xây đầy đủ tiện nghi cao cấp 49/10 Tân Hương, Q.Tân Phú. Giá từ 3,8tr
3.8 triệu/tháng20 m2Địa chỉ 49/10, Đường Tân Hương, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minh (cửa hàng Vinmart đi vào 20m bên tay phải là tới)Phòng mới 100% DTSD 20m2.…
2Cho thuê phòng mới có máy lạnh tại Hẻm 290 Lý Thái Tổ, Q.3. Giá 3,3tr/tháng, LH Ms Hiền
3.3 triệu/tháng13 m2Địa chỉ hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3DTSD : Phòng trên lầu 13m2. giá 3,3tr/thángPhòng trệt 25m2 có gác xếp, wc trong phòng ở được 5 người giá 5,5tr/tháng. Thích…
Phòng trọ 20m2 Bạch Đằng, Bình Thạnh
3.3 triệu/tháng20 m2Phòng nằm trên hẻm đường Bạch Đằng, cách ngã tư Hàng Xanh 5 phút, gần ngay chợ Long Vân Tự và cách chợ Bà Chiểu 7 phút; vị trí cực kỳ thuận lợi cho…
4Phòng trọ Âu Cơ, quận Tân Bình
2.6 triệu/tháng20 m2Môi trường sống sạch sẽ, khu phố an ninh yên tĩnhGiờ giấc tự do, có nhà bếp chung, chổ để xe miễn phí, chủ nhà dễ thương thân thiệnƯu tiên học…
9Phòng trung tâm quận 10 Full nội thất cao cấp tiện nghi
5 triệu/tháng20 m2Còn 2 phòng full nội thất cao cấp.Diện tích 20m2 Tủ, giường, nệm, máy lạnh .... Lh để được xem nhiều phòng các khu vực quận 1-3-5-10 ....
4Cho nữ sinh viên, nhân viên văn phòng thuê phòng trọ (căn hộ chug cư)
2.2 triệu/tháng12 m2có 2 phòng cho nữ thuê ( chính chủ cho thuê)1. phòng 1, giá 2,2 triệu(dt: 12m2)2. phòng 2: giá 2,8 triệu (dt: 18 m2)toilet, bếp, phòng khách sinh hoạt chung
10Phòng thoáng mát view sông Sài Gòn
4.5 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trọ cao cấp full nội thất 133/3F Bình Quới ( hẻm Trảng Bàng Hoàng Ty)- Full nội thất cao cấp giường, tủ âm tường, máy lạnh , máy giặt, máy…
5PHÒNG FULL NỘI THẤT – TRUNG TÂM QUẬN 3
6.3 triệu/tháng20 m2Phòng đầy đủ nội thất, sạch sẽ, khu vực an ninh, yên tĩnh, môi trường sống văn minh, lịch sự rộng rãi, tự do giờ giấc, không chung chủ.• Tiện nghi…
3Cho thuê phòng Q.9. LH chính chủ: 0934.905.921 Ngân
1.8 triệu/tháng12 m2Cho thuê phòng 39c Đường Gò Cát, KP4, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh. LH chính chủ: 0934.905.921 Ngân- Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, trí thức, an ninh…
5Cho thuê phòng giá rẻ đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
2 triệu/tháng15 m2Cho thuê gấp phòng trọ 15 m2 tại 303 Nơ Trang Long, p13, q. Bình Thạnh. ( ngay ngã tư Nguyễn Xí).Giá 2tr, Nhà mặt tiền tiện đi lại, giờ giấc tự do, điện…
8Cho thuê phòng trọ mới xây đường Thành Thái Quận 10, nhà 2 mặt tiền, đường 12m, không ở chung với…
4 triệu/tháng20 m2Phòng trọ mới xây đường Thành Thái quận 10, không ở chung chủ, giờ giấc tự doCho thuê phòng trọ, phòng mới. Nhà 2 mặt tiền, đường rộng 12m, thuận…
6Cho thuê phòng giường tầng 298/28 Nơ Trang Long, P.12, Q.Bình Thạnh. Giá 1tr/tháng/người
1 triệu/tháng15 m2Địa chỉ 298/28 Nơ Trang Long P12 Q Bình ThạnhDT phòng 15m2. Nhà hẻm xe tải ra vào thoải mái. Cách đường chính Nơ Trang Long 50m.Nhà phòng mới xây, rất…
7Cho Thuê Phòng Trọ Giá Sinh Viên Lê Văn Quơi
1.8 triệu/tháng12 m2Cho Thuê Phòng Trọ Giá Cả Sinh Viên, Nhà có hệ thông camera hoạt động 24/24, hệ thống khoá cửa vân tay bảo đảm tuyệt đối an toàn.Có chô để xe + wifi…
3Cho thuê nhà trọ TL19 gần ngã tư ga giá rẻ an ninh
1.5 triệu/tháng20 m2Cần cho thuê nhà trọ ngay đường thạnh Lộc 19 gần chợ cầu đồng cách ngã tư ga 300m DT 3.2 x 4 có gác Diện tích sử dụng phòng 20 m2 Phòng sạch sẽ ốp…
6Phòng trọ cho công nhân thuê tháng
2.5 triệu/tháng20 m2Phòng riêng, độc lập lối đi, mặt tiền đường 5m, cửa kéo Đài Loan rộng 4m, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, cách khu công nghiệp Tân Tạp 1km, sát nhà có…
19Phòng trọ Quận Thủ Đức 20m² (2.000.000 đ/tháng)
2 triệu/tháng20 m2Nhượng lại phòng trọ: Dành cho sinh viên và nhân viên văn phòng, tiện ích, mới, đẹp, rộng rãi, thoáng mát, an ninh. Googlemaps “Sân cầu lông Tường Anh” *…
1Cho thuê nhà trọ giá rẻ -gần ngã 4 An Sương
1.4 triệu/tháng15 m2Cho thuê nhà trọ giá rẻ -gần ngã 4 An Sương-Phòng sạch sẽ thoáng mát giá rẻ-Giao thông tuận tiện ngay ngã 4 An Sương-Không ở chung với chủ-Bao tiền…
7Phòng cho thuê ngay trung tâm quận Bình Thạnh (5p đi về Q1)
3.5 triệu/tháng15 m2Cho thuê phòng tại số 140 Võ Duy Ninh - Cách chợ 70m, cách đường Nguyễn Hữu Cảnh 20m- Khu dân cư sầm uất và an ninh.- Gần sát khu chung cư cao cấp Saigon…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.162)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.643)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.417)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.508)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.412)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.857)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.391)

STUDIO 25M² – 2 CỬA SỔ TRỜI SIÊU THOÁNG ️
5.4 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ Ung Văn Khiêm - Bình Thạnh - có gác - gần ngã tư hàng xanh
4.8 triệu/thángCHO THUÊ NHÀ KHÉP KÍN – NGÁCH 43 NGÕ 32 AN DƯƠNG, HÀ NỘI
4 triệu/thángphòng có 2 ban công rộng rãi rất thoáng, chợ Nhật Tảo quận 10
5 triệu/tháng
PHÒNG ĐẸP ĐÓN NẮNG FULL TIỆN NGHI NGAY CẦU THAM LƯƠNG TÂN BÌNH
3.8 triệu/tháng
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN PHÒNG MỚI 100% CÓ GÁC, CÓ BAN CÔNG THOÁNG, FULL NỘI THẤT,…
6.1 triệu/tháng
Khai trương nhà xây mới 100% phòng ban công đón nắng cửa sổ trời thoáng nga…
5.6 triệu/tháng
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP QUẬN PHÚ NHUẬN – THOÁNG MÁT – GIỜ GIẤC TỰ DO
5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ mini Quận 3, chợ Bàn Cờ, Bệnh Viện Bình Dân, Vòng xoay Dân Chủ
7 triệu/tháng
Cho thuê phòng tách bếp ban công lớn sẵn nội thất mới chỉ cần ở giáp…
6.4 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
