Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ ở đường Hòa Hưng, P.13, Q.10
    5

    Phòng trọ ở đường Hòa Hưng, P.13, Q.10

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ Hòa Hưng, P13, Quận 10.- DT 3 x 5mThích hợp cho sinh viên, cặp vợ chồng trẻĐường thông ra Hoà Hưng, Tô Hiến Thành, 3/2, Sư Vạn…

  • Cho thuê phòng trọ nhà mặt tiền 43 Nguyễn Thái Học, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1. Giá từ 2tr/tháng
    3

    Cho thuê phòng trọ nhà mặt tiền 43 Nguyễn Thái Học, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1. Giá từ 2tr/tháng

    2 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ 43 Nguyễn Thái Học P Cầu Ông Lãnh Q1DTSD 12m2 - 30m2Nhà ngay mặt tiền đường lớn, ngay khu dân cư đông đúc, sầm uấtNhà ngay trung tâm Q1, Ngay…

  • CÒN PHÒNG-NHÀ TRỌ ĐẸP-SẠCH SẼ-AN NINH-THOÁNG
    7

    CÒN PHÒNG-NHÀ TRỌ ĐẸP-SẠCH SẼ-AN NINH-THOÁNG

    2.3 triệu/tháng20 m2

    " Cho thuê phòng trọ cao cấp Đẹp-Chất-Thoáng mát-An ninh-Yên tĩnh.Bạn chán cảnh nhà trọ ẨM THẤP vào mù mưa, NÓNG CHẢY MỠ vào mùa nắng. Không gian BÍT…

  • Cho thuê phòng gần nhà thờ Phalo
    9

    Cho thuê phòng gần nhà thờ Phalo

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình có một số phòng trọ cần cho thuê ở khu vực Bình Tân - nhà thờ Phaolo, giá từ 2tr2 đến 3tr5* Khu vực an ninh, yên tĩnh.* Giờ giấc tự do…

  • Cho Nữ thuê nhà trọ 854 Tân Kỳ Tân Quý, P.Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, gần chợ, gân trường học , 2tr-2.2trđối diện
    4

    Cho Nữ thuê nhà trọ 854 Tân Kỳ Tân Quý, P.Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, gần chợ, gân trường học ,…

    2 triệu/tháng20 m2

    Cho Nữ thuê nhà trọ 854 Tân KỲ Tân Quý , phường Bình hưng hòa Quận Bình Tân, gần chợ, gân trường học , 2tr-2.2trđối diện siêu thị Phòng sạch sẽ thoáng…

  • Phòng lầu 1, Q10 - Lý Thường Kiệt 18m2, có máy lạnh giờ tự do, 1-3 người ở, wifi free 2,5tr/th
    5

    Phòng lầu 1, Q10 - Lý Thường Kiệt 18m2, có máy lạnh giờ tự do, 1-3 người ở, wifi free 2,5tr/th

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng có máy lạnh, giờ tự do gần bên hông chợ Tân Bình, không giới hạn số người ở, ở được 1-3 người cần cho thuê phòng mới đẹp diện tích 18m2(…

  • Phòng trọ Tân Bình cho nữ thuê
    5

    Phòng trọ Tân Bình cho nữ thuê

    3.6 triệu/tháng18 m2

    Phòng trống cho nữ thuêDiện tích: 3.6 x 5.0Vệ sinh riêngYêu cầu sạch sẽ, có ý thức giữ vệ sinhGiờ giấc hạn chế

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7
    8

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng mới phong cách hiện đại, tiện lợi, thoáng mát, sạch sẽ, đầy đủ nội thất.+ Phòng trọ tiện nghi như khách sạn - nhà mặt tiền đường…

  • Mừng ngày 20/11 giảm giá phòng còn 3,700,000 bao đẹp KDC Trung Sơn, gần Lotte Mart, ĐH Tôn Đức Thắng,Cầu Him Lam Q7
    7

    Mừng ngày 20/11 giảm giá phòng còn 3,700,000 bao đẹp KDC Trung Sơn, gần Lotte Mart, ĐH Tôn Đức…

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Phòng có máy lạnh, giờ tự do gần các trường lớn: ĐH TĐT, CĐ VIỆT MỸ, ĐH SÀI GÒN, ĐH R’MITVị trí tiện lợi nằm gần vòng xoay Trung Sơn, rất gần các…

  • Phòng Cao Cấp Đầy Đủ Tiện Nghi Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 , Gần Cầu Lê Văn Sỹ
    3

    Phòng Cao Cấp Đầy Đủ Tiện Nghi Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 , Gần Cầu Lê Văn Sỹ

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 466/11 Lê Văn Sỹ Phường 14 Quận 3+ Thuận tiện giao thông qua Quận 1, Q.10,Q.7, Phú Nhuận,...+ Nhiều nhà hàng, quán ăn nhộn nhịp đông vui.+ Gần…

  • CHO THUÊ PHÒNG CÓ BAN CÔNG TẠI P. TÂN ĐỊNH, Q1-TẶNG NGAY 1 TRIỆU CHO KHÁCH ĐẾN THUÊ
    11

    CHO THUÊ PHÒNG CÓ BAN CÔNG TẠI P. TÂN ĐỊNH, Q1-TẶNG NGAY 1 TRIỆU CHO KHÁCH ĐẾN THUÊ

    6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng như hình (hình thật 100%-chính chủ cho thuê). Diện tích từ 20m2.ĐC: 29a Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1.-Nhà này hồi trước…

  • PHÒNG TRỌ LIỀN KỀ TRUNG TÂM SÀI GÒN
    3

    PHÒNG TRỌ LIỀN KỀ TRUNG TÂM SÀI GÒN

    2 triệu/tháng18 m2

    - Phòng trọ an ninh không trộn cấp , tội phạm- Giờ tự do- Liền kề trung tâm Sài Gòn thuận lợi nhiều mặt- Bố trí nội thất theo yêu cầu ( nếu có nhu…

  • Phòng trọ tiện ích Q.9 (gần ngã 4MK, Trạm thu Phí Xa Lộ Hà Nội, sát cầu Rạch Chiếc)
    5

    Phòng trọ tiện ích Q.9 (gần ngã 4MK, Trạm thu Phí Xa Lộ Hà Nội, sát cầu Rạch Chiếc)

    1.8 triệu/tháng17 m2

    PHÒNG TRỌ TIỆN ÍCH- Thiết kế thật tiện ích, Mỹ thuật cho người thuê bao gồm kệ bếp mặt đá, chậu rửa, toalet vòi sen, sào phơi đồ- Sơn mỹ thuật…

  • Phòng trọ nữ tọa lạc Quận Tân Phú
    4

    Phòng trọ nữ tọa lạc Quận Tân Phú

    1.2 triệu/tháng10 m2

    Cầu thang ngoài, nhà vệ sinh chung mỗi tầngGần quận tân bình, 6, bình tân, 11Gần bệnh viện quận tân phú, ủy ban, công an phường, trường học, chợ, siêu…

  • Cho thuê phòng 20m2 mới xây, Tân Phú wc riêng
    4

    Cho thuê phòng 20m2 mới xây, Tân Phú wc riêng

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng full nội thất tại:* Địa chỉ:91 Dương Khuê, Hiệp Tân, Tân Phú, Hồ Chí Minh, Việt Nam* Vị trí:Cách ngã tư Lũy Bán Bích và Hòa Bình 850m,…

  • Phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Nhà Bè
    6

    Phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Nhà Bè

    1.2 triệu/tháng20 m2

    Mình thuê được nhà nguyên căn giá tốt tại Nhà Bè. Mình sử dụng 3 phòng, còn trống 3 phòng. Mời các bạn đến ở share phòng với mình nhé. 1,2tr/ phòng 1…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY QUẬN 10
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY QUẬN 10

    3.3 triệu/tháng20 m2

    CHÍNH CHỦ Hẻm 384 Lý Thái Tổ Quận 10_ Cần cho thuê 3 phòng trọ mới đang xây sắp khai trương( Đầu T12 vào ở), CÓ CỬA SỔ. Giờ giấc tự do. Không ở chung…

  • Phòng trọ cho thuê đường Dân Chủ, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức
    3

    Phòng trọ cho thuê đường Dân Chủ, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức

    1.9 triệu/tháng16 m2

    Phòng trọ gần nhà thờ Từ Đức, chợ Bắc Ninh. và các tuyến đường xe buýt ngang qua như số 6, 8....Phòng có diện tích 16m2, gác đúc 8m2, tường và sàn ốp…

  • Phòng trọ mới xây đường Cộng Hòa (ngã 4 Hoàng Hoa Thám)
    7

    Phòng trọ mới xây đường Cộng Hòa (ngã 4 Hoàng Hoa Thám)

    2.2 triệu/tháng20 m2

    * Khu nhà mới xây, vị trí thuận tiện gần công viên, hướng đi q1,q3 q12, gò vấp, bình thạnh, Phú nhuận, tân phú thuận tiện ... Cách sân bay 5-10p. * Diện…

  • Phòng trọ giá rẻ Bình Tân (còn 1 phòng)
    2

    Phòng trọ giá rẻ Bình Tân (còn 1 phòng)

    1.8 triệu/tháng14 m2

    Phòng trọ mới xây có gác lửng, sạch sẽƯu tiên nhân viên văn phòng, văn minh, lịch sựKhông giới hạn giờ giấc

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123