Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, SẠCH SẼ, RỘNG RÃI
    9

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, SẠCH SẼ, RỘNG RÃI

    2.1 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, CÒN MỚI, RẤT SẠCH SẼ QUẬN GÒ VẤPGiá thuê : 2,1 triệu/thángDiện tích: 20m2, WC riêng trong phòng.Địa chỉ: 158/45/5 Phạm Văn…

  • Cần cho thuê phòng trọ gần Đại Học Kinh Tế Quận 10
    1

    Cần cho thuê phòng trọ gần Đại Học Kinh Tế Quận 10

    4 triệu/tháng15 m2

    Còn 1 phòng trống (không có nội thất) trong căn hộ tại Cao ốc B Ngô Gia Tự, Q. 10. Phòng sạch sẽ, thoáng mát, sáng sủa. Toilet riêng trong phòng. Vị trí tiếp…

  • [ GẤP] CẦN NHƯỢN PHÒNG TRUNG TẬM QUẬN 3
    3

    [ GẤP] CẦN NHƯỢN PHÒNG TRUNG TẬM QUẬN 3

    4 triệu/tháng18 m2

    Phòng ngay trung tâm quận 3, đi Q10, PN, TB, TP, BT, Q1, Q4 cực gần (5-10p xe máy)- Không chung chủ, ở theo mô hình chung cư mini- Khóa cổng rào lúc 12h đêm- Phòng…

  • Nhà mới xây xong có phòng nội thất đẹp, gần Hàng xanh, Q.1
    6

    Nhà mới xây xong có phòng nội thất đẹp, gần Hàng xanh, Q.1

    4.8 triệu/tháng17 m2

    [BÌNH THẠNH] Nhà mới 100% CHƯA SỬ DỤNG - 1 ₫----4.800.000/tháng-------0902.409.808----- Ngay trung tâm Bình Thạnh - Hàng Xanh , 5 phút qua ĐH Hutech - Ngoại Thương -…

  • Phòng trọ cao cấp Quận 7 đầy đủ tiện nghi
    5

    Phòng trọ cao cấp Quận 7 đầy đủ tiện nghi

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ có đầy đủ như giường, tủ quần áo, máy lạnh, tivi, máy giặc ( dùng chung), có thang máy thuận tiện cho việc đi lại Giờ giấc tự doDiện…

  • Phòng trọ mới 100% Giá Rẻ, có thang máy, Giờ Giấc Tự Do, Đường Lê Văn Qưới, Q.Bình Tân-giá từ 2tr3 triệu
    6

    Phòng trọ mới 100% Giá Rẻ, có thang máy, Giờ Giấc Tự Do, Đường Lê Văn Qưới, Q.Bình Tân-giá từ…

    2.3 triệu/tháng14 m2

    PHÒNG MỚI XÂY CHỈ 2,3TriệuPhòng Cao Cấp Giá Rẻ.Giờ Giấc Tự Do,hẻm 352 Lê Văn Quới,Q Bình Tân-giá chỉ từ 2,3 triệuPhòng rộng rãi thoáng mát…

  • Phòng trọ cho thuê gần chợ Bình Chánh
    5

    Phòng trọ cho thuê gần chợ Bình Chánh

    1.6 triệu/tháng12 m2

    Phòng mới xây, sạch đẹp, thoáng mátKhu an ninh, yên tĩnh không ồn àoNhà đi bộ ra chợ gần 5 phútWifi, THC, Tiền rác miễn phí,..Phòng 12m2, gác lững…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ hẻm 63 (cũ) đường Quang Trung, P.10, Gò Vấp
    2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ hẻm 63 (cũ) đường Quang Trung, P.10, Gò Vấp

    1.3 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ hẻm 63 đương quang trung gv, gần trường hoc ,chợ, khu vực yên tĩnh thoáng mát ,dt 16m2 có nvs,gác lửng riêng biệt, giá rẻ bất ngờ…

  • Cho thuê phòng mới xây rất sạch đẹp Gần Lotte Q7, giá từ 3,5tr/tháng. LH Ms Thảo
    8

    Cho thuê phòng mới xây rất sạch đẹp Gần Lotte Q7, giá từ 3,5tr/tháng. LH Ms Thảo

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ 28 Đường 27 P Tân Quy Q7DTSD 15m2 - 40m2Giá thuê từ 3,5tr/tháng/ 1 người ởgiá 4,2tr/tháng/ 2 người ởgiá 5,5tr/tháng/ từ 2 - 3 người ở.Phòng…

  • ROOM FOR RENT AT PHU HOANG ANH APARTMENT, 4.5mil / month INCLUDE UTILITY
    5

    ROOM FOR RENT AT PHU HOANG ANH APARTMENT, 4.5mil / month INCLUDE UTILITY

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Room for rent, vnd 4.500.000/month include utility cost The room as clean, new as posted photos which included : timber floor, ware drop, mattress, air conditioner, toilet outside the…

  • Cho thuê 10 phòng trọ tại Q.Bình Thạnh
    4

    Cho thuê 10 phòng trọ tại Q.Bình Thạnh

    15 triệu/tháng160 m2

    Tôi cần cho thuê lại 10 phòng trọ tại địa chỉ 333/4 đinh bộ Lĩnh, p26,Q.Bình Thạnh. đối diện cổng 3 bến xe miền đông. Quý khách có nhu cầu xin vui…

  • Căn hộ mini hẻm 60 Lý Chính Thắng, Q.3 cần cho thuê, giá 5,5 triệu/th full nội thất
    1

    Căn hộ mini hẻm 60 Lý Chính Thắng, Q.3 cần cho thuê, giá 5,5 triệu/th full nội thất

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới ở Quận 3 - Vị trí trung tâm - Nội thất đầy đủ.- Phòng mới sạch sẽ, thoáng mát, rộng rãi và toilet riêng trong phòng. - Diện tích phòng:…

  • Cho thuê phòng trọ ưu tiên sinh viên và nhân viên văn phòng
    12

    Cho thuê phòng trọ ưu tiên sinh viên và nhân viên văn phòng

    1.7 triệu/tháng10 m2

    - Địa chỉ : Số 197, Đường 410, Phường Phước Long A, Quận 9, Tp.HCM- Số điện thoại: 0857 447 703 - Gặp Ms Chặn- Ưu tiên : Sinh viên và nhân…

  • Phòng cho thuê máy lạnh mới xây Chu Văn An. Giá 2.5tr
    5

    Phòng cho thuê máy lạnh mới xây Chu Văn An. Giá 2.5tr

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trong nhà 3 tầng.Vị trí: 287/14 Đường Chu Văn An P.12 Bình Thạnh- Hẻm xe hơi thuận lợi di chuyển.- Gần trường cán bộ, (nằm ngay…

  • Phòng cao cấp mới xây 100%, wc riêng, tự do, Đại Học Tất Thành
    5

    Phòng cao cấp mới xây 100%, wc riêng, tự do, Đại Học Tất Thành

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng mới 100% vào ở ngay, sạch sẽ thoáng mát...wc riêng , lối đi riêng, giờ giấc thoải mái Địa chỉ: 414/28, Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14,…

  • Cho thuê phòng trọ nữ ở Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ nữ ở Tân Bình

    1.7 triệu/tháng20 m2

    [Cho thuê phòng trọ (ưu tiên nữ)Địa chỉ: 373/79/27 lý Thường Kiệt, P.9, Q.Tân BìnhGiá: 2 người: 2 triệu/tháng. Nếu 1 người ở thì 1tr7/thángĐiện:…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Đầy Đủ Tiện Ích, Đường Chiến Lược, Quận Bình Tân
    9

    Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Đầy Đủ Tiện Ích, Đường Chiến Lược, Quận Bình Tân

    2.7 triệu/tháng16 m2

    Tiện ích xung quanh gồm, aeon mall, trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...- Đầy đủ tiện nghi , nhà mới, phòng mới làm- Khu dân cư an ninh, sầm uất,…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên và nhân viên văn phòng
    9

    Cho thuê phòng trọ sinh viên và nhân viên văn phòng

    1.7 triệu/tháng12 m2

    THÔNG TIN NHÀ TRỌ 197- Địa chỉ : Số 197, Đường 410, Phường Phước Long A, Quận 9, Tp.HCM- Số điện thoại: 0345101506 - Gặp Hằng- Ưu tiên :…

  • CHO THUÊ PHÒNG 234 (127C) TÔ NGỌC VÂN, THẠNH XUÂN, QUẬN 12. - TỰ DO GIỜ GIẤC, KHÔNG CHUNG CHỦ
    7

    CHO THUÊ PHÒNG 234 (127C) TÔ NGỌC VÂN, THẠNH XUÂN, QUẬN 12. - TỰ DO GIỜ GIẤC, KHÔNG CHUNG CHỦ

    1.5 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG 234 (127C) Tô Ngọc Vân, THẠNH XUÂN, QUẬN 12.- TỰ DO GIỜ GIẤC,KHÔNG CHUNG CHỦ.- Phòng diện tích từ 20m2 - 40m2 trên lầu THOÁNG MÁT- Có toilet…

  • CHO THUÊ 01 PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG 199 HOÀNG DIỆU, QUẬN 4
    2

    CHO THUÊ 01 PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG 199 HOÀNG DIỆU, QUẬN 4

    2.2 triệu/tháng10 m2

    1️⃣ Diện tích và giá phòng:Giá phòng: 2.2 triệu/ tháng (chưa tính điện nước wifi)Diện tích: 3x3 m (không tính nhà vệ sinh)2️⃣ Yêu cầu:Nam nữ đều…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123