Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cho thuê tiện nghi, Bảy Hiền, giá chỉ 3tr/th
    3

    Phòng cho thuê tiện nghi, Bảy Hiền, giá chỉ 3tr/th

    3 triệu/tháng15 m2

    **Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- Wifi tốc độ cao.- Toilet riêng trong phòng.- Chìa khóa phòng riêng.** Đặc biệt, còn có…

  • Phòng trọ 13m2 tại quận 7, TP.HCM, còn 1 phòng
    7

    Phòng trọ 13m2 tại quận 7, TP.HCM, còn 1 phòng

    2.7 triệu/tháng13 m2

    Còn 1 phòng tại Trần Trọng Cung , quận 7 cần cho thuê . Phòng có tủ âm tường, tủ chén bát , gác lửng. Điện tính đồng hồ riêng . Chi tiết vui lòng gọi…

  • Phòng cho thuê giờ giấc tự do,có máy lạnh không chung chủ 15m2, 2-3 người, wifi Free 2,6tr/th
    6

    Phòng cho thuê giờ giấc tự do,có máy lạnh không chung chủ 15m2, 2-3 người, wifi Free 2,6tr/th

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Phòng cho thuê máy lạnh, giờ tự do ngay ngã tư Tô Hiến Thành và Thành Thái , đối diện CĂN HỘ CAO CẤP KINGDOM 101, cổng sau ĐH Bách Khoa, hẻm Xí Ngiệp may…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp giá rẻ trung tâm Quận 2, mới 100%
    12

    Cho thuê phòng trọ cao cấp giá rẻ trung tâm Quận 2, mới 100%

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Chào mừng bạn đã đến với dịch vụ cho thuê phòng, căn hộ cao cấp QA-HOME - Chúng tôi là đơn vị chuyên cho thuê phòng và căn hộ với dịch vụ…

  • Phòng mới 100%, full nội thất chỉ 4tr, Bùi Đình Túy, P.12, Bình Thạnh
    5

    Phòng mới 100%, full nội thất chỉ 4tr, Bùi Đình Túy, P.12, Bình Thạnh

    4 triệu/tháng15 m2

    Mình đang có vài phòng trọ trong nhà nguyên căn, dạng căn hộ dịch vụ cực kỳ an ninh và mới 100% chưa qua sử dụng.Địa chỉ hẻm 125/77/10 Bùi Đình Túy P24…

  • SHARE PHÒNG CHUNG CƯ, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, GIỜ GIẤC TỰ DO
    6

    SHARE PHÒNG CHUNG CƯ, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, GIỜ GIẤC TỰ DO

    3 triệu/tháng118 m2

    Tìm bạn share Phòng chung cư, chia tiền nhà.Chung cư rộng rãi ( diện tích cả căn hộ 118m2), Tầng cao hướng Đông Nam nên mát mẻ thoải mái...nhà có 2 bancong…

  • Nhượng phòng trọ an ninh, có máy lạnh quận 7
    4

    Nhượng phòng trọ an ninh, có máy lạnh quận 7

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Mình cần nhượng phòng trọ đường Phú Thuận, Quận 7Phòng đặc biệt an ninh, có máy lạnh, máy nước nóng, gácFree máy giặt, gửi xe. Điện 3k5, Nước 100k/…

  • SANG NHƯỢNG PHÒNG TRỌ LÊ ĐỨC THỌ - QUẬN GÒ VẤP
    8

    SANG NHƯỢNG PHÒNG TRỌ LÊ ĐỨC THỌ - QUẬN GÒ VẤP

    3 triệu/tháng20 m2

    Hiện vì có nhà mới nên em cần sang nhượng lại phòng mới trong hệ thống phòng cho thuê Room-SG, phòng giá rẻ cho thuê ngay trung tâm Quận Gò Vấp. Vị trí:- …

  • Phòng giờ giấc tự do , có bảo vệ, gần Hàng Xanh, 88 đường số 1, Bình Thạnh
    11

    Phòng giờ giấc tự do , có bảo vệ, gần Hàng Xanh, 88 đường số 1, Bình Thạnh

    3 triệu/tháng18 m2

    Hệ thống BĐS cho thuê KHAI MINH giới thiệu đến bạn PHÒNG TRỌ chất lượng tại ĐỊA CHỈ: Số 88 đường Số 1, P. 26, Q. Bình Thạnh. - Gần ngã tư Chu Văn…

  • Cho thuê phòng trọ ngay ĐH Văn Lang CS3 phòng đẹp mới xây giá rẻ
    8

    Cho thuê phòng trọ ngay ĐH Văn Lang CS3 phòng đẹp mới xây giá rẻ

    3.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, NGAY TRƯỜNG ĐH VĂN LANG CƠ SỞ 3, Q. GÒ VẤP-----------Giá: 3.5 triệu/tháng, diện tích: 18m2, toilet riêng trong phòng Địa chỉ: 566/72/67C…

  • Cho thuê phòng Quận 4, Hẻm 122 Tôn Đản, vừa mới xây dựng, 3.4 tr/tháng
    10

    Cho thuê phòng Quận 4, Hẻm 122 Tôn Đản, vừa mới xây dựng, 3.4 tr/tháng

    3 triệu/tháng15 m2

    Nhà mình cho thuê phòng ở Quận 4, hẻm 122 Tôn Đản. Nhà mới xây sạch đẹp, mỗi phòng từ 15 -16 (m2). Giá từ 3.4 -3.6 (tr) tùy theo vị trí và diện tích phòng.…

  • Kí túc xá cho Nữ ngay Trung tâm Quận 5, sát bên Quận 1
    4

    Kí túc xá cho Nữ ngay Trung tâm Quận 5, sát bên Quận 1

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho NỮ thuê phòng Kí túc xá tại đại chỉ 119/ Nguyễn Văn Cừ, P2, Q5. => Gần Trường ĐH Sài Gòn, ĐH Sư phạm, ĐH KHTN, Cao đẳng kinh tế đối ngoại.Giá…

  • Phòng 20m2 gác bếp wcr giờ giấc thoải mái, gần chợ Thạch Đà và Hạnh Thông Tây
    7

    Phòng 20m2 gác bếp wcr giờ giấc thoải mái, gần chợ Thạch Đà và Hạnh Thông Tây

    2.5 triệu/tháng20 m2

    ⭕⭕⭕ Mình còn trống vài phòng rộng 18 -25m2 có sàn gỗ , gác cao , bàn bếp , toilet riêng sạch sẽ . Nhà kiểu chung cư mini an ninh , có bảo vệ coi xe 24/24 ,…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ Q.GÒ VẤP
    7

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ Q.GÒ VẤP

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Xin chào anh/chị/bạn: Mình cho thuê phòng tại ĐC: 326 Dương Quảng Hàm, P.5, Q. Gò Vấp (Nhà 1 trệt, 2 lầu)+ Hình thật 100%.+ Khu vực yên tĩnh, có view cửa…

  • Phòng đầy đủ tiện ích, bàu cát, Q.Tân Bình, giá 3tr/th
    3

    Phòng đầy đủ tiện ích, bàu cát, Q.Tân Bình, giá 3tr/th

    3 triệu/tháng15 m2

    **Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- Wifi tốc độ cao.- Toilet riêng trong phòng.- Chìa khóa phòng riêng.** Đặc biệt, còn có…

  • Phòng 20m2 mới, đẹp tiện nghi đầy đủ CMT8, Q.10, giá chỉ 4,5tr/tháng
    4

    Phòng 20m2 mới, đẹp tiện nghi đầy đủ CMT8, Q.10, giá chỉ 4,5tr/tháng

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng mới xây 100%, tại trung tâm Q.10, đầy đủ tiện nghi dạng căn hộ dịch vụ. Phòng rộng rãi thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, giờ giấc tự do, đã…

  • Cho thuê chung cư mini giá rẻ Thủ Đức
    3

    Cho thuê chung cư mini giá rẻ Thủ Đức

    3 triệu/tháng16 m2

    [NHƯỢNG PHÒNG]- Địa chỉ: chung cư mini Breezy pointeVị trí: 22 đường 15, KP1, P. Hiệp Bình Chánh, TĐức.- gần UBND Phường Hiệp Bình Chánh ( cách 100m)- Sau…

  • Phòng trọ 12m2 Phan Xích Long, Phường 2
    3

    Phòng trọ 12m2 Phan Xích Long, Phường 2

    2.8 triệu/tháng12 m2

    Khu nhà có vị trí thuận lợi: Gần công viên, gần trường học ... Tổng diện tích 12m2Phòng cho Nữ thuê (tối đa 02 người).phòng thoải mái, gồm 1 tủ lớn…

  • Phòng trọ Mini cao cấp số 6 Cao Văn Ngọc, Phú Trung, Tân Phú
    5

    Phòng trọ Mini cao cấp số 6 Cao Văn Ngọc, Phú Trung, Tân Phú

    2.8 triệu/tháng20 m2

    ho thuê phòng trong căn hộ mini nhà 4 tầng.Số 6-8 đường Cao Văn Ngọc, Âu Cơ giao nhau với đường Khuông Việt, thuận tiện đi các quận trung tâm... Quận Tân…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ dành cho sinh viên, nhân viên văn phòng
    3

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ dành cho sinh viên, nhân viên văn phòng

    2.5 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng trọ ngay cầu chữ y, 97/6A đường Hưng Phú, phường Phường 8, Quận 8. Qua Quận 1, Quận 5, Quận 4, Khu dân cư Trung Sơn không quá 05 phút. -…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123