Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.124 tin đăng cho thuê.

  • Trọ có gác, ban công riêng Gò Vấp
    6

    Trọ có gác, ban công riêng Gò Vấp

    2.9 triệu/tháng20 m2

    ĐĂNG GIÚP A CHỦ NHÀ ⭐Trọ của anh chủ nhà vui tính ở GV có 1p mới trả ra siêu to khổng lồ lại có ban công.Giờ tự do, khóa vân tay.Còn duy nhất 1 căn…

  • Phòng trọ Quận Tân Bình , Quận 3
    5

    Phòng trọ Quận Tân Bình , Quận 3

    3.5 triệu/tháng20 m2

    SẮP CUỐI THÁNG RỒI MỌI NGƯỜI ƠI MỌI NGƯỜI ƠIBên mình cho thuê phòng trọ đường Lê Văn Sỹ Giá 3trxxx ( x nhỏ như con thỏ luôn )Gác cao k đụng đầu…

  • Cho thuê phòng trọ P12 quận Tân Bình Giá Rẻ
    15

    Cho thuê phòng trọ P12 quận Tân Bình Giá Rẻ

    3 triệu/tháng19 m2

    - MIỄN PHÍ HOÀN TOÀN WIFI, TRUYỀN HÌNH CÁP, THANG MÁY- Bảo vệ an ninh, đi về tự do 24/24, hầm xe rộng rãi.- Phòng diện tích từ 25m2 trên lầu thoáng mát.-…

  • Phòng Trọ Mới Xây, Đối Diện Trường Hutech
    8

    Phòng Trọ Mới Xây, Đối Diện Trường Hutech

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ ngay sát đường Ung văn khiêm, đối diện là trường Hutech ️  Rất thuận tiện cho các bạn Sv không có phương tiện di chuyển hay không…

  • Cho thuê phòng trọ tại đường Bùi Quang Là, phường 12, Gò vấp

    Cho thuê phòng trọ tại đường Bùi Quang Là, phường 12, Gò vấp

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới xây, sạch sẽ, có nước nóng, wifi.Liên hệ chị Hương - 0347.298.558.Địa chỉ số nhà 25/68 Đường Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp, thành…

  • Cho thuê phòng 65/5 Trần Đình Xu - Quận 1 - giờ giấc tự do
    12

    Cho thuê phòng 65/5 Trần Đình Xu - Quận 1 - giờ giấc tự do

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Cách đường Trần Đình Xu 30m. Cách Trần Hưng Đạo 150m. Cách Bùi Viện 400m.Nhà trong hẻm 4m cụt, yên tĩnh và an ninh. Xe hơi đậu trước cửa. Có sân chung…

  • Phòng trọ cao cấp gần ngã tư Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình
    1

    Phòng trọ cao cấp gần ngã tư Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp tại 14/13/3 Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình.Nhà 4 lầu, DT sử dụng 20 m2, phòng ốp gạch toàn bộ, có cửa sổ thoáng mát, có…

  • Phòng trọ cho thuê Lê Đức Thọ-Gò Vấp
    4

    Phòng trọ cho thuê Lê Đức Thọ-Gò Vấp

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát. Phòng có máy lạnh. giá để đồ lớnKhu vực dân cư an toàn, phòng trọ và khu vực ở đều có camera giám sát.Gia đình chủ…

  • Phòng đẹp an toản cho nữ gần Văn Lang, Học viện cán bộ, Ngoại thương và Hutech
    4

    Phòng đẹp an toản cho nữ gần Văn Lang, Học viện cán bộ, Ngoại thương và Hutech

    2 triệu/tháng16 m2

    Diện tích: Phòng trọ 16 m²Địa chỉ: 339 Chu Văn An F12 Quận Bình ThạnhSát nhà có Bách hoá xanh và 5 phút tới siêu thị Coopmart. 1 phút tới chợ Cây Điệp. 5…

  • Kí túc xá tư nhân Q9 giá rẻ bao trọn gói
    14

    Kí túc xá tư nhân Q9 giá rẻ bao trọn gói

    1.5 triệu/tháng20 m2

    KÝ TÚC XÁ SUCCESS HOME  Ký túc xá NAM cao cấp bao trọn gói tiền điện, tiền nước, tiền internet, vệ sinh hàng ngày, tiền giữ xe,…Nhà có các tiện…

  • Nhà trọ mới gần khu công nghệ cao Quận 9 giá 1,9tr /tháng
    6

    Nhà trọ mới gần khu công nghệ cao Quận 9 giá 1,9tr /tháng

    1.9 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ mới sạch đẹp, có hệ thống camera an ninh, trang thiết bị cao cấp, hiện đại, khoá vân tay, wifi mạnh, gác đúc, ốp gạch tường, có đi ống sẵn…

  • Cho Thuê phòng trọ cọc 50% tiền phòng
    4

    Cho Thuê phòng trọ cọc 50% tiền phòng

    1.9 triệu/tháng20 m2

    Cho Thuê phòng thiết kế đặc biệt dành cho sinh viên/ nhân viên văn phòng. Tất cả các phòng đều có ban công,cửa sổ, khu vực thoáng mát, điện nước sử…

  • Cho thuê phòng nhà đẹp mới xây, setup tiện nghi theo yêu cầu
    3

    Cho thuê phòng nhà đẹp mới xây, setup tiện nghi theo yêu cầu

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trong nhà 1 trệt 3 lầu mới xâyDiện tích tùy từng phòng 15-25-30m2, toilet riêng trong phòng, kệ bếp có thể nấu ăn, có balcongKhu dân cư an ninh,…

  • Phòng Trọ - KTX Ngay Trường Đại Học Công Nghiệp, Free Dịch Vụ - An Ninh Chỉ 1.200.000 - 3 Phút đi bộ
    11

    Phòng Trọ - KTX Ngay Trường Đại Học Công Nghiệp, Free Dịch Vụ - An Ninh Chỉ 1.200.000 - 3 Phút đi bộ

    1.2 triệu/tháng20 m2

    KTX TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP.HCM- Địa chỉ: 60/18A Huỳnh khương an, phường 5 gò vấp (Cách đh công nghiệp chỉ 3p đi bộ) –Tiện Nghi –An…

  • Cho thuê phòng full nội thất chung cư HAGL An Tiến giá siêu rẻ
    5

    Cho thuê phòng full nội thất chung cư HAGL An Tiến giá siêu rẻ

    3 triệu/tháng112 m2

    Cho thuê phòng trong chung cư HAGL An Tiến- Nhà Bè - Cách Quận 7 vài phút xe máy (nhà y hình)* Phòng nhỏ giá 3tr (giường,nệm,tủ,máy lạnh, máy nước nóng ~…

  • cho thuê phòng trọ 20m2 ở trung tâm quận 10 TP.HCM
    3

    cho thuê phòng trọ 20m2 ở trung tâm quận 10 TP.HCM

    2.8 triệu/tháng20 m2

    * Cần cho thuê phòng trọ ở trung tâm Quận 10 :- DT: 20m2 (2,8triệu/tháng)- Phòng sạch, đẹp, thoáng mát- Phòng có giường, tủ quần áo, tử để đồ-…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ Quận 2, đường Nguyễn Duy Trinh
    6

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ Quận 2, đường Nguyễn Duy Trinh

    2 triệu/tháng16 m2

    - Vị trí thuận lợi: gần trung tâm quận 1 (15 phút), trường học, bệnh viện, nhiều siêu thị, Vincom...- Khu vực sạch sẽ, an ninh; có camera giám sát- Phòng…

  • PHÒNG TRỌ RẺ CÓ GÁC RỘNG RÃI THẢO ĐIỀN Q2
    5

    PHÒNG TRỌ RẺ CÓ GÁC RỘNG RÃI THẢO ĐIỀN Q2

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Giá: 3tr5 (thương lượng)Diện tích: 20m2Phòng nội thất như ảnh, có máy giặt trong phòng. Có cung cấp nệmCó khu vực bếp riêng trong phòng, nhà vệ sinh…

  • Cho thuê phòng trọ và ktx ở ghép 92 XVNT Bình Thạnh
    6

    Cho thuê phòng trọ và ktx ở ghép 92 XVNT Bình Thạnh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    === Bên mình đang còn dư 1 phòng riêng dành cho hộ gia đình hoặc các bạn muốn rủ nhau ở ghép phòng rộng 18m2 có gác , kệ bếp , máy lạnh , cửa sổ thoáng…

  • Cho thuê phòng trọ 2tr4/th 16m2, free wifi + nước, điện 3,5k
    2

    Cho thuê phòng trọ 2tr4/th 16m2, free wifi + nước, điện 3,5k

    2.4 triệu/tháng16 m2

    Phòng rộng 16m2 có thể ở 2 ngườiCó chỗ đậu xe freeCho nấu ăn trong phòngNhà vệ sinh riêng trong phòngMở cửa 6h - 22h45Có chỗ phơi đồ, 2 cửa sổ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.124 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.124 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123