Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê MB đẹp 90 Trần Quý, P.4, Q.11

    Cho thuê MB đẹp 90 Trần Quý, P.4, Q.11

    13 triệu/tháng100 m2

    MB Gần chợ, trường học, ngay trung tâm tiện ke Cho Thiec dt: 5*20m . Giá : 13tr/tháng ( hop dong lau dai) Lien he: 0932115711 A.Hanh Chính chu.

  • Phòng 18m2, mới xây sạch sẽ, máy lạnh, tủ lạnh..2 phút tới ĐH Văn Lang cs3
    6

    Phòng 18m2, mới xây sạch sẽ, máy lạnh, tủ lạnh..2 phút tới ĐH Văn Lang cs3

    3.8 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY, SẠCH SẼ, AN NINH- Phòng rộng 18m2, có cửa sổ rộng ở 2 bạn- Giá: 3tr8/1tháng, điện 3.5k/1số - nước 20k/1khối - nét 100k/1tháng -…

  • Phòng trọ quận Gò Vấp, tủ lạnh, máy giặt, nệm, bếp đầy đủ gần ĐH Văn Lang cs3
    8

    Phòng trọ quận Gò Vấp, tủ lạnh, máy giặt, nệm, bếp đầy đủ gần ĐH Văn Lang cs3

    3.6 triệu/tháng18 m2

    Mình còn 01 phòng trống, mới xây đầy đủ nội thất giá 3.6 triệu/1 tháng, bạn xem thông tin chi tiết bên dưới nha:- Nội thất: tủ lạnh, máy lạnh, tủ…

  • Phòng trọ đường Thống Nhất gò vấp
    3

    Phòng trọ đường Thống Nhất gò vấp

    1.7 triệu/tháng16 m2

    - phòng chỉ 1-2 người (không trẻ nhỏ)- Có sân phơi đồ , chỗ để xe- gần lotte mart nguyễn văn lượng

  • Phòng trong nhà mới xây - giờ giấc tự do - camera gần aeon mall Tân Phú
    7

    Phòng trong nhà mới xây - giờ giấc tự do - camera gần aeon mall Tân Phú

    3 triệu/tháng20 m2

    ️CĂN HỘ MINI MỚI XÂY DỰNG ĐẦY TIỆN ÍCH.GIÁP QUẬN BÌNH TÂN .TÂN BÌNH.QUẬN 10.QUẬN 11.QUẬN 6.️PHÒNG CÓ LỐI ĐI RIÊNG.AN NINH TỐT.CAMERA 24/24.nhà gần trung…

  • Cho thuê Phòng sạch sẽ , có tủ - giường , máy lạnh
    3

    Cho thuê Phòng sạch sẽ , có tủ - giường , máy lạnh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà mình mới xây xong Phòng thoáng SIÊU SẠCH SẼ, có cửa sổ lớn, ban công Nội thát căn bản : Giường , Tủ , máy lạnh WC riêng khép kín, đồng hồ…

  • Phòng trọ quận 7, có ban công và thang máy
    5

    Phòng trọ quận 7, có ban công và thang máy

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: mặt tiền đường 39, Q7.Nhà mới xây, Gần trường tiểu học nguyễn thị định.Qua Lotte Mart 3p và qua cây cầu là tới các quận cái vèo (Q4,…

  • Phòng trọ 18m2 gần Nguyễn Tư Nghiêm, Q2 chính chủ
    5

    Phòng trọ 18m2 gần Nguyễn Tư Nghiêm, Q2 chính chủ

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Còn 1 phòng cho thuê nằm tại nhà đường số 10, phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP Hồ Chí Minh, với diện tích và tình trạng căn phòng như sau:•Tổng diện…

  • Cho thuê phòng trọ Hẻm 18 Quận 3
    6

    Cho thuê phòng trọ Hẻm 18 Quận 3

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá cả hợp lýSố nhà 18/53 Trần Quang Diệu P14 Q3Phòng trọ sạch sẽ, khu phố an ninhDiện tích 20m2Phòng có+ Máy lạnh+ Bàn trang…

  • Cho thuê phòng trọ Bình thạnh, có gác, full nội thất, (đối diên hutech)
    6

    Cho thuê phòng trọ Bình thạnh, có gác, full nội thất, (đối diên hutech)

    5.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp ngay trung tâm Bình ThạnhGần nhiều trường ĐH: Hutech, UEF, Hồng Bàng, GTVT, Ngoại Thương,...Tiện nghi + Nội thất đầy đủ chỉ…

  • Căn hộ dịch vụ xin sò full nội thất- dưới 4 triệu-có gác, giờ giấc tự do Q.tân phú
    8

    Căn hộ dịch vụ xin sò full nội thất- dưới 4 triệu-có gác, giờ giấc tự do Q.tân phú

    3.7 triệu/tháng14 m2

    Căn hộ dịch vụ xin sò dưới 4 triệu cho gia đình bạn tại Quận Tân phúVị trí : ngay Ngã tư Lũy bán bích giao Hòa BìnhDễ dàng đi qua quận 5, 6,10, 11 và…

  • Phòng trọ full nội thất 20M2 giá rẻ
    2

    Phòng trọ full nội thất 20M2 giá rẻ

    4 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG FULL NỘI THẤT GIÁ RẺ BÌNH THẠNH Hình thật 100% Full nội thất như hình, chỉ cần xách vali vào ở nha. Diện…

  • Nhà trọ giá rẻ 2.6 triệu, mặt tiền, ngay Chợ Bùi Văn Ba, qua KCX Tân Thuận 5 phút
    3

    Nhà trọ giá rẻ 2.6 triệu, mặt tiền, ngay Chợ Bùi Văn Ba, qua KCX Tân Thuận 5 phút

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Hệ thống nhà trọ GHplus Quận 7 - GIỜ GIẤC TỰ DO- Không chung chủ : 2.500.000đ - 3.000.000đ TẶNG 300K CHO KH KÝ HĐ 6 THÁNG VÀ 500K CHO HĐ 1 NĂM VÀ KÝ TRONG…

  • Nhà trọ Ghplus Bình Tân- cách BV Quận Bình Tân 1km
    3

    Nhà trọ Ghplus Bình Tân- cách BV Quận Bình Tân 1km

    1.7 triệu/tháng16 m2

    Hệ thống nhà trọ GHplus Quận Bình Tân - GIỜ GIẤC TỰ DO- Không chung chủ : 1.700.000đ - 2.000.000đ 986/20 Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Bình Tân (cách BV…

  • Nhà trọ giá siêu rẻ 253/33 Trần Xuân Soạn, Q.7 - 2.7 triệu, giờ giấc tự do, ngay ĐH TC Marketing
    9

    Nhà trọ giá siêu rẻ 253/33 Trần Xuân Soạn, Q.7 - 2.7 triệu, giờ giấc tự do, ngay ĐH TC Marketing

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Nhà trọ GHPLUS Trần Xuân Soạn QUẬN 7- GIỜ GIẤC TỰ DO- 7 phút qua đến Q1, Q4, ngay ĐH Tài Chính Marketinghttps://maps.app.goo.gl/eHsZ3M1B3ftRyVEV9253/33 Trần Xuân…

  • Nhà trọ giá tốt 72/10 Nhất Chi Mai P13 Tân Bình, 2.7 triệu, ngay Etown, gần Lăng Cha Cả, Vincom Cộng Hòa
    6

    Nhà trọ giá tốt 72/10 Nhất Chi Mai P13 Tân Bình, 2.7 triệu, ngay Etown, gần Lăng Cha Cả, Vincom Cộng Hòa

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Hệ thống nhà trọ GHplus Quận Tân Bình- GIỜ GIẤC TỰ DO- Không chung chủ 72/10 Nhất Chi Mai P13 Tân Bình (ngay tòa nhà Etown, cách Lăng Cha Cả 800m, gần Lotte…

  • Cho thuê phòng trọ đường Võ Thị Thừa, An Phú Đông, Quận 12
    6

    Cho thuê phòng trọ đường Võ Thị Thừa, An Phú Đông, Quận 12

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ Võ Thị Thừa, An Phú Đông, Quận 12Diện tích 15m2, giá 1,8tr điện 3k/số, nước 15k/sốGiờ giấc tự do, phòng mới xây, có gác lửngLh…

  • Cho thuê phòng đầy đủ nội thất tại Huỳnh Tịnh Của P8 Q3 giá 4tr/th
    2

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất tại Huỳnh Tịnh Của P8 Q3 giá 4tr/th

    4 triệu/tháng20 m2

    Huỳnh Tịnh Của, phường 8 – quận 3 – TP HCM.Đặc điểm:- Phòng rộng thoáng mát sạch sẽ, yên tĩnh, mới xây.- Giờ giấc tự do ra về giờ nào tùy…

  • Cho thuê phòng cao cấp trung tâm quận Bình Thạnh
    8

    Cho thuê phòng cao cấp trung tâm quận Bình Thạnh

    4 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trống trung tâm quận bình thạnh 20m2 hẻm 332 phan văn trị ( ngay chợ cây thị ).Vị trí thuận tiệndi chuyển.- 5 phút đến đại học văn…

  • Phòng dành cho những bạn thích yên tĩnh
    5

    Phòng dành cho những bạn thích yên tĩnh

    2.3 triệu/tháng11 m2

    Phòng dành cho những bạn thích yên tĩnh , nề nếp và đầy đủ tiện nghi ...khu an ninh , trung tâm không ngập nước , phòng có máy lạnh tivi , có wifi, tủ để…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123