Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ giá rẻ quận Gò Vấp ngay chợ Hạnh THông Tây
    4

    Phòng trọ giá rẻ quận Gò Vấp ngay chợ Hạnh THông Tây

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ quận Gò Vấp ngay chợ Hạnh Thông Tây 856 Đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh Liên hệ 0385378034 Tiện ích - Phí dịch vụ chỉ…

  • Phòng trọ mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, giá 2triệu6
    3

    Phòng trọ mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, giá 2triệu6

    2.6 triệu/tháng17 m2

    Mặt tiền đinh bộ lĩnh, giờ giấc thoải mái, gần bến xe miền đông, có camera an ninh, internet...có gác lửng

  • PHÒNG BIỆT THỰ TRẦN NÃO, CHỢ ĐO ĐẠC, CẦU SÀI GÒN
    6

    PHÒNG BIỆT THỰ TRẦN NÃO, CHỢ ĐO ĐẠC, CẦU SÀI GÒN

    5.8 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP TRONG VILLA GẦN TRẦN NÃO, KHU BIỆT THỰ HOA HỒNG, CHỢ ĐO ĐẠC- Phòng 20m2-45m2 Phòng có tiện nghi:- Giường gỗ cao cấp, sang trọng-…

  • Cho thuê phòng trọ Tân Hòa Đông, Phòng mới xây, sạch đẹp
    5

    Cho thuê phòng trọ Tân Hòa Đông, Phòng mới xây, sạch đẹp

    3 triệu/tháng2 m2

    cho thuê phòngdiện tích15m2 giá 2 triệu có cửa sổ30m2 giá 3 triệu có cửa sổ40m2 giá 4 triệu có ban côngphòng nhà mới xây sạch sẽ đẹpcó thang…

  • Phòng trọ quận 7 Lý phục Man 20m2
    3

    Phòng trọ quận 7 Lý phục Man 20m2

    3 triệu/tháng20 m2

    - Phòng trọ mới xây full nội thất chỗ nấu ăn, nhà tắm, có kệ đựng độ, gần chợ, gần siêu thị, an ninh an toàn, ra vào bằng dấu vântay, gần khu chế…

  • PHÒNG TRỌ BÌNH DÂN- CÓ GÁC- GÒ VẤP
    5

    PHÒNG TRỌ BÌNH DÂN- CÓ GÁC- GÒ VẤP

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ Bình dân cấp 4 giá rẻ 2tr giảm còn 1.8trPhòng có gác Diện tích 3x5m ( chưa tính gác)Chi phí sinh hoạt:- điện 3.500 đồng 1 kw - nước 4.000…

  • Phòng trọ giá rẻ từ 2.5tr tại Trần Xuân Soạn giao Lâm Văn Bền
    6

    Phòng trọ giá rẻ từ 2.5tr tại Trần Xuân Soạn giao Lâm Văn Bền

    2.5 triệu/tháng15 m2

    QUẲNG GÁNH LO TOANG - PHÒNG TRỌ NGON TRƯỚC MẮTTìm phòng trọ luôn là vấn đề muôn thuở với những người sinh sống tại Sài Gòn quận 7. Phòng đẹp, thoáng…

  • KÝ TÚC XÁ 287 TRẦN XUÂN SOẠN TÌM NGƯỜI THƯƠNG!
    2

    KÝ TÚC XÁ 287 TRẦN XUÂN SOẠN TÌM NGƯỜI THƯƠNG!

    670.000 đồng/tháng20 m2

    KÝ TÚC XÁ 287 TRẦN XUÂN SOẠN TÌM NGƯỜI THƯƠNG!Sài Gòn quận 7 chật chội đông đúc, có ai đang phải chật vật để tìm một nơi chốn an cư cho mình không?…

  • Phòng máy lạnh, wc riêng quận 1, ở 1 người chỉ 2.5tr/tháng
    3

    Phòng máy lạnh, wc riêng quận 1, ở 1 người chỉ 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng10 m2

    Phòng chính chủ gần bờ kè Hoàng sa,Rộng 10m2Phòng khép kín, có máy lạnh, wc trong phòng, máy nước nóng.Giờ giấc tự do, để được 1 xe ở trệt.Địa…

  • Phòng mới, đã trang bị sẵn máy lạnh, nội thất, có ban công thoáng mát
    2

    Phòng mới, đã trang bị sẵn máy lạnh, nội thất, có ban công thoáng mát

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Đang lọc khách. Trống 1 phòng duy nhất. Giá 3,5 triệu. Ưu tiên nữ, ở 1 mình sẽ giảm giá- Phòng mới có ban công, cửa sổ thoáng mát, wc riêng, giờ giấc tự…

  • Cho Nữ SV hoặc NVVP thuê phòng

    Cho Nữ SV hoặc NVVP thuê phòng

    1 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ thuê phòngƯu tiên SV hoặc NVVPTiền phòng 1 triệu. Điện nước tính riêng theo đồng hồLiên hệ: 0903109407 (Cô Chín)

  • Phòng trọ giá rẻ đối diện ngay Mercides QUang Trung Q.Gò Vấp
    5

    Phòng trọ giá rẻ đối diện ngay Mercides QUang Trung Q.Gò Vấp

    2.8 triệu/tháng20 m2

    PHòng trọ cho thuê, ngay chợ Hạnh Thông Tây - gần đại học FPT. = Thuận tiện giao thông qua các quận: 1, 12, Phú Nhuận, Bình Thạnh...Tiện Ích + Có…

  • Cho thuê phòng balcon máy lạnh nhà mặt tiền 139B Đường 79 P Tân Quy Q7 giá 4tr/th
    8

    Cho thuê phòng balcon máy lạnh nhà mặt tiền 139B Đường 79 P Tân Quy Q7 giá 4tr/th

    4 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ cho thuê 139B Đường 79 P Tân Quy Q7 DTSD 20m2. Giá thuê 4tr nhưng Hổ Trợ 3 tháng đầu 3,5tr/thPhòng rất mới và sạch sẽCó balcon view nhìn ra…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ An PHÚ ĐÔNG 09 Q12
    1

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ An PHÚ ĐÔNG 09 Q12

    1.8 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê phòng trọ 17m2, có gác, WC riêng trong phòng, WiFi, cápCổng rào an ninh, dãy ít phòng yên tĩnh Gần chợ An Phú Đông, bách hóa xanh

  • Phòng máy lạnh đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh, yên tĩnh
    6

    Phòng máy lạnh đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh, yên tĩnh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Bạn chỉ cần xách vali lên để ở ngay phòng đẹp, sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, khu vực an ninh.Các tiện ích lân cận: ngay nhà là công viên Thanh niên 15-10,…

  • Phòng đầy đủ tiện nghi 20m, Cô Giang, Quận Phú Nhuận.
    3

    Phòng đầy đủ tiện nghi 20m, Cô Giang, Quận Phú Nhuận.

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới, nội thất như hình. Khu vực sầm uất gần chợ nhà thờ, hàng quán bán tù sáng đến tối. Có phòng giặt , chỗ phơi đồ, chỗ để xe trong nhà.…

  • Phòng 20m Cô Giang Phú Nhuận đầy đủ tiện nghi
    5

    Phòng 20m Cô Giang Phú Nhuận đầy đủ tiện nghi

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng như hình, chỉ xách vali vào ở, tolet riêng , phòng giặt riêng, có chỗ để xe trong nhà, khu vực sầm uất hàng quán bán từ sáng đên tối, gần chợ Cô…

  • Phòng trọ full nội thất bao điện nước Dương Bá Trạc
    6

    Phòng trọ full nội thất bao điện nước Dương Bá Trạc

    3 triệu/tháng20 m2

    Còn trống duy nhất 1 phòng, 3 triệu, bao điện nước. Full nội thất: Giường, nệm, tủ kệ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, tolet trong phòng, máy giặt chung,…

  • Phòng trọ sạch, đẹp, văn minh, an ninh tại 142/44 Nguyễn Thị Thập, giá từ 3.2tr
    8

    Phòng trọ sạch, đẹp, văn minh, an ninh tại 142/44 Nguyễn Thị Thập, giá từ 3.2tr

    3.2 triệu/tháng16 m2

    Hệ thống phòng trọ cao cấp xuyên suốt các quận 5, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, chúng tôi có thêm địa chỉ mới tại: 300/23/23A Nguyễn Văn Linh hoặc…

  • Phòng đẹp Thủ Đức giá cực rẻ gần Võ Văn Ngân
    5

    Phòng đẹp Thủ Đức giá cực rẻ gần Võ Văn Ngân

    2 triệu/tháng15 m2

    Ngay tại 28/8C Chương Dương em còn 1 phòng duy nhất+Với giá yêu thương chỉ hai triệu+Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay+Gần CD Công nghệ Thủ Đức, Đh…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123