Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng/căn hộ dịch vụ, full nội thất, giá rẻ
    1

    Cho thuê phòng/căn hộ dịch vụ, full nội thất, giá rẻ

    5.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng tọa lạc tại địa chỉ 534/58 Điện Biên Phủ, P21, Q.Bình Thạnh- Đối diện trường Đh Hutech và gần các trường GTVT, UEF, Sài Gòn, Văn Lang cs1, KHXH và…

  • cho thuê phòng trọ mới xây giá từ 3,5tr, tại ngã tư Hàng Xanh, Bình Thạnh
    13

    cho thuê phòng trọ mới xây giá từ 3,5tr, tại ngã tư Hàng Xanh, Bình Thạnh

    3 triệu/tháng11 m2

    Phòng trọ tại xô viết nghệ tĩnh hiện tại mình còn trống 2 phòng giá 3tr diện tích 16m2 phòng thoáng sạch sẽ có kệ bếp có quạt trần nhà vệ sinh trong…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN CV LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 3
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN CV LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 3

    1 triệu/tháng10 m2

    CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ TRUNG TÂM QUẬN 3 - CMT8Phòng 10m2 . Phòng chung chủ, có lối đi riêng biệt , toilet + nhà tắm dùng chung (với 3 phòng - ở ít người…

  • Cho thuê phòng trọ gia rẻ mới 100%
    28

    Cho thuê phòng trọ gia rẻ mới 100%

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Chào mừng bạn đã đến với dịch vụ cho thuê phòng, căn hộ cao cấp QA-HOME - Chúng tôi là đơn vị chuyên cho thuê phòng và căn hộ với dịch vụ cao cấp…

  • PHÒNG TRỌ 20M2 ĐƯỜNG HÒA HẢO, Q.10
    6

    PHÒNG TRỌ 20M2 ĐƯỜNG HÒA HẢO, Q.10

    4.5 triệu/tháng20 m2

    370/23, hòa hảo phường 5 quận 10, Phường 5, Quận 10, Tp Hồ Chí MinhNhà 1 trệt, 3 lầu mới đẹp, có nhiều phòng giá từ 3.5tr đến 6tr, phòng ở được 4-6…

  • Phòng trọ mới ban công rộng máy lạnh tolet trong an ninh tự do GG
    4

    Phòng trọ mới ban công rộng máy lạnh tolet trong an ninh tự do GG

    2.6 triệu/tháng20 m2

    phòng trọ trong nhà nguyên căn có 5 phòng cho thuê đường số 9 phường Linh Tây - Thủ ĐứcDT: 20m2Giá: 2,6-3.8tr/ thángphòng trọ đẹp mới ban công đẹp…

  • Phòng cao cấp cho thuê full nội thất gần ĐH nhân văn, ĐH kinh tế Quận 1
    13

    Phòng cao cấp cho thuê full nội thất gần ĐH nhân văn, ĐH kinh tế Quận 1

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê dài hạn địa chỉ 17/3 Nguyễn Thị Minh Khai Q1 ngay trung tâm, đi bộ ra nhà thờ Đức Bà uống cf cug được. Gần ĐH nhân vănFull nội thất:…

  • Phòng trọ dành cho sinh viên và thu nhập thấp
    7

    Phòng trọ dành cho sinh viên và thu nhập thấp

    550.000 đồng/tháng20 m2

    Phòng trọ ở ghép chỉ với giá từ 600k đến 800k dành cho sv và người thu nhập thấp rất hợp luônPhòng có trang bị sẵn máy lạnh , giường tủ , wifi cho…

  • Cho thuê phòng trọ Nguyễn Công Hoan 20m2
    9

    Cho thuê phòng trọ Nguyễn Công Hoan 20m2

    3.5 triệu/tháng19 m2

    Mình còn trống 2 phòng ở Nguyễn Công Hoan, phường 7, Phú Nhuận Vị trí gần trung tâm thuận tiện cho việc đi lại giữa các quận , kế bên Coopmart Rạch…

  • Nhà còn dư phòng hẻm 92, gần Hàng Xanh Thị Nghè 2tr2/tháng

    Nhà còn dư phòng hẻm 92, gần Hàng Xanh Thị Nghè 2tr2/tháng

    2.2 triệu/tháng18 m2

    - Nhà còn dư phòng trên lầu cho thuê : máy lạnh, quạt , ban công phơi đồ, wifi, toilet, máy nước nóng, máy giặt .. ( thoáng mát, sạch , an ninh và yên tĩnh )-…

  • Phòng trọ giá rẻ, yên tĩnh nhất quận 7
    3

    Phòng trọ giá rẻ, yên tĩnh nhất quận 7

    2.1 triệu/tháng12 m2

    Phòng ốc sạch sẽ, có gác, sân rộng dễ dàng đi lại. Gần chợ yên tĩnh cách mặt đường nguyễn thị thập 10m. Giá cả thương lượng được. (Sđt:…

  • Nhà trọ cao cấp Quang Trung Gò Vấp
    6

    Nhà trọ cao cấp Quang Trung Gò Vấp

    3.2 triệu/tháng20 m2

    - Nhà trọ cao cấp Quang Trung gò Vấp- Giá 3,2tr cộng tiền điện.- Khu vực an ninh, camera giám sát, gần chợ, khu ăn vặt.- Giờ giấc tự do, bạn bè qua chơi…

  • Cho thuê nhà trọ 1 trệt+ 1 lầu đường số 10, P Tân Kiểng, Quận 7
    13

    Cho thuê nhà trọ 1 trệt+ 1 lầu đường số 10, P Tân Kiểng, Quận 7

    4.3 triệu/tháng17 m2

    -Phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát.-Phòng 1 trệt, 1 lầu, diện tích 5m x 3.5m, gần trường đại học Tôn Đức Thắng, trường đại học Tài…

  • phòng lầu 1 máy lanh, wc trong phòng giá 2.2tr. hoàng hoa thám, nguyên văn đậu
    4

    phòng lầu 1 máy lanh, wc trong phòng giá 2.2tr. hoàng hoa thám, nguyên văn đậu

    2.2 triệu/tháng12 m2

    Phòng lầu 1 cửa sổ, máy lạnhmáy giặt xài chung dưới nhà ,wc trong phòng , hẻm xe hơi an ninh có camera an ninh ngay đầu hẻm , cách mặt tiền 3 căn ,khu an ninh…

  • Cho thuê phòng trong villa Thảo Điền, quận 2
    2

    Cho thuê phòng trong villa Thảo Điền, quận 2

    5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng ngay trong Thảo Điền quận 2 thành phố Hồ Chí MinhPhòng trong villa có hồ bơi, bếp,.. được dùng miễn phíPhòng có tolet và đầy đủ nội…

  • PHÒNG TRỌ MÁY LẠNH QUẬN 6 CHO NỮ SINH VIÊN VÀ NỮ CÔNG NHÂN VIÊN THUÊ
    3

    PHÒNG TRỌ MÁY LẠNH QUẬN 6 CHO NỮ SINH VIÊN VÀ NỮ CÔNG NHÂN VIÊN THUÊ

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ sạch sẽ, an ninh, mặt tiền đường, gần chợ và Coopmart Phú Lâm gần Bách hóa xanh Tân hòa đông, có tuyến xe buýt ngay trước nhà. Đặc biệt phòng…

  • Cho nữ thuê phòng trọ, có máy lạnh, lối đi riêng, giờ giấc tự do

    Cho nữ thuê phòng trọ, có máy lạnh, lối đi riêng, giờ giấc tự do

    2.5 triệu/tháng12 m2

    cho nu thue phong co may lanh toile trong phong.gia giac tu do.dien 3500 1kw nuoc 50k 1 nguoi.co wifi co cho de xe.loi di rieng khong chung chu.co wifi free.1 phong co the o duoc 2 nguoi.minh chi…

  • Phòng trọ full nội thất giá sinh viên tại phạm ngũ lão quận 1
    3

    Phòng trọ full nội thất giá sinh viên tại phạm ngũ lão quận 1

    3.2 triệu/tháng17 m2

    Đầy đủ nội thất, vào ở được ngay không cần trang bị thêm như máy lạnh , tủ lạnh, bàn ghế, nệm, tủ, bếp,...Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm…

  • Phòng trọ, KTX giá rẻ mặt tiền Trần Xuân Soạn cửa sổ view sông phòng thoáng mát gió thổi 24/24
    2

    Phòng trọ, KTX giá rẻ mặt tiền Trần Xuân Soạn cửa sổ view sông phòng thoáng mát gió thổi 24/24

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng sạch sẽ ,thoáng mát ngay mặt tiền trần xuân soạn .Tiện ích gần chợ ,siêu thị, công viên, trường học, quán ăn v.vGần đại học Tôn Đức Thắng,…

  • Phòng GÁC LỬNG tiện nghi Phan Văn Trị Bình Thạnh(chợ Cây Thị)
    8

    Phòng GÁC LỬNG tiện nghi Phan Văn Trị Bình Thạnh(chợ Cây Thị)

    4.4 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 332/42 Phan Văn Trị, F11, Q. Bình Thạnh, hẻm ô tô vào tận nhà gần đoạn ngã tư với Phạm Văn Đồng, tiện đi đến ĐH Văn Lang và ĐH Công Nghiệp,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123