Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.138 tin đăng cho thuê.

  • Phòng full nội thất 5tr ở gần chợ Tân Mỹ máy nước nóng, tivi...
    5

    Phòng full nội thất 5tr ở gần chợ Tân Mỹ máy nước nóng, tivi...

    5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: hẻm 21 Tân Mỹ phường Tân Phú quận 7.Cho thuê phòng trọ full nội thất cao cấpGiá 5trDiện tích : 20m2 . Ra vào bằng nhận diện khuôn mặt cực…

  • PHÒNG LÊ VĂN SĨ - BAN CÔNG - HXH - 3TR3
    3

    PHÒNG LÊ VĂN SĨ - BAN CÔNG - HXH - 3TR3

    3.3 triệu/tháng15 m2

    PHÒNG LÊ VĂN SĨ Q3 - HXH - 3TR3Mình xin pass lại Phòng tầng 4 - giá 3tr3 có ban công (ở 2 người), để xe miễn phí, máy giặt dùng chung, toilet trong phòng. Giờ…

  • Phòng share Chung cư Hoàng Anh Gia Lai An Tiến
    4

    Phòng share Chung cư Hoàng Anh Gia Lai An Tiến

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ Chung cư cao cấp nội thất đầy đủ, Tủ quần áo , sàn gỗ, máy lạnh, nệm , tủ lạnh, máy giặt, bình tắm nóng lạnh, bồn tắm,.. Khu sinh hoạt…

  • PHÒNG TRỌ ĐẸP FULL NỘI THẤT QUẬN PHÚ NHUẬN
    5

    PHÒNG TRỌ ĐẸP FULL NỘI THẤT QUẬN PHÚ NHUẬN

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Chỉ cần xách vali vào ở thôi nhé. Bạn không cần mua sắm gì thêm. Ngay trung tâm thành phố đi đâu cũng tiện, Phòng mới đẹp đầy đủ tiện nghi như phòng…

  • PHÒNG TRỌ NỮ 141/106/1 Đ.TÁM DANH, P.4, Q8
    6

    PHÒNG TRỌ NỮ 141/106/1 Đ.TÁM DANH, P.4, Q8

    3.5 triệu/tháng20 m2

    phòng trọ 20m2 cho nữ 141/106/1 đường tám danh, phường 4, quận 8- Nhà mới xây trang thiết bị hiện đại tiện nghi, phòng có cửa sổ ban công thoáng mát,…

  • Cho thuê phòng giá rẻ Gò Vấp, có gác giờ giấc tự do
    2

    Cho thuê phòng giá rẻ Gò Vấp, có gác giờ giấc tự do

    3.2 triệu/tháng20 m2

    - Giờ giấc tự do, có gác, máy lạnh- Diện tích phòng từ 20m2- Tòa nhà có thang máy, máy giặt sử dụng chung.- Khu dân cư yên tĩnh, gần trường ĐH…

  • PHÒNG MỚI AN NINH GIÁ RẺ QUẬN 1
    2

    PHÒNG MỚI AN NINH GIÁ RẺ QUẬN 1

    4.5 triệu/tháng19 m2

    ĐỪNG ĐỂ PHÒNG CÔ ĐƠN CÔ ĐƠN NỖI ĐAU CÕI ĐỜI LẠC LÕNG NHƯ VÔ TÌNH. Em đẹp em xinh, điện nước đầy đủ nhưng chưa thuộc về ai. Số nhà trinh…

  • Phòng trọ đối diện ĐH Kinh tế-NTP full nội thất
    5

    Phòng trọ đối diện ĐH Kinh tế-NTP full nội thất

    1.6 triệu/tháng100 m2

    226, Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí MinhCho thuê phòng, ở ghép tại 226 Nguyễn Tri Phương, mặt tiền khu phố ăn uống, đối diện…

  • Phòng CC HAGL3, Phú Hoàng Anh sạch sẽ, thoáng mát ( sát đại học TĐT, RMIT 3p đi xe ) giá chỉ từ 3tr5!!!
    12

    Phòng CC HAGL3, Phú Hoàng Anh sạch sẽ, thoáng mát ( sát đại học TĐT, RMIT 3p đi xe ) giá chỉ từ 3tr5!!!

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng CC HAGL3, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Thanh Bình (quận 7, cách ĐH TĐT, RMIT 3p đi xe), phòng sạch đẹp, view thoáng mát** Cách các trường ĐH Tôn Đức Thắng , ĐH…

  • Cho thuê phòng trọ khu vực Tân Bình, Giá Rẻ
    5

    Cho thuê phòng trọ khu vực Tân Bình, Giá Rẻ

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẽTiện ích :chỗ để xe thoãi mái , miễn phígiờ giấc tự do , nhà mặt tiềnkhu vực an ninh gần chợ , gần trường tiểu…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2 nhà hẻm xe hơi wc riêng tại 48/82A Hồ Biểu Chánh P11 PNhuận giá 3tr
    4

    Cho thuê phòng trọ 20m2 nhà hẻm xe hơi wc riêng tại 48/82A Hồ Biểu Chánh P11 PNhuận giá 3tr

    3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 48/82A, Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Tp Hồ Chí MinhVì không tiện đi lại nên mình cần sang nhượng lại 1 phòng trọ mới…

  • Cho thuê phòng trọ còn mới giờ giấc tự do có máy lạnh tại hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 giá 3tr/th
    3

    Cho thuê phòng trọ còn mới giờ giấc tự do có máy lạnh tại hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 giá 3tr/th

    3 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ nhà hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 (cách mặt tiền chính 20m bên trái là tới)DTSD 16m2 phòng còn mới, có wc riêng, có sẵn máy lạnh, wifi, chỗ để xe…

  • Cho thuê phòng trọ quận 7 (Đối diện trường Đại học RMIT)
    3

    Cho thuê phòng trọ quận 7 (Đối diện trường Đại học RMIT)

    4 triệu/tháng17 m2

    Đầy đủ tiện nghiCó chỗ để xe trong nhà miễn phíTiền nước 200.000 Vnd/thángTiền điện 4.000 Vnd/kwh.Khu vực sống an ninh.

  • Cho Nữ thuê phòng. Phòng sạch, mát, an ninh
    1

    Cho Nữ thuê phòng. Phòng sạch, mát, an ninh

    2.2 triệu/tháng12 m2

    Nhà đúc và chỉ cho Nữ thuê, sạch sẽ thoáng mát và rất an ninh. Địa chỉ 35 Năm châu P.11 Tân bình HCM. L.h A. Hùng 0987140713

  • Nhà dư phòng cho thuê trọ, Tô Hiến Thành, Quận 10
    6

    Nhà dư phòng cho thuê trọ, Tô Hiến Thành, Quận 10

    1.8 triệu/tháng10 m2

    Vị trí gần chợ và siêu thị, đi lại thuận tiện, có nhiều đường luồn để đi vào giờ cao điểm. Phòng ở theo lầu, toilet chung theo tầng - tầng có 2…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp phòng mới
    8

    Cho thuê phòng trọ cao cấp phòng mới

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, phòng mới sạch sẽ, an ninh, cực thoáng mát. Phòng ở đường Đồng Bà Canh. Xung quanh có hàng trăm nhà máy xí nghiệp công ty, đi bộ…

  • PHÒNG TRỌ QUẬN TÂN BÌNH GIÁ BÌNH DÂN
    4

    PHÒNG TRỌ QUẬN TÂN BÌNH GIÁ BÌNH DÂN

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng có gác, nhà vệ sinh riêng biệt, có mạng, đồng hồ điện nước riêng. Khu vực rất yên tĩnh ,rất phù hợp cho các cháu học sinh,sinh viên. Chúng tôi ko…

  • Cần cho thuê 2 căn phòng đẹp RỘNG, GIÁ RẺ , gần trường ĐH Ngoại Thương, HUTECH

    Cần cho thuê 2 căn phòng đẹp RỘNG, GIÁ RẺ , gần trường ĐH Ngoại Thương, HUTECH

    2.7 triệu/tháng20 m2

    CẦN CHO THUÊ 2 CĂN PHÒNG ĐẸP RỘNG, GIÁ RẺ, GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC HUTECHGIẢM GIÁ 20% TIỀN NHÀ THÁNG ĐẦU!!!3 ĐẾN 4 NGƯỜI Ở CHUNG, HOẶC GIA…

  • Phòng mới xây 100% giá SV có máy lạnh thang máy ngay Chợ Hoàng Hoa Thám
    5

    Phòng mới xây 100% giá SV có máy lạnh thang máy ngay Chợ Hoàng Hoa Thám

    3.4 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ: Đường Bình Giã, p13, quận Tân Bình(Khu vực tiện ích đầy đủ khỏi phải bàn nè, di chuyển vào các quận trung tâm dễ dàng,...) Phòng trọ…

  • Phòng Có gác mới xây 100%- Ban Công máy Lạnh- CV Phú Lâm- Hot Nhất Bình Tân
    5

    Phòng Có gác mới xây 100%- Ban Công máy Lạnh- CV Phú Lâm- Hot Nhất Bình Tân

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Căn Hộ đáng sống tại công viên phú lâm quận 6Với mục đích nâng cấp cuộc sống cư dân tại đây chúng tôi mang lại cho các bạn những sản phẩm tuyệt…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.138 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.138 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123