Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.139 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH CHO NỮ GIỜ GIẤC TỰ DO
    4

    PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH CHO NỮ GIỜ GIẤC TỰ DO

    1.8 triệu/tháng16 m2

    Phòng có thể ở được 2 bạn, lối đi chung, toilét dùng chung với 2 bạn phòng bên. Phòng có nội thất cơ bản gồm nệm 1m2, quạt máy, tủ quần áo 3 cửa…

  • Cho nữ hoặc gia đình thuê phòng trọ hẻm 176 Nguyễn Thị Thập
    4

    Cho nữ hoặc gia đình thuê phòng trọ hẻm 176 Nguyễn Thị Thập

    2 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình đang có một phòng trọ diện tích 20m2 cho nữ thuê, địa chỉ 176/20/9 đường Nguyễn Thị Thập(ngay cây xăng Tân Mỹ).Phòng giờ giấc tự do,…

  • Phòng trọ mới xây cần cho thuê gấp

    Phòng trọ mới xây cần cho thuê gấp

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây rộng ở được 4 ngườiKhu vực an ninh, phòng rộng thoát mátGần chợ, trạm xe buýt, Phòng có gác lửng, giờ tự do, lối đi- tolet…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh tại hẻm 290B/31 Dương Bá Trạc P1 Q8 giá từ 3tr/tháng
    6

    Cho thuê phòng có máy lạnh tại hẻm 290B/31 Dương Bá Trạc P1 Q8 giá từ 3tr/tháng

    3 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ 290B/31 Dương Bá Trạc P1 Q8DTSD 16m2Phòng rộng đẹp, cực kỳ sạch sẽGiờ giấc tự do, có bãi xe tầng trệt rộng rãiRa vào thẻ từ,…

  • Phòng trọ mới sạch đẹp Đất Thánh Tân Bình (giáp Q10) dành cho 1-3 người, giá chỉ từ 2 triệu
    7

    Phòng trọ mới sạch đẹp Đất Thánh Tân Bình (giáp Q10) dành cho 1-3 người, giá chỉ từ 2 triệu

    2 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ dành cho 1 đến 3 người, số nhà 100/35 Đường Đất Thánh, P6, Tân Bình (giáp Q10)Diện tích sd 10-15m2, phòng trống, mới sạch đẹp, dọn vào ở…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI TẠI 156/1 TRẦN BÁ GIAO, P.5, GÒ VẤP
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI TẠI 156/1 TRẦN BÁ GIAO, P.5, GÒ VẤP

    2.3 triệu/tháng13 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, có cửa sổ, đầy đủ ánh sáng, khu dân cư an ninh tại 156/1 Trần Bá Giao, Phường 5, Gò Vấp. Diện tích sử…

  • Cho thuê phòng đầy đủ nội thất Tại Nguyễn Trãi và Cống Quỳnh P Nguyễn Cư Trinh Q1 giá 3tr/th
    8

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất Tại Nguyễn Trãi và Cống Quỳnh P Nguyễn Cư Trinh Q1 giá 3tr/th

    3 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ 1 : 212B/D35 Nguyễn Trãi P Nguyễn Cư Trinh Q1 (gần quán Ốc Đào)Địa chỉ 2 : A16 Cống Quỳnh P Nguyễn Cư Trinh Q1 (gần Coop Mart Cống Quỳnh)DTSD…

  • Phòng đầy đủ tiện nghi tại khu dân cư Him Lam số 50 Đường số 14, Phường Tân Hưng, Quận 7
    12

    Phòng đầy đủ tiện nghi tại khu dân cư Him Lam số 50 Đường số 14, Phường Tân Hưng, Quận 7

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê tại Khu dân cư Him Lam - Số 50 Đường số 14, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh.Phòng được trang bị đầy đủ: giường, nệm, tủ…

  • Em học spkt cần tìm trọ gần trường spkt giá 2tr trở lại có gác an ninh sạch sẽ

    Em học spkt cần tìm trọ gần trường spkt giá 2tr trở lại có gác an ninh sạch sẽ

    2 triệu/tháng18 m2

    có gác an ninh sạch sẽgiờ giấc thoải máichung chủ với không chung chủ cũng đượcở được 2 đến 3 người

  • PHÒNG CAO CẤP GIÁ BÌNH DÂN NGAY SÂN BAY TSN GIÁ TỪ 4.5T TẠI 95 LAM SƠN, P2, Q.TÂN BÌNH, CALL: 0938.677.288-0985.04.77.88
    15

    PHÒNG CAO CẤP GIÁ BÌNH DÂN NGAY SÂN BAY TSN GIÁ TỪ 4.5T TẠI 95 LAM SƠN, P2, Q.TÂN BÌNH, CALL:…

    4 triệu/tháng20 m2

    - Phòng đầy đủ tiện nghi cao cấp, khai trương mới 100%, môi trường ở an ninh, văn minh, sạch sẽ, địa chỉ: 95 Lam Sơn, P.2, Q. Tân Bình - vị trí trung tâm…

  • Phòng trọ mới xây, đầy đủ tiện nghi trung tâm Q.3
    10

    Phòng trọ mới xây, đầy đủ tiện nghi trung tâm Q.3

    4.3 triệu/tháng20 m2

    -Phòng trọ mới xây, đầy đủ tiện nghi. sân vườn rộng rải-Giá: 4tr300-5tr500-Diện tích phòng từ 15m2 đến 25m2-Mổi phòng đều có 2 cửa sổ trước sau…

  • Cho thuê phòng trọ Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh
    4

    Cho thuê phòng trọ Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ rộng rãi và sạch sẽ thoáng mátCó nhà vệ sinh riêng, có máy lạnhNhà trọ gần Trung tâm nên tiện thời gian đi lạiGiờ giấc về trước 11g đêm

  • Căn hộ dịch vụ full nội thất giảm giá mùa dịch phòng đầy đủ tiện nghi
    4

    Căn hộ dịch vụ full nội thất giảm giá mùa dịch phòng đầy đủ tiện nghi

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng đầy đủ tiện nghiMáy lạnh,máy giặt,giường, nệm,tủ lạnh, tủ quần áo,máy nước nóngBancong,cữa sổ thoáng mátPhòng rộng gần 20m2Toilet trong…

  • Cho thuê phòng trọ nội thất, giờ giấc tự do
    2

    Cho thuê phòng trọ nội thất, giờ giấc tự do

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Nội thất full, sạch sẽ, riêng chủ, giờ giấc tự do.Có chỗ phơi đồ riêngNước máy 100k/bạnĐiện thì tính theo giá nhà nước Xin vui lòng liên hệ :…

  • Cho thuê phòng không chung chủ giờ giấc tự do Q11
    4

    Cho thuê phòng không chung chủ giờ giấc tự do Q11

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Giảm giá 30% ngay trong tháng nàyDiện tích 18m2 - 30m2.* Giá: 3tr5-4tr* Phòng có máy lạnh, bàn, tủ quần áo, máy nước nóng, ban công, cửa sổ,wifi, cáp.*…

  • Cho thuê phòng mới có máy lạnh tại 765/20 Xô Viết Nghệ Tĩnh P26 Q Bình Thạnh giá 3tr/th
    4

    Cho thuê phòng mới có máy lạnh tại 765/20 Xô Viết Nghệ Tĩnh P26 Q Bình Thạnh giá 3tr/th

    3 triệu/tháng13 m2

    Địa chỉ nhà 765/20 Xô Viết Nghệ Tĩnh P26 Q Bình ThạnhDTSD 13m2 - 20m2 giá 3tr - 4tr/thCòn 1 phòng duy nhất ngay tầng trệt tòa nhàNhà hẻm xe hơi, phòng…

  • Phòng trọ giá rẻ sạch sẽ dành cho sinh viên và người đi làm
    3

    Phòng trọ giá rẻ sạch sẽ dành cho sinh viên và người đi làm

    900.000 đồng/tháng12 m2

    Diện tích : 12 m2Điện : 3.500đ/kwNước: 70kĐịa điểm: giáp Bình Thạnh, gần trường đại học Công Nghiệp, gần chợ, phòng gym,ra quận 1 mất 15 phútƯu…

  • Cho thuê phòng trọ ưu tiên sinh viên

    Cho thuê phòng trọ ưu tiên sinh viên

    2.5 triệu/tháng14 m2

    Gần vòng xoay dâm chủ Đh mở,kinh tế, sư phạm 3tr 1 đến 2 người ở ( ưu tiên sinh viên)Có Wi-Fi Chỗ để xe Cho nấu ănĐiện 3k/sốNước 50k/…

  • Phòng mới xây - có Gác - Có máy lạnh - Nội Thất cơ bản - TRục CHính Nguyễn Thị Thập quận 7 - ƯU đãi lớn lên tơi 2tr
    9

    Phòng mới xây - có Gác - Có máy lạnh - Nội Thất cơ bản - TRục CHính Nguyễn Thị Thập quận 7 - ƯU…

    3.5 triệu/tháng20 m2

    BÙNG NỔ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7 ️ Gần ngay các trường ĐH TDT, ĐH UFM, ĐH NTT... Ở được tối đa 4 người, Giờ giấc…

  • PHÒNG TRỌ SẠCH ĐẸP GIÁ RẺ, PHÙ HỢP VỚI SINH VIÊN VÀ LAO ĐỘNG PHỔ THÔNG
    5

    PHÒNG TRỌ SẠCH ĐẸP GIÁ RẺ, PHÙ HỢP VỚI SINH VIÊN VÀ LAO ĐỘNG PHỔ THÔNG

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ đầy đủ Toilet, có gác lửng. Diện tích sử dụng 12m2 CHƯA BAO GỒM GÁC. Phòng trọ thoáng đãng, mát mẻ, có chỗ giữ xe, an ninh, trật tự Giá…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123