Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.143 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Trọ Cao cấp mới xây 100% - GIÁ RẺ, KHÔNG CHUNG CHỦ, WC RIÊNG, free phí dịch vụ ngay ÂU CƠ TÂN PHÚ
    5

    Phòng Trọ Cao cấp mới xây 100% - GIÁ RẺ, KHÔNG CHUNG CHỦ, WC RIÊNG, free phí dịch vụ ngay ÂU CƠ TÂN PHÚ

    3.5 triệu/tháng20 m2

    KHAI TRƯƠNG “Phòng Trọ Cao Cấp ngay ÂU CƠ - TÂN PHÚ” FREE NGAY PHÍ DỊCH VỤ GIÁ CHỈ 3.500.000 (PHÒNG TRỐNG - CÓ GÁC)️ Vị trí giáp quận TÂN BÌNH -…

  • Cần cho sinh viên nữ hay người đi làm ở ghép
    6

    Cần cho sinh viên nữ hay người đi làm ở ghép

    800.000 đồng/tháng15 m2

    cần cho sinh viên nữ hay người đi làm thuê ở ghép. nhà ở chung cư, có thang máy , có hầm giữ xe an toàn. 1 người giá 800.000 đồng / tháng , điện 4.000 đồng…

  • Cho thuê phòng trọ 18m2 an ninh yên tĩnh , đường Nhất Chi Mai
    3

    Cho thuê phòng trọ 18m2 an ninh yên tĩnh , đường Nhất Chi Mai

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng giá rẻ tại Địa chỉ: Nhất Chi Mai, Phường 13, Q. Tân BìnhDiện tích: 18m2Giá thuê: 2,5 triệu/thángPhòng lầu 4 có trang bị nội thất cơ…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2, nội thất tiện ích, đường Nhất Chi Mai, Tân Bình
    3

    Cho thuê phòng trọ 20m2, nội thất tiện ích, đường Nhất Chi Mai, Tân Bình

    3.5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ NGAY E.TOWN NHẤT CHI MAI - TÂN BÌNHPhòng trọ 20m2 Phòng nằm ở vị trí lầu 4 thang bộ thích hợp các bạn thích tập gym mà…

  • Phòng máy lạnh SẠCH SẼ gần chợ Phạm Văn Hai
    8

    Phòng máy lạnh SẠCH SẼ gần chợ Phạm Văn Hai

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Phòng sạch SẼ, MÁY LẠNH, toilet riêng, Không chung chủ, giờ giấc tự do. Cho nấu ăn, có chỗ phơi đồ, chỗ để xe.Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, thích hợp…

  • Cần cho thuê gấp phòng có máy lạnh, tủ lạnh, nệm gần công viên làng hoa gò vấp giá rẻ
    1

    Cần cho thuê gấp phòng có máy lạnh, tủ lạnh, nệm gần công viên làng hoa gò vấp giá rẻ

    1.5 triệu/tháng15 m2

    cần cho thuê phòng 2 người ởgần công viên làng hoa gò vấpnhân viên văn phòng có việc cố địnhsinh viênphòng có máy lạnh sẵncó tủ lạnh sẵncó…

  • Phòng trống chia sẽ sinh viên thuê tại 545 lô R Đường Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4
    4

    Phòng trống chia sẽ sinh viên thuê tại 545 lô R Đường Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Tình hình là chổ mình có người dọn đi nên trống 2 phòng nên mình cần cho thuê lại gấp gấp để bù vào tiền nhà ( nhà mướn 2 tầng mọi người chia nhau…

  • Phòng trọ cá nhân tại Đường Số 59 Quận Gò Vấp Tp. HCM
    4

    Phòng trọ cá nhân tại Đường Số 59 Quận Gò Vấp Tp. HCM

    3 triệu/tháng20 m2

    Hiện mình đang có cho thuê phòng trọ tại Đường Số 59, p.14, GÒ VẤP.Phòng trọ nằm ngay trung tâm nhiều tiện ích :- Chỉ mất 10 phút đi xe máy tới bênh…

  • Phòng trò giá rẻ có sân thoáng mát gần bến xe buýt

    Phòng trò giá rẻ có sân thoáng mát gần bến xe buýt

    2.2 triệu/tháng12 m2

    - có chỗ để xe- có sân, ban công thoáng mát- có chỗ phơi đồ- gần bến xe bus- có lối đi riêng- có nhà vệ sinh riêng trong phòng

  • Phòng trọ an ninh 24/24 - có gác - sạch sẽ - khoáng mát giá chỉ 2trx
    26

    Phòng trọ an ninh 24/24 - có gác - sạch sẽ - khoáng mát giá chỉ 2trx

    2.4 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng chung cư mini cao cấp mới xây 100%.-Giao thông Đi lại thuận lợi vào các quận 11,tân bình,bình tân, xe ô tô vào tận nhà,-Phòng được thiết…

  • PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH DÀNH CHO NỮ THUÊ
    3

    PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH DÀNH CHO NỮ THUÊ

    2.5 triệu/tháng19 m2

    - Phòng sạch sẽ, thoáng mát- Có wifi, Internet- Có chỗ để xe- Có chỗ nấu ăn- Có toilet riêng trong phòng- Phòng chung nhà với chủLiên hệ xem phòng…

  • Phòng Trọ mặt tiền đường Tân Hương-Mới Xây 100%-Tân Phú-Giá Hott !!!
    6

    Phòng Trọ mặt tiền đường Tân Hương-Mới Xây 100%-Tân Phú-Giá Hott !!!

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Tưng bừng khai trương phòng trọ giá tốt với nhiều ưu đãi ở Tân Phú ️ Địa chỉ: Tân Hương quận Tân Phú thuận tiện ra quận Tân Bình, quận 10 Địa…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, có gác, 18m2 an ninh yên tĩnh, đường Ấp Bắc
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, có gác, 18m2 an ninh yên tĩnh, đường Ấp Bắc

    3 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê Phòng trọ 18m2 ngay Ấp Bắc – Tân Bình– Máy Lạnh.– Có thang máy, máy giặt sử dụng chung– Giờ giấc tự do – không chung chủ– Bãi…

  • Cho thuê phòng trọ thoáng mát đầy đủ tiện nghi giá từ 1.9 triệu đến 3 triệu/tháng
    5

    Cho thuê phòng trọ thoáng mát đầy đủ tiện nghi giá từ 1.9 triệu đến 3 triệu/tháng

    1.9 triệu/tháng20 m2

    phòng có sẵn 12 phòng thoáng mátgiá từ 1.900.000 tới 3.000.000Nội thất bao gồm- máy lạnh- tủ lạnh- tolet riêng, trong phòng- bếp- máy giặt sàigiờ…

  • Cho thuê phòng trọ Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, Giá thuê chỉ 2 triệu/tháng
    3

    Cho thuê phòng trọ Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, Giá thuê chỉ 2 triệu/tháng

    2 triệu/tháng12 m2

    • Diện tích phòng: 12 m2 ( có gác lửng thoải mái )• Phòng mát mẽ, rộng rãi, giá rẻ, phù hợp các cặp vợ chồng công nhân, công viên chức...Trong khu…

  • Cho Thuê Phòng Full Nội Thất Tại 13Trương Hán Siêu, P.Đa Kao, Q.1
    4

    Cho Thuê Phòng Full Nội Thất Tại 13Trương Hán Siêu, P.Đa Kao, Q.1

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Bên mình còn 1 phòng duy tai số 13 trương hán siêu, f đa kao,q1.phòng được trang bị nội thất,máy lạnh ,tủ lạnh,nệm,có cửa sổ thoáng mát.Gần các trường…

  • Chính chủ cho thuê phòng 20m2 đầy đủ nội thất Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất giá từ 3tr/tháng
    8

    Chính chủ cho thuê phòng 20m2 đầy đủ nội thất Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất giá từ 3tr/tháng

    3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 55/11 Trường Sơn P2 Q Tân BìnhDTSD 20m2 - 25m2Nhà ngay Sân Bay, đi bộ 2p là tớiHẻm xe hơi vào tận cửaĐã trang bị đầy đủ nội thất…

  • Cho Thuê phòng trọ trên đường Bùi Quang Là Gò Vấp
    6

    Cho Thuê phòng trọ trên đường Bùi Quang Là Gò Vấp

    2 triệu/tháng16 m2

    Cần cho ở ghép (ưu tiên nữ), coi phòng trực tiếp, giá cả thương lượng trực tiếp với chủLiên hệ Ms Hạnh: 094.448.2079

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, có gác, 18m2, đường Thân Nhân Trung
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, có gác, 18m2, đường Thân Nhân Trung

    3 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê Phòng trọ 18m2 ngay Thân Nhân Trung – Tân Bình– Có thang máy, máy giặt sử dụng chung– Giờ giấc tự do – không chung chủ– Bãi để xe rộng,…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, có gác, an ninh chặt chẽ, đường Cộng Hòa
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, có gác, an ninh chặt chẽ, đường Cộng Hòa

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê Phòng trọ có gác 18m2 đường Lê Tấn Quốc – Tân BìnhTiện Ích:– Giờ giấc tự do 24/24 không chung chủ.– Có toilet riêng trong phòng.– Sân…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.143 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.143 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123