Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.145 tin đăng cho thuê.

  • Phòng đẹp dt 15m2, có gác rộng- Free Máy giặt - Giờ Giấc tự do
    15

    Phòng đẹp dt 15m2, có gác rộng- Free Máy giặt - Giờ Giấc tự do

    2.7 triệu/tháng15 m2

    Hiện tại mình cho thuê phòng có gác rộngĐảm bảo phòng như hình nhéFREE MÁY GIẶTGiờ giấc tự do- KHUYẾN MÃI MÙA DỊCH:+ Ký HĐ 1 năm giảm ngay 1…

  • Phòng trọ có gác - Mới xây - Gác cao 1m6 - Hình thật đến là thích
    6

    Phòng trọ có gác - Mới xây - Gác cao 1m6 - Hình thật đến là thích

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Tiện ích: Rộng 20m2, gác cao hơn 1m6 Cửa sổ, ban công thoáng mát Nội thất setup theo yêu cầu Giờ giấc tự do, không chung chủ Sân thượng rộng rãi,…

  • Phòng trọ - Mới xây - Có gác - Phòng thật ảnh thật đến xem là thích.
    5

    Phòng trọ - Mới xây - Có gác - Phòng thật ảnh thật đến xem là thích.

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng chung cư mini cao cấp mới xây 100%.-Giao thông Đi lại thuận lợi vào các quận trung tâm và lân cận, xe ô tô vào tận nhà,Tiện nghi:-Giờ tự…

  • Phòng trọ yên tĩnh, an ninh, sạch sẽ 86 Quốc lộ 13, P.26, Q.Bình Thạnh
    1

    Phòng trọ yên tĩnh, an ninh, sạch sẽ 86 Quốc lộ 13, P.26, Q.Bình Thạnh

    3 triệu/tháng20 m2

    Khu phòng trọ có camera quan sát, phòng sạch sẽ an ninh, yên tỉnh, sạch sẽ.- Gần BX Miền đông, Giga Mall, ĐH GTVT, Hutech, Luật, Ngoại thương CS2, Hồng bàng.-…

  • Cho thuê phòng trọ An Điềm, P.10, Q.5, TPHCM
    1

    Cho thuê phòng trọ An Điềm, P.10, Q.5, TPHCM

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê 1 phòng trọ còn trống 12m2 giá rẻ. Điện nước tính riêng.Nơi ở thoáng mát, yên tĩnh và an ninh.Gần trường học ,chợ, trạm xe bus, siêu thị,…

  • Phòng trọ 20m2, có máy lạnh WC riêng giờ Giấc Tự Do, ngay cầu Kênh Tẻ, Lotte Q7 Chỉ 3 triệu
    4

    Phòng trọ 20m2, có máy lạnh WC riêng giờ Giấc Tự Do, ngay cầu Kênh Tẻ, Lotte Q7 Chỉ 3 triệu

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng Trọ đường 71 Phường Tân Quy Quận 7.Gần Cầu Kênh Tẻ, Chợ Tân quy, Lotte mart Quận 7. Gần quán Bò Lá Lốt Nổi tiếng Q7.Xe Hơi đậu trước nhà--…

  • CHDV Mới Xây An Ninh Tiện Nghi Phan Huy Ích
    2

    CHDV Mới Xây An Ninh Tiện Nghi Phan Huy Ích

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Nằm ngay Phan Huy Ích giao Trường Chinh ( bên cạnh chung cư Phúc Yên)Giá siêu hạt dẻ mùa dịch chỉ 2t5 phòng đầy đủ nội thất ( máy lạnh, bếp, máy nước…

  • GIÁ SIÊU RẺ - 3 triệu/ phòng nội thất mới 100% đường Tân Quý
    14

    GIÁ SIÊU RẺ - 3 triệu/ phòng nội thất mới 100% đường Tân Quý

    3 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ NẰM NGAY TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚTiện íchGiờ giấc tự do, bạn bè đến chơi thoải mái 24/24Giữ xe tầng trệt, camera an ninh, có…

  • Cho thuê phòng trọ Đoàn Văn Bơ và Tôn Thất Thuyết Q4 diện tích khoảng 20m2
    3

    Cho thuê phòng trọ Đoàn Văn Bơ và Tôn Thất Thuyết Q4 diện tích khoảng 20m2

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ : 874/14/16 Đoàn Văn Bơ P16 Q4Diện tích : 20m2Phòng có gác , có vệ sinh riêng , bếp nấu ăn trong phòng , phòng sinh hoạt khép kínGía cho thuê…

  • Cho thuê phòng giá rẻ tại 456/1 Đường Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình
    4

    Cho thuê phòng giá rẻ tại 456/1 Đường Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê giá rẻ tại 456/1 trường chinh, p13, quận tân bình đối diện chợ Võ Thành Trang khu sầm uất..- Phòng ở 720/3 âu cơ, p14, tân bình sau lưng chợ…

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY ĐƯỜNG LÊ VĂN QUỚI THANG MÁY, MÁY LẠNH
    15

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY ĐƯỜNG LÊ VĂN QUỚI THANG MÁY, MÁY LẠNH

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Nếu bạn cần tìm phòng trọ, CHDV, Chung cư văn minh, sạch sẽ, yên tĩnh để làm việc, nghỉ ngơi thì đây là đích đến lý tưởng cho bạn.Căn hộ dịch vụ…

  • Phòng trọ đường Lê Văn Thọ Quận Gò Vấp nội thất cơ bản
    8

    Phòng trọ đường Lê Văn Thọ Quận Gò Vấp nội thất cơ bản

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Mình còn mấy phòng máy lạnh, sẵn tiện nghi, giường nệm, máy giặt, toilet ,sân phơi đồ rộng, có quạt, bàn, ghế sẵn. Giờ tự do, ko chung chủMiễn phí…

  • Phòng trọ mới xây ngay ngã tư Lạc Long Quân vs Âu Cơ QUẬN 11
    6

    Phòng trọ mới xây ngay ngã tư Lạc Long Quân vs Âu Cơ QUẬN 11

    3.2 triệu/tháng18 m2

    ***GIẢM 100% TIỀN NHÀ THÁNG 8 *** Phòng Có sẵn nội thất cơ bản: tủ quần áo,kệ bếp,kệ úp chén bát,quạt treo tường... Vị trí thuận tiện: …

  • Cho thuê phòng khu vực đường Cống Quỳnh, Quận 1
    3

    Cho thuê phòng khu vực đường Cống Quỳnh, Quận 1

    4 triệu/tháng20 m2

    cho thuê phòng 20m2 lầu 4 thoáng mát, ở đc 3-4 người- wifi cáp quang 80mb- khu chung cư an ninh, có bảo vệ, camera, sạch sẽ- không chung chủ, giờ giấc tự…

  • Cho thuê phòng trọ 18m2 đường CMT8 Quận 3
    6

    Cho thuê phòng trọ 18m2 đường CMT8 Quận 3

    4 triệu/tháng18 m2

    Diện tích: 18m2Giá: 4 triệu/thángĐiện: 3,5k/kwhNước: 100k/ngườiWifi: 100k/phòng Free mọi thứ không giới hạn người ở

  • Phòng full nội thất, mới 100%, gần Lotte, sát Q1, giảm mạnh khách thiện chí, đảm bảo rẻ nhất khu vực
    12

    Phòng full nội thất, mới 100%, gần Lotte, sát Q1, giảm mạnh khách thiện chí, đảm bảo rẻ nhất khu vực

    4.8 triệu/tháng20 m2

    - Vị trí tòa nhà cách chợ Tân Quy 2 phút, đi lotte khoảng 4 phút, quận 4 khoảng 4 phút, quận 1 khoảng không quá 10 phút.- Khu vực sạch sẽ, thoáng mát, an…

  • Cho thuê KTX Full nội thất đủ tiện nghi Quận 10 đối diện UEH
    5

    Cho thuê KTX Full nội thất đủ tiện nghi Quận 10 đối diện UEH

    1.5 triệu/tháng100 m2

    Cho thuê KTX quận 10 đối diện UEHĐ/c: 266/1 Nguyễn Tri Phương, phường 4, quận 10, TPHCM, gần trường đại học kinh tế, (đi bộ là tới)Giá thuê từ…

  • Phòng trọ 12.5 m2 đường Lê Lăng, Tân Phú
    3

    Phòng trọ 12.5 m2 đường Lê Lăng, Tân Phú

    1.5 triệu/tháng12.5 m2

    Cho nữ thuê phòng địa chỉ 60 Lê Lăng , Quận Tân PhúDiện tích : 12.5 m2Giá thuê: 1.500.000-1.700.000Phòng thoáng mát , sạch sẽ, yên tĩnh, có lối đi riêng,…

  • Phòng trọ mới xây, có thang máy, tiện nghi tại 708/19/12 Đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
    11

    Phòng trọ mới xây, có thang máy, tiện nghi tại 708/19/12 Đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ tiện nghi mới xây 100% Trung Tâm Quận 11, giáp Q.5, Q.6, Q.10, Tân Bình.Địa chỉ: 708/19/12 Đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11, TP. Hồ Chí…

  • Cần Cho Thuê Phòng Trọ Quận Bình Tân Đầy Đủ Tiện Nghi
    8

    Cần Cho Thuê Phòng Trọ Quận Bình Tân Đầy Đủ Tiện Nghi

    2.5 triệu/tháng12 m2

    HELLO ANH. EM ĐỨNG TỪ CHIỀU, ANH CÓ DÁM LIỀU THUÊ 1 CĂN BÊN EM.PHÒNG TIỆN NGHI 5E Đường Số 1 KP9, P. BHHA, Quận Bình Tân, HCM.Nhiều sự lựa chọn với phòng…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.145 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.145 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123