Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.147 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ mới xây giá 2triệu gần kho dầu C, Liên hệ 0936108077
    3

    Cho thuê phòng trọ mới xây giá 2triệu gần kho dầu C, Liên hệ 0936108077

    2 triệu/tháng16 m2

    nhà mới xây giá 2tr , phòng đẹp thoáng mát, có nhà để xe , wifi miễn phígần kho dầu C và đường Nguyễn Bìnhliên hệ 0936108077

  • GIẢM GIÁ CỰC SỐC PHÒNG TẠ QUANG BỬU, Q.8
    3

    GIẢM GIÁ CỰC SỐC PHÒNG TẠ QUANG BỬU, Q.8

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Giảm toàn hợp đồng 300k cho tất cả các loại hình phòng trọ bên mìnhPhòng trong nhà nguyên căn giá chưa giảm 2tr3-2tr5-3tr-3tr5Trang bị đầy đủ các tiện…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY- SÂN VƯỜN THOÁNG MÁT
    7

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY- SÂN VƯỜN THOÁNG MÁT

    1.5 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xã Tân Kiên,huyện Bình Chánh.Dãy phòng trọ gồm 27phòng .Tất cả phòng được làm bằng tôn cách nhiệt cực kì mát mẻ và có…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ đường Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ đường Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

    2 triệu/tháng16 m2

    Phòng rộng, thoáng mát, sạch sẽ, wifi miễn phí, gần chợ căn cứ, trung tâm thương mại, trục đường chính hướng đi quận 1, phòng trống dọn vào ở ngay

  • Phòng có BAN CÔNG DUY NHẤT ngay Phạm Văn Hai, Bình, giá rẻ bất ngờ
    5

    Phòng có BAN CÔNG DUY NHẤT ngay Phạm Văn Hai, Bình, giá rẻ bất ngờ

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng có BAN CÔNG DUY NHẤT ngay Phạm Văn Hai, Bình, giá rẻ bất ngờNhà mình còn trống 1 phòng 20 m2, nội thất đầy đủ, có kệ bếp, ban công thoáng…

  • Phòng trọ trung tâm, có gác, máy lạnh, 20m2, 35m2, tolet riêng
    3

    Phòng trọ trung tâm, có gác, máy lạnh, 20m2, 35m2, tolet riêng

    3.8 triệu/tháng18 m2

    phòng mới, hiện đại, có gácnhà vệ sinh riêng, lối đi riêngcó kệ bếpWifi miển phí, nước uống miển phíNgay lê văn sỹ phạm văn haiNhà mới, khu…

  • Cho thuê phòng có sẵn máy lạnh 10m2 Nhà mặt tiền 89 Nguyễn Sơn Hà P5 Q3 giá từ 2,5tr/th
    5

    Cho thuê phòng có sẵn máy lạnh 10m2 Nhà mặt tiền 89 Nguyễn Sơn Hà P5 Q3 giá từ 2,5tr/th

    2.5 triệu/tháng10 m2

    Địa chỉ nhà 89 Nguyễn Sơn Hà P5 Q3DTSD 10m2 - 12m2Phòng đẹp, thông thoáng, sạch sẽĐã trang bị sẵn 1 số nội thất, các phòng đều có máy…

  • [GÒ VẤP] PHÒNG TRỌ CHO THUÊ - 15m2 - CÓ GÁC LỬNG - WC RIÊNG
    3

    [GÒ VẤP] PHÒNG TRỌ CHO THUÊ - 15m2 - CÓ GÁC LỬNG - WC RIÊNG

    2.5 triệu/tháng15 m2

    +Địa điểm gần:- Trung tâm quận Gò Vấp- Ngã 5- Chợ Gò Vấp- Emart- ĐH CN 4- Sân bay TSN- Bệnh viện 175- Giáp ranh Phú Nhuận, Bình Thạnh- Con…

  • Cho thuê phòng trọ Tân Kỳ Tân Quý
    1

    Cho thuê phòng trọ Tân Kỳ Tân Quý

    2.9 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG: ĐƯỜNG TÂN KỲ TÂN QUÝ. Q. TÂN PHÚ.Diện tích: 17-25m. Tolet riêng. Cửa sổ thoáng mát.Tự do 24/24.Giảm giá còn 2.5tr-2.9tr. Giảm 500k/tháng…

  • Cần cho thuê 3 phòng trọ tại Quận 8 mới tinh. Dt 12m2 phòng đẹp như hình
    6

    Cần cho thuê 3 phòng trọ tại Quận 8 mới tinh. Dt 12m2 phòng đẹp như hình

    2 triệu/tháng12 m2

    Nhà mới xây còn dư 3 phòng trống mới tinh(chưa ai ở)nên cho thuê:-Vị trí gần chợ,trường học,siêu thị,khu dân cư sầm uất...-Diện tích 3x4=12m² như…

  • Nhà trọ Quận 5 ngay cầu Nguyễn Tri Phương trên đường Bình An Phường 6
    2

    Nhà trọ Quận 5 ngay cầu Nguyễn Tri Phương trên đường Bình An Phường 6

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ tại 139/5 Đường An Bình, Phường 6, Quận 5- Phòng sạch đẹp, thoáng mát, rộng rãi, lót gạch men sạch sẽ dễ lau chùi, có chổ nấu ăn,…

  • Nhà trọ cho thuê tại Quận 5 đường An Bình mới xây sạch sẽ, giờ giấc sinh hoạt tự do
    6

    Nhà trọ cho thuê tại Quận 5 đường An Bình mới xây sạch sẽ, giờ giấc sinh hoạt tự do

    3 triệu/tháng20 m2

    - Địa chỉ: 139/5 An Bình, P.6, Q.5- Hình thật 100%, phòng khá đẹp, có gác, có WC riêng, thích hợp 1-3 người, có phòng máy lạnh, ban công, miễn phí xe máy,…

  • Phòng cho thuê đầy đủ nội thất nhiều tiện ích xung quanh ngay ga Sài Gòn Quận 3
    5

    Phòng cho thuê đầy đủ nội thất nhiều tiện ích xung quanh ngay ga Sài Gòn Quận 3

    5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất. Khu vực an ninh, nhiều dịch vụ, thích hợp cho hộ gia đình, nhân viên VP, Người nước ngoài, ưu tiên các bạn thuê lâu…

  • PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT GIÁ RẺ NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10
    4

    PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT GIÁ RẺ NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng cao cấp ngay trung tâm Quận 10, hẻm xe hơi tại đường Thành Thái, gần siêu thị Big C. - Nhà gần chợ, siêu thị, ngay ngã tưu Tô Hiến Thành -…

  • Ảnh Thật - Hình Thật - Đến xem sẽ Thích - gần ngã tư Âu Cơ Lạc Long Quân
    10

    Ảnh Thật - Hình Thật - Đến xem sẽ Thích - gần ngã tư Âu Cơ Lạc Long Quân

    3.5 triệu/tháng19 m2

    Đến xem không giống ảnh đền tiền xăng xe đến xem, ƯU ĐÃI 50% 1 tháng tiền phòng.Phòng trọ Văn Minh chỉ tiếp người lịch sự văn hóa.Vị Trí tưởng ko…

  • Phòng Trọ Cao Cấp - Có Gác - Gần trường THPT Trương Vĩnh Ký Q 11
    11

    Phòng Trọ Cao Cấp - Có Gác - Gần trường THPT Trương Vĩnh Ký Q 11

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây kiễu chung cư mini hiện đại có gác lớn sinh hoạt được.Ảnh thật phòng thật 100%.Ưu Đãi 50% giá phòng 1 tháng.Tiện nghi:-Giờ tự do…

  • PHÒNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT NẰM TRÊN ĐƯỜNG CMT8 QUẬN 3
    6

    PHÒNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT NẰM TRÊN ĐƯỜNG CMT8 QUẬN 3

    4.2 triệu/tháng20 m2

    * Phòng trọ full nội thất, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, ban công, thoáng mát,* Ngay Quận 3, cách chợ 200m, chạy ra Bờ Kè 5 phút.* Phòng rộng…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây, giá bình dân tại Xã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh
    4

    Cho thuê phòng trọ mới xây, giá bình dân tại Xã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh. Toilet bên trong phòng, thuận tiện đi tới khu công nghiệp lê minh xuân. Ưu tiên nữ hoặc gia đình.

  • Cho thuê phòng trọ ở Tân Phú, sạch sẽ, thoáng mát.
    1

    Cho thuê phòng trọ ở Tân Phú, sạch sẽ, thoáng mát.

    2 triệu/tháng17 m2

    giảm 500k tận 6th dịch26/2 Đô Đốc Lộc , tân phú18m2 k chung chủ .Xe free , điều hoà invetter tiết kiệm điện , full nội thấtGiá chỉ còn 2trĐiện 3k5,…

  • Phòng Trọ Văn Minh - Có Gác - Mới Xây - Ảnh Thật Phòng Thật đến xem là Thích.
    9

    Phòng Trọ Văn Minh - Có Gác - Mới Xây - Ảnh Thật Phòng Thật đến xem là Thích.

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới lên hoàn toàn, khuông viên hiện đại. Phòng như ảnh đến xem không giống ảnh đền tiền xăng xe.Vị trí ngay Chung cư Gamuda ,đường lớn,ko ngập…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.147 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.147 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123