Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.147 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ văn minh - Mới xây - Có gác - Phòng thật ảnh thật xem là thích.
    7

    Phòng trọ văn minh - Mới xây - Có gác - Phòng thật ảnh thật xem là thích.

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ văn minh mới xây có gac rộng đẹp như ảnh.Đến xem ko giống ảnh đền tiền xăng đến xem.Vị trí đối diện chung cư gamuda, khu vực không ngập…

  • Cần cho thuê phòng ở 20m2 có wc riêng nhà mặt tiền 60 Bảy Hiền P11 Q Tân Bình giá 3tr/th
    3

    Cần cho thuê phòng ở 20m2 có wc riêng nhà mặt tiền 60 Bảy Hiền P11 Q Tân Bình giá 3tr/th

    3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 60 Bảy Hiền P11 Q Tân Bình Hiện mình đang kinh doanh tầng trệt, nhà dư 1 phòng không ở nên cho thuê ai có nhu cầuNhà mình ngay mặt tiền…

  • Chuẩn bị khai trương tòa nhà 60p CHDV- TBinh
    13

    Chuẩn bị khai trương tòa nhà 60p CHDV- TBinh

    4.5 triệu/tháng20 m2

    KHAI TRƯƠNG HOÀNH TRÁNG Địa chỉ : tại đường Bành Văn Trân ( địa điểm thuộc trung tâm di chuyển thuận lợi )‼️ ĐANG CÓ NHIỀU ƯU ĐÃI MÙA…

  • Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất tại Bùi Hữu Nghĩa P1 Q Bình Thạnh giá 3,7tr/tháng
    4

    Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất tại Bùi Hữu Nghĩa P1 Q Bình Thạnh giá 3,7tr/tháng

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí MinhDTSD 20m2Phòng đủ tiện nghi bao gồm giường, máy lạnh, toalet riêng trong…

  • Còn vài phòng MỚI XÂY, nhỏ nhỏ xinh xinh gần Siêu thị Satra Phạm Hùng
    10

    Còn vài phòng MỚI XÂY, nhỏ nhỏ xinh xinh gần Siêu thị Satra Phạm Hùng

    2.8 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY NẰM CÁCH SATRA PHẠM HÙNG KHOẢNG 600 MÉT Phòng vừa mới xây xong, sạch sẽ thoáng mát, nhỏ nhỏ xinh xinh, thích hợp dành cho 4 người…

  • Cho thuê phòng trọ ngay khu trung tâm Quận 1, đủ nội thất tiện nghi

    Cho thuê phòng trọ ngay khu trung tâm Quận 1, đủ nội thất tiện nghi

    3.5 triệu/tháng17 m2

    Còn 5 phòng trống cần cho thuê_Phía sau siêu thị Coopmart, gần bv Từ Dũ, trường tiểu học Phan Văn Trị, Kết Đoàn, chợ Thái Bình, thpt Bùi Thị Xuân, đh KHTN,…

  • Mình cần cho thuê 1 phòng 16m2 giá rẻ tại hẻm 158 Bình Quới P27 Q Bình Thạnh giá 3tr/tháng
    4

    Mình cần cho thuê 1 phòng 16m2 giá rẻ tại hẻm 158 Bình Quới P27 Q Bình Thạnh giá 3tr/tháng

    3 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ 158/6/10 BÌNH QUỚI, P27 Q BÌNH THẠNHDTSD 16m2Nội thất phòng cơ bản, phòng thông thoáng và sạch sẽCó wc riêng, bếp nấu ăn, có chỗ để…

  • CHO THUÊ CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT CAO CẤP, GIỜ GIẤC TỰ DO, THANG MÁY
    3

    CHO THUÊ CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT CAO CẤP, GIỜ GIẤC TỰ DO, THANG MÁY

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng Quận PHÚ NHUẬN máy lạnh, giờ tự do, nhà có thang máy, nước nóng năng lượng mặt trời, cửa sổ thoáng, sạch sẽ, khu an ninh, trung tâm. WC…

  • Phòng trọ giá rẻ ngay Cầu Nguyễn Tri Phương 2p Quận 5, 3p Quận 10
    9

    Phòng trọ giá rẻ ngay Cầu Nguyễn Tri Phương 2p Quận 5, 3p Quận 10

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Vị trí - Ngay cầu Nguyễn Tri Phương thuận tiện đi các quận trung tâm- Gần chợ Ba Đình- Mặt tiền đường Ba Đình oto đi thoải máiTiện ích+ Thang…

  • Phòng trọ cho thuê, giờ giấc tự do có gác lững tại Đường Âu Cơ Quận Tân Bình
    1

    Phòng trọ cho thuê, giờ giấc tự do có gác lững tại Đường Âu Cơ Quận Tân Bình

    2.5 triệu/tháng0 m2

    Cho SV thuê phòng trọ riêng biệt, giờ giấc tự do. Phòng có gác lửng, toilet trong phòng.Thuận tiện cho việc đi lại, gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu…

  • Cho thuê một phòng trọ ở lầu ba diện tích 17m2 giá 3 triệu/tháng

    Cho thuê một phòng trọ ở lầu ba diện tích 17m2 giá 3 triệu/tháng

    3 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê 01 phòng ở lầu 3- Diện tích: 17m2 giá 3.000.000đ- Phòng có toilet trong, có cửa sổ thoáng mát sạch sẽ- Đầy đủ tiện nghi: Có nệm, tủ lạnh, máy…

  • Phòng trọ cao cấp mới quận Bình Thạnh trên đường Nguyễn Văn Đậu
    16

    Phòng trọ cao cấp mới quận Bình Thạnh trên đường Nguyễn Văn Đậu

    4.4 triệu/tháng20 m2

    Khai trương tòa nhà căn hộ, phòng trọ cao cấp, mới xây quận Bình Thạnh.Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Đậu, phường 11, quận Bình ThạnhMới tinh còn…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY GIÁ SINH VIÊN
    4

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY GIÁ SINH VIÊN

    2 triệu/tháng20 m2

    Đ/c: 916 Nguyễn Kiệm, P.3, Gò Vấp.Gần ngay Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 1Liên hệ ngay hot line: 096.4803.277- Phòng bao mới, sạch sẽ, có gác, wc…

  • Cho thuê phòng ở hoặc làm VP Full nội thất tại hẻm 242 Nguyễn Thiện Thuật Q3
    9

    Cho thuê phòng ở hoặc làm VP Full nội thất tại hẻm 242 Nguyễn Thiện Thuật Q3

    3.5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRUNG TÂM Q3 GIÁP Q1.giá thuê:- Phòng 3.5tr (Phòng sử dụng chung wc chỉ với 2 phòng)- Phòng 3.8tr (Phòng wc riêng biệt)HĐ 6 tháng. Cọc 1…

  • Phòng cho thuê chung cư Giai Việt Q8 (sát Q.5)
    4

    Phòng cho thuê chung cư Giai Việt Q8 (sát Q.5)

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê lâu dài phòng trong chung cư Giai Việt. Phòng ốc rất đẹp,sàn gỗ với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết như : -Giường,tủ,máy…

  • Phòng cho thuê gần cầu Chà Và Quận 8, đầy đủ tiện nghi
    3

    Phòng cho thuê gần cầu Chà Và Quận 8, đầy đủ tiện nghi

    2 triệu/tháng13 m2

    Phòng trọ thoáng đẹp, yên tỉnh, đầy đủ tiện nghi. Vị trí gần trung tâm, ko kẹt xe. Có Wifi, tivi, máy lạnh, cửa gỗ căm xe an toàn, Tolet riêng. Giờ tự do

  • Phòng trọ mới xây đường Trần Não gần đại học Vận Tải
    3

    Phòng trọ mới xây đường Trần Não gần đại học Vận Tải

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới sạch sẽ yên tĩnh thoải mái có đầy đủ điều hoà nóng lạnh thang máy và hầm để xe đặc biệt k hạn chế giờ giấc

  • Phòng trọ Ngay Cầu NGUYỄN TRI PHƯƠNG Quận 8 BA ĐÌNH
    9

    Phòng trọ Ngay Cầu NGUYỄN TRI PHƯƠNG Quận 8 BA ĐÌNH

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Giá phòng: Chỉ từ 3tr2 (Không nội thât)Nội thất bao gồm:Tv mới 100%Tủ lạnh mới 100%Bàn trang điểm (tùy phòng)Máy lạnh tiết kiệm điệnTiện ích…

  • Cho thuê phòng trọ giá trọn gói cho 2 người không phát sinh thêm phí
    2

    Cho thuê phòng trọ giá trọn gói cho 2 người không phát sinh thêm phí

    2 triệu/tháng12 m2

    2 phòng trọ trên lầu cần cho thuê ở đường Hồ Đắc Di:Phòng có ban công nhỏ: 12m2. Giá 2,300,000/thángPhòng nhỏ không có ban công: 9m2. Giá…

  • Phòng trọ sạch đẹp tại Phạm Thế Hiển Quận 8 cách cầu chữ y 300m
    7

    Phòng trọ sạch đẹp tại Phạm Thế Hiển Quận 8 cách cầu chữ y 300m

    2.5 triệu/tháng18 m2

    CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN Q8 .Ngay mặt tiền đường thuận tiện đi lại dân cư đông đúc.VỪA QUA CẦU CHỮ YDiện tích 15 ->20 m2.có nhà…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.147 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.147 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123