Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ KHÁCH SẠN CAO CẤP QUẬN 11
    3

    PHÒNG TRỌ KHÁCH SẠN CAO CẤP QUẬN 11

    3.5 triệu/tháng20 m2

    ***PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI CAO CẤP SẠCH MỚI . Phòng trọ dạng căn hộ ks mini cao cấp . ngay mặt tiền đường rộng rãi , không ngập nước địa thế thuận lợi…

  • Cho thuê phòng trọ có máy lạnh 2500k/tháng tại đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1
    2

    Cho thuê phòng trọ có máy lạnh 2500k/tháng tại đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trong nhà nguyên căn đường Nguyễn Cảnh Chân Q1Diện tích 20m2 , phòng có máy lạnh , tủ đồ , quạt , wc riêngCó bếp nấu ănGiá 2500kĐiện…

  • Cho thuê phòng rộng 16m2 giá từ 2tr đến 3tr / tháng , phòng Full nội thất ngay trung tâm Q11
    8

    Cho thuê phòng rộng 16m2 giá từ 2tr đến 3tr / tháng , phòng Full nội thất ngay trung tâm Q11

    2 triệu/tháng16 m2

    Phòng rộng từ 16m2 giá phòng 2tr đến 3tr / phòngGiá thuê nguyên Tầng 1 giá cho thuê 5tr ( gồm 2 phòng ) diện tích 30m2 . Đầy đủ tiện nghi , có 3 máy lạnh…

  • PHÒNG TRỌ GẦN ĐH NGÂN HÀNG, SPKT CÓ GÁC- GIÁ RẺ - GIỜ TỰ DO – AN NINH
    6

    PHÒNG TRỌ GẦN ĐH NGÂN HÀNG, SPKT CÓ GÁC- GIÁ RẺ - GIỜ TỰ DO – AN NINH

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ tiện nghi, sạch sẽ, an ninh, giờ tự do gần ĐH Ngân hàng, Sư phạm kỹ thuật, ngã tư thủ đức.- Phòng phù hợp với Sinh viên, người đi…

  • PHÒNG TRỌ MỚI - Giá rẻ – GIỜ TỰ DO – AN NINH – BÊN CẠNH TRƯỜNG ĐH CẢNH SÁT NHÂN DÂN – ĐH NGÂN HÀNG
    4

    PHÒNG TRỌ MỚI - Giá rẻ – GIỜ TỰ DO – AN NINH – BÊN CẠNH TRƯỜNG ĐH CẢNH SÁT NHÂN DÂN – ĐH…

    2.6 triệu/tháng10 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI - Giá rẻ – GIỜ TỰ DO – AN NINH – BÊN CẠNH TRƯỜNG ĐH CẢNH SÁT NHÂN DÂN – ĐH NGÂN HÀNGCho thuê phòng trọ tiện nghi, sạch sẽ, an ninh,…

  • Phòng Nội Thất nấu ăn, Chợ Tân Định, cầu Kiệu
    9

    Phòng Nội Thất nấu ăn, Chợ Tân Định, cầu Kiệu

    4.2 triệu/tháng16 m2

    Mình có Phòng mini nội thất lầu 1 4tr5 đang giảm còn 4tr2 15m2 hẻm xe hơi Q3 sát chợ Tân Định Q1, qua PN, BT, TB 10p, đi bộ ra bờ kè Hoàng sa, Trường saToilet…

  • BẠN ĐANG TÌM THUÊ PHÒNG TRỌ Ở TÂN BÌNH VÀO Ở NGAY? GIỜ TỰ DO-SẠCH SẼ-AN TOÀN - 0898145666
    6

    BẠN ĐANG TÌM THUÊ PHÒNG TRỌ Ở TÂN BÌNH VÀO Ở NGAY? GIỜ TỰ DO-SẠCH SẼ-AN TOÀN - 0898145666

    5.5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP FULL NỘI THẤT, DỊCH VỤ VỆ SINH HÀNG NGÀY.Địa chỉ: 2/26 Bạch đằng, quận Tân Bình (gần sân bay, công viên Gia định, ngã bảy, chợ Tân…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SIÊU RẺ - AN NINH TỐT, GIỜ TỰ DO - QUẬN GÒ VẤP
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SIÊU RẺ - AN NINH TỐT, GIỜ TỰ DO - QUẬN GÒ VẤP

    3 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ THỂ LÀM KI ỐT, CỬA HÀNG VỪA Ở VỪA BÁN, HOẶC CHỈ Ở KHÔNG CŨNG ĐƯỢC.Địa chỉ: 152/2/39 đường số 10, phường 9, quận gò vấp,…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY – GIỜ TỰ DO – BẢO VỆ 24/24 – QUẬN 9 GIÁ 2TR7
    6

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY – GIỜ TỰ DO – BẢO VỆ 24/24 – QUẬN 9 GIÁ 2TR7

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, an ninh, khu dân trí cao, có bảo vệ 24/24 Có chỗ nấu ăn riêng trong phòng Phòng có nhà vệ sinh riêng, có gác lửng. Có chỗ…

  • Phòng trọ mới xây –rộng, sạch sẽ - giờ tự do – chính chủ - giá 2tr5 - quận 2
    5

    Phòng trọ mới xây –rộng, sạch sẽ - giờ tự do – chính chủ - giá 2tr5 - quận 2

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Phòng có gác, có bếp nấu ăn, giờ tự do, có chỗ để xe phía ngoài phòng.Địa chỉ: 78 đường số 6, phường Bình Trưng Đông, quận 2Giá: 2.6…

  • PHÒNG TRỌ MỚI SẠCH SẼ - GIỜ TỰ DO - AN NINH NGAY ĐH HOA SEN QUẬN 12
    6

    PHÒNG TRỌ MỚI SẠCH SẼ - GIỜ TỰ DO - AN NINH NGAY ĐH HOA SEN QUẬN 12

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, an ninh, giờ tự do. Phòng rất phù hợp cho sinh viên, người đi làm, gia đình.Tiện nghi:- GIỜ TỰ DO- An ninh tốt, cổng khóa…

  • Cho nữ sinh viên thuê phòng trọ Phú Nhuận
    3

    Cho nữ sinh viên thuê phòng trọ Phú Nhuận

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Nhà nằm trong khu phố văn hóa Phòng sạch sẽ, thoáng mát Có nhà để xe miễn phí và lối đi riêng Nhà gần chợ và nhiều cửa hàng tiện lợi thuận tiện…

  • Phòng trọ có bacon nội thất Phú Nhuận gần sân bay
    7

    Phòng trọ có bacon nội thất Phú Nhuận gần sân bay

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Nhà mình còn trống 1 phòng cho thuê trong nhà NC đường Đỗ Tấn Phong, gần ngã 4 Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển ra hướng sân bay và các quận trung tâm. Với…

  • Cho thuê phòng đẹp Nguyễn Thị Thập Q7
    5

    Cho thuê phòng đẹp Nguyễn Thị Thập Q7

    4 triệu/tháng20 m2

    tôi cần cho thuê phòng đẹp tại số 142 Nguyễn Thị Thập phường Bình Thuận Q7Diện tích : 20m2phòng có nội thất đầy đủ, có bếp riêng, toilet riêng có…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ 10m2 nhà hẻm hơi tại Nguyễn Khoái Q4
    3

    Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ 10m2 nhà hẻm hơi tại Nguyễn Khoái Q4

    3 triệu/tháng10 m2

    Cho Nữ thuê phòng ngay trung tâm Q4DTSD 10m2 Có chổ để xeCó toilet riêngHẻm rộng xe hơi vào tận nhàGiờ tự doMiễn phí wifiCó máy lạnh…

  • Share tầng 2 gồm 1 phòng ngủ và 1 toilet cho nữ
    6

    Share tầng 2 gồm 1 phòng ngủ và 1 toilet cho nữ

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Share tầng 2 bao gồm 1 phòng ngủ và 1 toilet, có ban công và cửa sổ thoáng mát.Chỉ share cho nữ và có chổ đậu 1 chiếc xe.Giá 2tr5Địa chỉ ở Ni Sư…

  • NHÀ TRỌ SẠCH ĐẸP QUẬN 11 GẦN CẦU VƯỢT CÂY GÕ
    8

    NHÀ TRỌ SẠCH ĐẸP QUẬN 11 GẦN CẦU VƯỢT CÂY GÕ

    2.6 triệu/tháng18 m2

    -Phòng máy lạnh , có gác lửng, bếp, wc riêng, cửa sổ thoáng mát, chỗ phơi đồ riêng, ban công mặt tiền-có wifi, chỗ để xe rộng rãi- khu vực ngay chợ…

  • Mình còn 1 phòng cho thuê từ 1 đến 2 người
    4

    Mình còn 1 phòng cho thuê từ 1 đến 2 người

    1.7 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 1 phòng cho nữ thuê từ 1 đến 2 người . Có máy lạnh Phòng rộng rải thoáng mát . Có chổ để xe ở chung với chủ nhà phòng rộng khoảng 20m .là khu…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ LỐI ĐI RIÊNG KHU VỰC QUẬN 10

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ LỐI ĐI RIÊNG KHU VỰC QUẬN 10

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Khu vực an ninhGần công viên, gần trường học, gần chợ, gần bệnh viện Lối đi riêng, toilet riêng, giờ giấc tự do

  • CHO THUÊ NHÀ TRỌ GIÁ RẺ TẠI CMT8 QUẬN 10

    CHO THUÊ NHÀ TRỌ GIÁ RẺ TẠI CMT8 QUẬN 10

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng riêng biệt, lối đi riêng, toilet riêngGần trung tâm thành phố, siêu thị, chợ.....Điện 5k/1kg Nước 50k/ ngườiPhòng máy lạnh 3 triệuPhòng thường…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123