Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng Balcon có máy lạnh tại 42 Đường Công Chúa Ngọc Hân P13 Q11 giá 3tr/th
    4

    Cho thuê phòng Balcon có máy lạnh tại 42 Đường Công Chúa Ngọc Hân P13 Q11 giá 3tr/th

    3 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ nhà 42, Đường Công Chúa Ngọc Hân, Phường 13, Quận 11, Tp Hồ Chí MinhDTSD 15m2 Phòng có máy lạnh, quạt, bàn, nệm, có ban công, nhà vệ sinh…

  • Chính chủ cho thuê nhà trọ dãy. Giá thuê chỉ từ 3,2 triệu đến 3,5 triệu/tháng tùy phòng
    1

    Chính chủ cho thuê nhà trọ dãy. Giá thuê chỉ từ 3,2 triệu đến 3,5 triệu/tháng tùy phòng

    3.2 triệu/tháng16 m2

    dãy trọ mới xây  . Số 270 cao lỗ p4 q8Giá. 3.200.000. đến 3500.00010 phút ra được các quận 1.3.4.5.7.10Sát trường đại học công nghệ sài gòn.trong vòng…

  • Phòng Q1 Full Nội Thất 18m2, Free Dịch Vụ, COVID giảm giá lì xì 500.000đ
    4

    Phòng Q1 Full Nội Thất 18m2, Free Dịch Vụ, COVID giảm giá lì xì 500.000đ

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ tại: Địa chỉ: 46 Mã Lộ P.Tân Định Q1Đến với chúng tôi các bạn chỉ việc dọn vào ở ngay thôi nội thất chúng tôi đã trang bị cho…

  • Cho thuê phòng trong khu căn hộ Mini chỉ có 5 phòng mới xây xong rất đẹp, đầy đủ tiện nghi mới 100%.
    12

    Cho thuê phòng trong khu căn hộ Mini chỉ có 5 phòng mới xây xong rất đẹp, đầy đủ tiện nghi mới 100%.

    4 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ : 147/36/9 Tân Kỳ Tân Quí, Phường Tân Sơn Nhì, Quân Tân PhúGồm 3 loại phòng :6,5 triệu/tháng (phòng 30m2), 5 triệu/tháng (phòng 18m2), 4 triệu/tháng…

  • Cho thuê phòng trọ Đường Trần Bá Giao giá thuê chỉ từ 2,5 triệu đến 4 triệu

    Cho thuê phòng trọ Đường Trần Bá Giao giá thuê chỉ từ 2,5 triệu đến 4 triệu

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ Đường Trần bá Giao, phòng mới xây đẹp thoáng mát gần trường ĐH Công Nghiệp gần chợ, nhà thờ Bến Hải. Không chung chủ, toilet riêng.…

  • PHÒNG CHO NỮ THUÊ SẠCH ĐẸP HOÀNG HOA THÁM BÌNH THẠNH
    8

    PHÒNG CHO NỮ THUÊ SẠCH ĐẸP HOÀNG HOA THÁM BÌNH THẠNH

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Chính chủ cần cho thuê 2 phòng trọ DÀNH CHO NỮ sạch đẹp thoáng mát yên tĩnh đường Hoàng Hoa Thám P7 Quận Bình Thạnh.1. Nội thất - Trang thiết bị:+…

  • Cho thuê phòng full nội thất - không gian xanh - quận Bình Thạnh
    7

    Cho thuê phòng full nội thất - không gian xanh - quận Bình Thạnh

    4.7 triệu/tháng20 m2

    VỊ TRÍ: 57 TĂNG BẠT HỔ PHƯỜNG 11 QUẬN BÌNH THẠNH.Phòng 20m2 :4.7 triệu/tháng (Có sân sau nhỏ để phơi đồ,...)+CÁC TIỆN ÍCH:- Nội thất đầy đủ:…

  • PHÒNG FULL NỘI THẤT 20m2 NGAY GẦN CẦU HIM LAM QUẬN 7
    6

    PHÒNG FULL NỘI THẤT 20m2 NGAY GẦN CẦU HIM LAM QUẬN 7

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng studio 20m2 với giá ưu đãi: 4.8 triệu/tháng. ️Tiện ích:-Phòng đầy đủ nội thất như hình.-Tòa nhà có thang máy, ra vào bằng vân tay vô cùng an…

  • Phòng trọ khu nhà cao tầng mặt tiền Trần Bá Giao diên tích từ 18 đến 20m2 bảo vệ 24/24
    16

    Phòng trọ khu nhà cao tầng mặt tiền Trần Bá Giao diên tích từ 18 đến 20m2 bảo vệ 24/24

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cần cho thuê phòng có gác lửng mới 100% mặt tiền Trần bá giao p5 gò vấp .Diện tích phòng từ 18 đến 20 m2.Bên trong nhà mát mẻ , thoáng mát ,…

  • Studio Full NT, -Ng Văn Trỗi -TT Phú Nhuận, LH: 0919840739
    4

    Studio Full NT, -Ng Văn Trỗi -TT Phú Nhuận, LH: 0919840739

    4.1 triệu/tháng20 m2

    Vị trí đắc địa: Ngay ngã tư Trần Huy Liệu - Nguyễn Văn Trỗi.- 3 phút tới Quận 3, Quận 1.- 1 phút tới bệnh viện An Sinh, trường mẫu giáo, THCS gần…

  • Phòng trọ Quận 10, hẻm 451/17Tô Hiến Thành, giờ tự do, có máy lạnh không chung chủ 2,8tr/thang
    7

    Phòng trọ Quận 10, hẻm 451/17Tô Hiến Thành, giờ tự do, có máy lạnh không chung chủ 2,8tr/thang

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê, giờ tự do Hiện tại mình có 1 phòng rất đẹp có máy lạnh (các bạn dọn vào ở liền nhé) tầng trệ trống rộng khoảng 18m2 rất thoáng mát…

  • Phòng mới chính chủ nội thất cơ bản ngay Nguyễn Văn Thương
    7

    Phòng mới chính chủ nội thất cơ bản ngay Nguyễn Văn Thương

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Hiện mình chính chủ cho thuê phòng nội thất cơ bản từ bình dân đến cao cấp ngay mặt tiền đường D1,thuận tiện di chuyển đến các Quận trung tâm và lân…

  • Cho thuê CHDV mới xây Full nội thất nhà MT số 9 Đường 54 P Thạnh Mỹ Lợi Q2 giá từ 3,5tr/th
    2

    Cho thuê CHDV mới xây Full nội thất nhà MT số 9 Đường 54 P Thạnh Mỹ Lợi Q2 giá từ 3,5tr/th

    3.5 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP MỚI XÂY!CĂN HỘ CHO THUÊ BAO GỒM 1 PHÒNG NGỦ + PHÒNG KHÁCH CÓ SOFA , MÁY LẠNH + BED + BẾP + WC RIÊNG.DT phòng 18m2 -…

  • Cho thuê phòng trọ siêu đẹp siêu chất tại Gò Vấp giá chỉ 3,5 triệu/tháng
    4

    Cho thuê phòng trọ siêu đẹp siêu chất tại Gò Vấp giá chỉ 3,5 triệu/tháng

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng khu vực đường Phan Văn Trị, Gò Vấp như hình (các bạn bấm vào từng hình xem chi tiết chú thích nhé ahihi) ^_^- Phòng có nhà vệ sinh riêng, có…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây gần Era Town. Có phòng có gác và phòng không gác giá chỉ từ 3 triệu đến 3,5 triệu
    13

    Cho thuê phòng trọ mới xây gần Era Town. Có phòng có gác và phòng không gác giá chỉ từ 3 triệu đến…

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ đẹp, giờ giấc tự do, camera an ninh, bảo vệ 24/24:ĐC: 57 Phan Văn Sửu, P. 14, Q. Tân Bình, TP.HCMVị Trí:+ Nằm đối diện Era Town trên…

  • Phòng full tiện nghi cho thuê đường Tôn Đản, Q4. Giá 4,7 triệu/tháng
    6

    Phòng full tiện nghi cho thuê đường Tôn Đản, Q4. Giá 4,7 triệu/tháng

    4.7 triệu/tháng20 m2

    "Phòng nằm ngay trung tâm Q4, nằm gần chợ Xóm Chiếu, gần Cầu Ông Lãnh,cầu Khánh Hội thuận tiện qua Q1,Q3, phòng ở khu an ninh, gần các cửa hàng tiện lợi…

  • Nữ nhân viên hoặc nữ sinh viên thuê phòng

    Nữ nhân viên hoặc nữ sinh viên thuê phòng

    2.2 triệu/tháng16 m2

    Chỉ 1 phòng đẹp.- Vị trí đẹp thuận tiện đi lạigần chợ 200, gần trương học, nhà thờ. Chỉ nữ nhân viên thuê (ưu tiên 1 người). - TOILET RIÊNG , LỐI…

  • Phòng trọ tại Phan Huy Ích Quận Gò Vấp. Nội thất có trang bị khá đầy đủ
    5

    Phòng trọ tại Phan Huy Ích Quận Gò Vấp. Nội thất có trang bị khá đầy đủ

    3.7 triệu/tháng20 m2

    địa chỉ: Phan Huy Ích - Gò vấpnội thất: máy lạnh, tủ lạnh, bếp điện, phòng lớn có giường, phòng nhỏ có nệm, có nước nóng lạnhchợ Phạm Văn…

  • Cho thuê phòng trọ mới 30m2 có sẵn nội thất nhà MT 47 Trần Bá Giao P5 Q Gò Vấp giá từ 5tr/th
    6

    Cho thuê phòng trọ mới 30m2 có sẵn nội thất nhà MT 47 Trần Bá Giao P5 Q Gò Vấp giá từ 5tr/th

    5 triệu/tháng20 m2

    Phòng 5.000.000Phòng rộng 20mNội thất gồm : tủ + giường + nệm + gối , Tivi wifi , Kệ bếp + tủ bếp , Bộ bàn ghế ( phòng 402)Phòng 5.500.000Phòng…

  • Nhà trọ Quận 8 an ninh yên tĩnh gần trung tâm
    4

    Nhà trọ Quận 8 an ninh yên tĩnh gần trung tâm

    2.2 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới. Giờ giấc tự doAn ninh tuyệt đối. Yên tĩnhToilet nhà tắm riêng. Có gác lửngNền nhà cao không ngập nướcCó chỗ phơi đồ để xe, xe dắt…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123