Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Chung cư mini cao cấp Quận 7 cho thuê giá rẻ
    10

    Chung cư mini cao cấp Quận 7 cho thuê giá rẻ

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Ai có nhu cầu thuê phòng trọ, căn hộ cao cấp comment or ib mình nhé.Giá ưu đãi hỗ trợ hậu Covid-19 chỉ từ 4.500.000Đ-6.000.000ĐChung cư mini cao cấp!Địa…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY ĐẸP GIÁ SINH VIÊN GIẢM 20% THÁNG ĐẦU. NVS RIÊNG KO CHUNG CHỦ THOÁNG MÁT SẠCH SẼ
    12

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY ĐẸP GIÁ SINH VIÊN GIẢM 20% THÁNG ĐẦU. NVS RIÊNG KO CHUNG CHỦ THOÁNG MÁT SẠCH SẼ

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ địa chỉ 38 Hoàng Xuân Hoành, Q.Tân Phú; ngay ngã tư Hòa Bình - Lũy Bán Bích. Phòng 18m2 có gác lửng, tolet riêng, máy lạnh, máy quạt, máy…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY 149A TAM BÌNH
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY 149A TAM BÌNH

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây 149A Đường Tam Bình - P. Tam Bình - Q. Thủ Đức:- 12 Phòng mới xây, tiện nghi, giá 2,5tr-3,2tr (3-4 người ở).- Đường oto, hẻm…

  • PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT QUẬN 7 CÓ GÁC GIÁ RẺ
    4

    PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT QUẬN 7 CÓ GÁC GIÁ RẺ

    4 triệu/tháng20 m2

    Cuối tháng 7 bên mình còn vài phòng trống. Tiện ích đầy đủ, có gác, có cửa sổ, thang máy, máy lạnh, ; máy giặt đầy đủ. Giá covid nên giảm sâu, sang…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2 có gác nhà mặt tiền 296A Liên Khu 4-5 P BHH B Q BTân giá 1,4tr
    10

    Cho thuê phòng trọ 20m2 có gác nhà mặt tiền 296A Liên Khu 4-5 P BHH B Q BTân giá 1,4tr

    1.4 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 296A Liên Khu 4-5 P Bình Hưng Hòa B Q Bình TânDTSD 20m2Kết cấu 1 trệt 1 gác, phòng sạch sẽ, rộng rãi, thông thoángCó bếp, wc riêng biệt, bãi…

  • Chính chủ cho thuê phòng chuẩn Khách sạn nhà mặt tiền số 24 Đường 7A P BTĐ B Q Bình Tân
    7

    Chính chủ cho thuê phòng chuẩn Khách sạn nhà mặt tiền số 24 Đường 7A P BTĐ B Q Bình Tân

    4 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 24 - 26 Đường số 7A P Bình Trị Đông B Q Bình Tân (Khu Tên Lửa)DTSD 20m2 - 40m2giá thuê từ 4tr - 6tr/th tùy diện tíchPhòng đã trang bị…

  • Phòng trọ mới 100%, siêu đẹp, giờ giấc tự do
    6

    Phòng trọ mới 100%, siêu đẹp, giờ giấc tự do

    3.4 triệu/tháng20 m2

    GIÁ HỖ TRỢ SAU DỊCH COVID-19Diện tích 25m2 đến 35m2Nội thất có sẵn: máy lạnh, máy nước nóng, kệ bếp, toilet riêng,... hỗ trợ nội thất theo nhu…

  • Cho Thuê Phòng Trọ ở quận Gò Vấp - đường Nguyễn Văn Khối (tên cũ là đường Cây Trâm)
    3

    Cho Thuê Phòng Trọ ở quận Gò Vấp - đường Nguyễn Văn Khối (tên cũ là đường Cây Trâm)

    2 triệu/tháng12 m2

    Nhà ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối , gần chợ , siêu thị , bệnh viện , cửa hàng tạp hóa , hàng quán ăn uống . Nhà ở thoáng mát , an ninh , có lắp…

  • Phòng cho thuê. Gần Nhà sách Minh Khai. Q1
    4

    Phòng cho thuê. Gần Nhà sách Minh Khai. Q1

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà có 3 phòng cho thuê, hiện chỉ còn 1 phòng trống ở 1-2 người.- Diện tích ở 15m2, có chỗ giặt đồ riêng phía sau, nhiều gió nên nhà khá thoáng, sạch…

  • Cho thuê phòng tại 42/36/34E Hoàng Hoa Thám, P.7, Quận Bình Thạnh
    2

    Cho thuê phòng tại 42/36/34E Hoàng Hoa Thám, P.7, Quận Bình Thạnh

    1.2 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê phòng tại 42/36/34E Hoàng Hoa Thám, P 07, Quận Bình Thạnh.DT 10m2, phòng mới đẹp dưới trệt, toilet bên cạnh sạch sẽ, giờ giấc tự do không chung…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây dựng và hoàn thiện xong tại Đường số 6, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức
    21

    Cho thuê phòng trọ mới xây dựng và hoàn thiện xong tại Đường số 6, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ…

    1.8 triệu/tháng15 m2

    cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, an ninh, phòng sáng rộng và thoáng, nằm gần khu công nghiệp sóng thần, khu khiết tâm thủ đức, phòng có gác đúc tường…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây gần Gigamall Thủ Đức
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây gần Gigamall Thủ Đức

    3 triệu/tháng15 m2

    phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát có gác rộng 15m2 giá 3tr, rộng 30m2 giá 4tr có nhà để xe, an ninh, điện nước tính giá nhà nước

  • Phòng trọ cao cấp Q10, full nội thất, khu vực tiện ích, trung tâm,giáp Q1 và Q3
    15

    Phòng trọ cao cấp Q10, full nội thất, khu vực tiện ích, trung tâm,giáp Q1 và Q3

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, lịch sự ngay trung tâm thành phố, giờ giấc tự do. Diện tích từ 18- 21m2. Giá chỉ từ 4,8 – 5,1tr. Điện 4k/kw (có đồng hồ…

  • Phòng trọ huyện Bình Chánh - gần chợ Cầu Xáng- Tỉnh Lộ 10
    4

    Phòng trọ huyện Bình Chánh - gần chợ Cầu Xáng- Tỉnh Lộ 10

    1.6 triệu/tháng20 m2

    Đc: 6A21/10, Đường An Hạ, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhGần Chợ Cầu Xáng( tỉnh lộ 10) - đường An Hạ, Ấp 6, Xã Phạm Văn HaiGiáp…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ tại quận 3 giờ giấc tự do
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ tại quận 3 giờ giấc tự do

    2 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê phòng trọ khu vực trung tâm quận 3, giá rẻ, giờ giấc tự do, wc chung, ko nấu ăn. ưu tiên các bạn sinh viên.

  • Cho thuê phòng trọ sạch sẽ đẹp như khách sạn có nội thất cơ bản

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ đẹp như khách sạn có nội thất cơ bản

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi có máy lạnh , giường ,tủ, nệm, vào ở ko cần sắm sửa điện 3500kg nước 100k, giờ giấc tự do

  • Cho thuê phòng trọ có gác mới sạch sẽ tại 1/7 Nguyễn Văn Yến P Tân Thới Hoà Q Tân Phú
    8

    Cho thuê phòng trọ có gác mới sạch sẽ tại 1/7 Nguyễn Văn Yến P Tân Thới Hoà Q Tân Phú

    3 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ- 1/7 đường Nguyễn Văn Yến, P. Tân Thới Hoà, Q. Tân PhúLiên hệ: Ms Loan xem phòng 0908829823 Diện tích: 18m2 - 20m2 Điện: 3.500/kg…

  • Chính chủ người lớn tuổi cần cho thuê 2 phòng đầy đủ tiện nghi gần Trạm Y Tế P14 Q6
    8

    Chính chủ người lớn tuổi cần cho thuê 2 phòng đầy đủ tiện nghi gần Trạm Y Tế P14 Q6

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà Hẻm Đường Tân Hòa Đông P14 Q6DTSD khoản 20m2Bà Năm lớn tuổi cần cho thuê 2 phòng lầu 1 đầy đủ tiện nghi/1 phòng giá 2,5tr/th1…

  • Cho thuê một căn phòng trọ riêng biệt, diện tích 18m² ở Quận Bình Thạnh
    5

    Cho thuê một căn phòng trọ riêng biệt, diện tích 18m² ở Quận Bình Thạnh

    4 triệu/tháng18 m2

    - 1 gác lửng- sân nhỏ, phòng vệ sinh riêng bên ngoài nhà- điện nước tính riêng (có đồng hồ riêng), internet chia tiền với chủ nhà nếu dùng chung- liên…

  • Chính chủ cho thuê phòng trong căn hộ An Khang Q2 đầy đủ nội thất giá 5,5tr/tháng
    7

    Chính chủ cho thuê phòng trong căn hộ An Khang Q2 đầy đủ nội thất giá 5,5tr/tháng

    5.5 triệu/tháng129 m2

    Địa chỉ Chung cư An Khang Đường 19, Phường An Phú, Quận 2, Tp Hồ Chí MinhCăn hộ rộng DTSD 129m2 có 3pnVì chuyển địa điểm làm việc nên mình có nhu…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123