Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ VIP MỚI XÂY GÒ VẤP GẦN EMART, DHCN
    3

    PHÒNG TRỌ VIP MỚI XÂY GÒ VẤP GẦN EMART, DHCN

    3.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ VIP MỚI XÂY GÒ VẤP GẦN EMART, DHCNLÌ XÌ NGAY 500K CHO KHÁCH CỌC TRƯỚC 20/7 @@ PHÒNG SẴN MÁY LẠNH @@️PHÒNG RỘNG , CÓ GÁC CAO️Thiết kế…

  • Phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Tân Bình tiện nghi, an ninh 24/7
    4

    Phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Tân Bình tiện nghi, an ninh 24/7

    2.75 triệu/tháng20 m2

    ⭐️Phòng trọ cao cấp quận Tân Bình ⭐️Ưu đãi cực lớn️ Từ đây ra đường Quang Trung, Quận Gò Vấp, đường Trường Chinh quận 12 chỉ 5 phút.️ Ra…

  • Phòng trọ Nguyễn Văn Đậu, P.11, Quận Bình Thạnh
    9

    Phòng trọ Nguyễn Văn Đậu, P.11, Quận Bình Thạnh

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Còn 1 phòng trống 15 có máy lạnh, nhà vệ sinh riêng, giờ giấc tự do, wifi miễn phí, khu vực an ninh, gần chợ, trường ĐH Văn Lang, thông Nguyễn Văn Đậu, Lê…

  • Phòng Ban Công, Kệ bếp, thoáng mát - gần ĐH Văn Lang CS3
    6

    Phòng Ban Công, Kệ bếp, thoáng mát - gần ĐH Văn Lang CS3

    2.5 triệu/tháng20 m2

    ĐỊA CHỈ: 41F/25 ĐẶNG THÙY TRÂM, P. 13, Q. BÌNH THẠNH- Gần cầu Bình Lợi- Khu dân cư cao cấp- Đi bộ 5p đến ĐH Văn Lang CS3GIÁ: 2.5 triệu/tháng.DT:…

  • Phòng tiện nghi, giáp Quận 1 chỉ 5p. giá 2tr7
    4

    Phòng tiện nghi, giáp Quận 1 chỉ 5p. giá 2tr7

    2.7 triệu/tháng12 m2

    Phòng đủ tiện nghi. máy lạnh. tủ lạnh. bếp. máy nước nóng. giường nệm. tủ bàn ghế. wifi. mang giỏ vào ở. điện 3k5. nước 100k người...giờ tự do.…

  • Cho thuê phòng trọ giá Rẻ gần Lotte, Khu chiếc xuất Tân thuận
    4

    Cho thuê phòng trọ giá Rẻ gần Lotte, Khu chiếc xuất Tân thuận

    1.5 triệu/tháng18 m2

    Không chung chủGiá siêu rẻWc riêng trong phòngA chủ rất dẽ thươngĐiện, nước tính theo nhà nướcĐường xe hơi đầu dãy trọĐể biết thêm thông…

  • Phòng trọ mới xây 100%, sạch đẹp, có ban công, kệ bếp, wc riêng, bồn rửa, hầm xe 2,9tr/th 0898797789
    14

    Phòng trọ mới xây 100%, sạch đẹp, có ban công, kệ bếp, wc riêng, bồn rửa, hầm xe 2,9tr/th 0898797789

    2.9 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY 100%Giá siêu rẻ chỉ 2,9tr/phòngĐịa chỉ 42 Trần Văn Dư, p.13, q. Tân Bình. Vị trí trung tâm, mặt tiền đường lớn.Nhà mới…

  • Phù hợp kinh doanh online, sinh viên Phú Nhuận Bình Thạnh
    5

    Phù hợp kinh doanh online, sinh viên Phú Nhuận Bình Thạnh

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Khu vực đủ mọi dịch vụ tiện ích xung quanhFull nội thấtRộng rãi, thoáng mát, dt 20m2Có kệ bếpGiờ giấc tự doĐể xe tầng trệt rộngGiá :…

  • Cho thuê phòng trọ Cộng Hòa Tân Bình, phòng mới xây, an ninh
    5

    Cho thuê phòng trọ Cộng Hòa Tân Bình, phòng mới xây, an ninh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    cho thuê phòng trọ Tân Bình , phòng đẹp mới xâychính chủ cho thuê, có gác và ko gác, giá từ 3.500.000địa chỉ: 554/23 Cộng Hòa , p13 Tân Bình91/5 Nhất Chi…

  • Cho thuê phòng full nội thất Đường Hoàng Sa Quận 3 ( Gần cầu công ly)
    7

    Cho thuê phòng full nội thất Đường Hoàng Sa Quận 3 ( Gần cầu công ly)

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng căn hộ dịch vuTiện tích chung:+ Có máy giặt, cổng chính khóa vân tay, có chỗ để xe Free... + Giờ giấc tự do ( Không chung…

  • PHÒNG FULL NỘI THẤT, CHỈ 3TR - SAU CHỢ TÂN BÌNH, GIÁP Q3,10. MỚI 100% NHƯ HÌNH
    4

    PHÒNG FULL NỘI THẤT, CHỈ 3TR - SAU CHỢ TÂN BÌNH, GIÁP Q3,10. MỚI 100% NHƯ HÌNH

    3 triệu/tháng20 m2

    Chỉ nhận NỮ, ưu tiên làm văn phòng, Sinh viên....Vị trí thuận lợi 958/13/8 Lạc Long Quân, P8, Tân Bình. Gần ĐH Bách Khoa HCM, sau lưng chợ Tân Bình, vào trung…

  • Cho thuê nhà trò đường Tôn Đản Quận 4 ngay khu trung tâm sầm uất ăn uống. Liên hệ qua sđt 0989510708
    14

    Cho thuê nhà trò đường Tôn Đản Quận 4 ngay khu trung tâm sầm uất ăn uống. Liên hệ qua sđt 0989510708

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê fòng trọ,fòng mới sạch sẽ,wc riêng,máy lạnh mới,giờ giấc tự do,gần khu trung tâm ăn uống sầm uất Tôn Đản Quận 4 ,gần trường Đại học Luật…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ ngay Tân Bình. Nội thất cơ bản
    11

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ ngay Tân Bình. Nội thất cơ bản

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê căn hộ mini tiện nghi tại Tân Bình, ngay chợ Hạnh Thông Tây.Nội thất bao gồm-giường, nệm.- Tủ quần áo.- Toilet vòi sen.- Được nấu ăn…

  • Phòng trọ giá rẻ cần cho thuê gấp tại đường Nơ Trang Long Quận Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ giá rẻ cần cho thuê gấp tại đường Nơ Trang Long Quận Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Giờ giấc tự do yên tỉnh sạch sẽ thoáng mát, có máy lạnh, có toelt riêng, có chổ để xe, camera an ninh, k chung chủ, cửa ra vào bằng vân tay

  • Cho thuê phòng trọ có gác đường Nguyễn Minh Châu P Phú Trung Q Tân Phú Giá 2,5tr/tháng
    5

    Cho thuê phòng trọ có gác đường Nguyễn Minh Châu P Phú Trung Q Tân Phú Giá 2,5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho Thuê Phòng Trọ Đường Nguyễn Minh Châu phường Phú Trung Quận Tân PhúGần trường đại học Văn Hiến, bệnh viện Q Tân Phú, trường mầm non, trường…

  • Chủ nhà cho thuê phòng có gác đường Chu Văn An - hẻm thông XVNT giá 3tr5
    8

    Chủ nhà cho thuê phòng có gác đường Chu Văn An - hẻm thông XVNT giá 3tr5

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Chủ nhà cho thuê phòng tại 71 Chu Văn An - cách đường Đinh Bộ Lĩnh 50m, thuận tiện di chuyển ra Hàng XanhPhòng đẹp có gác như hình, nhà có thang máy, hầm…

  • Phòng đẹp tầng trệt có gác có máy lạnh 3.6tr_hẻm Lũy Bán Bích
    2

    Phòng đẹp tầng trệt có gác có máy lạnh 3.6tr_hẻm Lũy Bán Bích

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Loa Loa Loa còn 2 căn duy nhất, thông tin như sau:DT: 4x4m có gác cao ráo ko đụng đầu, và có máy lạnh, cho thuê dài hạn giá rẻ 3.6tr, đặc biệt phòng trệt ở…

  • Phòng Khách Sạn cho thuê tháng, bao điện nước, đầu đủ tiện nghi, giá từ 3 triệu - 3,5 triệu
    7

    Phòng Khách Sạn cho thuê tháng, bao điện nước, đầu đủ tiện nghi, giá từ 3 triệu - 3,5 triệu

    3 triệu/tháng12 m2

    Phòng khách sạn cho thuê thángĐịa chỉ : 1/8 Nguyễn Văn Dung, p6, gò vấp,hcmGiá: Từ 3 triệu - 3,5 triệuSạch sẽ, tiện nghi, yên tĩnh, hẻm thông, rộng, ô…

  • CHO NỮ HOẶC NỮ SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ 1.400.000/ 1 THÁNG KHU VỰC BÌNH THẠNH
    3

    CHO NỮ HOẶC NỮ SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ 1.400.000/ 1 THÁNG KHU VỰC BÌNH THẠNH

    1.4 triệu/tháng15 m2

    nhà có lối đi riêng, giờ giấc tự do, gần trường Hồng bàng gần trường HUTECH, có chỗ nấu ăn, có wi-fidiện tích 15m2hình thực tế

  • Phòng trọ cao cấp, đầy đủ nội thất, khu Tên Lửa, 3tr/tháng
    7

    Phòng trọ cao cấp, đầy đủ nội thất, khu Tên Lửa, 3tr/tháng

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ khu Tên Lửa mới 100%, đầy đủ nội thất, từ 3triệu/tháng.Có thang máy - hầm để xe.* Vị trí: Hẻm đường Số 29, khu Tên Lửa, gần…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123