Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ mới xây, sạch sẽ, khu an ninh, nội thất đầy đủ cho thuê
    6

    Phòng trọ mới xây, sạch sẽ, khu an ninh, nội thất đầy đủ cho thuê

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, đường lớn, khu an ninh đông dân cư, gần chợ gần trường học- Thích hợp cho mọi người, ở tối đa 4…

  • CHIA SẺ TRONG TÌNH HÌNH DỊCH BỆNH ,MIỄN PHÍ 10 NGÀY TIỀN PHÒNG KHI KHÁCH THUÊ PHÒNG
    6

    CHIA SẺ TRONG TÌNH HÌNH DỊCH BỆNH ,MIỄN PHÍ 10 NGÀY TIỀN PHÒNG KHI KHÁCH THUÊ PHÒNG

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Để chung tay đồng hành cùng khách hàng vượt qua dịch covid 19 . TẶNG NGAY 10 NGÀY TIỀN PHÒNG CHO KHÁCH HÀNG THUÊ PHÒNG.** Phòng cho thuê giá rẻ bất ngờ nhiều…

  • PHÒNG ĐẸP NGAY MẶT TIỀN TRƯỜNG SA, P2, PHÚ NHUẬN
    6

    PHÒNG ĐẸP NGAY MẶT TIỀN TRƯỜNG SA, P2, PHÚ NHUẬN

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Mình cho thuê phòng cao cấp mới xây rất đẹp. View sông trường sa nhé. Phòng có Wc trong phòng. Máy lạnh,. Tủ gỗ âm , giờ giấc tự do không chung chủ. Wifi…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ tại 9/4/6 Tên Lửa P Tân Tạo A Q Bình Tân giá từ 1,7tr/th
    5

    Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ tại 9/4/6 Tên Lửa P Tân Tạo A Q Bình Tân giá từ 1,7tr/th

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ nhà 9/4/6 Tên Lửa P Tân Tạo A Q Bình TânDTSD 15m2 - 20m2, phòng có gác, wc riêng....Nhà hẻm xe hơiHẻm kế bên trung tâm siêu thị Nhật Aeon…

  • Cho thuê phòng trọ có gác 3*4 tại Tây Thạnh Quận Tân Phú. Giá 2,5 triệu/tháng
    3

    Cho thuê phòng trọ có gác 3*4 tại Tây Thạnh Quận Tân Phú. Giá 2,5 triệu/tháng

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng có gácDiện tích 3 nhân 4Giờ giấc tự do, đường hẻm rộng rãi mát mẻ--- Có đồng hồ điện riêng, gần trường học, sát bên có quán…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây có gác giao với đường C7C Phạm Hùng và đường Cao Lỗ, quận 8
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây có gác giao với đường C7C Phạm Hùng và đường Cao Lỗ, quận 8

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, tiện nghi nằm trong khu vực an ninh địa chỉ: C7C/18H Phạm Hùng, p4, Quận 8 Vị trí thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm:…

  • PHÒNG TRỌ QUẬN 10 - 4 Triệu - 20m2
    8

    PHÒNG TRỌ QUẬN 10 - 4 Triệu - 20m2

    4 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ QUẬN 10 - 4 triệu+ Địa chỉ: 3/30 Thành Thái, P.14, Q.10, Tp.HCM+ Diện tích: 20m2+ Tiện ích: Toilet riêng, máy lạnh, máy nước nóng, wifi, cửa sổ…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi Bình Thạnh
    5

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi Bình Thạnh

    3 triệu/tháng12 m2

    CHO THUÊ PHÒNG 3tr Full tiện nghi, dùng máy lạnh, tủ lạnh, bình nóng lạnh, máy giặt, tủ quần áo, Ngay mặt tiền Đường D3 ( Võ Oanh) Q Bình Thạnh…

  • Căn hộ Dịch Vụ Q3, Ngay Copmart Nhiêu Lộc, Gần Nhà thờ Ba Chuông, Tiện nghi đầy đủ, Bảo vệ 24/24
    4

    Căn hộ Dịch Vụ Q3, Ngay Copmart Nhiêu Lộc, Gần Nhà thờ Ba Chuông, Tiện nghi đầy đủ, Bảo vệ 24/24

    4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê căn hộ đẳng cấp sang trọng giá rẻ tại quận 3, nhà sân vườn với kiêu thiết kế hiện đại.- Địa chỉ: 466/11 Lê Văn Sỹ, phường 14, quận…

  • Cho thuê phòng trọ giá chỉ 1tr5/ tháng tại Gò Vấp phòng sạch sẽ, thoáng mát.
    8

    Cho thuê phòng trọ giá chỉ 1tr5/ tháng tại Gò Vấp phòng sạch sẽ, thoáng mát.

    1.5 triệu/tháng18 m2

    Ở không hết cần cho thuê 02 phòng trọ trên lầu 2 nhà 78/44/10a đường số 11 (Nguyễn Văn Khối), phường 11 (gần chùa Pháp Bảo).1. Phòng trước 25m2 có ban…

  • Cho thuê phòng đẹp có nội thất nhà mặt tiền tại 27 Thiên Hộ Dương P1 Q Gò Vấp giá từ 3tr/th
    8

    Cho thuê phòng đẹp có nội thất nhà mặt tiền tại 27 Thiên Hộ Dương P1 Q Gò Vấp giá từ 3tr/th

    3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 27 Thiên Hộ Dương P1 Q Gò Vấp DTSD 20m2 - 25m2Phòng chuẩn đẹp có sẵn nội thất : máy lạnh, máy giặt...nhà mặt tiền rộng, thông…

  • Phòng trọ mặt tiền đường Thích Minh Nguyệt, gần sân bay, mới xây dựng

    Phòng trọ mặt tiền đường Thích Minh Nguyệt, gần sân bay, mới xây dựng

    4 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê phòng mặt tiền đường, rất biệt lập, giờ giấc thoải mái, gần sân bay. DT:17m2, có gác lửngBếp, toilet riêng Wifi, truyền hình cápLH: 0915461138

  • Cần Share lại 1 trong 2 phòng đầy đủ tiện nghi, trong CC Dragon Hill 1, giá 2tr8
    2

    Cần Share lại 1 trong 2 phòng đầy đủ tiện nghi, trong CC Dragon Hill 1, giá 2tr8

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Cần Share lại 1 trong 2 phòng trong Căn hộ cao cấp khu Chung cư Dragon Hill 1, Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè. Phòng đã có sẵn giường nêm, tủ quần áo,…

  • Phòng đẹp cho nử thuê dài hạn chính chủ cho thuê gần sân bay
    8

    Phòng đẹp cho nử thuê dài hạn chính chủ cho thuê gần sân bay

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng ở dài hạn.Tiện ích máy lạnh, Wifi, máy giặt, tủ, giườngPhòng ngay trung tâm quận Tân Bình chỉ mất chưa đầy 5 phút đe đến sân bay. Di…

  • Phòng Trọ Mới Xây 100%- Quang Trung-Tân Sơn-Gò Vấp có Máy Lạnh-Máy Nước Nóng Lạnh
    8

    Phòng Trọ Mới Xây 100%- Quang Trung-Tân Sơn-Gò Vấp có Máy Lạnh-Máy Nước Nóng Lạnh

    3 triệu/tháng20 m2

    ⭐️ Bạn đang muốn tìm một nơi ở có vị trí trung tâm thuận tiện cho việc di chuyển ⭐️ Bạn đang tìm một nơi có không gian sống thoáng đãng, giá tiền…

  • PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG THÀNH THÁI QUẬN 10 (4tr quay đầu)
    9

    PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG THÀNH THÁI QUẬN 10 (4tr quay đầu)

    4 triệu/tháng20 m2

    + Địa chỉ: 3/30 Thành Thái, P.14, Q.10, Tp.HCM+ Diện tích: 20m2+ Tiện ích: Toilet riêng, máy lạnh, máy nước nóng, wifi, cửa sổ hướng ra mặt tiền nhà,…

  • Cho thuê phòng trong căn hộ chung cư cao cấp Chánh Hưng Giai Việt Q8
    7

    Cho thuê phòng trong căn hộ chung cư cao cấp Chánh Hưng Giai Việt Q8

    3.7 triệu/tháng20 m2

    - Cần cho thuê 1 phòng ngủ trong căn hộ Giai Việt (căn hộ 150m2 có 3 phòng ngủ). Đầy đủ tiện nghi máy giặt, máy lạnh, tủ bếp, tivi. Bếp và phòng khách…

  • Phòng Mặt Tiền Điện Biên Phủ Quận 3, Mới xây có ban công, Giá : 4tr2/tháng
    4

    Phòng Mặt Tiền Điện Biên Phủ Quận 3, Mới xây có ban công, Giá : 4tr2/tháng

    4.2 triệu/tháng20 m2

    _ Hiện tại mình còn một số phòng mới xây có ban công , cửa sổ , bếp ngoài ban công cần cho thuê , wc riêng ._ Giá : 4tr2_ Phòng giờ giấc tự do , có bãi xe…

  • Tặng 500k cho khách cọc từ nay đến 20/7. CHO THUÊ CHUNG CƯ MINI GẦN BV QUẬN 2 .
    3

    Tặng 500k cho khách cọc từ nay đến 20/7. CHO THUÊ CHUNG CƯ MINI GẦN BV QUẬN 2 .

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Đc : Đường số 6, bình trưng đông, Q2.️ : 0985830896 ( Bích Hường): 2.5trDiên tích: 20m2- Gần Bệnh viện Q2, chợ Tân lập 2, các siêu thị mini.- Có gác ,…

  • Phòng trọ đường Phan Văn Trị phường 11 quận Bình Thạnh
    13

    Phòng trọ đường Phan Văn Trị phường 11 quận Bình Thạnh

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Xin chào mọi người,Nhà mình còn 2 phòng trọ, trong đó có 1 phòng có gác lửng (giá 3tr)WC riêng, có ban công, nấu ăn thoải mái.Điện 3000k/số , nước…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123