Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng mới, đẹp, đầy đủ tiện nghi tại trung tâm Quận 3
    3

    Cho thuê phòng mới, đẹp, đầy đủ tiện nghi tại trung tâm Quận 3

    3.8 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng mới, đẹp, đầy đủ tiện nghi, ngay trung tâm Quận 3. Gần ngã tư Cao Thắng và Nguyễn Đình Chiểu.DT 18 m2 có ban công thoáng mát. Khu vực an ninh…

  • CHO THUÊ PHÒNG DT 20m2 , BÌNH TRỊ ĐÔNG, HẺM XE HƠI
    4

    CHO THUÊ PHÒNG DT 20m2 , BÌNH TRỊ ĐÔNG, HẺM XE HƠI

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Mình còn trống 1 phòng DT 20m2 Có sân thượng rộng tiện phơi đồ. Gần chợ, siêu thị, trường học. Giao thông thuận lợi. Hẻm lớn xe hơi 4m. Khu dân cư an…

  • Phòng cho thuê Quận 4 An ninh tiện nghi yên tĩnh. Giá thuê phòng từ 2,9 triệu đến 3,5 triệu
    4

    Phòng cho thuê Quận 4 An ninh tiện nghi yên tĩnh. Giá thuê phòng từ 2,9 triệu đến 3,5 triệu

    2.9 triệu/tháng14 m2

    Phòng trọ sạch - ðẹp - yên tỉnh, bảo vệ 24/24, phù hợp với NVVP, SV, vợ chồng trẻ. Diện tích  từ 14m2; Trong phòng có toilet & thiết bị toilet, máy lạnh,…

  • Phòng cho nữ NVVP, Sinh viên thuê ngay trung tâm quận 3
    6

    Phòng cho nữ NVVP, Sinh viên thuê ngay trung tâm quận 3

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Còn duy nhất 1 phòng* Ngôi nhà chỉ dành riêng cho nữ, không chung chủ, giờ giấc tự do. Phù hợp với các bạn nữ nhân viên văn phòng, sinh viên đi làm hay…

  • Phòng trong chung cư mini mới xây xong chưa ai ở qua. Giá thuê 4,5 triệu/tháng
    5

    Phòng trong chung cư mini mới xây xong chưa ai ở qua. Giá thuê 4,5 triệu/tháng

    4.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng trong chung cư mi ni mới xây, chưa ai ở qua. Có phòng full nội thất và không nội thất. Mỗi phòng đều có ban công đón nắng gió trời. Bếp và wc nằm…

  • Phòng trọ quận 7, giá rẻ, sạch sẽ, đẹp đẽ, an ninh
    6

    Phòng trọ quận 7, giá rẻ, sạch sẽ, đẹp đẽ, an ninh

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Nếu các bạn cần tìm 1 phòng trọ , rộng rãi , thoáng , văn minh , sạch sẽ , ngay tại TTQ7 hãy chạy đến hẻm 142/44 Nguyễn thị thập , Bình thuận , q7 ! Chúng…

  • Cho thuê phòng trọ mặt tiền Nguyễn văn quá, Quận12
    7

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền Nguyễn văn quá, Quận12

    2 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng mặt tiền Nguyễn Văn Quá. Phòng sạch sẽ thoáng mát yên tĩnh có máy lạnh, giường, tủ treo quần áo. Chỉ việc dọn vào là ở rất thích hợp…

  • Phòng trọ mới xây 100% có gác wc riêng tại 20/11 Lê Ngã P Phú Trung Q Tân Phú giá từ 2tr/th
    3

    Phòng trọ mới xây 100% có gác wc riêng tại 20/11 Lê Ngã P Phú Trung Q Tân Phú giá từ 2tr/th

    2 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 20/11 Lê Ngã P Phú Trung Q Tân PhúDTSD 20m2 - 25m2Phòng trọ mới xây 100%Kết cấu : 1 gác lửng, bếp nấu ăn, wc riêng từng phòngbãi xe…

  • Phòng trọ cho thuê giá từ 1,1 triệu đến 1,4 triệu tại quận Bình Tân
    3

    Phòng trọ cho thuê giá từ 1,1 triệu đến 1,4 triệu tại quận Bình Tân

    1.1 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ số 92 đường 25 phường bình trị đông B quận bình tânDiện tích 3,2x4m có wc trongGiờ tự doĐiện 3,500kwhNước 60kWi-Fi miễn…

  • Cho Thuê Phòng đầy đủ tiện nghi, tại đường 43 Đường Phan Văn Sửu Quận Tân Bình.

    Cho Thuê Phòng đầy đủ tiện nghi, tại đường 43 Đường Phan Văn Sửu Quận Tân Bình.

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi, gần sân bay, etown.. diện tích : 18m2, sạch sẽ, thoáng mát, có ban công...

  • Phòng Trọ Mới Xây, Trần Văn Dư P13, Quận Tân Bình
    11

    Phòng Trọ Mới Xây, Trần Văn Dư P13, Quận Tân Bình

    3.2 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI 100%ĐỊA CHỈ: TRẦN VĂN DƯ, PHƯỜNG 13, QUẬN TÂN BÌNHNHÀ MỚI XÂY XONG BẮT ĐẦU ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNGPHÒNG TRẦN CAO, THOÁNG MÁT, ĐẦY…

  • CHO THUÊ NHÀ TRỌ RẺ_ AN NINH 24/24_GẦN TRUNG TÂM
    5

    CHO THUÊ NHÀ TRỌ RẺ_ AN NINH 24/24_GẦN TRUNG TÂM

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ bên quận 2, chính chủ.Khu vực: Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Nguyễn Duy Trinh - Quận 2 - Hồ Chí Minh (Đường số 28, phường…

  • Cho thuê phòng có bếp wc riêng tại 195/28 Nguyễn Văn Thương (D1) Q Bình thạnh giá từ 3tr/th
    7

    Cho thuê phòng có bếp wc riêng tại 195/28 Nguyễn Văn Thương (D1) Q Bình thạnh giá từ 3tr/th

    3 triệu/tháng17 m2

    Hệ thống phòng trọ Angiahouse tại cơ sở 195/28 Nguyễn Văn Thương q. Bình thạnh còn những phòng sau:- Phòng giá 4tr rộng 25m2: gồm bếp, wc riêng, cửa sổ…

  • Cho thuê phòng trọ mặt tiền, 3 triệu, 332/42/6BC Phan Văn Trị, F.11, Bình Thạnh
    9

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền, 3 triệu, 332/42/6BC Phan Văn Trị, F.11, Bình Thạnh

    3 triệu/tháng13 m2

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền Phan Văn Trị, Phường 11, quận Bình ThạnhPhòng đầu, góc ban công, hướng Đông diện tích 13 m2 rất thoáng mát và sáng phòng,…

  • Cho thuê phòng đơn, 1,7 triệu, 332/42/6BC Phan Văn Trị, F.11, Bình Thạnh
    7

    Cho thuê phòng đơn, 1,7 triệu, 332/42/6BC Phan Văn Trị, F.11, Bình Thạnh

    1.7 triệu/tháng10 m2

    Phòng đơn, lầu 1 cạnh cầu thang hàng lang, 10 m2Nhà xây cho thuê 2018, toilet riêngMở cửa tới 23 giờ, về trễ hơn báo trướcQuản lý ở cùng. Xem phòng…

  • Cho thuê phòng trọ có gác tiện nghi đường Cộng Hòa
    1

    Cho thuê phòng trọ có gác tiện nghi đường Cộng Hòa

    3.3 triệu/tháng18 m2

    Chính chủ HO THUÊ PHÒNG TRỌ 18m2, có gác NGAY CỘNG HOÀ - P13 - TÂN BÌNHDiện tích 18m2, cửa sổ thoáng mátFREE: Wifi,cáp, máy giặt, nước, bảo trìGiờ giấc…

  • Phòng trọ cho thuê sạch đẹp tại đường Bùi Đình Túy quận Bình Thạnh
    2

    Phòng trọ cho thuê sạch đẹp tại đường Bùi Đình Túy quận Bình Thạnh

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Cho Thuê 2 Phòng trong nhà nguyên căn:-20m2 có ban công thoáng mát, giá 3,300,000 VNĐ, ở tối đa 2 người.-15m2 có 2 cửa sổ bao thoáng, giá 2,300,000 VNĐ, ở tối…

  • PHÒNG TRỌ THOÁNG MÁT 45 -47 ĐƯỜNG 320 PHẠM HÙNG, F5, Q.8
    1

    PHÒNG TRỌ THOÁNG MÁT 45 -47 ĐƯỜNG 320 PHẠM HÙNG, F5, Q.8

    2 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ địa chỉ 45-47 đường 320 Phạm Hùng giá từ 2tr đến 3tr/tháng diện tích 12m đến 17m. Toilet trong phòng, máy lạnh wffi. Bảo vệ 24/7. Giờ…

  • NHƯỢNG PHÒNG TÂN BÌNH - CÁCH SÂN BAY 1KM
    3

    NHƯỢNG PHÒNG TÂN BÌNH - CÁCH SÂN BAY 1KM

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Mình cần chuyển đi gấp nên nhượng 1 phòng trọ khoảng 20m2, hẻm ô tôPhòng nằm tại vị trí trung tâm, gần sân bay, siêu thị, rạp chiếu phim, công viên…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ tại quận 8 tháng 7/2020
    4

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ tại quận 8 tháng 7/2020

    1.5 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê phòng trọ Quận 8 giá rẻ. An ninh, thoải mái. Gần trường Đại học công nghệ Sài Gòn, trường Cao đẳng Nam Sài Gòn. Gần chợ, siêu thị. Có chổ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123