Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Phòng mới Gò vấp- Máy lạnh- của sổ- Khóa vân tay
    9

    Phòng mới Gò vấp- Máy lạnh- của sổ- Khóa vân tay

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây- sạch sẽ- an ninh- thoáng mát.Vị trí: Đường An Phú Đông- Quận 12 ( Gần Ngã Tư ga)Diện tích : từ 18m2 -25m2 Phòng thiết kế…

  • Chính chủ cần cho thuê phòng trọ cao cấp tại nhà mặt tiền đường 168G Lưu Hữu Phước P15 Q8
    5

    Chính chủ cần cho thuê phòng trọ cao cấp tại nhà mặt tiền đường 168G Lưu Hữu Phước P15 Q8

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cần cho thuê phòng trọ cao cấp tại nhà mặt tiền đường 168G Lưu Hữu Phước. P.15, Q.8- Hiện còn phòng:+ PHÒNG 3,5 triệu - CÓ MÁY LẠNH ĐỜI…

  • Phòng Mới Xây- 20m2, Đủ nội thất- Ngay Ngã Tư Ga
    7

    Phòng Mới Xây- 20m2, Đủ nội thất- Ngay Ngã Tư Ga

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí MinhPhòng trọ mới xây . Vị trí nằm ngay chân cầu ngã tư gaThuận lợi để đi về Nguyễn Oanh,…

  • Phòng trọ chất lượng cao, sạch sẽ, an ninh tại Gò Vấp
    4

    Phòng trọ chất lượng cao, sạch sẽ, an ninh tại Gò Vấp

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng thoáng mát sạch sẽ, có sân chơi, gần chợ, gần trường, khuyến khích ở nâu không tăng tiền phòng trong 5 năm @

  • PHÒNG CHỌ GIÁ BÌNH DÂN - GIỜ GIẤC TỰ DO
    3

    PHÒNG CHỌ GIÁ BÌNH DÂN - GIỜ GIẤC TỰ DO

    2 triệu/tháng18 m2

    Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí MinhĐC: 558 Lê Trọng Tấn_P Tây Thạnh_Q Tân PhúĐặc điểm:- Toà nhà sang trọng.-…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIỜ GIẤC TỰ DO - GIÁ BÌNH DÂN
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIỜ GIẤC TỰ DO - GIÁ BÌNH DÂN

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Đường Cầu Xéo, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí MinhPhòng trọ cho thuê khu vui chơi Tân Phú, ĐC: 15/2/9 đường Cầu Xéo- Tân Phú.(Đoạn giữa Gò…

  • Phòng trọ ở Huỳnh Tấn Phát Q7 giá rẻ gần trung tâm
    2

    Phòng trọ ở Huỳnh Tấn Phát Q7 giá rẻ gần trung tâm

    1.2 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ toạ lạc ngay Q7, trên gác không lo ngập nước, gần cây xăng, trường học, đi đến Q1 chỉ từ 15', giá rẻ, riêng tư, có nhà vệ sinh riêng, tự do…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 1 có máy lạnh, giá rẻ
    4

    Cho thuê phòng trọ Quận 1 có máy lạnh, giá rẻ

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng có máy lạnh, sạch đẹp, nhà vệ sinh + lối đi riêng, giờ giấc tự do, để 01 xe máy, có đồng hồ điện -nước riêng, giá nước 20.000đ/m3, giá điện…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ trung tâm Q10 ngay nhà thi đấu phú thọ
    6

    Chính chủ cho thuê phòng trọ trung tâm Q10 ngay nhà thi đấu phú thọ

    4.2 triệu/tháng1 m2

    Mình chính chủ cần cho thuê phòng trọ cao cấp NỘI THẤT + GIỜ TỰ DONhà mới xây 100% chưa qua sử dụng.hẻm xe tải , trên đường LÝ THƯỜNG KIỆT, đối…

  • Phòng Trọ KCN Tân Tạo , TÊN LỬA -Giá Vừa Rẻ Lại Thoáng Mát Tiện Nghi
    3

    Phòng Trọ KCN Tân Tạo , TÊN LỬA -Giá Vừa Rẻ Lại Thoáng Mát Tiện Nghi

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp sạch sẽ, giá rẻ thích hợp cho nhân viên VP, SV-HS thuê. Khu Nhà liền kề các quận bình chánh, quận 6, quận11, Tân Phú ( kinh dương vương, võ văn…

  • Cho thuê phòng mới đẹp trong nhà nguyên căn Quận 7 _Wc riêng , Cửa gỗ kiêng cố _Giờ tự do _ Ko chung chủ . Lh 0379616357
    12

    Cho thuê phòng mới đẹp trong nhà nguyên căn Quận 7 _Wc riêng , Cửa gỗ kiêng cố _Giờ tự do _ Ko chung…

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ mới sơn lại hết mới đẹp như hình Đc 88/55 Nguyễn Văn Quỳ , Phú Thuận Q7 Có thể đi từ 749 Huỳnh Tấn Phát Quận 7——— 15m2 -…

  • Phòng Mới Xây Có Gác Lửng, Bảo Vệ 24/24, Giờ Tự Do, Giá Chỉ 2tr5. LH: Hường
    5

    Phòng Mới Xây Có Gác Lửng, Bảo Vệ 24/24, Giờ Tự Do, Giá Chỉ 2tr5. LH: Hường

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ mới xây kiên cố, có gác lửng.Giam 500k Cho Khach Cọc Tất cả các phòng đều có cửa sổ , giếng trời trong phòng.Nhà vệ sinh, khu nấu ăn trong…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ - CĂN HỘ DỊCH VỤ - QUẬN 7
    13

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ - CĂN HỘ DỊCH VỤ - QUẬN 7

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ quận 7.Cho thuê phòng view sông giá chỉ 3tr6/tháng ở ngay trung tâm quận 7 dễ dàng qua quận 1,2,4,5,6,8.Địa chỉ: CS1: Số nhà 13 đường Số…

  • Cho thuê phòng trọ khu vực Phạm Hùng - Q8 giá chỉ từ 2tr8/tháng
    10

    Cho thuê phòng trọ khu vực Phạm Hùng - Q8 giá chỉ từ 2tr8/tháng

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ khu vực Phạm Hùng Q8, cách trung tâm 15 phút chạy xe (như hình bên dưới - đây là hình ảnh chụp thật & không qua chỉnh sửa):- Đầy đủ tiện…

  • CHO THUÊ PHÒNG FULL NT Ở TRƯỜNG SA, HUỲNH VĂN BÁNH
    3

    CHO THUÊ PHÒNG FULL NT Ở TRƯỜNG SA, HUỲNH VĂN BÁNH

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng 1134/18 Trường Sa,thông Huỳnh Văn Bánh, Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận.*Phòng ban công cửa sổ , diễn tích 20 m2. Giá 4,5tr. Nội thất cao…

  • Phòng cho thuê - Lô A cư xá Thanh Đa
    3

    Phòng cho thuê - Lô A cư xá Thanh Đa

    2.5 triệu/tháng12 m2

    - Cho thuê phòng máy lạnh 12m2* Điện 3,5k/KW; Nước 100k/người; wifi 100k/phòng.* Gần các trường đại học Hutech, GTVT, Ngoại Thương ...* Ngay chợ Thanh Đa,…

  • Phòng nhà nguyên căn Dương Quảng Hàm Gò Vấp
    10

    Phòng nhà nguyên căn Dương Quảng Hàm Gò Vấp

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trong nhà nguyên cănVị trí gần Trường ĐH Văn Lang CS3, ĐH Công Nghiệp. Ra siêu thị Emart, đường Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng chưa đến 3phút.2 Phòng…

  • Phòng trọ cao cấp full nội thất quận Bình Tân mới 100%
    7

    Phòng trọ cao cấp full nội thất quận Bình Tân mới 100%

    3.5 triệu/tháng19 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP FULL NỘI THẤTDành cho các tín đồ mê ban công và cuồng sự sạch sẽ---NHÀ ĐẸP MỚI + NỘI THẤT FULL XỊN Diện tích : 17m2 _…

  • Phòng trọ mới đẹp, Đã trang bị đầy đủ nội thất giá chỉ 2,5 triệu
    6

    Phòng trọ mới đẹp, Đã trang bị đầy đủ nội thất giá chỉ 2,5 triệu

    2.5 triệu/tháng18 m2

    phòng full nội thất ,kệ bếp chỉ từ 2,5trĐịa chỉ:cuối đường nguyễn văn quá 122 Nguyễn Thị Đặng, Quận 12*** Giá thuê phòng chi tiết :1. Tình trạng…

  • Phòng trọ cho thuê quận Gò Vấp - Cây Trâm - Phạm Văn Chiêu - Công viên Làng Hoa - Chợ Thạch Đà - Công viên phần mềm Quan
    6

    Phòng trọ cho thuê quận Gò Vấp - Cây Trâm - Phạm Văn Chiêu - Công viên Làng Hoa - Chợ Thạch Đà - Công…

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê quận Gò Vấp - Cây Trâm - Phạm Văn Chiêu - Công viên Làng Hoa - Chợ Thạch Đà - Công viên phần mềm Quang TrungGIÁ HỖ TRỢ SAU DỊCH️…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123